地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責

崗位職責:

1、負責集團房產(chǎn)項目建設的成本管理和控制,對項目建造成本進行全面管理;

2、建立集團成本控制及管理體系,擬訂成本管理相關制度;

3、建設成本管理隊伍,負責成本管理人員的培訓和職業(yè)發(fā)展指導,領導成本管理團隊對項目成本進行事前、事中和事后的控制;

4、負責集團房產(chǎn)項目合同管理與審核;

5、組織開展項目價值工程分析,負責項目合約規(guī)劃和招標計劃的擬訂和管理;

6、參與重大項目的招標和合同談判,負責擬訂標準化合同文本,實現(xiàn)合約管理格式化;

7、在項目結案階段會同相關部門進行項目成本核算,協(xié)調與相關部門的關系。

任職資格:

1、建筑工程造價管理、工民建及財務經(jīng)濟業(yè)等相關專業(yè)本科以上學歷,

2、熟悉工程造價、招投標管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。

3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗,要有豐富的項目成本控制的管理經(jīng)驗;

4、熟悉成本控制的原理和方法;

5、熟悉銷售、設計、工程等相關部門的業(yè)務流程;

6、良好的團隊領導能與溝通、協(xié)調、推進能力。崗位職責:

1、負責集團房產(chǎn)項目建設的成本管理和控制,對項目建造成本進行全面管理;

2、建立集團成本控制及管理體系,擬訂成本管理相關制度;

3、建設成本管理隊伍,負責成本管理人員的培訓和職業(yè)發(fā)展指導,領導成本管理團隊對項目成本進行事前、事中和事后的控制;

4、負責集團房產(chǎn)項目合同管理與審核;

5、組織開展項目價值工程分析,負責項目合約規(guī)劃和招標計劃的擬訂和管理;

6、參與重大項目的招標和合同談判,負責擬訂標準化合同文本,實現(xiàn)合約管理格式化;

7、在項目結案階段會同相關部門進行項目成本核算,協(xié)調與相關部門的關系。

任職資格:

1、建筑工程造價管理、工民建及財務經(jīng)濟業(yè)等相關專業(yè)本科以上學歷,

2、熟悉工程造價、招投標管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。

3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗,要有豐富的項目成本控制的管理經(jīng)驗;

4、熟悉成本控制的原理和方法;

5、熟悉銷售、設計、工程等相關部門的業(yè)務流程;

6、良好的團隊領導能與溝通、協(xié)調、推進能力。

地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位

篇2:財務總監(jiān)總會計師成本管理職責

財務總監(jiān)、總會計師成本管理職責

財務總監(jiān)或總會計師應履行以下方面的成本管理職責:

――認真貫徹國家法律法規(guī)和有關方針、政策;

――組織編制、審查、批準和實施有關預算和成本計劃;

――組織編制、審查、批準和實施成本方面的有關規(guī)定;

――負責建立和實施各種定額、標準成本、成本管理制度、方法和原始記錄等成本管理基礎工作;

――向最高管理者報告成本決算和成本計劃的執(zhí)行情況以及實際成本水平,并對本組織的產(chǎn)品成本水平負領導責任;

――負責領導成本核算工作,并對核算的真實性和準確性負領導責任;

――負責領導成本分析工作,并對分析的結論意見的正確性負責;

――有權依據(jù)有關財務和會計準則、規(guī)定對成本會計人員和財務人員進行考核;

――有權行使成本否決。

篇3:崗位說明書:房地產(chǎn)成本總監(jiān)

房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位說明

崗位職責:

1、組織公司項目成本管理制度建設,并監(jiān)督執(zhí)行;

2、負責公司新項目的評估分析,提供投資價值分析及決策建議;

3、參與產(chǎn)品研發(fā)過程的成本控制,對超成本的材料、設備設計標準及應用標準提出改進建議;

4、參與項目工程招投標文件審核、監(jiān)督工程標的的編制,參與合同談判、評審;

5、負責協(xié)調公司和項目公司成本管理工作,督導成本直線管理工作,組織對項目公司內控等各項成本管理進行檢查、審核;

6、審核項目公司提交公司的各類工程進度款支付報告。

任職要求:

1、工程造價、合約管理、項目管理、預決算工作經(jīng)驗。

2、熟悉房地產(chǎn)項目招標采購及成本管理工作流程。

3、熟悉土建、安裝、配套等主要施工工藝和流程;

4、具備優(yōu)秀的商務、合約談判、組織和統(tǒng)籌能力,具備良好的職業(yè)操守。