項目成本總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、參與可研階段的成本測算,按照規(guī)劃方案、產(chǎn)品定位測算工程的建造成本;

2、項目拿到后,根據(jù)進(jìn)一步的資料再次進(jìn)行建安成本測算;

3、初步設(shè)計確定后三十個工作日內(nèi),編制項目的目標(biāo)成本測算并上報;

4、配合招采部進(jìn)行招采工作,確保招標(biāo)合同價不突破建造目標(biāo)成本;加強(qiáng)過程動態(tài)成本監(jiān)控,包括變更、簽證、索賠管理,規(guī)范合同付款審批,嚴(yán)格項目工程結(jié)算的編制,控制建造成本;

5、客觀、合理的評價項目目標(biāo)成本的執(zhí)行情況,總結(jié)成本管理的經(jīng)驗教訓(xùn),為新項目成本測算提供參照依據(jù);

6、成本檔案的收集、分類、編制、存檔、查閱、保密及作廢以及成本數(shù)據(jù)庫建設(shè)等方面的管理;

7、協(xié)助制定本部門相關(guān)的各項管理制度和工作流程;

8、參與施工圖會審;

9、負(fù)責(zé)土建工程項目招投標(biāo)的技術(shù)支持工作參與審核投標(biāo)隊伍的資質(zhì)等;

10、預(yù)算外現(xiàn)場必須發(fā)生的土建工程臨時性變更等;

11、為項目公司工程部提供土建專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo),并根據(jù)需要承擔(dān)施工工藝、設(shè)備選型等技術(shù)管理工作;

12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求:

1、最低學(xué)歷:本科,專業(yè)背景:土建或其他建筑工程類相關(guān)專業(yè);

2、具有相關(guān)專業(yè)的職稱或?qū)I(yè)資格證書;

3、具有本行業(yè)六年以上專業(yè)經(jīng)驗;

4、掌握造價知識,熟悉土建工程相關(guān)政策法規(guī)以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識,了解建筑工程基礎(chǔ)知識及財務(wù)基礎(chǔ)知識;

5、熟練使用辦公軟件(如office/CAD/預(yù)算軟件)、熟悉OA操作系統(tǒng),較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析技能;

6、熟悉各省市房地產(chǎn)預(yù)算分析、價格分析、在跨區(qū)域房地產(chǎn)公司做過成本經(jīng)理優(yōu)先;

7、具有兩個以上從頭至尾完整項目工作經(jīng)驗;

8、優(yōu)秀的執(zhí)行能力及問題解決能力,良好的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力,具備一定的創(chuàng)新能力;

9、高度的責(zé)任感、踏實肯干、敬業(yè)進(jìn)取、堅持原則、廉潔誠信、積極主動、思維縝密。

項目成本總監(jiān)崗位

篇2:財務(wù)總監(jiān)總會計師成本管理職責(zé)

財務(wù)總監(jiān)、總會計師成本管理職責(zé)

財務(wù)總監(jiān)或總會計師應(yīng)履行以下方面的成本管理職責(zé):

――認(rèn)真貫徹國家法律法規(guī)和有關(guān)方針、政策;

――組織編制、審查、批準(zhǔn)和實施有關(guān)預(yù)算和成本計劃;

――組織編制、審查、批準(zhǔn)和實施成本方面的有關(guān)規(guī)定;

――負(fù)責(zé)建立和實施各種定額、標(biāo)準(zhǔn)成本、成本管理制度、方法和原始記錄等成本管理基礎(chǔ)工作;

――向最高管理者報告成本決算和成本計劃的執(zhí)行情況以及實際成本水平,并對本組織的產(chǎn)品成本水平負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;

――負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)成本核算工作,并對核算的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;

――負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)成本分析工作,并對分析的結(jié)論意見的正確性負(fù)責(zé);

――有權(quán)依據(jù)有關(guān)財務(wù)和會計準(zhǔn)則、規(guī)定對成本會計人員和財務(wù)人員進(jìn)行考核;

――有權(quán)行使成本否決。

篇3:崗位說明書:房地產(chǎn)成本總監(jiān)

房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位說明

崗位職責(zé):

1、組織公司項目成本管理制度建設(shè),并監(jiān)督執(zhí)行;

2、負(fù)責(zé)公司新項目的評估分析,提供投資價值分析及決策建議;

3、參與產(chǎn)品研發(fā)過程的成本控制,對超成本的材料、設(shè)備設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)提出改進(jìn)建議;

4、參與項目工程招投標(biāo)文件審核、監(jiān)督工程標(biāo)的的編制,參與合同談判、評審;

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司和項目公司成本管理工作,督導(dǎo)成本直線管理工作,組織對項目公司內(nèi)控等各項成本管理進(jìn)行檢查、審核;

6、審核項目公司提交公司的各類工程進(jìn)度款支付報告。

任職要求:

1、工程造價、合約管理、項目管理、預(yù)決算工作經(jīng)驗。

2、熟悉房地產(chǎn)項目招標(biāo)采購及成本管理工作流程。

3、熟悉土建、安裝、配套等主要施工工藝和流程;

4、具備優(yōu)秀的商務(wù)、合約談判、組織和統(tǒng)籌能力,具備良好的職業(yè)操守。