增值稅會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

1、學(xué)歷:會(huì)計(jì)本科,或會(huì)計(jì)中級(jí)職稱以上,或5年以上一般納稅人總賬、會(huì)計(jì)全盤工作經(jīng)驗(yàn)。條件優(yōu)異者可放寬。

2、工作要求:有總賬或會(huì)計(jì)全盤工作經(jīng)驗(yàn)。能熟練使用財(cái)務(wù)軟件,獨(dú)立完成增值稅一般納稅人企業(yè)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)全盤的能力。能獨(dú)立完成憑證、賬冊(cè)、報(bào)表、納稅申報(bào)、對(duì)賬、年度匯算清繳,財(cái)務(wù)管理工作等會(huì)計(jì)全盤工作。能獨(dú)立處理會(huì)計(jì)日常事務(wù),快速領(lǐng)會(huì)完成上級(jí)安排工作,對(duì)外有一定的協(xié)調(diào)能力。善于利用財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)填寫國家有關(guān)職能部門的各類報(bào)表。

3、素質(zhì)要求:有良好的財(cái)務(wù)素養(yǎng),誠實(shí)守信,踏實(shí)肯干,工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),思路清晰,條理性好,隨和開朗、辦事效率高。

4、上班地點(diǎn):南京地鐵三號(hào)線江寧。

增值稅會(huì)計(jì)崗位

篇2:房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅會(huì)計(jì)處理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的會(huì)計(jì)處理

1、納稅義務(wù)人

凡是有償轉(zhuǎn)讓我國國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物(以下簡稱房地產(chǎn)),并且取得收入的單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人。

2、納稅范圍。包括國有土地、地上建筑物及其他附著物。

3、稅率。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率:房地產(chǎn)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%;房地產(chǎn)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%,未超過100%的部分,稅率為40%;房地產(chǎn)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%,未超過200%的部分,稅率為50%;房地產(chǎn)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%以上的部分,稅率為60%。

4、土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額為計(jì)稅依據(jù),依照四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算稅額。公式為:

應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-速算扣除法

增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入-法定扣除項(xiàng)目金額

[例]某房地產(chǎn)開發(fā)公司有償轉(zhuǎn)讓高級(jí)住宅樓一棟,建筑面積5000平方米,單位售價(jià)每平方米6800元,開發(fā)住宅的實(shí)際成本是1800萬元,繳納的營業(yè)稅及附加為160萬元。

1.計(jì)算土地增值稅:

增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額=-(+1600000)=(元)

增值率=[÷(+1600000)]×100%=73.47%

增值率為73.47%,適用稅率為40%,速算扣除率為5%。

應(yīng)納稅額=+40%-(+1600000)×5%=4780000(元)

2.會(huì)計(jì)分錄如下:

計(jì)提時(shí):

借:經(jīng)營稅金及附加4780000

貸:應(yīng)交稅金――應(yīng)交土地增值稅4780000

實(shí)際繳納時(shí):

借:應(yīng)交稅金――應(yīng)交土地增值稅4780000

貸:銀行存款4780000