一、值班人員必須嚴格按照排班表準時上下班，如因不能按排班表上班，必須提前一天向主管部門經理匯報。

二、值班人員必須穿工作服，戴工作證，并堅守工作崗位，負責空調設備的操作及維護保養工作，不得擅離工作崗位。如有特殊情況，必須向主管部門經理請假，經允許后方可離開。

三、按照保養規程及巡查制度，必須定時做好空調主機及所分管設備的日常巡查、保養工作，確保設備處于良好的性能狀態，并按設備的安全操作規程操作，嚴防人為事故發生。

四、保持設備房的清潔和通道暢通，嚴禁堆放易燃易爆物品以及其他雜物，提高警惕，注意防火工作。

五、嚴格遵守法規和公司有關條例，不得擅離職守，上班時間不允許做與工作無關的事。

六、值班員工必須按規定填寫值班記錄及巡查的范圍、設備的運行情況；交接班時要把未完成的工作交由下班完成，并把工作內容、工具名稱、鎖、鑰匙交待清楚；交班前搞好當班的環境設備的清潔衛生工作之后，交班人方可下班。

篇2:物業空調技術員崗位職責（3）

物業項目空調技術員崗位職責(二)

一、崗位說明

部門:工程部

崗位:空調技術員

直屬主管:工程經理/主管(技術上接受空調工程師的指導)

二、招聘要求

性別年齡:男,45歲以下

身體狀況:身體健康,無其他特殊要求

教育程度:高中或相當學歷,最好受過全日制專業學校之培訓

專業技能:在暖通空調和制冷設備操作保養方面具有豐富經驗,有給排水、消防或電器設備的維修技能更佳

工作經驗:從事物業管理或酒店空調工種三年以上工作經驗

資格證書:空調或制冷中級工證書,有低壓或電焊及其他操作證更佳

三、工作要求

勞動紀律:遵守公司的各項規章制度

工作時間:常日班或根據需要做12小時日班制,做一天休一天,平時無節假日

辭職申請:提前一個月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統一的工作服

員工福利:享有國家規定的各種福利待遇

試用期:三個月

晉升職位:高級空調技術員

五、職責概述

在工程經理/主管的領導下,確保物業之空調設備/系統處于良好運作狀態,配合工程部其他工種的維護保養工作。

六、崗位職責

1.服從工程經理/主管工作安排,認真完成工作任務。

2.參與物業空調設備/系統日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。

3.熟悉物業內空調及與空調有關設備的情況,嚴格執行空調設備保養制度和操作規程,認真做好各項運行記錄。

4.發現故障和異常情況,盡快采取有效措施,并及時匯報上級領導。

5.及時有效地完成各項空調維修單工作。

6.嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規定,履行交接班手續,完成每天工作日志,不得無故離崗。

7.刻苦鉆研業務,不斷提高維修技術和服務質量,努力做到一專多能,完成領導交辦其他設備的維修保養工作。

8.合理使用工具、儀器和材料,愛護設備和公物,保持所管機房、設備和值班室的安全、清潔工作。

9.積極參加業務學習和技術培訓,不斷提高業務水平。

篇3:物業高級空調技術員崗位職責

物業項目高級空調技術員崗位職責

一、崗位說明

部門:工程部

崗位:高級空調技術員(領班)

直屬主管:工程經理/工程主管

二、招聘要求

性別年齡:男,45歲以下

身高體重:無特殊要求

教育程度:高中或相當學歷,最好受過全日制專業職業學校之培訓

專業技能:在暖通空調或制冷設備的操作和維修方面具有豐富經驗,有電器或管道維修技能更佳

工作經驗:從事物業管理或酒店空調工作三年以上

資格證書:空調工六級以上專業證書,有鉗工、低壓或電焊操作證更佳

三、工作要求

勞動紀律:遵守公司的各項規章制度

工作時間:常日班根據需要確定休息日或12小時倒班制,做一天休一天,年終無節假日

辭職申請:提前一個月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統一的工作服

員工福利:享有國家規定的各種福利待遇

試用期:三個月

可晉升職位:工程副主管

五、職責概述

在工程經理/主管的領導下,確保整幢大樓之空調設備及系統處于良好動作狀態,參與工程部對二次裝修督導及其他設備的維護保養工作。

六、崗位職責

10.服從物業工程經/主管的工作安排,認真完成工作任務。

11.負責物業空調設備及系統的日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。

12.熟悉大樓內空調設備的情況,嚴格執行空調設備保養制度和操作規程,認真做好各項運行記錄。

13.發現故障和問題,及時采取措施,盡快排除和解決,作好記錄并匯報上級領導。

14.及時有效地完成各項空調維修單修理工作。

15.做好應急搶修工作,當接到事故和異常情況報告后,應立即奔赴現場,在工程經理及專業工程師的安排指導下完成搶修工作。

16.嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時交接班,做好工作日志,不得無故離崗。

17.刻苦鉆研業務,不斷提高維修技術和服務質量,努力做到一專多能,完成領導交辦的其他任務。

18.合理使用工具、儀器和材料,愛護設備及公物,保持所管設備機房和值班室的安全和清潔工作。

19.積極參加業務學習和技術培訓,不斷提高業務水平。