一、中央空調(diào)技術(shù)性較強，必須掌握好溫度控制和調(diào)節(jié)，使其降溫適度。

二、在炎熱的夏季里，必須保證空調(diào)機的正常運行，適度的降溫，保證寫字樓員工舒適的工作環(huán)境。

三、空調(diào)機、制冷機必須經(jīng)常地檢查保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時進行修理保持其正常運行，不得影響寫字摟工作秩序。

四、制冷人員必須由熟悉和掌握制冷原理和制冷機械操作規(guī)程及操作方法的專業(yè)技師操作。

五、操作人員必須定期、定時檢查，發(fā)現(xiàn)異常迅速查明原因，進行修理，保證電動機、制冷機正常運行。

六、要定期或不定期地查漏，隨時檢查，隨時修理，使機械正常運轉(zhuǎn)。

七、發(fā)現(xiàn)如下情況之一，均必須停機查明原因，進行及時修理或更換機件：

1.發(fā)現(xiàn)電動機發(fā)出嗡嗡的響聲。

2.壓縮機發(fā)生敲擊聲和雜音。

3.發(fā)現(xiàn)因負(fù)荷過大而發(fā)出劇烈震動。

4.電動機、壓縮機轉(zhuǎn)速明顯降低。

篇2:Z辦公樓中央空調(diào)及制冷設(shè)備管理制度

辦公樓中央空調(diào)及制冷設(shè)備管理制度

一、中央空調(diào)技術(shù)性較強,必須掌握好溫度控制和調(diào)節(jié),使其降溫適度。

二、在炎熱的夏季里,必須保證空調(diào)機的正常運行,適度地降溫,保證辦公樓職員舒適的工作環(huán)境。

三、空調(diào)機、制冷機必須經(jīng)常地檢查保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時進行修理保持其正常運行,不得影響辦公樓工作秩序。

四、制冷人員必須由熟悉和掌握制冷原理和制冷機械操作規(guī)程及操作方法之專業(yè)技師操作。

五、操作人員必須定期、定時檢查,發(fā)現(xiàn)異常迅速查明原因,進行修理,保證電動機、制冷機正常運行。

六、要定期或不定期地查漏,隨時檢查,隨時修理,使機械正常運轉(zhuǎn)。

七、發(fā)現(xiàn)如下情況之一,均必須停機查明原因,進行及時修理或更換機件。

1、發(fā)現(xiàn)電動機發(fā)出嗡嗡的響聲;

2、壓縮機發(fā)生敲擊聲和雜音;

3、發(fā)現(xiàn)因負(fù)荷過大而發(fā)出劇烈震動;

4、電動機、壓縮機轉(zhuǎn)速明顯降低。

篇3:設(shè)備管理制度中央空調(diào)管理制度

設(shè)備管理制度:中央空調(diào)管理制度

一、非工作人員進入空調(diào)機房須經(jīng)工程主管或管理處經(jīng)理批準(zhǔn)后,由空調(diào)維修人員陪同,方能進入。

二、空調(diào)機房內(nèi)機電設(shè)備由空調(diào)維修人員負(fù)責(zé)操作,其他人員不得擅自操作。

三、運行中若出現(xiàn)停電等異常情況,應(yīng)立即停機。恢復(fù)供電半小時后,方能開機。

四、消防設(shè)備完好,機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

五、保持機房干凈整潔無積塵,不得堆放雜物。

六、空調(diào)維修人員應(yīng)根據(jù)氣溫變化,及時調(diào)節(jié)空調(diào)負(fù)荷,以達到節(jié)能的目的。

七、保持良好室內(nèi)照明及通風(fēng)、門窗開啟靈活無破損。