報(bào)建主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)辦理及五證,保證報(bào)批報(bào)建項(xiàng)目手續(xù)完整,符合審批資格;

2、跟進(jìn)已報(bào)送的項(xiàng)目審批進(jìn)展情況,保證按計(jì)劃取得審批手續(xù);

3、根據(jù)內(nèi)外部情況變化對項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃提出調(diào)整建議;

4、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目門牌審批、《商品房預(yù)售許可證》等房產(chǎn)局相關(guān)報(bào)批手續(xù)的辦理;

5、負(fù)責(zé)房屋面積預(yù)測繪、實(shí)測;

6、根據(jù)項(xiàng)目前期手續(xù)審批的進(jìn)程,協(xié)調(diào)與其他部門的業(yè)務(wù)往來,保證項(xiàng)目的審批符合相關(guān)規(guī)定;

7、根據(jù)政府部門的有關(guān)規(guī)定和程序,動(dòng)態(tài)掌握和制定房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)流程,負(fù)責(zé)報(bào)建方案策劃、充分研透政府相關(guān)政策法規(guī),爭取最大利益;

8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市政配套相關(guān)的各項(xiàng)外聯(lián)協(xié)調(diào)工作;

9、負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)工作資料的管理;

10、協(xié)調(diào)內(nèi)外部合作方關(guān)系,保證本部門工作的順暢開展,并為其他部門工作提供便利;

11、完成公司或上級交辦的其他工作。

任職資格:

1、熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律法規(guī)及相關(guān)知識(shí)。

2、熟悉杭州地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)流程、前期/配套流程。

3、具備全面項(xiàng)目開發(fā)管理專業(yè)知識(shí)及能力,對計(jì)劃、目標(biāo)、實(shí)施具備較強(qiáng)的調(diào)控能力。

報(bào)建主管崗位

篇2:報(bào)建主管:崗位說明書

報(bào)建專員•職位要求

1.工程類相關(guān)專業(yè)專科以上,3年以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)

2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)審、報(bào)建流程及各項(xiàng)手續(xù)的審批程序

3.熟悉房地產(chǎn)政策、相關(guān)法律法規(guī),具有相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)

4.能獨(dú)立完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)審、報(bào)建、報(bào)批手續(xù)

5.具有良好的公關(guān)能力及獨(dú)立解決問題的能力

6.責(zé)任心強(qiáng),有較強(qiáng)的公關(guān)能力、專業(yè)知識(shí)過硬、辦事效率高

報(bào)建專員•工作內(nèi)容

1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門,完善各種具體手續(xù),保證開發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。

2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系,確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項(xiàng)目的需要,組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計(jì),完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。

3.完善房屋入住所需的各種手續(xù),證件等。

4.參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟(jì)合同的談判,并及時(shí)整理已完成的合同。

篇3:報(bào)建主管職責(zé)工作規(guī)范

一、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度;

由于報(bào)建工作大多時(shí)間是外勤工作,在每次出門辦事之前必須按照公司規(guī)定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時(shí)必須向辦公室提前請假,隨后按公司規(guī)定補(bǔ)填《考勤異常單》。

二、每周五下午按時(shí)向行政部報(bào)《工作完成情況表》

三、由于報(bào)建工作需要公司各個(gè)部門的緊密配合,報(bào)建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關(guān)系,有工作需其它部門配合時(shí)必須填寫《工作聯(lián)系函》。

四、根據(jù)報(bào)建主管崗位職責(zé)要求,報(bào)建主管需按照工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況完成各項(xiàng)報(bào)建手續(xù),每項(xiàng)報(bào)建資料報(bào)建主管必須在10個(gè)工作日之內(nèi)備齊上交到相關(guān)政府職能部門。如遇以下況報(bào)建主管可順延交件時(shí)間:

1、工程項(xiàng)目調(diào)整及優(yōu)化規(guī)劃方案,由于設(shè)計(jì)單位出圖時(shí)間耽誤的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));

2、設(shè)計(jì)方案無法滿足執(zhí)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,經(jīng)過多次修改仍無法達(dá)到要求的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));

3、因其他部門的不配合而無法將資料備齊的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));

4、工程施工過程設(shè)計(jì)發(fā)生變更變更手續(xù)不齊或未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需進(jìn)行整改的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));

5、在施工過程中未按工程規(guī)劃施工圖紙施工,需增加其他手續(xù)如:增加道路開口等手續(xù)的;

6、遇到不可抗力的其它原因;如:執(zhí)行政府新的政策法規(guī)等。

五、參與攻關(guān)活動(dòng),要經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)同意后方能向財(cái)務(wù)部申請所需經(jīng)費(fèi),所涉及到的費(fèi)用要清楚明細(xì),事后及時(shí)填寫《情況說明》讓上級領(lǐng)導(dǎo)簽字。

六、要有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí),積極主動(dòng)配合其他部門完成工作。

七、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,主動(dòng)按時(shí)按量完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作。