房地產(chǎn)開發(fā)報建主管職位描述

崗位職責:

1、負責房地產(chǎn)項目開發(fā)報建工作;

2、負責項目可行性研究,完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告;

3、負責承辦公司所開發(fā)項目的政府報建、報批手續(xù);

4、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求,配合主設(shè)計師對經(jīng)濟技術(shù)指標和相關(guān)規(guī)范要求進行核查;

5、參與技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出設(shè)計進度計劃,并辦理好設(shè)計洽談;

6、負責協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)的辦理,規(guī)劃設(shè)計、市政實施等相關(guān)工作;

7、積極完成領(lǐng)導交辦的其他事宜。

任職要求:

1、建筑學專業(yè)等相關(guān)專業(yè)大學專科以上學歷;

2、5年以上相關(guān)開發(fā)、報批報建工作經(jīng)驗;

3、掌握業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識;熟悉房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),熟悉報建流程;有一定的人脈資源;

4、溝通、協(xié)調(diào)能力強;

篇2:報建主管:崗位說明書

報建專員•職位要求

1.工程類相關(guān)專業(yè)專科以上,3年以上房地產(chǎn)開發(fā)項目報建工作經(jīng)驗

2.熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)報審、報建流程及各項手續(xù)的審批程序

3.熟悉房地產(chǎn)政策、相關(guān)法律法規(guī),具有相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識

4.能獨立完成房地產(chǎn)開發(fā)項目報審、報建、報批手續(xù)

5.具有良好的公關(guān)能力及獨立解決問題的能力

6.責任心強,有較強的公關(guān)能力、專業(yè)知識過硬、辦事效率高

報建專員•工作內(nèi)容

1.負責協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門,完善各種具體手續(xù),保證開發(fā)計劃順利實施。

2.負責協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系,確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要,組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計,完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。

3.完善房屋入住所需的各種手續(xù),證件等。

4.參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟合同的談判,并及時整理已完成的合同。

篇3:報建主管職責工作規(guī)范

一、遵守公司各項規(guī)章制度;

由于報建工作大多時間是外勤工作,在每次出門辦事之前必須按照公司規(guī)定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時必須向辦公室提前請假,隨后按公司規(guī)定補填《考勤異常單》。

二、每周五下午按時向行政部報《工作完成情況表》

三、由于報建工作需要公司各個部門的緊密配合,報建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關(guān)系,有工作需其它部門配合時必須填寫《工作聯(lián)系函》。

四、根據(jù)報建主管崗位職責要求,報建主管需按照工程項目的進展情況完成各項報建手續(xù),每項報建資料報建主管必須在10個工作日之內(nèi)備齊上交到相關(guān)政府職能部門。如遇以下況報建主管可順延交件時間:

1、工程項目調(diào)整及優(yōu)化規(guī)劃方案,由于設(shè)計單位出圖時間耽誤的(以工作聯(lián)系函時間為準);

2、設(shè)計方案無法滿足執(zhí)行的規(guī)劃設(shè)計條件,經(jīng)過多次修改仍無法達到要求的(以工作聯(lián)系函時間為準);

3、因其他部門的不配合而無法將資料備齊的(以工作聯(lián)系函時間為準);

4、工程施工過程設(shè)計發(fā)生變更變更手續(xù)不齊或未達驗收標準需進行整改的(以工作聯(lián)系函時間為準);

5、在施工過程中未按工程規(guī)劃施工圖紙施工,需增加其他手續(xù)如:增加道路開口等手續(xù)的;

6、遇到不可抗力的其它原因;如:執(zhí)行政府新的政策法規(guī)等。

五、參與攻關(guān)活動,要經(jīng)上級領(lǐng)導同意后方能向財務(wù)部申請所需經(jīng)費,所涉及到的費用要清楚明細,事后及時填寫《情況說明》讓上級領(lǐng)導簽字。

六、要有較強的團隊合作意識,積極主動配合其他部門完成工作。

七、服從領(lǐng)導安排,主動按時按量完成領(lǐng)導安排的各項工作。