房修工程師崗位職責任職要求
房修工程師崗位職責
房修工程師華潤置地華東大區堅實置地(上海)有限公司主要職責:
1.負責房修業務相關客戶溝通與解釋說明工作;
2.根據信息員匯總的報修信息,上門查看并確定報修問題,制定維修方案、實施以及驗收;
3.管理施工單位的維修人員、材料和設備;
4.推進與監督維修工藝標準化,保證維修及時性,降低二次維修保養率。
招聘要求:
1.工民建專業本科,2年以上工作經驗;
2.扎實的專業知識基礎;
3.較強的管理協調能力和團隊協作能力;
4.良好的親和力與溝通能力;
5.較好的耐心和工作細致度。
房修工程師崗位
篇2:火工品庫房修建與管理措施
火工品,裝有火藥或炸藥,受外界刺激后產生燃燒或爆炸,以引燃火藥、引爆炸藥或做機械功的一次性使用的元器件和裝置的總稱。包括火帽、底火、點火管、延期件、雷管、傳爆管、導火索、導爆索以及爆炸開關、爆炸螺栓、啟動器、切割索等。常用于引燃火藥,引爆炸藥,還可作為小型驅動裝置,用以快速打開活門、解除保險及火箭級間分離等。由于火工品自身存在的危險特性,決定了安全管理的重要性,下面就火工品庫房的修建與管理作一些簡單的概述。
一、火工品庫房的修建標準
倉庫應符合有關建筑規范要求,具備較好的防盜、防火、防爆性能。
1.炸藥庫設置要符合爆破物品管理安全規定,炸藥庫和雷管庫必須分別建造,兩庫保持規定的距離,嚴格按照公安部門管理要求和安全標準建設,并設專人看守。火工品庫包括炸藥庫、雷管庫、發放室的和看守房,按安全要求呈三角形布置,雷管、炸藥分開存放,相距超過30米,專人看管,出入倉庫嚴格手續。
2.倉庫門窗要牢固,窗有鋼筋,門朝外,并上鎖。
3.火工品庫四周設置高2.5m的防護墻,墻頂拉設不低于1m的鐵絲網,墻外應設防洪排水溝,不許堆放易燃、易爆物品;庫區內應保持清潔,無雜草和易燃物,嚴禁吸煙、用火以及將火種和汽油、煤油等其他易燃易爆物品帶入庫區。有警示標牌或警示文字。
4.值班室必須有紅外報警裝置、電話,掛“爆破物品安全管理制度”、“警衛看守制度”、“保管員職責”、“押運員職責”、“領料員職責”牌(0.8m×0.55m)。
5.炸藥庫、雷管庫墻壁上各配2個滅火器,2把鐵鍬掛于墻1.5米高處,并對消防滅火器材定期的性能和有效使用日期進行檢查。兩庫各設避雷針一支,防火沙置于兩庫中間,旁邊設一2m×2m×2m蓄水池。
6.庫房采用防爆燈具,電線用硬管防護,禁止安插頭和在鐵質容器內存放雷管。
7.警示文字:“倉庫重地,嚴禁煙火”、“內有警犬,注意安全”、“森林地帶,注意防火”、“進入庫區,請關閉手機”,可制作標牌掛鐵絲網或統一寫在圍墻上。
8.火工品倉庫保管員和看守員必須經過公安機關培訓取得合格證后方可上崗,必須明確其職責和任務;應建立出入庫審批、檢查和登記工作制度以及火工品的搬運、驗收、領發、回收、清退、銷毀、防火、看守及安全管理和檢查等制度,并認真執行。
9.火工品驗收入庫時要認真核對品種、數量、質量及質量檢驗合格證,并100%的檢查包裝件標志及包裝質量等,做好相關記錄;驗收雷管時還必須對其編號進行核查登記。
二、火工品庫房的安全管理
1.火工品庫房必須是政治可靠、責任心強,并經公安部門審查合格的人員擔任警衛工作。
2.爆破器材庫必須嚴格執行庫房防衛“四原則”即人防,犬防、技防、物防。
3.人防:庫區門衛每天一人值班,夜間二人值班。
4.犬防:加強對犬的管理,按規定時間食量進行喂食,不能讓犬在庫內大小便。
5.技防:電子防爆器,監控要保證完好正常使用。
6.物防:圍墻按規定不能低于2m,墻頂應設防攀越設施(帶刺鐵絲網或玻璃片)。
7.圍墻外15m范圍內不能種植針葉類樹木和竹林。
8.投光燈根據地形要求,燈光要能照射整個庫區范圍內。
9.門衛室必須安裝能與礦調度室直通的防爆專用電話。
10.若庫房報警器失靈,必須立即報告礦調度室,調度立即安排電工檢修。
11.外來人員,無公安和安監部門的證明一律不準入庫,凡入庫人員,必須登記。
三、火工品庫房崗位安全責任制
1.火工品庫保管員必須熟悉和掌握公安機關對民爆物品管理各項規定,及本礦對火工品管理的各項規章制度。
2.火工品庫保管員必須責任心強,工作認真負責,且經過專業部門培訓,取得資格證書后的人擔任。
3.認真做好庫區安全防范工作,即“三防”(人防、儀防、犬防)。
4.認真做好當天炸藥、雷管入庫、出庫、清退的帳目明細登記。做到帳目清楚、準確無誤。
5.做好發放、清退雷管編碼登記,開好各班組炸藥、雷管入井清點單。
6.保管員必須經常對庫區、庫房進行安全檢查(炸藥庫存放的炸藥,堆放整齊,平穩。雷管庫存放的雷管必須進保險柜)。
7.保管員必須做到專人專管,雙人雙鎖工作。
8.保管員必須堅守工作崗位,不得擅離職守,必須二十四小時值班。嚴防爆炸物品被盜,及不法分子破壞。
9.禁止非工作人員進入庫區閑竄、借宿,及領用人員帶煙火、礦燈進入庫區。
10.保持庫區周圍環境衛生,及時了解各區隊、班組火工品領用情況,發現問題及時匯報。
11.因工作失職,導致火工品被盜,及庫存數量與帳目明細不符,立即停職檢查,查明原因,送有關機關處理。
篇3:房修工程師崗位職責任職要求
房修工程師崗位職責
房修工程師華潤置地華東大區堅實置地(上海)有限公司主要職責:
1.負責房修業務相關客戶溝通與解釋說明工作;
2.根據信息員匯總的報修信息,上門查看并確定報修問題,制定維修方案、實施以及驗收;
3.管理施工單位的維修人員、材料和設備;
4.推進與監督維修工藝標準化,保證維修及時性,降低二次維修保養率。
招聘要求:
1.工民建專業本科,2年以上工作經驗;
2.扎實的專業知識基礎;
3.較強的管理協調能力和團隊協作能力;
4.良好的親和力與溝通能力;
5.較好的耐心和工作細致度。
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