基建管理經理崗位職責

工作職責:

負責基建、機房和其他工程項目的管控,在項目開發過程中提出審核意見及風險管理建議,協助達成工程項目風險管控目標;

負責基建、機房和其他工程項目的數據分析和建議;

參與基建項目全過程的管控,包括預算訂立、招投標、合同、變更、決算、進度、生命周期管理等。

任職要求:

本科及以上學歷,專業方向為工程造價、機電工程或工程項目管理;

12年以上對應工程項目的成本、項目、財務、審計或內控管理工作經驗;

有較強的信息收集、數據處理、分析和判斷能力;

正直盡責、積極主動、細致嚴謹、溝通力強。

基建管理經理崗位

篇2:基建管理工作標準

序號項目標準一申請1、各部門發現需要維修的零星工程應提出書面申請,經分管領導和總經理簽批后交辦公室勘察確定維修方案。二設計1、勘察工程現場,根據工程要求和工期進行設計,包括立體效果圖、施工平面圖紙,設計時間不耽誤項目建設的計劃時間。2、設計完成后,如無特殊情況需在2日內報有關單位和領導審閱,并組織修改。三預算1、工程設計報批后,七天之內完成工程預算,特殊情況除外。預算適應定額準確,表述清晰。2、預算編制完畢后按程序報批,作為招標或談判的依據。3、不需要招標的零星維修工程應由基建技術員事先編制預算,經總經理批準后實施。四招標1、按照公司要求,制定招標文件,確定招標時間,聯系參與工程投標單位并發標,每次聯系參加招標單位不低于3家,特殊情況除外。2、招標日前一天組織招標人員召開招標預備會議。講清注意事項和招標程序。3、招標時先驗證投標單位資質,再確認投標保證金的繳納情況,篩選投標單位,篩選出的投標單位不低于三家。4、組織第一次報價,看各投標單位的投標總價和投標明細,以報價為主對照各家優勢,初步確定中標單位。5、開展對投標單位的調研,進一步確定擬中標單位。6、組織第二次報價,找擬中標單位面談,確認中標單位。五合同簽訂1、招標完畢當天起草基建合同、協議,做到文本規范、文字組織嚴密,內容無遺漏、無不利于我方的條款。價款、質量要求、付款方式、安全、違約責任等主要內容清晰。2、合同起草后,按程序報有關單位和領導審核。時間一般不超過兩天。3、同承建單位簽訂合同協議,簽字、蓋章、時間落款齊全。六監督1、按合同、協議組織施工單位進入現場,施工單位進入現場前提前一天做好準備工作。2、工程施工中離開現場不得超過2小時,隱蔽工程施工時應緊盯現場。對不合格工程要求施工單位返工,不返工不準其進行下道工序。3、工程施工中需變更的,首先請示領導同意,并簽批變更通知單,雙方簽字齊全。七驗收1、隱蔽工程完工前,提前同基建審計員溝通確定驗收時間,隱蔽工程完工當天即組織驗收,隱蔽工程未經驗收不開展后續工程。2、工程竣工后,基建技術員首先進行質量驗收,然后組織有關部門進行竣工驗收,履行承建方、辦公室、企管科三方簽字手續。3、質量驗收的同時,核準工程量,并由承建方、辦公室、企管科有關人員三方簽字確認工程量。4、返工的工程質量要重新進行質量驗收并三方簽字。返工的工作量不重復計入工程量。八決算1、按照合同協議和竣工驗收數量編制決算報告。2、實行一工程一結算,工程完工后30天內決算完畢,并報基建審計員審計。2、付款時應按合同協議留足質保金,一般為10%,質保期一年,特殊情況另行商定。九巡查1、根據季節特點和房屋、設施的在用時間,確定每個階段的巡查重點,及時發現需要維修物業,當天拿出處理意見,并向有關領導匯報請示。2、冬天每月巡查一次,夏天每半月巡查一次,雨后、雪后及時巡查。

篇3:基建管理專員崗位職責

崗位職責:

負責土建項目前期、建設、驗收各階段所需的配套工程手續辦理,并參與施工組織、協調、監管等工作。

崗位要求:

1、本科以上學歷,土木工程、建筑工程類相關專業;

2、一年以上基建項目建設工作經驗,熟悉基建工作流程,具備基建項目管理相關專業知識,具有建筑工程質量監督能力;

3、具備較強的組織管理、溝通協調能力和團結協作精神。