精裝室內崗位職責

職責描述:

1、協調推進設計工作,對方案設計的準確性、及時性和合理性負責;

2、視項目情況,根據確定的方案開展擴初設計,并按計劃提交設計成果與設計概算;

3、根據確定的擴初設計與成本控制要求開展施工圖設計,并按計劃提交設計結果;

4、協助解決現場施工出現的設計問題,對施工效果的準確性負責;

5、配合成本控制與材料招標工作;

6、職責權限內的其他工作。

任職要求:

1、室內設計、建筑相關專業本科以上學歷,五年以上大中型房地產公司或設計單位同等職位工作經驗;

2、對室內裝潢材料及細部做法比較熟悉,有獨立操作大型地產項目全程設計管理工作和有知名設計公司或房地產公司的相關工作經歷者優先,具備售樓處、會所、樣板房、裝修房、酒店、商場、辦公室的綜合性設計管理經驗者優先,熟悉軟裝設計、建筑材料特性與效果;

3、熟練運用AUTOCAD、PHOTOSHOP、OFFICE、PROJECT、POWERPOINT等軟件,并具有較強的敬業精神和責任心

精裝室內崗位

篇2:室內精裝修工程施工部署

室內精裝修工程的施工部署

第1節施工部署原則

1.為保證本工程在施工中有組織、有部署,自始自終的有條不紊進行,我們將專門組建該工程裝飾工程項目經理部,負責本工程的施工技術、施工質量、進度控制、材料采購、安全生產與文明施工等總體管理,公司領導及技術負責進行指揮,協助項目部在施工過程中的協調工作。使本工程在施工的全過程中,各個環節始終處于受控狀態。

2.根據本工程特點及招標文件的要求,做好各分項工程之間的協調配合,是本工程的關鍵。本工程決定統籌協調各分部、分項工程的施工,合理劃分流水段,安排好各工種的流水施工,在確保質量前提下,滿足進度控制,滿足業主的要求。

第2節施工方案制定原則

在滿足工程質量與工期要求的前提下,根據本工程的具體情況,重點抓好四點,即“優質、高效、安全、文明”,確定本工程施工方案原則為:

1.認真貫徹執行“建筑法”及建筑施工驗收規范,做到有法可依,執法必嚴,違章必糾、一抓到底的原則。

2.制定合理的施工方案、科學的技術措施,可行的工程進度。

3.組織強有力的項目經理部,運用科學的管理模式進行管理。

4.配備過硬的施工隊伍,足夠的技術力量,齊全的施工機械。

5.確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。

6.提前做好節假日施工各項管理措施,確保工程進度。

7.合理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。

8.做好與周邊環境的協調工作,為之提供一切盡可的方便服務。

9.運用電腦輔助管理,合理的配置資源,對項目進行動態管理。

第3節施工統籌部署方案

1.考慮施工時間緊張,所有成品木制品、石材等均采取工廠加工,現場組裝方式,并且從一開工就著手按排外加工訂貨事宜,以有效解決施工工期緊張的狀態。

2.本工程包含各專業在內,施工作業面較大,房間功能分區較多,組織施工有一定的難度,考慮作業面大,按照具體情況組織流水施工,每層為一個施工區段段;分層組織流水施工。水電、消防、空調等各專業進度盡量隨裝修進度穿插進行。

第4節施工現場總平面布置

1.現場布置說明

為了保證管理人員及時有效指揮現場施工,而且為了更有效組織材料按計劃進場,在指定地點,按規定方式進行儲存或堆放,并充分利用現有垂直運輸資源,對施工現場總平面將進行以下規劃布置,以保證在盡可能的時間內完成預定的施工任務。

2.現場平面布置依據

1)本工程建筑平面圖及有關該項目的招標文件,裝修圖紙,設計資料。

2)況、施工方案、施工進度計劃。

3)段的材料用量、構件、半成品運輸量、施工機械和運輸手段。

3.現場平面布置原則

1)少空間,使平面布置緊湊合理。

2)織運輸,保證運輸方便通暢。

3)域的劃分和場地確定,符合施工流程需要,盡量減少專業工程和各工種之間的干擾。

4)產及輔助設施便于工人的生產流程。

5)防火、勞動保護的要求。

4.現場平面布置內容

1)公室。

2)料庫房、值班室。

3)消防設施位置。

4)臨時電路及配電箱布置。

5.施工總平面的管理

1)各種材料的運距,避免無效勞動,有效地組織現場的平面及立體交叉作業,最大限度地利用空間,確保做到文明施工,施工平面管理工作設有專人負責,劃片包干管理,制訂片區包干管理條例,實行包干責任制。

2)理部是現場施工生產的指揮中心,辦公室內掛有工程進度控制網絡圖,設有勞動力調配圖,氣象統計表及質量控制圖等。做到現場施工有條不紊,高質量,高速度,高效率地動作。

3)有施工線路保證暢通,施工現場各排水設施要做好,保持場地無積水,整潔。現場領導要監督施工現場的衛生,質量,進度,集中力量對施工工序的檢查,及時準確地解決施工中存在的問題。

4)種裝飾材料,成品,半成品,應根據施工進度計劃安排,分批分期地進場,場地要統一劃分,嚴格控制,切實落實科學管理制度,嚴禁隨心所欲,造成浪費和影響施工進度。

5)施工場地布置要依計劃進行,管理人員要經常督促檢查并落到實處。

第5節施工全過程控制程序

第6節主要施工方案的確定

1.裝修專業上采取以吊頂、墻基層再吊頂面層、墻面層后地的施工原則,水電管線等安裝工程應在隱蔽驗收前配合完成,燈具、插座安裝在面層施工前也應完成,潔具在衛生間墻面和地面安裝后完成后。衛生間墻面磚及地面裝飾飾面施工應在防水基層完成后進行。油漆、玻璃等作業在各施工段穿插進行,原則上按油漆→乳膠漆、金屬工程→玻璃的順序進行施工。

2.工組織管理方面,根據本工程施工內容的特點,以及結合本工程質量要求(市優工程),工期要求,為保證能在施工中有組織、有部署,自始自終的有條不紊進行,擬采用同時施工,其他安裝工程隨工程進度穿插進行。再根據每個施工區實際工作內容和現場具備的開工情況,獨立組織施工,每個區的作業組都采取穿插施工,即頂棚施工、墻柱面裝修與樓地面穿插進行。施工中根據樓層面積大和分項工作量大的特點,采取整體施工,局部避讓的方法,連續施工,待其它工種結束一部分,補其一部份,做到靈活穿插。安全控制、噪音控制、文明施工等工作與質量、工期措施同步實施。

第7節施工協調配合管理措施

1.將嚴格履行工程施工合同,根據合同規定的范圍、權利、責任和義務,集中優勢統一領導,積極配合協調好與土建總包單位、監理單位和其他裝飾承包單位及其他專業分包單位的相互合作及配合,精心組織施工,確保本工程各項目標的順利實現。

2.體與各單位協調工作如下

2.1與總承包單位協調配合

本工程進場后與土建總包簽訂防火責任書、工程治安、消防、保衛協議書、環境保護協議書,施工過程中,施工進度計劃、工程質量都滿由精裝總包統一進行管理和協調。各種技術文件都先報土建總包審核,現場服從土建總包的管理。服從土建總包單位關于安全生產的指揮,執行有關安全生產的規章制度。服從并嚴格執行總的工期進度,及時匯報施工進度以及因其他承建單位引起的影響施工進度的各種因素,請土建總包單位給予必要的協調和處理。配合土建總包單位對土建、安裝等單位移交給本公司的土建結構和已安裝設備進行驗收,對于還不適合進行裝飾工作的部分或與施工圖紙不符的部分,請土建總包單位根據不同的情況給予解決。嚴格貫徹執行總的質

量管理制度,對施工全過程的工程質量進行全面的管理與控制,將施工中的各種質量問題及時上報給土建總包單位,便于協調管理。積極配合土建總包單位的協調工作,認真執行土建總包單位下達的各種施工指令,并將執行結果及時上報給土建總包單位,并作好施工現場的安全生產和文明施工。燈具開關、插座盒安裝應做到位置準確,施工時不得損壞墻面,若孔洞較大應先做處理,在粉刷后再裝箱、面板。安裝施工不得隨意在土建墻體上打洞,因特殊原因必須打洞,應與土建協商,確定位置及孔洞大小,安裝施工中應注意對墻面、吊頂保護,避免污染。通過工程項目經理部與各施工單位協調,共同搞好安裝成品保護,土建人員不得隨意扳動已安裝好的管道線路、開關、閥門,不得隨意取走管道口的管堵。設備安裝與管道電氣的配合,設備到貨后盡快就位,為管道與電氣接線創造條件。

2.2與監理的協調配合

在施工過程中,嚴格按照監理工程師批準的施工組織設計及施工方案施工,接受監理工程師的驗收檢查,并按監理要求,予以整改。

所有入場使用的產品、半成品、設備、材料等,均向監理工程師提交產品合格證或質保書;在使用前按規定現場見證取樣,由具備資質的單位進行相關試驗、檢驗工作,合格后用于工程施工。

按部位或分項、工序檢驗質量,嚴格執行監理工程師指令順利開展工作。對可能出現的工作意見不統一的情況,遵循“先執行監理的指導,后予以磋商統一”的原則,維護好監理工程師的權威性。

2.3與設計單位的協調配合

根據設計要求擬定施工方案,包括施工可能出現的各種情況。協助設計單位完善施工圖紙。向設計單位提交根據總進度計劃而編制的深化設計出圖計劃并積極完成深化設計工作。參加施工圖紙會審和技術會議,提出存在的技術問題并提出合理化建議。對施工中可能出現的設計問題,應預先提出,并會同駐場設計師和監理協商解決。

2.4工種間的銜接

工種間交接要求“上不清下不接”。

工種間交接要求在不影響總進度計劃的前提下,適當調整各工種施工進度。

工種間交叉作業要在項目部管理人員統一調度下,注意保護好各工種施工的成品或半成品。

各工種交叉作業要注意施工安全,防止物體墜落打擊。

天棚、墻面裝飾施工,必須與電氣、空調、消防等安裝密切配合,科學安排工種交叉,相互創造施工條件,共同保護成品。

各工種有交叉作業、工作面重復等問題時,應相互協調,服從統一領導、安排,合理解決。

篇3:室內精裝飾工程安全施工措施

室內精裝飾工程安全施工的措施

1.安全專項施工方案

1.1工程施工前,由項目部專業技術人員進行編制各種專項施工方案,包括:臨時用電、施工機械、其它危險性較大的工程。

1.2方案編制前充分了解現場的各種情況,組織各專業技術人員進行討論,對方案可能涉及的各項活動以及活動中存在的各種危險事件進行充分的識別。

1.3項目部編制的各種安全專項施工方案上報公司,由公司總工程師審批。

2.施工安全管理

2.1項目施工安全管理,包括安全生產責任制、安全專項施工方案、安全教育、安全技術交底、安全檢查和傷亡事故報告,按照《安全生產管理制度》、《應急準備與響應程序》、《糾正和預防措施控制程序》、《事故、事件調查處理控制程序》執行。

2.2現場施工人員要認真遵守國家安全法令、法規,遵守施工現場的安全條例。在人員上崗培訓中安排有關環境和職業健康安全管理體系及意識和三級安全教育。

2.3工程施工前,編制各項分項工程安全防護措施和作業指導書,確保安全生產。

2.4工程施工前,根據現場實際情況,編制一套有針對性的安全生產應急預案,建立完善的應急措施和程序。

2.5施工現場執行領導班子安全值班制,并配備兩名有經驗的專職安全員。負責每天對現場安全生產狀況進行全面檢查并作好值班記錄,及時處理發現的安全問題;負責安全技術交底和技術方案的安全把關,負責制定安全隱患的整改措施并監督落實,負責安全資料的整理和管理,確保所有的安全設施都處于良好的運轉狀態。

2.6項目部生產經理每周組織一次檢查,并在每周一次的安全生產例會進行講評,根據當前施工形勢提出重點防范項目,并及時對施工現場的所有管理人員進行安全教育。

2.7公司由主管生產的經理帶隊,每月進行一次安全生產檢查,發現安全隱患立即提出,限期整改,總公司每季度進行一次大檢查,確保安全生產工作的落實。

2.8按規定懸掛、張貼安全警示牌,進入施工現場人員必須按規定穿戴勞保用品。

高處作業如發現有禁忌證者,不準從事高處作業。

2.9其它安全防護措施按《北京市建筑施工現場安全防護標準》執行。

3.施工現場安全用電管理

3.1施工現場臨時用電,要按規范要求編制臨時用電施工組織設計。進場后,組織技術人員、施工準備員、暫設電工對現場進行勘查,確定電源進線、配電室位置、總配電箱、分配電箱等的位置與走向,根據用電負荷計算,選擇變壓器型號、導線截面規格,并繪制電器平面圖、立面圖和接線系統圖,經公司安全部門審批后,方可敷設電纜,配備各種固定電閘箱。變更臨電設計要重新審批方可執行。

3.2建立臨時用電安全技術檔案,內容包括:臨電組織設計全部資料;臨電修改全部資料;技術交底資料;臨電工程檢查驗收表;接地電阻搖測記錄;定期檢查記錄;電工維修記錄。全部工程資料設專人保管,并統一歸檔。對現場臨時用電工作,項目部由生產經理負責每周檢查一次,發現問題及時處理,并履行復查驗收手續。

3.3項目部設四名電管人員并配備專職值班電工。

3.4項目部每旬組織一次安全用電檢查,值班電工要經常巡查現場,發現問題及時處理。

3.5使用電氣設備前,要按規定穿戴和配備好合格的勞動防護用品。

3.6電纜不得沿地面明敷,埋地敷設時過路及穿過建筑物時必須穿保護管,轉彎處和直線段每隔20m處要設電纜走向標識樁。

3.7不得在高壓輸電線路上下方從事任何吊裝作業。

3.8配電系統要設三級配電,即總配電室→分配電箱→開關箱。配電箱要結構牢固,門鎖齊全,防雨,箱門上用紅色標明“”標志及編號。

3.9配電箱內開關電器要合格有效、動作靈敏可靠、安裝牢固、配置正確合理,保護零線和工作零線分開設端子板。

3.10配電箱正門里側設本箱接線系統圖,開工電器、端子板等要標明用途。箱內配線排列整齊。配電箱內電器系統必須統一式樣、統一配置,箱體統一刷涂桔黃色,并按照規定設置圍欄和防護棚。

3.11現場配電設三級以上漏電保護,形成分級保護。

3.12消防電源要設專路供電和單獨控制。每臺用電設備要有專用的開關箱。

3.13電焊機使用時,電焊把線應雙線到位。電焊機裝設應采取防埋、防浸、防雨、防砸措施。

3.14夜間現場要有足夠的照明設備,使用36V低壓照明。

4.機械安全管理

4.1一般要求

①、項目部要設專職機械管理人員。負責制定各項機械設備管理規定,經常檢查安全設施狀況、安全規程的執行情況,發現問題及時指出并加以解決。

②、項目部實行施工機械“三定”制度,即“定人、定機、定崗位”。每個固定的機械設備旁懸掛操作規程,機械設備上掛固定資產標識牌,標明設備名稱、產權單位及負責人。

③、要做好施工機械設備的保養工作,應嚴格遵循維修、保養“十字”作業法。即,清潔、潤滑、緊固、調整、防腐,根據各類機械設備的用途不同,使用方式不同,依據具體實際情況及時按照該機說明書規定要求進行維修保養。在用的機械設備應保持技術性能良好,運轉正常,安全裝置齊全、靈敏、可靠?！笆蕖被颉皫Р　钡臋C械設備不得投入使用,消除事故隱患。

④、施工機械操作人員必須做到“四懂三會”即:懂構造、懂原理、懂用途、懂性能,會操作、會保養、會排除故障。操作人員必須嚴格遵守操作規程,嚴禁違章作業。必須定期對施工機械進行保養,確保其正常運行。

5安全防護管理

5.1個人安全防護

①、項目部根據實際情況編制勞保需求計劃,公司相關部門進行采購。

②、勞保用品按照國家《勞動防護用品配備標準》的規定發放,所有進入施工現場的人員,都必須按安全技術交底要求佩戴防護用品,作業人員每天作業前都要檢查各自的防護用品,發現問題立即更換。

③、凡進入施工現場的人員,必須正確佩帶安全帽。必須系緊下額帶,防止安全帽墜落失去防護作用。安全帽應經常進行檢查,有異常損傷、裂痕等應停止使用。凡在2米以上的高處作業,無可靠防護時,必須系牢安全帶。安全帶應高掛低用,防止擺動碰撞。使用3米長繩應加緩沖器。電焊工和電工要穿絕緣鞋帶絕緣手套,防止觸電事件的發生。

5.2“四口五臨邊”安全防護

①、在出入口搭設防護棚,防護棚寬出洞口兩側各1米,兩側用密目安全網封閉。高度為3米,長度為6米,棚頂滿鋪雙層5cm厚腳手板,并綁扎牢固。

②

、建筑物內1.5m×1.5m以下的孔洞,必須用堅實蓋板蓋住,并固定牢固。1.5米×1.5m以上的孔洞,四周設兩道防護欄桿,中間支掛水平安全網。裝飾裝修工程施工中,樓內孔洞的臨邊防護設施需臨時拆除時,必須設警示標志,作業完畢后及時將原防護設施復位,直至工程施工結束時方可將防護設施拆除。

③、建筑物電梯井口必須設1.2米高的上開啟式金屬防護門,寬于洞口兩側各100mm,用圓14毫米鋼筋焊成,間距為150mm,刷紅白油漆,中間分色下白上紅。井內首層及首層以上每隔10m設一道水平安全網,安全網應封閉嚴密。

④、樓梯設護欄,護欄高度為1.2米,護欄為兩道,橫桿下桿距踏步50厘米,立桿間距為2米,并固定牢固。

⑤、在施工程尚未安裝欄板的陽臺、無女兒墻的屋面周邊、未安裝維護結構樓層周邊、斜道兩側邊、上料平臺兩側邊、坑溝槽邊必須設1.8米高兩道護身欄,立桿間距為2米,并立掛密目安全網。

⑥、交叉作業安全防護:各工種進行上下立體交叉作業時,不得在同一垂直方向上操作。下層操作必須在上層高度確定的可能墜落半徑范圍以外,不能滿足時,設置硬隔離安全防護層。