房地產公司股權收購程序
房地產項目公司股權收購程序
1、收集、整理和分析項目、目標公司以及目標公司關聯方的公開資料和信息,考查有無重大障礙影響收購活動的進行。
2、與目標公司或其股東進行洽談,初步了解情況,進而達成收購意向;
3、前期調查:
(1)應對目標公司的外部環境和內部情況進行審慎的調查與評估,包括公司的基本資料;財務、稅收狀況、股東出資、對外簽署的合同及其執行情況、對外擔保情況、對外債權債務關系、房地產開發經營資質等級、其他房地產項目的開發和經營狀況等。
(2)針對項目本身進行調查,對土地使用權的取得方式及其合法性;項目用地的性質、占用空間、使用年限、項目的功能和土地用途、項目開發進度情況、相關審批手續是否已經依法辦好、項目規劃、資產權屬是否無瑕疵、項目的相鄰關系等因素綜合考慮。
(3)對具體行政程序進行調查,是否需要經當地政府批準或進行事先報告,地方政策對同類收購有無傾向性態度。
(4)對收購的可行性進行論證
4、簽訂收購意向書;
5、收購雙方及目標公司債權人代表組成小組,草擬并通過收購實施預案。
6、收購雙方正式談判,協商簽訂收購合同。
7、各方提交各自的權力機構如股東會就收購事宜進行審議表決。
8、雙方將收購合同交有關部門批準或備案。
9、辦理資產轉移、經營管理權轉移手續。
10、股東變更登記在內的工商、稅務登記變更手續。
11、股權轉讓后期對接。
篇2:房地產公司股權收購程序
房地產項目公司股權收購程序
1、收集、整理和分析項目、目標公司以及目標公司關聯方的公開資料和信息,考查有無重大障礙影響收購活動的進行。
2、與目標公司或其股東進行洽談,初步了解情況,進而達成收購意向;
3、前期調查:
(1)應對目標公司的外部環境和內部情況進行審慎的調查與評估,包括公司的基本資料;財務、稅收狀況、股東出資、對外簽署的合同及其執行情況、對外擔保情況、對外債權債務關系、房地產開發經營資質等級、其他房地產項目的開發和經營狀況等。
(2)針對項目本身進行調查,對土地使用權的取得方式及其合法性;項目用地的性質、占用空間、使用年限、項目的功能和土地用途、項目開發進度情況、相關審批手續是否已經依法辦好、項目規劃、資產權屬是否無瑕疵、項目的相鄰關系等因素綜合考慮。
(3)對具體行政程序進行調查,是否需要經當地政府批準或進行事先報告,地方政策對同類收購有無傾向性態度。
(4)對收購的可行性進行論證
4、簽訂收購意向書;
5、收購雙方及目標公司債權人代表組成小組,草擬并通過收購實施預案。
6、收購雙方正式談判,協商簽訂收購合同。
7、各方提交各自的權力機構如股東會就收購事宜進行審議表決。
8、雙方將收購合同交有關部門批準或備案。
9、辦理資產轉移、經營管理權轉移手續。
10、股東變更登記在內的工商、稅務登記變更手續。
11、股權轉讓后期對接。
篇3:網站收購協議
甲方：_________身份證號：__________
住所：__________
聯系方式：__________
乙方：__________
住所：__________
聯系方式：__________
鑒于甲方獨立且合法擁有網站(域名或名稱為____)之事實，甲乙雙方經過友好協商，就乙方收購甲方的上述網站達成如下協議：
1、被收購網站的基本情況為：___網站，日訪問ip為___左右，屬于___網站;
2、本協議被收購的標的物包括域名為______和這___個域名所指向的空間的所有內容以及與此域名和網址上的內容有關的所有知識產權;
3、收購費用和付款方式：全部收購費用為_________元，分___期給付。
第一期：費用___元;給付時間為乙方取得與本網站相關域名的所有證明文件和注冊證書等以及合法并實際獲得域名管理權限之日(依照法律和法規，變更必須登記的以登記之日)起3日之內;
第二期：費用______元;給付時間為乙方合法并實際獲得網站空間管理權限之日起7日之內;
本協議所稱合法獲得管理權限是指雙方自愿協議轉讓并依法變更了本協議所指標的物權屬(依法應當登記的以登記為準);
本協議所稱實際獲得管理權限是指乙方取得甲方的管理密碼并單獨享有;
4、甲乙雙方的權利和義務：
(1)、甲方應當確保本網站被收購時其所有權是獨立擁有且合法的;
(2)、甲方自愿將本網站以及以本網站為載體的知識產權一并轉讓給乙方;乙方依約足額給付收購費用后，甲方即不再享有與本網站相關的任何權利，包括與本網站相關的所有知識產權;
(3)、協議簽訂之日，甲方應當移交與本網站相關的所有證明文件和注冊證書等;若需要到有關部門辦理網站所有權人變更手續，甲方應當積極配合乙方予以辦理;
(4)、協議簽訂后，乙方應當按照協議約定足額支付收購費用;
5、因本網站所有權人發生變更，本網站在被收購前的所有債務均與乙方無關，由甲方自行承擔。
6、違約責任：甲乙雙方應當本著誠實信用原則履行合同約定的義務;若一方違約，另一方有權依照合同法的相關規定追究其責任。
7、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
8、本協議自雙方簽字或蓋章之日起發生法律效力。
甲方：__________ 乙方：__________
時間：__________ 時間：__________