辦公及商業(yè)強電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

一、不同業(yè)態(tài)用電技術(shù)指標(biāo):

序號

業(yè)態(tài)類別

用電指標(biāo)(用于區(qū)域開關(guān)選擇)

1

員工廚房(燃氣)

800W/m2

2

員工廚房冷庫

40kW

3

地下車庫

15W/m2

4

辦公

120W/m2(含區(qū)域內(nèi)小動力負荷)

5

商業(yè)

150W/m2(含區(qū)域內(nèi)小動力負荷)

6

超市

150W/m2

7

西餐

600W/m2(含營業(yè)面積)

8

中餐(燃氣)

150W/m2(含營業(yè)面積)

9

垃圾間

5kW

10

多功能廳臨時展覽燈光

250kW(不計入變壓器總負荷)

11

AV控制室

20kW

12

多功能廳舞臺燈光

80kW

13

屋頂擦窗機

15kW

注:本表給出的用電指標(biāo)僅用于計算公建不同區(qū)域的用電量,空調(diào)形式為集中空調(diào);

二、高壓供電

1、從當(dāng)?shù)厥姓〉脙陕?0kV電源供電,應(yīng)滿足當(dāng)?shù)毓╇娋忠?爭取作高壓母聯(lián);

2、高壓電源的進線方式、保護方式、計量方式及對土建的要求應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓╇娋值囊?guī)定。

3、容量在1000kVA及以下的變壓器,高壓柜選用六氟化硫開關(guān)柜,1000kVA以上的變壓器,高壓柜選用真空斷路器柜。

三、低壓配電

1、低壓配電室應(yīng)預(yù)留安裝配電監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控柜的位置;

2、照明配電和動力配電盡量分開,以減少動力設(shè)備對照明供電的影響。

3、冷凍機組及其水泵由單獨的變壓器供電,以減少對照明供電的影響。

4、諧波處理:多功能廳調(diào)光設(shè)備處設(shè)有源濾波器,無功補償柜內(nèi)設(shè)置合適的電抗器。

5、對重要負荷或容量較大的負荷宜采用放射式供電;

6、對小容量的用電設(shè)備,應(yīng)按照設(shè)備類別,分組鏈?zhǔn)焦╇?不同類別的設(shè)備不應(yīng)混合供電;

7、當(dāng)高層建筑采用封閉母線為各層供電時,每一條封閉母線所帶樓層不超過十層;

四、柴油發(fā)電機

1、當(dāng)商業(yè)建筑內(nèi)有大型金融、IT、超市企業(yè)時,應(yīng)設(shè)置柴油發(fā)電機;

2、柴油發(fā)電機房,在滿足通風(fēng)、排煙、設(shè)備運輸?shù)臈l件下,柴油發(fā)電機房應(yīng)盡量靠近變配電室。

3、柴油發(fā)電機應(yīng)在低壓配電柜處取失電信號,發(fā)電機組應(yīng)在10秒鐘內(nèi)啟動。

4、柴油發(fā)電機一般應(yīng)采用閉式水冷散熱方式,當(dāng)建筑條件不許可時,方可采用遠置散熱器水冷散熱方式。

5、柴油發(fā)電機組供電范圍

1、柴油發(fā)電機組供電范圍:

a、非火災(zāi)且失去市電情況下供電范圍:

所有樓層的應(yīng)急照明;

員工餐廳及其廚房的排油煙風(fēng)機;

弱電機房、消防控制中心、安防控制中心;

配電室、柴油發(fā)電機房配電箱;

廚房的食品冷庫及其配套設(shè)施;

廚房內(nèi)的事故排風(fēng)機(燃氣泄漏時使用);

生活水泵;

超市冷庫和收銀機;

換熱站;

b、火災(zāi)情況下:

全部消防應(yīng)急負荷;

消防控制中心、安防控制中心、電話機房;

配電室和柴油發(fā)電機房配電箱。

五、計量

1、高壓柜內(nèi)設(shè)總計量表(應(yīng)符合供電局的規(guī)定)。

2、每臺變壓器設(shè)計量表。

3、對出租的寫字樓,對出租的區(qū)域設(shè)置電度表,其余公共部分的用電在配電室設(shè)置電度表。

4、電度計量表應(yīng)選擇帶遠傳功能的表記。

六、照明:

1、辦公層每層設(shè)照明總箱,其主開關(guān)預(yù)留30%裕量,并至少預(yù)留一個大容量備用出線開關(guān)。

2、公共區(qū)域照明采i-bus智能照明控制系統(tǒng),并納入大樓建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)。

3、公共區(qū)域風(fēng)機盤管控制應(yīng)根據(jù)暖通專業(yè)要求,同區(qū)域內(nèi)多個盤管集中控制,不設(shè)單獨溫控器,并納入大樓建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)。

4、公共衛(wèi)生間的照明、排氣扇及風(fēng)機盤管采用就地控制方式。

七、應(yīng)急照明

1、金融、商業(yè)交易場所的應(yīng)急照明電源應(yīng)采用集中供電式應(yīng)急電源(EPS),EPS分層設(shè)置,容量按1.5W/m2設(shè)計。若每臺EPS容量不超過10kW,則采用單相EPS。除以上場所外,普通辦公場所的應(yīng)急照明電源采用從配電室引來兩路消防電源經(jīng)自動轉(zhuǎn)換開關(guān)供電。

2、公共區(qū)域應(yīng)急照明應(yīng)考慮平時使用,平時納入智能照明控制系統(tǒng)控制,火災(zāi)時由消防聯(lián)動系統(tǒng)強制點亮。

3、高度超過3米的大堂,疏散指示燈不采用頂棚吊裝的方式,應(yīng)采用墻上和地面安裝的方式。

4、疏散樓梯間采用紅外感應(yīng)加消防強啟的方式。

八、消防配電

1、防火剩余電流動作報警系統(tǒng)

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護對象分級為特級和一級的建筑物的配電線路,設(shè)置防火剩余電流動作報警系統(tǒng)。

對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護對象為特級的建筑物,采用全范圍兩級監(jiān)控方案,即在末端配電箱和變、配電室各設(shè)一級保護監(jiān)測點;

對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護對象為一級的建筑物,采用一級監(jiān)控方案,即在末端配電箱設(shè)一級保護監(jiān)測點;

2、消防線路的導(dǎo)線(電纜)選擇

消防設(shè)備的供電線路采用耐火電纜,消防設(shè)備的信號和控制線路采用阻燃電纜或?qū)Ь€。

3、消防值班室

消防值班室通常和安防值班室共用;

消防值班室應(yīng)安裝VRV空調(diào)或分體空調(diào);

篇2:強電維修技師安全工作職責(zé)

1.負責(zé)所轄變配電及動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作,保證所管轄電氣設(shè)備的正常運行。

2.嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)電氣安全管理規(guī)定,遵守電氣安全操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn)。

3.負責(zé)按時巡視所轄機電設(shè)備,發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患及時匯報并妥善解決,.接到客戶維修,立即到達現(xiàn)場,及時完成維修工作并做好維修記錄。

4.熟悉各種電氣設(shè)備的控制原理和回路的控制開關(guān),保證緊急情況可以做出準(zhǔn)確處理,保障設(shè)備設(shè)施的安全運行。

5.及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:(強電)設(shè)備運行技工職責(zé)

一、崗位說明:

1、部門:工程部

2、崗位:運行技工(強電)

3、直屬主管:工程部領(lǐng)班

4、直屬下級:無

二、崗位職責(zé):

1、在運行維護組領(lǐng)班領(lǐng)導(dǎo)下,認真執(zhí)行機電設(shè)備設(shè)施管理制度、管理規(guī)范、管理規(guī)定。

2、熟練掌握各系統(tǒng)設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點和維修保養(yǎng)方法。

3、參與物業(yè)的接管驗收和遺留工程的跟進工作。

4、熟悉在管理物業(yè)的供水、供電、電梯、空調(diào)、消防等設(shè)備使用的情況,掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。

5、負責(zé)對物業(yè)內(nèi)機電設(shè)備的運行值班,并做好運行記錄。

6、按設(shè)備保養(yǎng)計劃對設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)、維修工作,對發(fā)生的問題,及時處理并向運行維護組領(lǐng)班匯報。

7、定時巡視公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施情況,發(fā)現(xiàn)問題及時維修。

8、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、電梯機房、空調(diào)機房等設(shè)備的清潔以及物品的有序擺放。

9、負責(zé)設(shè)備房的安全運行管理工作,禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。

10、加強防范意識,做好設(shè)備房的防水、防火、防小動物等安全管理工作。

11、協(xié)同供電局、供水公司抄表員確認用電、用水總量,并進行月度用電分析對比,及時發(fā)現(xiàn)問題及時杜絕浪費。

12、負責(zé)住戶水電表查核、抄表工作,配合財務(wù)人員作好水電費的收繳工作。

13、負責(zé)處理突發(fā)事件,及時上報運行維護組領(lǐng)班。

14、善于學(xué)習(xí),不斷提高操作技能和業(yè)務(wù)水平,做到一專多能。

15、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。