恒大地產項目工程管理規定總則

一、守法經營,不損害消費者、政府和社會其他成員的利益,是任何企業生存和發展的根本原則。

二、作為房地產開發商和承建商在項目工程的建設過程中必須履行《中華人民共和國安全生產法》、《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《廣州市建筑條例》、廣州市勞務工資支付條例所規定的各方責任和義務;貫徹執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《建筑工程施工質量驗收規范》,建立健全安全生產責任制,質量管理責任制,制定考核和獎懲制度,提高工程管理水平,切實保證人民的生命安全、消費者、勞工的利益,從而贏得消費者、政府和社會的認同,取得成功。為此從組織上、程序上、標準和規范上結合恒大集團房地產工程建設流程及制度突出重點,制定了八個管理規定。

三、統一規定:

1、施工單位必須按照投標文件承諾的項目管理組織架構及人員在開工前15天成立項目經理部,并進場到位,其中項目經理及技術負責人非經甲方書面同意不得擅自更換,否則承擔$10萬元/人的違約金;主體施工單位必須配備具有資質的專職安全管理員并到位,否則由甲方另行聘用合格的相關人員,主體施工單位承擔$5000元/月/人的費用。項目經理、技術負責人及現場管理機構主要部門負責人必須全職在現場辦公,不得兼職或擅自離崗。因特殊情況需短暫離崗的,應事先報甲方工程部批準,必須妥善安排工地現場的工作交接,并按以下規定執行:

(1)離場1天內,須將工作交接情況知會現場項目監理部經理;

(2)離場2天內,須將工作交接情況知會現場項目監理部經理,并經工程部經理批準;

(3)離場3天以上,須將工作交接情況知會工程部經理,并經甲方公司工程主管領導批準;

(4)但一個月內累計離場時間不得超過5天(含節假日)。

否則,施工單位承擔$1000元/天違約金。

2、施工圖紙會審時,承建商代表必須親自率領以項目經理部為主、企業技術負責人等為輔的會審人員參加,否則扣罰承建方$1000元。

(1)施工單位如果在圖紙會審前的審圖過程中應發現而未發現圖紙中的明顯錯漏或明顯不合理的地方,施工過程中亦未主動與設計及監理溝通而自行按圖施工,由此造成的增加費用或損失由施工單位承擔。

(2)施工單位如果在圖紙會審前的審圖過程中應發現而未發現圖紙中的明顯錯漏或明顯不合理的地方,在圖紙會審中由甲方或監理發現的,施工單位承擔$100元/項的違約金。

3、承建商必須在施工圖紙會審起15天內編制《施工組織設計》、在分項或分部工程施工前7天內編制《施工方案》或專項方案如臨電、臨水等方案報項目監理部及甲方工程部審核審定,否則,施工單位承擔$500元/天的違約金。

4、施工單位必須按照投標文件承諾或施工組織設計(方案)要求的主要機械設備(塔吊、人貨梯、砼泵)的規格、型號及時進場,否則承擔$5萬元/臺的違約金。

篇2:汽車修理安全生產管理總則

1.認真貫徹執行“安全第一、預防為主”的方針及國家有關的安全生產法律法規,制定適合本單位的安全管理制度和各工種、各機電設備的安全操作規程,并定期檢查制度的落實情況

2.按照相關的要求,設置安全生產管理領導機構,生產部門和班組應配備專(兼)職安全生產管理人員,負責督促、教育和檢查職工執行安全操作規程

3.定期進行安全生產教育和安全知識培訓,教育職工嚴格執行各工種工藝流程,工藝規范和安全操作規程,不得違章作業

4.維修車輛前,應將車輛停、架牢固后方可作業舉升設備應由專人操作,非工作人員不準進入車下,舉車時不準檢修舉升設備

5.路試車輛必須由具有駕駛證及技術熟練的試車員進行,并在規定的路段上進行

6.有毒、易燃、易爆物品和化學物品,粉塵、腐蝕劑、污染物、壓力容器等應有安全防護措施。

7.根據季節變換切實做好防火、防澇、防凍、防腐及防盜工作,并制定相關措施,配備消防器材配電設施線路確保完好,性能可靠,使用移動電具應有安全防護措施

8.發生事故要及時向上級主管匯報,保護好現場,查明原因妥善處理

9.必須按相關的《安全技術操作規程》進行生產作業

10.工作時不得擅離崗位,不得干與本職工作無關的事情

11.必須按規定穿戴勞動保護用品,不得穿拖鞋上班,車間內嚴禁吸煙

12.非工作需要不得動用任何車輛,車在廠內行駛車速不得超過5km/h,不準在廠內試剎車

13.加強對易燃物品的管理,易燃物品必須按規定使用和存放

14.各工位應配備有充足的滅火器材,并加強維護保養使之保持良好的技術狀態。

15.工作燈應采用低壓(36V以下)安全燈,工作燈不得冒雨或拖水地使用,應經常檢查導線、插座是否良好

16.手濕時不得搬動電力開關或插座電源線路、保險絲應按規定安裝,不得用銅線、鐵線代替

17.下班時,必須切斷所有電器設備的前一級電源開關

篇3:汽修廠安全操作規程總則

1.各類人員除遵守本工種安全操作規程外,都必須遵守本總則。

2.設備操作人員須經培訓學習后方能操作設備,新進學工應在師傅的帶領下工作,嚴禁獨立上崗作業。特種設備須持證上崗操作,非特種作業人員不得隨意使用。

3.廠內供電設施和供電線路非專業電工嚴禁拆卸、改動。

4.工作前要穿好工作服,按規定穿戴、使用防護用品,工作禁止赤腳,穿拖鞋、高跟鞋。

5.各種設備開動使用前,應清理好工作現場,要檢查設備是否完好,各安全裝置是否靈敏可靠,確認安全后方可操作,如有故障,應進行修理后方可使用。

6.設備使用過程中發現故障異常應立即停機檢查,并及時報告有關部門進行處理,嚴禁設備帶故障運行。

7.設備運轉時操作者不得離開工作崗位,操作者若離開設備時,或裝卸工件、對設備進行調整、清洗或潤滑時,都應停止并切斷電源。

8.設備外露基準面或滑動面上不準堆放工具、產品等,以免碰傷影響設備精度。

9.嚴禁超性能、超負荷使用設備,按規定進行日常保養和檢查。

10.作業過程中禁止打鬧嬉戲,不得做與工作無關的事。

11.作業過程中工具、拆卸的零部件及其他物品應擺放整齊有序安全,防止磕碰砸傷。

12.車上作業應蓋好罩蓋,防止工具、零部件等物件從孔洞墜落傷人;防止站柱、扶手等撞頭;車上進行燒焊切割、鉆孔等作業時要注意車下是否有人。

13.車下作業應注意防止尖角凸出物等刮傷撞傷,下蹲起身要看清,防止撞頭。要合理使用工具,不得野蠻拆裝,防止碰傷砸傷。

14.高處作業梯凳要安裝穩固,站穩扶牢,必要時要系好安全帶,上下注意安全,工具、拆卸物等要放好拿穩,防止物品墜落傷人。

11.作業人員必須服從檢驗、車間、科室和廠領導等指導和糾正,不得任意蠻干和冒險作業。多人作業要統一指揮,密切配合,不得各行其是、盲目蠻干。

12.下班前必須斷開電源、氣源,熄滅火種,檢查、清理場地,以確保安全。

13.設備的安全保護、照明、警戒標志、防雷接地等裝置,不準隨意拆除或非法占用。消防器材、滅火工具不準隨便動用,其安放地點周圍,不得堆放無關物品。

14.工作地點和通道必須經常保持整潔暢通,通過廠區道路應注意避讓來往車輛。

15.檢修設備時必須停電掛牌,合閘前檢查確認無人檢修并確定該設備檢修完備方準合閘。停電牌必須誰掛誰取,非工作人員嚴禁合閘。