恒大地產建設工程用水用電管理規定

第一節總則

第1.0.1條為了貫徹國家安全生產的政策法規,保障建設工程的用水用電,防止事故的發生,本著安全、節約、公平的原則,規范管理,保證建設工程的順利進行特制定本規定。

第1.0.2條本規定適用于zz集團所有在建工程。

第1.0.3條建設工程的用水、用電應遵守國家現行標準、規范、技術規程及施工合同的相關約定條款。

第二節用水管理

一、管理原則及權責

第2.1.1條用水管理實行建設單位、主體施工單位(樁基施工單位)、各專業分包單位三級管理。

第2.1.2條建設單位負責審批建設工程的用水單位的用水申請,總水表及總閥、管的日常運行、維修、檢查,水表讀數的抄錄,全面監察建設工程各用水單位的安全、節約、規范狀況,制定并實施用水管理處罰條例。

第2.1.3條主體單位(樁基單位)直接負責管理建設工程自身及各專業分包用水安全、節約、合法狀況,整個項目工程給水系統的正常運行、維修,保障工地正常用水,根據制定的用水管理處罰條例處理違規用水單位報建設方批準。

二、用水申請及審批

第2.2.1條所有用水單位用水前必須向建設方提出申請,認真填寫《申請臨時用水審批表》。

第2.2.2條主體(樁基)施工單位申請用水時必須編制臨時用水施工組織設計,內容包括水量計算、給水系統圖、平面圖、汲水、加壓給水設備配置規格、型號。

第2.2.3條用水申請表中必須明確施工單位項目經理姓、水專業主管(作為抄錄員)姓名及聯系方式、身份證復印件,建設單位明確水專業主管。

三、用水計量及費用支付

第2.3.1建設單位總水表對主體單位(樁基單位)直接計量,雙方每月5號抄錄《區(段)號表施工用水記錄表》,壹式貳份,壹份存入工程檔案;主體單位(樁基單位)對各專業分包單位按照《申請臨時用水審批表》進行給水配接計量,并每月5號參照《區(段)號表施工用水記錄表》抄錄,并報貳份給建設單位備案。

第2.3.2建設單位對主體單位(樁基單位)每月計量,根據進度的申請時間累計計量扣除各專業分包單位累計用水量,加10%損耗后的用水量在《進度申請審批表》上填寫施工用水量,其費用按建設單位規定單價計算,近次進度款中扣除。

第2.3.3各專業分包單位按合同約定結算時扣除用水費用,計量按主體單位(樁基單位)每月上報《區(段)號表施工用水記錄表》起始讀數加10%損耗計算,按建設單位規定單價計算用水費用。

四、日常管理

第2.4.1建設單位水專業主管負責巡查總水表及管道、閥門的運行狀況,發現跑、冒、漏、滴,總水表不正常運轉,及時聯系自來水公司修復,并且注意收集每月停水公告,知會主體施工單位(樁基單位),做好施工、生活安排。

第2.4.2主體施工單位(樁基單位)必須嚴格按建設單位審批的臨時用水施工組織設計安裝整個給水管網系統,日常做好總表后給水管網運行、維修、檢查,并有書面記錄,保證工地給水正常。

第2.4.3主體施工單位(樁基單位)有義務按照建設單位審批的《申請臨時用水審批表》就近提供給水駁接點給各專業分包單位。參照《區(段)號表施工用水記錄表》做好計量記錄并且報送建設單位備案;對違反安全、節約用水管理處罰條例者有權依據條例處罰報建設單位核準后執行。

第2.4.4建設單位、主體(樁基)施工單位必須做好申請用水審批;臨時施工用水組織設計,施工用水系統、平面變更審批,《區(段)號表施工用水記錄表》的存檔工作。

五、用水管理處罰條例

第2.5.1未經建設單位審批擅自駁接用水者以偷水論處$2000/次。

第2.5.2主體(樁基)施工單位未向建設單位提交《臨時施工用水組織設計》,未辦理《用水申請審批表》不得用水。由此導致的工期延誤,建設單位按合同約定雙倍罰款。

第2.5.3日常運行中發生大面積跑、冒水現象半小時內未處理,同一處漏滴五天內無處理者給予浪費水資源處罰$500/處/次,當次進度中扣除。

第2.5.4對于經建設單位批準的分包用水申請,主體施工單位(樁基單位)不給予配合就近提供駁接點,致使分包施工工期延誤,按有關合同條款兩倍違約金簽證轉扣主體施工單位(樁基單位)。

第三節用電管理

一、管理原則及權責

第3.1.1建設工程的用電管理實行建設單位、主體施工(樁基施工)單位、專業分包三級管理。

第3.1.2建設單位負責審批建設工程中所有用電單位的申請;施工變配電所的日常運行、維護、計量管理;全面監察建設工程用電的安全、節約、規范狀況;制訂并實施用電管理處罰條例。

第3.1.3主體施工(樁基施工)單位直接負責整個工地的二、三級配電系統的施工、安全運行、維護、日常檢查,保證施工用電安全、節約、規范,依據用電管理處罰條例處理違規用電行為。

二、用電申請及審批

第3.2.1所有用電單位用電前必須辦理申請用電手續,填寫《申請臨時用電審批表》。

第3.2.1申請用電容量超過50KVA或用電設備超過5臺以上的用電單位必須現場勘查后,編寫臨時用電施工組織設計。

第3.2.3臨時用電施工組織設計應明確:

一、工程情況、特點。

二、進行負荷計算、選擇導線截面、配電開關、漏電開關容量、規格、型號。

三、確定電源進線、配電房、總配電箱、備用電源及配電位置、配電干線線走向。

四、繪制電氣平面圖、接線系統圖。

五、制定安全技術措施及標準。

六、臨時用電管理架構及組成人員資質、上崗證書、身份證復印件。

七、臨時用電施工組織設計必須由電氣工程技術人員編制,技術負責人審核,經建設單位或其委托的監理單位批準后實施。

第3.2.4《申請臨時用電審批表》中用電方專業主管為日常管理及抄表責任人。

三、用電計量及費用支付

第3.3.1建設單位僅對主體施工(樁基施工)單位在施工變配電所中實行一級配電并計量。

第3.3.2每月5號,由建設單位、主體施工(樁基施工)單位電專業主管雙方就施工變配電所配電計量表抄錄并確認,壹式兩份,建設單位資料室存檔壹份。

第3.3.3主體施工(樁基施工)單位對各專業分包單位按照《申請臨時用電審批表》進行配電計量,每月5號抄錄,參照《---變電所---號表施工用電記錄表》格式制表記錄,報兩份給建設單位備案。

第3.3.4建設單位對主體施工(樁基施工)單位每月計量,用電量根據進度款的申請時間,計量累加,扣減主體施工(樁基施工)單位抄報的各專業分包用電記錄表合計總量后加10%損耗,按建設單位規定的單價計費,當次進度款中扣除。

第3.3.5各專業分包單位用電費用按合同約定結算時扣除,其計量按主體施工(樁基施工)單位上報的《---變電所---號表施工用電記錄表》始終讀數加10%損耗計算,按建設單位規定的單價計費。

四、日常管理

第3.4.1建設單位專業主管負責巡查變配電所的運行狀況,發現有異常現象及故障時,及時聯系供電局及變配電所承包商處理、修復,每月收集停電公告通知,知會主體施工(樁基施工)單位,作好工地施工、生活安排,每周組織全面檢查整個工地的用電狀況。

第3.4.2主體施工(樁基施工)單位必須嚴格按建設單位審批的臨時用電施工組織設計安裝整個配電系統,作好系統的運行、維護、檢查并書面記錄接受安監站、建設單位、監理單位的監察。

第3.4.3主體施工(樁基施工)單位有義務按照建設單位審批的各專業分包《申請臨時用電審批表》及時就近提供配電接駁點,作好計量記錄,每月5號報送建設單位備案;對違反安全、節約用電者,有權依據用電管理處罰條例報建設單位核準后采取處罰措施。

第3.4.4建設單位、主體施工(樁基施工)單位必須作好《申請臨時用電審批表》、臨時用電施工組織設計、施工用電系統圖、平面圖變更審批、《---變電所---號表施工用電記錄表》、日常維修記錄的存檔工作。

五、用電管理處罰條例

第3.5.1主體施工(樁基施工)等單位未向建設單位辦理《申請用電審批表》、臨時用電施工組織設計者,不得用電,由此導致的工期延誤,建設單位按合同約定雙倍罰款。

第3.5.2未經建設單位審批擅自駁接用電者以偷電論處$2000/次。

第3.5.3對于建設單位批準用電的專業分包單位,主體施工(樁基施工)單位壹天內不就近提供駁接點,致使分包單位造成直接損失及工期延誤,建設單位按合同約定條款簽證雙倍違約金轉扣主體施工(樁基施工)單位。

第3.5.4對于安監站、建設單位組織的安全用電檢查,發現存在嚴重違反國家安全強制性規范者,建設單位有權勒令停工整頓,處罰$5000/次;停工整頓所導致的工期延誤按合同違約條款三倍處罰,以上罰款在近次進度款中扣除。

第3.5.5出現重大安全用電事故單位,如導致直接人生死亡,變配電所嚴重損毀等,處以$50000/次罰款。

第3.5.6任何用電單位退場不辦理用電終結計量確認,無條件接受建設單位用電計量計費結果。

第四節其它

第4.0.1附件四:《施工用電記錄表》

附件五:《施工用水記錄表》

附件六:《申請臨時用電審批表》

附件七:《申請臨時用水審批表》

篇2:臨時用電用水管理規定

(1)現場臨時用電管理

1.現場臨時用電的范圍包括臨時動力用電和臨時照明用電。

2.現場臨時用電必須按照《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46—2005)及其他相關規范標準的要求,根據現場實際情況,編制臨時用電施工組織設計或方案,建立相關的管理文件和檔案資料。

3.工程總包單位與分包單位應訂立臨時用電管理協議,明確各方管理及使用責任,總包單位應按照協議約定對分包單位的用電設施和日常用電管理進行監督、檢查和指導。

4.現場臨時用電設施和器材必須使用正規廠家、并經過國家級專業檢測機構認證的合格產品,嚴禁使用假冒偽劣、無安全認證等不合格產品。

5.電工作業應持有效證件,電工等級應與工程的難易程度和技術復雜性相適應,電工作業由二人以上配合進行,并按規定穿絕緣鞋、帶絕緣手套、使用絕緣工具,嚴禁帶電作業和帶負荷插拔插頭等。

6.項目部應按規定對臨時用電系統和用電情況進行定期和不定期的檢查、維護,發現問題及時整改。

7.項目部應建立臨時用電安全技術檔案。臨時用電安全技術檔案包括:

1)用電組織設計的全部資料。

2)修改用電組織設計的資料。

3)用電技術交底資料。

4)用電工程檢查驗收表。

5)電氣設備的試、檢驗憑單和調試記錄。

6)接地電阻、絕緣電阻和漏電保護器漏電動作參數測定記錄表。

7)定期檢(復)查表。

8)電工安裝、巡檢、維修、拆除工作記錄。

(2)現場臨時用水管理

1.現場臨時用水包括生產用水、機械用水、生活用水和消防用水。

2.現場臨時用水必須根據現場工況編制臨時用水方案,建立相關的管理文件和檔案資料。

3.消防用水一般利用城市或建設單位的永久消防設施,如自行設計,消防干管直徑應不小于100mm,消火栓處晝夜要有明顯標志,配備足夠的水龍帶,周圍3m內不準存放物品。

4.高度超過24m的建筑工程,應安裝臨時消防豎管,管徑不得小于75mm,嚴禁消防豎管作為施工用水管線。

5.消防供水要保證足夠的水源和水壓。消防泵應使用專用配電線路,保證消防供水。

篇3:施工用水用電用汽管理規定

1.目的

為了保證安全、高效、保質保量按期完成華電青島發電有限公司(以下簡稱建設單位)三期2×300MW級供熱機組擴建工程建設,實現水電資源的合理配置,做到計劃、安全、節約用電、用水(包括生活用水)、用汽,特制定本規定。

2.適用范圍

所有參與本工程建設的施工承包商的用水、用電、用汽必須遵守本規定。

3.引用標準和規定:

《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國水法》、《電力建設安全工作規程》。

4.職責與職權劃分

4.1三期辦是施工用電、用水、用汽的協調部門,負責整個工程用電、用水、用汽設施的規劃、建設和技術協調工作,負責審核施工承包商用電、用水、用汽計劃及負荷分配方案,對各施工承包商的用電、用水、用汽量進行統籌安排,并根據量的變化及時作出相應調整,負責電量及水量的計量配合工作。

4.2各施工承包商負責施工范圍內的施工用電、用水(包括生活用水)、用汽設施的建設、運行、維護及技術管理。

4.3管路、線路的架設與維護

4.3.1供水主管道由建設單位負責敷設,引至施工區域;施工區域內管道的安裝、維護由施工承包商自行負責。

4.3.26kV施工電源變壓器一律采用箱式變電站,變壓器進出線必須采用電纜,建設單位負責提供電源至變壓器高壓側,變壓器裝設的所有費用(高低壓電纜、箱式變電站、計量裝置等)由施工承包商負責。

4.3.3施工變壓器的臺數、安裝位置與容量必須符合施工組織總設計的要求。各施工承包商必須按施工組織總設計的要求在相應區域內的變壓器上引接電源,不允許跨區域用電。供電區域的變壓器安裝按以下原則劃分:誰先進場先用電,誰負責安裝該臺變壓器;若有幾個單位同時進場,誰用電負荷最大,誰安裝該臺變壓器。進場時間以建設單位要求為準,安裝完的變壓器必須服從建設單位統一調度,各施工承包商的用電計劃以建設單位批復的“用電申請單”為準,不允許收取任何費用(電費除外)。對阻礙“用電申請單”執行的單位或個人,給予5000元~10000元的罰款。

4.3.4廠區內用電嚴禁采用架空線路。

4.3.5現場直埋電纜的走向應按施工總平面布置圖的規定,沿主道路、組合場、固定構造物等的邊緣直線埋設,埋設深度不小于0.7米;電纜沿線地面上應設置明顯標志;通過道路時應采用保護套管,管徑不得小于電纜外徑的1.5倍。

4.3.6在施工用水、用電、用汽期間,各施工承包商負責維護各自使用的管道、線路及II級配電箱的安全,如出現水表、汽表、電表失靈或損壞,應及時上報監理單位和三期辦,否則將以建設單位三期辦裁定的計量為準。

4.3.7若計量水表前管道損壞漏水,應及時維修并上報監理單位和三期辦;若未及時維修,在接到監理單位和三期辦通知后仍未進行搶修,當月水費按雙倍收取。

5.規定

5.1箱式變電站的要求:

5.1.1箱式變電站的變壓器采用油式變壓器,變壓器高、低壓側設有斷路器,并配備相應繼電保護裝置。

5.1.2箱式變電站安裝點應考慮有防止水淹、高空落物的措施。

5.2下列電氣設備及設施應裝設接地或接零保護:

5.2.1變壓器、電動機(電焊機)的金屬外殼。

5.2.2開關及其傳動裝置的金屬底座或外殼。

5.2.3電流互感器的二次線圈。

5.2.4配電裝置的金屬構架、帶電設備周圍的金屬柵欄。

5.2.5高壓絕緣子及套管的金屬底座。

5.2.6電纜接頭盒的外殼及電纜的金屬外皮。

5.2.7配電盤、控制盤的外殼。

5.2.8室內外配電線的金屬管道。

5.2.9吊車的軌道及鉚工、焊工、鉗工的工作平臺。

5.3施工用電、用水、用汽設施竣工后,經監理公司和三期辦驗收合格,并移交完整的系統圖、布置圖等竣工資料,方可投入使用。

5.4凡需接引和變動較大的負荷時,施工承包商應向監理單位和三期辦提出申請,經批準后方可接引和變動。接引前應對設備做好電氣檢查記錄,接引電源工作必須遵守《電力建設安全工作規程》的有關規定。

5.5現場集中控制的開關柜或配電箱的設置地點應平整,不得水淹或土埋,并應防止碰撞和物體打擊。負荷應標明名稱,單向閘刀開關應標明電壓。用電設備的電源引線長度不得超過5米,距離超過5米的應設移動開關箱。照明、動力合一的移動刀閘箱應裝設四級漏電電流保護器。

5.6施工現場所有配電室、開關柜及配電箱應加鎖并設警告標志。

5.7施工臨時電源使用完畢后應及時拆除。

5.8電氣設備不能超銘牌出力運行,閘刀型電源開關嚴禁帶負荷操作。

5.9電氣設備附近應配備充足的適應于撲滅電氣火災的消防器材;發生電氣火災時先切斷電源,再進行滅火。

5.10施工承包商電工應持證上崗。嚴禁非電工拆、接施工用電設施。

5.11施工承包商供水母管或高壓線路出現故障而影響其施工時,應及時通知監理單位和建設單位三期辦,并及時找相關部門盡快消除故障或采取隔離措施。

6.施工用水、用電、用汽申辦程序與計量

6.1施工用水、用電、用汽申辦程序

6.1.1申請單位填寫《施工用水、用電、用汽申請單》,申請單應標明使用地點、時間、容量。

6.1.2監理單位負責審查施工承包商提交的《施工用水、用電、用汽申請單》上的相關內容是否符合規定要求,并與申請單位技術人員到現場落實有關情況(計量與送水、送電、送汽方案)。

6.1.3三期辦專工對《施工用水、用電、用汽申請單》進行審核。

6.1.4申請單位根據落實情況編寫送水、送電、送汽方案,送監理單位和三期辦審查。

6.1.5三期辦負責人根據審查意見批復相關方案與申請(申請單和送水、送電、送汽方案)。

6.1.6對方案進行實施。

6.2停用水、電程序

6.2.1施工承包商提前2天填寫停止用水、用電申請單,交監理單位和三期辦審批。

6.2.2監理單位專工、三期辦專工與施工承包商相關人員到現場核實用水量和用電量。

6.2.3拆除或斷開供水管線、輸電線路。

6.3各施工承包商在施工期間如需停用或切斷水、電主管線或其他單位水(電)支管(線)時,必須在停用前兩天向監理單位和三期辦提交申請報告,經三期辦批準,按指定時間停用及恢復被切斷的水(電)管(線),并向監理單位和三期辦提交水(電)管(線)已恢復的報告,由監理單位通知相關部門恢復送水、送電、送汽。

6.4三期辦負責各施工承包商用水、用電價格管理,審核水電費及其差價,負責與施工承包商簽訂用電、用水、用汽協議。在施工承包商辦理完停電停水手續后,負責水電費結算。

6.5計量與水電費的收取

6.5.1三期辦負責建立施工承包商使用水(電)量臺帳。

6.5.2三期辦每月10日之前組織統一進行抄表,制成報表,各施工用電單位應及時派人到建設單位辦公室在報表上簽字(接到建設單位通知,當天需到建設單位辦公室簽字,否則算自動認可),然后報三期辦核算相關費用。

6.5.3若施工、安裝單位對計量有疑問,可向三期辦反應,由三期辦組織相關部門協商解決。

6.6各施工承包商負責其分包單位施工用電、用水、用汽的計量與收費。

7.施工用水、用電、用汽的檢查與考核

7.1三期辦行使施工用電、用水、用汽考核權,對違反本規定的施工承包商和個人進行考核(處罰)。有關管理人員應深入工地,監督施工用電、用水、用汽情況,發現違反本規定的現象應責令其立即整改糾正,對嚴重違反本規定的單位應給予處罰。

7.2施工用水、用電、用汽的有關考核按公司考核辦法執行。

8.附則

8.1本規定解釋權屬華電青島發電有限公司三期辦。

8.2本規定自發布之日起執行。