恒大地產(chǎn)建設(shè)工程用水用電管理規(guī)定

第一節(jié)總則

第1.0.1條為了貫徹國家安全生產(chǎn)的政策法規(guī),保障建設(shè)工程的用水用電,防止事故的發(fā)生,本著安全、節(jié)約、公平的原則,規(guī)范管理,保證建設(shè)工程的順利進行特制定本規(guī)定。

第1.0.2條本規(guī)定適用于zz集團所有在建工程。

第1.0.3條建設(shè)工程的用水、用電應遵守國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及施工合同的相關(guān)約定條款。

第二節(jié)用水管理

一、管理原則及權(quán)責

第2.1.1條用水管理實行建設(shè)單位、主體施工單位(樁基施工單位)、各專業(yè)分包單位三級管理。

第2.1.2條建設(shè)單位負責審批建設(shè)工程的用水單位的用水申請,總水表及總閥、管的日常運行、維修、檢查,水表讀數(shù)的抄錄,全面監(jiān)察建設(shè)工程各用水單位的安全、節(jié)約、規(guī)范狀況,制定并實施用水管理處罰條例。

第2.1.3條主體單位(樁基單位)直接負責管理建設(shè)工程自身及各專業(yè)分包用水安全、節(jié)約、合法狀況,整個項目工程給水系統(tǒng)的正常運行、維修,保障工地正常用水,根據(jù)制定的用水管理處罰條例處理違規(guī)用水單位報建設(shè)方批準。

二、用水申請及審批

第2.2.1條所有用水單位用水前必須向建設(shè)方提出申請,認真填寫《申請臨時用水審批表》。

第2.2.2條主體(樁基)施工單位申請用水時必須編制臨時用水施工組織設(shè)計,內(nèi)容包括水量計算、給水系統(tǒng)圖、平面圖、汲水、加壓給水設(shè)備配置規(guī)格、型號。

第2.2.3條用水申請表中必須明確施工單位項目經(jīng)理姓、水專業(yè)主管(作為抄錄員)姓名及聯(lián)系方式、身份證復印件,建設(shè)單位明確水專業(yè)主管。

三、用水計量及費用支付

第2.3.1建設(shè)單位總水表對主體單位(樁基單位)直接計量,雙方每月5號抄錄《區(qū)(段)號表施工用水記錄表》,壹式貳份,壹份存入工程檔案;主體單位(樁基單位)對各專業(yè)分包單位按照《申請臨時用水審批表》進行給水配接計量,并每月5號參照《區(qū)(段)號表施工用水記錄表》抄錄,并報貳份給建設(shè)單位備案。

第2.3.2建設(shè)單位對主體單位(樁基單位)每月計量,根據(jù)進度的申請時間累計計量扣除各專業(yè)分包單位累計用水量,加10%損耗后的用水量在《進度申請審批表》上填寫施工用水量,其費用按建設(shè)單位規(guī)定單價計算,近次進度款中扣除。

第2.3.3各專業(yè)分包單位按合同約定結(jié)算時扣除用水費用,計量按主體單位(樁基單位)每月上報《區(qū)(段)號表施工用水記錄表》起始讀數(shù)加10%損耗計算,按建設(shè)單位規(guī)定單價計算用水費用。

四、日常管理

第2.4.1建設(shè)單位水專業(yè)主管負責巡查總水表及管道、閥門的運行狀況,發(fā)現(xiàn)跑、冒、漏、滴,總水表不正常運轉(zhuǎn),及時聯(lián)系自來水公司修復,并且注意收集每月停水公告,知會主體施工單位(樁基單位),做好施工、生活安排。

第2.4.2主體施工單位(樁基單位)必須嚴格按建設(shè)單位審批的臨時用水施工組織設(shè)計安裝整個給水管網(wǎng)系統(tǒng),日常做好總表后給水管網(wǎng)運行、維修、檢查,并有書面記錄,保證工地給水正常。

第2.4.3主體施工單位(樁基單位)有義務(wù)按照建設(shè)單位審批的《申請臨時用水審批表》就近提供給水駁接點給各專業(yè)分包單位。參照《區(qū)(段)號表施工用水記錄表》做好計量記錄并且報送建設(shè)單位備案;對違反安全、節(jié)約用水管理處罰條例者有權(quán)依據(jù)條例處罰報建設(shè)單位核準后執(zhí)行。

第2.4.4建設(shè)單位、主體(樁基)施工單位必須做好申請用水審批;臨時施工用水組織設(shè)計,施工用水系統(tǒng)、平面變更審批,《區(qū)(段)號表施工用水記錄表》的存檔工作。

五、用水管理處罰條例

第2.5.1未經(jīng)建設(shè)單位審批擅自駁接用水者以偷水論處$2000/次。

第2.5.2主體(樁基)施工單位未向建設(shè)單位提交《臨時施工用水組織設(shè)計》,未辦理《用水申請審批表》不得用水。由此導致的工期延誤,建設(shè)單位按合同約定雙倍罰款。

第2.5.3日常運行中發(fā)生大面積跑、冒水現(xiàn)象半小時內(nèi)未處理,同一處漏滴五天內(nèi)無處理者給予浪費水資源處罰$500/處/次,當次進度中扣除。

第2.5.4對于經(jīng)建設(shè)單位批準的分包用水申請,主體施工單位(樁基單位)不給予配合就近提供駁接點,致使分包施工工期延誤,按有關(guān)合同條款兩倍違約金簽證轉(zhuǎn)扣主體施工單位(樁基單位)。

第三節(jié)用電管理

一、管理原則及權(quán)責

第3.1.1建設(shè)工程的用電管理實行建設(shè)單位、主體施工(樁基施工)單位、專業(yè)分包三級管理。

第3.1.2建設(shè)單位負責審批建設(shè)工程中所有用電單位的申請;施工變配電所的日常運行、維護、計量管理;全面監(jiān)察建設(shè)工程用電的安全、節(jié)約、規(guī)范狀況;制訂并實施用電管理處罰條例。

第3.1.3主體施工(樁基施工)單位直接負責整個工地的二、三級配電系統(tǒng)的施工、安全運行、維護、日常檢查,保證施工用電安全、節(jié)約、規(guī)范,依據(jù)用電管理處罰條例處理違規(guī)用電行為。

二、用電申請及審批

第3.2.1所有用電單位用電前必須辦理申請用電手續(xù),填寫《申請臨時用電審批表》。

第3.2.1申請用電容量超過50KVA或用電設(shè)備超過5臺以上的用電單位必須現(xiàn)場勘查后,編寫臨時用電施工組織設(shè)計。

第3.2.3臨時用電施工組織設(shè)計應明確:

一、工程情況、特點。

二、進行負荷計算、選擇導線截面、配電開關(guān)、漏電開關(guān)容量、規(guī)格、型號。

三、確定電源進線、配電房、總配電箱、備用電源及配電位置、配電干線線走向。

四、繪制電氣平面圖、接線系統(tǒng)圖。

五、制定安全技術(shù)措施及標準。

六、臨時用電管理架構(gòu)及組成人員資質(zhì)、上崗證書、身份證復印件。

七、臨時用電施工組織設(shè)計必須由電氣工程技術(shù)人員編制,技術(shù)負責人審核,經(jīng)建設(shè)單位或其委托的監(jiān)理單位批準后實施。

第3.2.4《申請臨時用電審批表》中用電方專業(yè)主管為日常管理及抄表責任人。

三、用電計量及費用支付

第3.3.1建設(shè)單位僅對主體施工(樁基施工)單位在施工變配電所中實行一級配電并計量。

第3.3.2每月5號,由建設(shè)單位、主體施工(樁基施工)單位電專業(yè)主管雙方就施工變配電所配電計量表抄錄并確認,壹式兩份,建設(shè)單位資料室存檔壹份。

第3.3.3主體施工(樁基施工)單位對各專業(yè)分包單位按照《申請臨時用電審批表》進行配電計量,每月5號抄錄,參照《---變電所---號表施工用電記錄表》格式制表記錄,報兩份給建設(shè)單位備案。

第3.3.4建設(shè)單位對主體施工(樁基施工)單位每月計量,用電量根據(jù)進度款的申請時間,計量累加,扣減主體施工(樁基施工)單位抄報的各專業(yè)分包用電記錄表合計總量后加10%損耗,按建設(shè)單位規(guī)定的單價計費,當次進度款中扣除。

第3.3.5各專業(yè)分包單位用電費用按合同約定結(jié)算時扣除,其計量按主體施工(樁基施工)單位上報的《---變電所---號表施工用電記錄表》始終讀數(shù)加10%損耗計算,按建設(shè)單位規(guī)定的單價計費。

四、日常管理

第3.4.1建設(shè)單位專業(yè)主管負責巡查變配電所的運行狀況,發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象及故障時,及時聯(lián)系供電局及變配電所承包商處理、修復,每月收集停電公告通知,知會主體施工(樁基施工)單位,作好工地施工、生活安排,每周組織全面檢查整個工地的用電狀況。

第3.4.2主體施工(樁基施工)單位必須嚴格按建設(shè)單位審批的臨時用電施工組織設(shè)計安裝整個配電系統(tǒng),作好系統(tǒng)的運行、維護、檢查并書面記錄接受安監(jiān)站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位的監(jiān)察。

第3.4.3主體施工(樁基施工)單位有義務(wù)按照建設(shè)單位審批的各專業(yè)分包《申請臨時用電審批表》及時就近提供配電接駁點,作好計量記錄,每月5號報送建設(shè)單位備案;對違反安全、節(jié)約用電者,有權(quán)依據(jù)用電管理處罰條例報建設(shè)單位核準后采取處罰措施。

第3.4.4建設(shè)單位、主體施工(樁基施工)單位必須作好《申請臨時用電審批表》、臨時用電施工組織設(shè)計、施工用電系統(tǒng)圖、平面圖變更審批、《---變電所---號表施工用電記錄表》、日常維修記錄的存檔工作。

五、用電管理處罰條例

第3.5.1主體施工(樁基施工)等單位未向建設(shè)單位辦理《申請用電審批表》、臨時用電施工組織設(shè)計者,不得用電,由此導致的工期延誤,建設(shè)單位按合同約定雙倍罰款。

第3.5.2未經(jīng)建設(shè)單位審批擅自駁接用電者以偷電論處$2000/次。

第3.5.3對于建設(shè)單位批準用電的專業(yè)分包單位,主體施工(樁基施工)單位壹天內(nèi)不就近提供駁接點,致使分包單位造成直接損失及工期延誤,建設(shè)單位按合同約定條款簽證雙倍違約金轉(zhuǎn)扣主體施工(樁基施工)單位。

第3.5.4對于安監(jiān)站、建設(shè)單位組織的安全用電檢查,發(fā)現(xiàn)存在嚴重違反國家安全強制性規(guī)范者,建設(shè)單位有權(quán)勒令停工整頓,處罰$5000/次;停工整頓所導致的工期延誤按合同違約條款三倍處罰,以上罰款在近次進度款中扣除。

第3.5.5出現(xiàn)重大安全用電事故單位,如導致直接人生死亡,變配電所嚴重損毀等,處以$50000/次罰款。

第3.5.6任何用電單位退場不辦理用電終結(jié)計量確認,無條件接受建設(shè)單位用電計量計費結(jié)果。

第四節(jié)其它

第4.0.1附件四:《施工用電記錄表》

附件五:《施工用水記錄表》

附件六:《申請臨時用電審批表》

附件七:《申請臨時用水審批表》

篇2:臨時用電用水管理規(guī)定

(1)現(xiàn)場臨時用電管理

1.現(xiàn)場臨時用電的范圍包括臨時動力用電和臨時照明用電。

2.現(xiàn)場臨時用電必須按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46—2005)及其他相關(guān)規(guī)范標準的要求,根據(jù)現(xiàn)場實際情況,編制臨時用電施工組織設(shè)計或方案,建立相關(guān)的管理文件和檔案資料。

3.工程總包單位與分包單位應訂立臨時用電管理協(xié)議,明確各方管理及使用責任,總包單位應按照協(xié)議約定對分包單位的用電設(shè)施和日常用電管理進行監(jiān)督、檢查和指導。

4.現(xiàn)場臨時用電設(shè)施和器材必須使用正規(guī)廠家、并經(jīng)過國家級專業(yè)檢測機構(gòu)認證的合格產(chǎn)品,嚴禁使用假冒偽劣、無安全認證等不合格產(chǎn)品。

5.電工作業(yè)應持有效證件,電工等級應與工程的難易程度和技術(shù)復雜性相適應,電工作業(yè)由二人以上配合進行,并按規(guī)定穿絕緣鞋、帶絕緣手套、使用絕緣工具,嚴禁帶電作業(yè)和帶負荷插拔插頭等。

6.項目部應按規(guī)定對臨時用電系統(tǒng)和用電情況進行定期和不定期的檢查、維護,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

7.項目部應建立臨時用電安全技術(shù)檔案。臨時用電安全技術(shù)檔案包括:

1)用電組織設(shè)計的全部資料。

2)修改用電組織設(shè)計的資料。

3)用電技術(shù)交底資料。

4)用電工程檢查驗收表。

5)電氣設(shè)備的試、檢驗憑單和調(diào)試記錄。

6)接地電阻、絕緣電阻和漏電保護器漏電動作參數(shù)測定記錄表。

7)定期檢(復)查表。

8)電工安裝、巡檢、維修、拆除工作記錄。

(2)現(xiàn)場臨時用水管理

1.現(xiàn)場臨時用水包括生產(chǎn)用水、機械用水、生活用水和消防用水。

2.現(xiàn)場臨時用水必須根據(jù)現(xiàn)場工況編制臨時用水方案,建立相關(guān)的管理文件和檔案資料。

3.消防用水一般利用城市或建設(shè)單位的永久消防設(shè)施,如自行設(shè)計,消防干管直徑應不小于100mm,消火栓處晝夜要有明顯標志,配備足夠的水龍帶,周圍3m內(nèi)不準存放物品。

4.高度超過24m的建筑工程,應安裝臨時消防豎管,管徑不得小于75mm,嚴禁消防豎管作為施工用水管線。

5.消防供水要保證足夠的水源和水壓。消防泵應使用專用配電線路,保證消防供水。

篇3:施工用水用電用汽管理規(guī)定

1.目的

為了保證安全、高效、保質(zhì)保量按期完成華電青島發(fā)電有限公司(以下簡稱建設(shè)單位)三期2×300MW級供熱機組擴建工程建設(shè),實現(xiàn)水電資源的合理配置,做到計劃、安全、節(jié)約用電、用水(包括生活用水)、用汽,特制定本規(guī)定。

2.適用范圍

所有參與本工程建設(shè)的施工承包商的用水、用電、用汽必須遵守本規(guī)定。

3.引用標準和規(guī)定:

《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國水法》、《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》。

4.職責與職權(quán)劃分

4.1三期辦是施工用電、用水、用汽的協(xié)調(diào)部門,負責整個工程用電、用水、用汽設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和技術(shù)協(xié)調(diào)工作,負責審核施工承包商用電、用水、用汽計劃及負荷分配方案,對各施工承包商的用電、用水、用汽量進行統(tǒng)籌安排,并根據(jù)量的變化及時作出相應調(diào)整,負責電量及水量的計量配合工作。

4.2各施工承包商負責施工范圍內(nèi)的施工用電、用水(包括生活用水)、用汽設(shè)施的建設(shè)、運行、維護及技術(shù)管理。

4.3管路、線路的架設(shè)與維護

4.3.1供水主管道由建設(shè)單位負責敷設(shè),引至施工區(qū)域;施工區(qū)域內(nèi)管道的安裝、維護由施工承包商自行負責。

4.3.26kV施工電源變壓器一律采用箱式變電站,變壓器進出線必須采用電纜,建設(shè)單位負責提供電源至變壓器高壓側(cè),變壓器裝設(shè)的所有費用(高低壓電纜、箱式變電站、計量裝置等)由施工承包商負責。

4.3.3施工變壓器的臺數(shù)、安裝位置與容量必須符合施工組織總設(shè)計的要求。各施工承包商必須按施工組織總設(shè)計的要求在相應區(qū)域內(nèi)的變壓器上引接電源,不允許跨區(qū)域用電。供電區(qū)域的變壓器安裝按以下原則劃分:誰先進場先用電,誰負責安裝該臺變壓器;若有幾個單位同時進場,誰用電負荷最大,誰安裝該臺變壓器。進場時間以建設(shè)單位要求為準,安裝完的變壓器必須服從建設(shè)單位統(tǒng)一調(diào)度,各施工承包商的用電計劃以建設(shè)單位批復的“用電申請單”為準,不允許收取任何費用(電費除外)。對阻礙“用電申請單”執(zhí)行的單位或個人,給予5000元~10000元的罰款。

4.3.4廠區(qū)內(nèi)用電嚴禁采用架空線路。

4.3.5現(xiàn)場直埋電纜的走向應按施工總平面布置圖的規(guī)定,沿主道路、組合場、固定構(gòu)造物等的邊緣直線埋設(shè),埋設(shè)深度不小于0.7米;電纜沿線地面上應設(shè)置明顯標志;通過道路時應采用保護套管,管徑不得小于電纜外徑的1.5倍。

4.3.6在施工用水、用電、用汽期間,各施工承包商負責維護各自使用的管道、線路及II級配電箱的安全,如出現(xiàn)水表、汽表、電表失靈或損壞,應及時上報監(jiān)理單位和三期辦,否則將以建設(shè)單位三期辦裁定的計量為準。

4.3.7若計量水表前管道損壞漏水,應及時維修并上報監(jiān)理單位和三期辦;若未及時維修,在接到監(jiān)理單位和三期辦通知后仍未進行搶修,當月水費按雙倍收取。

5.規(guī)定

5.1箱式變電站的要求:

5.1.1箱式變電站的變壓器采用油式變壓器,變壓器高、低壓側(cè)設(shè)有斷路器,并配備相應繼電保護裝置。

5.1.2箱式變電站安裝點應考慮有防止水淹、高空落物的措施。

5.2下列電氣設(shè)備及設(shè)施應裝設(shè)接地或接零保護:

5.2.1變壓器、電動機(電焊機)的金屬外殼。

5.2.2開關(guān)及其傳動裝置的金屬底座或外殼。

5.2.3電流互感器的二次線圈。

5.2.4配電裝置的金屬構(gòu)架、帶電設(shè)備周圍的金屬柵欄。

5.2.5高壓絕緣子及套管的金屬底座。

5.2.6電纜接頭盒的外殼及電纜的金屬外皮。

5.2.7配電盤、控制盤的外殼。

5.2.8室內(nèi)外配電線的金屬管道。

5.2.9吊車的軌道及鉚工、焊工、鉗工的工作平臺。

5.3施工用電、用水、用汽設(shè)施竣工后,經(jīng)監(jiān)理公司和三期辦驗收合格,并移交完整的系統(tǒng)圖、布置圖等竣工資料,方可投入使用。

5.4凡需接引和變動較大的負荷時,施工承包商應向監(jiān)理單位和三期辦提出申請,經(jīng)批準后方可接引和變動。接引前應對設(shè)備做好電氣檢查記錄,接引電源工作必須遵守《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定。

5.5現(xiàn)場集中控制的開關(guān)柜或配電箱的設(shè)置地點應平整,不得水淹或土埋,并應防止碰撞和物體打擊。負荷應標明名稱,單向閘刀開關(guān)應標明電壓。用電設(shè)備的電源引線長度不得超過5米,距離超過5米的應設(shè)移動開關(guān)箱。照明、動力合一的移動刀閘箱應裝設(shè)四級漏電電流保護器。

5.6施工現(xiàn)場所有配電室、開關(guān)柜及配電箱應加鎖并設(shè)警告標志。

5.7施工臨時電源使用完畢后應及時拆除。

5.8電氣設(shè)備不能超銘牌出力運行,閘刀型電源開關(guān)嚴禁帶負荷操作。

5.9電氣設(shè)備附近應配備充足的適應于撲滅電氣火災的消防器材;發(fā)生電氣火災時先切斷電源,再進行滅火。

5.10施工承包商電工應持證上崗。嚴禁非電工拆、接施工用電設(shè)施。

5.11施工承包商供水母管或高壓線路出現(xiàn)故障而影響其施工時,應及時通知監(jiān)理單位和建設(shè)單位三期辦,并及時找相關(guān)部門盡快消除故障或采取隔離措施。

6.施工用水、用電、用汽申辦程序與計量

6.1施工用水、用電、用汽申辦程序

6.1.1申請單位填寫《施工用水、用電、用汽申請單》,申請單應標明使用地點、時間、容量。

6.1.2監(jiān)理單位負責審查施工承包商提交的《施工用水、用電、用汽申請單》上的相關(guān)內(nèi)容是否符合規(guī)定要求,并與申請單位技術(shù)人員到現(xiàn)場落實有關(guān)情況(計量與送水、送電、送汽方案)。

6.1.3三期辦專工對《施工用水、用電、用汽申請單》進行審核。

6.1.4申請單位根據(jù)落實情況編寫送水、送電、送汽方案,送監(jiān)理單位和三期辦審查。

6.1.5三期辦負責人根據(jù)審查意見批復相關(guān)方案與申請(申請單和送水、送電、送汽方案)。

6.1.6對方案進行實施。

6.2停用水、電程序

6.2.1施工承包商提前2天填寫停止用水、用電申請單,交監(jiān)理單位和三期辦審批。

6.2.2監(jiān)理單位專工、三期辦專工與施工承包商相關(guān)人員到現(xiàn)場核實用水量和用電量。

6.2.3拆除或斷開供水管線、輸電線路。

6.3各施工承包商在施工期間如需停用或切斷水、電主管線或其他單位水(電)支管(線)時,必須在停用前兩天向監(jiān)理單位和三期辦提交申請報告,經(jīng)三期辦批準,按指定時間停用及恢復被切斷的水(電)管(線),并向監(jiān)理單位和三期辦提交水(電)管(線)已恢復的報告,由監(jiān)理單位通知相關(guān)部門恢復送水、送電、送汽。

6.4三期辦負責各施工承包商用水、用電價格管理,審核水電費及其差價,負責與施工承包商簽訂用電、用水、用汽協(xié)議。在施工承包商辦理完停電停水手續(xù)后,負責水電費結(jié)算。

6.5計量與水電費的收取

6.5.1三期辦負責建立施工承包商使用水(電)量臺帳。

6.5.2三期辦每月10日之前組織統(tǒng)一進行抄表,制成報表,各施工用電單位應及時派人到建設(shè)單位辦公室在報表上簽字(接到建設(shè)單位通知,當天需到建設(shè)單位辦公室簽字,否則算自動認可),然后報三期辦核算相關(guān)費用。

6.5.3若施工、安裝單位對計量有疑問,可向三期辦反應,由三期辦組織相關(guān)部門協(xié)商解決。

6.6各施工承包商負責其分包單位施工用電、用水、用汽的計量與收費。

7.施工用水、用電、用汽的檢查與考核

7.1三期辦行使施工用電、用水、用汽考核權(quán),對違反本規(guī)定的施工承包商和個人進行考核(處罰)。有關(guān)管理人員應深入工地,監(jiān)督施工用電、用水、用汽情況,發(fā)現(xiàn)違反本規(guī)定的現(xiàn)象應責令其立即整改糾正,對嚴重違反本規(guī)定的單位應給予處罰。

7.2施工用水、用電、用汽的有關(guān)考核按公司考核辦法執(zhí)行。

8.附則

8.1本規(guī)定解釋權(quán)屬華電青島發(fā)電有限公司三期辦。

8.2本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。