加強設備的維護保養,是保證設備安全運行、降低能源消耗、延長設備使用壽命的有效手段,各設備使用部門應認真學習并貫徹落實本制度。

(一)電梯的日常維護保養必須由取得國家相應許可的單位進行。

(二)電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。

(三)本單位安全管理部門(人員)和電梯管理部門應督促日常維護保養單位、維保人員在維護保養中嚴格執行國家安全技術規范和保養標準《電梯日常維護保養規則》的要求,按時認真完成維保工作,保證其維護保養的電梯的安全技術性能,并負責落實現場安全防護措施,保證施工安全。填寫相應的維保記錄,并經使用單位安全管理人員簽字確認。

(四)電梯的日常維護保養單位,應當對其維護保養的電梯的安全性能負責。接到故障通知后,應當立即趕赴現場,并采取必要的應急救援措施。

(五)上述安全管理制度請各電梯使用部門組織員工認真學習,并依據有關要求貫徹落實。

篇2:電梯設備運行巡視監控管理

電梯設備的運行巡視監控管理

巡視監控管理,是由電梯機房值班人員實施的,定時對電梯設備進行巡視、檢查,發現問題及時處理的管理方式。電梯機房值班人員每日對電梯進行一次巡視,根據巡視情況填寫《電梯設備巡視記錄》。

電梯設備巡視記錄表

巡視時間備注

電梯編號

序號運行監控項目

1機房溫度、濕度

2曳引電動機溫度、潤滑油、緊固情況

3減速箱油位油色、連軸器緊固情況

4限速器、機械選層器運行情況

5控制柜的繼電器工作情況

6制動器

7變壓器、電抗器、電阻器

8對講機、警鈴、應急燈

9轎箱內照明、風扇

10廳外轎內指層燈及指令按鈕

11廳門及轎門踏板清潔

12開關門有無異常

13井道底坑情況

14各種標示物及救援工具情況

15電梯運行舒適感

電梯值班員:負責人:

1、建立巡視監控管理制度

公司工程部的電梯管理員,根據電梯的性能和運行情況制定出電梯巡視管理制度。并監督機房值班人員執行。

2、巡視內容

機房值班人員巡視應注意按照上表提示內容檢查。

3、巡視中發現不良情況的處理

當巡視中發現不良狀況,機房值班人員應及時采取措施進行調整。如果問題嚴重則及時報告公司工程部主管,協同主管進行解決。整修時應嚴格遵守《電梯維修保養標準》。

異常情況處置管理

當電梯工作中出現異常情況時,司梯人員和乘梯人員都要冷靜,保持清醒的頭腦,以便尋求比較安全的解決方案。

1、發生火災時的處置:

1)、當樓層發生火災時,電梯的機房值班人員應立即設法按動"消防開關",使電梯進入消防運行狀態。電梯運行到基站后,疏導乘客迅速離開轎箱。電話通知工程部并撥打119電話。

2)、井道或轎箱內失火時,司機應立即停梯并疏導乘客離開,切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火。同時,電話通知工程部。若火勢較猛就應撥打119,以便保證人員和財產的安全。

2、電梯遭到水侵的處置:

電梯的坑道遭水侵,應將電梯停在二層以上,然后斷開電源總開關并立即組織人員堵水源,水源堵住后進行除濕處理,如熱風吹干。試梯正常后才能投入使用。

篇3:電梯設備公司員工管理制度

某電梯設備公司員工管理制度

為了規范電梯維修保養工作,確保維修保養電梯的質量和服務標準,保障人身和財產的安全,制定本制度。

一、從事電梯維修保養人員,必須經過有關部門考核,取得“特種作業人員操作證”后方準上崗操作。

二、維保人員要嚴格執行維修安全規程及維保人員的管理制度,認真作好維修保養工作,消滅事故隱患,確保電梯正常安全運行。

三、維保人員要管理好技術檔案。保養記錄記載要準確、全面、整潔。不得隨便涂抹、漏填。

四、駐場維修人員要遵守甲方的各項管理制度,不得私自接各種電線。要保持駐場宿舍的衛生,作到室內外整潔干凈。

五、駐場維修人員不得擅自容留他人住宿,不得在室內聚眾賭博及干違法事情。

六、維保人員要講究服務禮儀。統一著裝整齊干凈,舉止文明大方,態度誠懇,禮貌待人。

七、維保人員在工作時間內不得喝酒、吸煙,不得擅離職守。

本制度如有員工違反其中條款,可根據產生的后果給予一定的經濟處罰。