拆遷安置小區(qū)防水工程施工方案及技術措施

根據設計,防水材料采用水泥基滲透結晶型防水涂料及聚氨脂防水涂料。

(一)水泥基滲透結晶型防水涂料

1、施工準備

水泥基滲透結晶型防水涂料是以硅膠鹽類水泥、石英砂等為基材,摻入活性化學物質組成的剛性防水涂層材料。水泥基滲透結晶型防水涂料每批產品應有產品合格證及使用說明等文件,經進場復試檢驗合格后方可使用。其主要技術參數是:

外觀:目測粉末均勻,無結塊,無異物

凝結時間:≥30min;≤24h;

抗折強度:7d:2.5MPa;28d:3.0MPa;

抗壓強度:;7d:10.0MPa;28d:15.0MPa

濕基面粘結力:≥1.0MPa;

2、操作工藝

1)工藝流程:

清理基層→涂刷水泥基滲透結晶型濃縮劑→涂刷水泥基滲透結晶型增效劑→養(yǎng)護

2)清理基層:

A、由于水泥基滲透結晶型防水涂料在混凝土中結晶形成過程的前提條件需用濕潤,所以混凝土面要用水淋透,以加強表面的虹吸作用,但不能有明水。并應清理及修補基層。

B、新澆的混凝土表面在澆筑20h后方可使用該類防水涂料。

C、混凝土澆筑后的24~72h為使用該類涂料的最佳時段。

D、混凝土基面應當粗糙干凈。

3)涂刷水泥基滲透結晶型濃縮劑:

施工刷、噴涂時需用半硬的尼龍刷或專用噴槍,不宜用抹子、滾筒、油漆刷或油漆噴槍,涂層要求均勻,各處都要刷到,涂刷時應注意用力,來回縱橫地刷以保證凹凸處都能涂上并達到均勻;噴涂時噴嘴距涂層要近些,以保證灰漿能噴進表面微孔或微裂紋中。

4)涂刷水泥基滲透結晶型增效劑:

當涂增效劑時,一定要等第一層初凝后仍呈潮濕狀態(tài)時(即48h內)進行,如太干則應先噴灑些水。

5)養(yǎng)護:

A、在養(yǎng)護過程必須用凈水,必須在初凝后使用噴霧式,一定要避免涂層被破壞;一般每天需噴水3次,連續(xù)2~3d,在熱天或干燥天氣要多噴幾次,防止涂層過早干燥。

B、在養(yǎng)護過程中,必須在施工后避免雨淋、烈日暴曬及污水,在空氣流通很差的情況下,需用風扇或鼓風機幫助養(yǎng)護;如使用塑料膜作為保護層,必須注意架開,以保證涂層的"呼吸"及通風。

C、對盛裝液體的混凝土結構(游泳場)必須養(yǎng)護3d之后,在放置12d才能灌進液體。

(二)聚氨脂防水涂料

1、施工準備:

1)聚氨酯涂膜材料:采用非焦油系列雙組分聚氨酯涂膜防水材料,其主要技術性能如下:

拉抻強度:0.59~0.88MPa;

斷裂伸長率:400%~500%;

直角撤裂強度:4.9~5.9KN/m;

耐熱度:100℃左右;

柔度:-20℃合格。

甲組分儲存在室內通風干燥處,儲期不超過6個月;乙組分儲存在同一環(huán)境;儲期不超過12個月。甲、乙組分嚴禁混存,貯器要密封。

2)二月桂酸二丁基錫:作促凝劑用,規(guī)格為化學純或工業(yè)純。

3)磷酸(或苯磺酰氯):作緩凝劑用,規(guī)格為化學純。

2、操作工藝:

1)工藝流程

清理基層→涂刷底膠→刮第一度涂膜層→刮第二度涂膜層→閉水試驗。

2)清理基層

基層表面凸起部分應鏟平,凹陷處用聚合物砂漿(108膠)填平,并不得有空鼓,開裂及起砂、脫皮等缺陷。如沾有砂子、灰塵、油污應清除干凈。

3)涂刷底膠

A、聚氨酯底膠的配制:將聚氨酯甲料與專供底涂使用的乙料按1:3=1:4(重量比)的比例配合攪拌均勻(也可將聚氨酯涂膜防水涂料按甲:乙:二甲苯=1:1.5:2的比例配合攪拌均勻),即可進行涂布施工。

B、聚氨酯底膠的涂刷:在涂第一遍涂膜之前,應先立面、陰陽角、排水管、立管周圍、混凝土接口、裂紋處、加氣混凝土、混凝土預制板等各種接合部位,增補涂抹及鋪貼增強材料,然后大面積平面涂刷。

4)涂刷防水涂膜

A、涂膜防水材料的配制:目前由于生產廠家不同,其材料出廠的成分也不同,基本有二種配制方法。

a按甲料:乙料=1:1.5(重量比)的比例用人工或電動攪拌均勻,必要時再摻入甲料重量0.3%的二月桂酸,二丁基錫促凝劑并攪拌均勻待用。

b按甲料:乙料:莫卡(固化劑)=1:1.5:0.2的比例按上述方法攪拌均勻。還有除甲、乙料之外,不需摻加任何外加劑的聚氨酯防水涂料。

B、第一遍涂膜的施工:在底膠基本干燥固化后,用塑料或橡皮刮板均勻涂刷一層涂料,涂刮時用力要均勻一致。

C、第二遍涂膜的施工:在第一層涂膜固化24小時后對所抹涂膜的空鼓、氣孔、砂、卷進涂層的灰塵、涂層傷痕和固化不良等進行修補后刮涂第二遍涂抹,涂刮的方向必須與第一層的涂刷方向垂直。涂刷總厚度按設計要求,一般應控制在1.5mm左右(即涂刮量約在2.5kg/m2。涂刷順序是先立面后平面。

D、第二遍涂膜固化后,廁浴間應做好閉水試驗,合格后抹20mm厚水泥砂漿保護層。如為地下室立墻,可在第二層涂膜固化前,將軟性保護層,如再生聚苯板粘貼在其上,使之成為整體,起到保護涂層的作用。

E、特殊部位處理:突出地面、墻面的管子根部、地漏、排水口、陰陽角、變形縫等薄弱環(huán)節(jié),應在大面積涂刷前,先做一布二油防水附加層,底膠表面干后將纖維布裁成與管根、地漏等尺寸、形狀相同并將周圍加寬200mm的布,套鋪在管道根部等細部。同時涂刷涂膜防水涂料,常溫4小時左右表面干后,再刷第二道涂膜防水涂料。經24小時干燥后,即可進行大面積涂膜防水層施工。

F、涂刷過程中遇到下列情況應作如下處理:

a當涂料粘度過大不易涂刷時,可加入少于乙料的10%的二甲苯稀釋。

b當發(fā)生涂料固化太快,影響施工時,可加入少量磷酸或苯磺酰氨等緩凝劑,其加入量應不大于甲料的0.5%。

c當發(fā)現涂料固化太慢,影響施工時,可加入少量二月桂酸二丁基錫作促凝劑,其加入量應不大于甲料的03%。

d乙料有沉淀現象時,應攪拌均勻后再進行配制,否則會影響涂膜質量。

e材料應在貯存期使用,如超期,則需經檢驗合格方能使用。

(三)質量標準

1、保證項目:

1)涂膜防水材料的品種、牌號,必

須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定;每批產品應有產品合格證及附使用說明等文件。

2)涂膜防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法,必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

2、基本項目:

1)涂膜防水層的基層應牢固,表面潔凈、平整,陰陽角處呈圓弧或鈍角,防水涂料應涂刷均勻、無漏涂。

2)防水涂刷方法、搭接和收頭應符合施工規(guī)范規(guī)定,并應粘結牢固、緊密、接縫封嚴、無損傷、空鼓等缺陷。

3)防水涂料防水層,應涂刷均勻,且不允許露底情況,厚度最少達到設計要求。保護層和防水層粘結牢固、緊密,不得有破損。

3、檢評標準:

參照上述質量標準進行觀察,用涂膜測厚儀測量涂膜厚度。

(四)施工注意事項

1、避免工程質量通病

1)空鼓:防水層空鼓發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間以及接縫處,其原因是基層不潔凈或潮濕、找平層未干、含水率過大、使涂膜空鼓,形成鼓泡。

基層含水率簡單測定方法是將1m見方厚度為1.2~1.5mm的橡膠板材,覆蓋在基層表面上,周圍用封口膠紙封好,在不讓太陽直曬下放置2~3h,如被覆蓋表面基層無水跡,緊貼基層一側的橡膠板材又無凝結水跡,即說明基層的含水率已小于9%。

2)滲漏:防水層滲漏水,發(fā)生在穿過地面、墻面的管道根部。地漏和伸縮縫等部位,由于管道根部松動或粘結不牢,接觸面清理不干凈,產生空隙,接槎、封口處搭接長度不夠、粘貼不緊密或做附加層等原因、伸縮縫部位則因建筑物受溫度等原因產生伸縮而拉裂防水層。

2、產品保護

1)施工人員應安排好作業(yè)順序,減少在已施工的涂層上走動,未固化前不得在涂層上行走,也不能在防水層上堆放物品。

2)防水涂膜固化后,應及時做保護層。

(五)安全措施

1、防水材料堆放及施工工地嚴禁煙火。

2、施工操作人員必須載好安全帽、手套、穿工作服,認真執(zhí)行省、市的有關安全規(guī)定。

3、高處進行防水施工時,現場施工人員必須系安全帶,夜間施工加強安全防護措施,避免安全事故發(fā)生。

4、有皮膚病、眼病、刺激過敏等患者,不得進行工作。施工過程中如發(fā)生惡心、頭暈、刺激過敏等情況時,應立即停止操作。

5、施工現場應有急救用品,以防惡心、頭暈時涂抹用。

屆時另行編制專項施工方案。

篇2:棚改小區(qū)防水施工方案與技術措施

棚改高層小區(qū)防水施工方案與技術措施

第一節(jié)防水工程概況

本工程屋面分為二種屋面。

即主樓除樓梯間屋面為上人保溫屋面,其做法為:

1.上人保溫隔熱屋面做法:1、1:6水泥焦渣找坡層,最薄處40厚;2、20厚1:3水泥砂漿找平層;3、4厚SBS改性瀝青防水卷材;4、20厚1:3水泥砂漿保護層;5、25厚擠塑板(*PS);6、40厚細石砼剛性保護層(有筋)。

2.非上人平屋面防水做法:1、1:6水泥焦渣找坡層,最薄處30厚,平均60;2、20厚1:3水泥砂漿找平層;3、4厚SBS改性瀝青防水卷材;4、20厚水泥砂漿保護層。

第二節(jié)屋面防水施工方法

屋面防水工程是關系到整個工程能否正常使用的關鍵,其施工質量的優(yōu)劣將直接影響到業(yè)主的切身利益,同時防水工程又是質量驗收的重要環(huán)節(jié),在施工中必須引起充分地重視,為了確保業(yè)主的利益,本司鄭重承諾承擔本工程有效使用期內的質量保修責任。

一、組織措施

屋面施工時,指派專業(yè)工長負責,防水作業(yè)班組選用我公司專業(yè)防水施工隊伍進行施工,并建立好防水施工作業(yè)管理制度及崗位責任制,把責任落實到每個人頭。

二、材料質量控制措施

屋面材料質量是保證施工質量的前提,屋面施工前一定要對原材料質量進行嚴格的控制和管理,避免在工程中使用不合格產品。

1、用于本工程屋面的水泥選用32.5#普通硅酸鹽水泥,要求新鮮,無結塊。砂選用中砂,含泥量不得超過3%,有機雜質含量不大于0.5%級,級配要良好,空隙率要小。

2、保溫材料根據甲方或設計要求,選用水泥蛭石,粒徑宜大于0.15mm,粒徑小于0.15mm的含量不應大于8%;表觀密度400-600kg/m3,導熱系數0.08-0.145λ,不含雜質。

3、用于本工程的防水材料必須具有出廠合格證,并按規(guī)定進行現場取樣送檢,合格后方能使用。

4、防水材料應妥善貯存和保管。貯存在室內通風干燥處,不同組份嚴禁混存。

5、屋面工程中使用的材料均應經建設單位現場代表,現場監(jiān)理工程師,現場見證抽樣送檢合格后方能使用。

三、技術措施

采取行之有效的技術措施,是保證屋面施工質量的關鍵,屋面各構造層施工時必須對質量進行嚴格控制。

1、保溫層施工時技術措施

(1)保溫層施工控制,應嚴格按照有關標準選擇材料,密度不得過大,顆粒和粉末含量比例應均勻,加強保管和處理,以保證保溫隔熱層質量,不符合規(guī)范要求的材料不得使用。

(2)保溫材料應嚴格控制含水率,不得過高(應控制在6%以內),因含水率過高,一方面降低保溫性能,另一方面水分不易排除,鋪貼防水層后,易產生鼓泡,影響防水層質量和使用壽命。

(3)保溫層施工應采取措施掌握好鋪設厚度,認真進行操作,根據設計坡度和排水方向,拉線設標志點,根據標志點鋪設保溫隔熱層,防止材料鋪設時移動堆積,找坡不勻或壓實。

(4)女兒墻、排氣煙道、以及其他突出屋面的立面和平面交界的部位,在做保溫層前,應先做好半徑在50-100的R線,以防止保溫層內的水汽滲入造成滲漏。

2、防水找平層施工的技術措施

(1)找平層抹壓時應注意防止漏壓,當砂漿稠度較大時,應撤同強度等級較干稠干砂灰抹壓,不得撒干水泥,以防起皮。

(2)施工中應注意嚴格控制稠度,砂漿拌合不能過稀,操作時應注意抹壓遍數不能過少或過多,養(yǎng)護不能過早或過晚,不能過早上人以防出現起砂現象。

(3)抹找平層時,基層必須干凈,過于光滑的應鑿毛,并充分濕潤;涂刷素水泥漿應稠漿后再涂刷,不得撒水泥后用水沖漿,并做到隨刷水泥漿隨鋪砂漿,按要求遍數抹壓,防止漏壓,以避免找平層出現空鼓和開裂。

(4)找平層沖筋時應注意找冷泛水,或在鋪灰時用木杠找出泛水,鋪灰厚度按沖筋刮平順,以防止出現倒泛水。抹壓了保溫層,而造成鋪設厚度不均,影響保溫隔熱效果。

3、防水層施工:

本工程屋面防水采用高聚物改性瀝青防水卷材防水層。

(1)本屋面坡度小于3%,因此宜平行于屋脊鋪貼卷材。并按照"先遠后近"的原則,還應注意從檐口處向屋脊處鋪貼;從水落口處向"分水嶺"處鋪貼。

(2)根據鋪設卷材的配置方案,從流水坡度的下坡開始彈出基準線,使卷材的長方向與流水坡度垂直。

(3)卷材鋪貼采用熱熔展鋪法。a、先將卷材展鋪于基層上,再沿邊掀起卷材予以加熱粘貼,對好搭接縫;b、拉直整幅卷材使其無皺折、無波紋,平坦地與基層相貼,并對準長邊搭接縫,然后對末端作臨時固定,防止卷材回縮;c、由起始段開始熔貼卷材,掀起卷材邊緣約200

篇3:住宅樓防水工程施工方案技術措施

住宅樓防水工程施工方案和技術措施

1、設計施工概況

本工程設計做防水的部位屋面防水,室內衛(wèi)生間等,各部位采用的防水材料及施工方法有所不同。

屋面采用4mm一道sbs改性瀝青防水卷材。地下配電房加設0.8厚水泥基防水涂料

衛(wèi)生間防水采用1.5mm聚氨酯防水涂料。

防水具有維修不易找到滲漏點的特點,對竣工后的質量保證起到關鍵的作用,因此防水施工是施工中質量控制的重點。

2、防水材料的選擇及檢驗

2.1防水材料的選擇

本工程所用的防水材料必須符合設計技術要求,所選用材料的各廠家必須具有生產其產品的資質、生產合格證明及產品的環(huán)保、力學性能等檢驗證書等,并經天津市建委認可,符合國家有關規(guī)范及行業(yè)標準。

2.2防水材料的檢驗

防水材料進入現場應由廠家提供生產日期、產品合格證、廠家資質等相關證明材料,由項目的試驗員依據規(guī)范的規(guī)定對材料進行分批、分規(guī)格現場取樣試驗,對不符合規(guī)范、環(huán)保、物理性能要求的材料一律退場。未經復試的材料嚴禁用于本工程。

3、防水人員的要求及主要工具的選用

3.1防水施工人員的要求

防水人員必須身體健康并持特殊工種施工許可證,防水施工前由項目統一進行安全及施工要點的培訓及技術交底。

3.2主要施工工具的選用

防水項目主要使用工具

卷材防水批刀、噴燈、消防器材等

涂料防水小平鏟、刮板、滾動刷、消防器材等

4、各部位的防水施工

4.1衛(wèi)生間防水

(1)工藝流程

基層清理→涂刷1.5厚聚氨酯→防水保護層

(2)涂料防水施工要點

基層清理:涂刷防水層之前,先將基層表面的雜物、砂漿硬塊清理干凈,水泥基對基層平整度沒有特殊要求,但是油漬之類的必須清理干凈。

防水層施工:穿過墻、頂、地的管根部,地漏、排水口、陰陽角等薄弱部位,應在大面積施工之前,做好上述部位的附加層。施工方式基本與水泥砂漿涂刷類似。

防水保護層:C20細石混凝土防水保護層。施工方法同細石混凝土樓面做法,唯一的不同就是,施工時做好對基層防水涂料的成品保護,并按照設計要求向地漏口找坡。

4.2屋面防水層

屋面防水材料為SBS單層4mm防水卷材,采用熱熔法施工。

(1)屋面施工程序

找平層施工→基層清理→涂刷底油→鋪貼附加層→熱熔鋪設大面卷材→防水保護層

(2)屋面防水施工要點

找平層施工:表面平整、光滑,出屋面的管道洞口封閉嚴密,管根處及陰陽角抹成光滑的圓弧。女兒墻鷹嘴達到設計及規(guī)范要求。

(3)基層清理:基層的表面應將流墜砂漿、塵土、雜物等清掃干凈,表面殘留的灰漿硬塊及突出部分刮平、掃凈、壓光;墻與地面相交處抹成小八字角;表面保持干燥,含水率不大于9%,要平整、牢固、不得有空鼓、開裂及起砂等現象。

(4)鋪貼附加層:在平面和立面轉角處,先做附加層上下各250mm寬,保證粘貼牢固:

平面卷材與基層之間采用熱熔法施工時,即通過用噴燈烘烤卷材,在卷材接近熔化狀態(tài)時進行鋪貼,使卷材與基層鋪貼牢固。

(5)卷材接縫的粘接:卷材接縫寬度,長邊不少于100mm,短邊不小于150mm,在接縫寬度范圍內,通過噴燈烘烤卷材,沿卷材幅寬往返加熱,使卷材表面瀝青熔化,隨后用小抹子抹嚴粘牢。

(6)熱熔封邊:卷材搭接縫處用噴槍加熱,壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用橡膠瀝青嵌縫膏嵌固填實

(6)兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度不應小于100mm。

(7)上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3幅寬,且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。

4.3配電間防水

配電間為在SBS基礎上加設0.8厚聚合物水泥基防水涂料

聚合物水泥基防水涂料施工工藝

(1)基層條件:

*清除基層表面雜物、油污、砂子,凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應清理干凈,清掃工作必須在施工中隨時進行。

*為保證涂膜牢固粘結于基層表面,要求找平層應有足夠的強度,表面光滑,不起砂,不起皮。

*對基層含水率無要求,基面若有明水,掃除即可施工。

*陰陽角應采用水泥砂漿抹成圓弧角。

(2)工藝流程:

基面處理-→涂底膠-→聚合物水泥基防水涂料配制-→節(jié)點部位加強處理-→大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料-→防水層收頭-→組織驗收

(3)施工步驟:

*基面處理:用鐵鏟、掃帚等工具清除施工垃圾,如遇污漬需用溶劑清洗,基層有缺損或跑砂現象,需要新修整,陰陽角部位在找平時做成圓弧形。

*涂底膠:基層平整度較差時,在改性劑中摻合適量的水(一般比例為改性劑:水=1:4)攪拌均勻后,涂抹在基層表面做底涂。

*聚合物水泥基防水涂料配制:先將防水涂料(按照改性劑:水泥=1:0.8的重量比)配制好,用攪拌器攪拌至均勻細微,不含團粒的混合物即可使用,配料數量根據工程面和完成時間所安排的勞動力而定,配好的材料應在40分鐘內用完。

*節(jié)點部位加強處理:按設計或規(guī)范要求對節(jié)點部位(陰陽角、施工縫、地漏等)涂刷聚合物水泥基防水涂料加強層,涂層中間加設胎體材料增強。

*大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料:分縱橫方向涂刮聚合物水泥基防水涂料,后一涂層應在前一涂層表干但未實干時施工(一般情況下,兩層之間約2~4小時),以指觸不粘為準。

*防水層收頭:聚合物水泥基防水涂料收頭采用多遍涂刷或用密封材料封嚴

*組織驗收。

(4)注意事項:

*每層涂覆時應先進行測驗,測定每m2涂料用量,施工時應按測定的用量取料。

*覆醮料應均勻,要求前后左右多次刷滾均勻,不能局部有沉積,立面、斜面涂刷應從上往下,防止流墜或過厚。

*已凝膠或結膜的膠料不得繼續(xù)使用或摻入新材中搭配使用。

*成品保護:防水涂膜完全固化驗收合格后,應及時做好成膜保護工作,以防止后續(xù)工序對涂膜的破壞,從而影響整體防水層的防水性能,應加強對有關施工人員的教育工作,自覺形成成品保護意識,同時采取相應措施,切實保證防水層的防水性能。

(5)質量檢驗標準及方法

主控項目

*聚合物防水砂漿改性劑必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣復驗報告。

*涂料防水層嚴禁有滲漏現象。檢驗方法:觀察檢查或淋水、蓄水檢驗。

*涂料防水層及其細部做法必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

一般項目

*成膜質量。涂料防水層與基層應粘結牢固,表面平整,涂刷均勻,無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法:觀察檢查。

*涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求,最小厚度不應小于設計厚度的80%。檢驗方法:針測法或取樣量測。

5、質量標準

(1)保證項目:

①卷材、膠結、涂膜材料必須符合設計和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。檢查產品出廠合格證、試驗資料的技術性能指標,現場取樣試驗。

②卷材防水層及變形縫、預埋管根等細部特殊部位做法,必須經隱蔽工程驗收,使其符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。

(2)基本項目:

①防水層的基層應牢固。平整,陰陽角處呈圓弧形或鈍角,表面潔凈;底油涂刷均勻,無漏涂、透底。檢查隱蔽工程驗收記錄。

②防水層的鋪貼構造和搭接、收頭粘貼牢固嚴密無損傷、空鼓等缺陷。

③防水層的保護層應符合設計要求的作法。

(3)成品保護

①已鋪貼好的卷材防水層,加強保護措施,從管理上保證不受損壞。

②穿過墻體的管根,施工中不得碰撞變位。

③防水層施工完成后,應及時做好保護層。

④涂膜防水施工嚴禁人員踩踏已施工區(qū)域。

6、應注意的質量問題

(1)卷材接頭處搭接不良:接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小,接頭處的粘結不密實、空鼓、接槎損壞;操作應按程序、彈標準線,使與卷材規(guī)格相符,施工中齊線鋪貼,使卷材搭接長邊不小于100mm,短邊不小于150mm。

(2)空鼓:基層潮濕,不平整、不潔凈,易產生基層與卷材間空鼓。注意施工時基層應充分干燥,卷材鋪設層間不能窩住空氣。

(3)刮大風時不宜施工,因在易粘上砂塵而造成空鼓。

(4)SBS施工時必須配置消防器材。