辦公樓裝修工程特殊情況應急預案

[1組織準備

1、成立以項目經理為組長的應急準備和響應領導小組,項目消防領導小組,治安聯防領導小組,疾病控制領導小組等小組,負責處理緊急情況和突發事件。

2、領導小組職責:

1)對項目經理部及施工現場可能出現的火災、爆炸以及災害事故、疾病等進行預防和控制,保證人員和物品的安全。

2)負責項目治安、消防、安全管理工作。

3)負責本項目年度及重大節日、大型活動的應急準備和響應方案的制定和實施。

4)負責本項目應急準備和響應程序的實施及運行過程中的監督檢查。

5)負責項目施工作業場所內易燃易爆及防火裝飾、電氣焊等作業面的具體管理,配合公司對緊急事故的處理。

6)負責對本項目工作人員、施工人員(含分包人員)進行應急知識的宣傳和教育工作。

7)負責本項目的應急人員組織、設施的配備及日常的自檢維修工作。

8)負責監督項目所屬施工隊伍及分包單位的應急準備和響應程序的實施。

[2消防預防方案及處理預案

1、施工現場消防方案

1)建立健全的各級防火責任制,凡進入本施工現場的施工隊必須簽訂責任書,主管生產的領導負責工地消防安全工作。

2)施工現場的安全工作有現場安全員負責,義務消防隊隊員、電工、電氣焊工要定期進行安全消防知識培訓,并經常監督他們的工作。

3)工地動用明火由項目安全員統一管理,其他人不得指定施工人員動用明火,現場看火員要嚴守職責。現場施工垃圾要及時清理、清運。

4)對易燃易爆危險品、化學危險品和可燃液體、倉庫等危險處設置醒目的防火標志警示牌,電氣焊遠離易燃、易爆液(氣)體庫房和作業區。

5)對易燃易爆危險品、化學危險品和可燃液體要嚴格管理,嚴格控制易燃、易爆液(氣)體進入施工現場,進入現場的易燃、易爆液(氣)體,做到分類存放,做好防火措施,對施工現場工作面和材料堆放場內的易燃可燃雜物要及時清理或運走、隔離或堆放在指定地點。

6)施工現場白天有專職安全員負責檢查記錄,夜間、節假日排責任心較強、思想好的同志值班巡邏,發現問題及時處理,處理不了的及時向領導匯報。

7)臨時用電、臨水設專人管理,并做好記錄登記隨時解決用電用水問題。

8)配備足夠數量、種類的應急器材,做到定期檢查,做好標識,保證應急器材安全有效。

9)工地內禁止吸煙,不經許可不得動用明火。

10)工地內消防設施設備周圍3米內禁止堆放任何物品。

11)工地一旦失火,根據失火性質使用滅火器材進行火災撲救和人員疏散。

12)節假日要單獨制定應急措施,派專人負責值班,隨時應付緊急事故發生。

2、施工現場消防預案

假如施工現場一旦失火,為使在撲火過程中,做到忙中不亂,將火災損失盡量減少到最小程度,特作以下部署和要求:

1)任何單位和個人發生或發現火警事故,必須立即投入搶救!同時呼喊附近的人立即跑步前去報告項目領導。

2)現場所有人員,尤其是義務消防隊員聽見信號,要火速跑到著火地點,并且從不同地點帶來消防器材,如:干粉滅火器、消防斧、鉤、鍬等。項目經理接到報告后,立即組織項目人員尤其是義務消防隊員,開展滅火工作。

3)項目經理認為火警嚴重,應立即指派一人繞場一周,告知工地所有人員發生了火災。是否要報"火警119",由項目經理決定。要報119,應說清現場方位、何物起火、火勢大小、接車地點等,由安全員撥打報警電話119,并率領門口保安人員火速暢通通道,在大門口迎接消防車。

4)現場指揮要根據著火性質,決定采用不同的方式組織義務消防隊員進行滅火,如:電氣著火,電隊要先斷電,義務消防隊員使用ABC干粉滅火器滅火;油類火災,項目消防領導小組組員由使用沙子鋪蓋、ABC干粉滅火器滅火;木材火災,義務消防隊員開啟消防栓使用消防水帶滅火,在滅火過程中必須保證有三人同時抱住水槍,保證水槍穩定性順利滅火。還要根據著火情況及著火區域,結合周圍實際情況決定采取何種方式進行疏散和隔離,如:木制材料堆放區火災,要及時組織義務消防隊員將未失火木材搬離到安全區域;臨時房屋火災要及時組織義務消防隊員將隔壁房屋拆掉,以免火災蔓延。

5)發生火災后工程管理部門組織義務消防隊員進行現場人員疏散,并負責火災后的現場保護。各施工隊、班、組接到告知后,要聽從指揮,有秩序的組織自己管理的人員撤離,忙中不亂,頭腦清醒,避免發生二次傷害。

6)報警以后,項目經理立即指派兩名消防隊員,到進場必經道路指揮交通,迎接消防車輛。

7)保安立即敞開工地大門,項目經理指派人手疏通消防通道,打開消火栓。

8)將消防車帶進現場,向消防戰士提供消火栓井的具體位置,協助消防官兵投入搶救工作。

9)協助撲滅余火,保護好火災現場,搞好火災事故調查。

3、重大節假日消防安全預案

1)為了節日期間的施工安全,對可能發生事故的場所如:氧氣或乙炔瓶庫房、油漆庫房、木工房、木材堆放場地以及施工作業面等場所進行嚴格檢查控制,如果發生消防事故,保證人身財產安全,將損失降低到最低限度。

2)節日期間,上述場所一旦發生事故和緊急情況,由緊急事務聯絡員和巡邏隊隊長迅速圍繞現場一周發出緊急信號,并說明事故原因及發生地點,上報項目應急領導小組。現場所有人員尤其是義務消防員聽到緊急信號后要迅速跑到事故地點。

3)如果是發生火災,要在趕赴現場的同時帶來各種滅火器材進行緊急撲救,項目部應急領導小組成員要立即趕赴現場指揮按照消防預案進行火災撲救,并根據火情立即做出決定,是否要報119,要報119,由安全員報警,報警電話:119,并率領門口保安人員火速暢通通道,在大門口迎接消防車。臨電值班人員迅速到達工地配電室聽候命令,水泵房值班人員要迅速開啟消防水泵,保證消防滅火用水。

4)消防領導(以最先到達的現場最高領導為領導)要根據著火性質決定采用不同的方式組織義務消防隊員進行滅火。如:電氣著火,要先斷電再滅火,油漆類火災采用沙子鋪蓋,木材用水或干粉滅火器等。根據著火情況以及著火區域,周圍是否有其他易燃易爆品決定采取什么方式進行隔離處理。

4、項目消防領導小組管理制度

1)凡參加項目消防領導小組人員,必須具備良好的素質,工作上、思想上、作風上一定要過硬。

2)定時組織項目消防領導小組人員進行學習教育,掌握一定的法律消防知識,不斷提高自我消防意識。

3)每周對現場的消防器材、設施進行檢查,以便掌握現場上的消防設備情況。

4)每月要對各施工單位進行消防知識教育,貫徹國家有關法令法規,提高工人的消防意識。

5)每半年組織項目消防領導小組進行一次消防演習,鍛煉項目消防領導小組組員的實戰能力。

5、施工現場消防管理措施

1)施工現場要有嚴密的消防組織及足夠的消防器材。

2)現場消防通道要保持暢通,消防栓周圍5米內不得堆放任何材料。

3)易燃易爆物品不能存放再施工的樓房內,要設專門的庫房存放。

4)存放易燃易爆物品的庫房必須有專人負責,庫房應用非易燃材料搭設并放置滅火器材,庫房不準使用超過60瓦的燈泡,燈頭與物品應保持安全距離,庫房內不準住人或做辦公室等其他用途。

5)現場的汽油、柴油、稀料等易燃易爆危險品要存放到專用庫房內,防止起火。

6)電氣焊工作業前必須對作業面及附近進行檢查,發現有可燃物時應先進行處理,確保安全后方可進行做業,下班后要認真檢查,確認沒有火源存在切斷電源后方可離開。

7)現場氧氣乙炔瓶要設專人負責,保管使用搬運時要做到輕裝輕卸,避免撞擊,使用氧氣時嚴禁與各種油漆接觸,要遠離熱源防止陽光爆曬。

8)施工現場不得隨意使用明火,使用明火須到工地安全部門開取動火證后方可進行。

9)工地上堆放生石灰時不能靠近易燃物。

10)現場上的木料不能過于集中存放以確保安全。

11)施工現場內不得吸煙。

12)現場施工用電、臨時用電必須由電工負責拉接,堅決杜絕使用鐵絲銅絲代替保險絲的做法。

13)施工現場嚴禁使用電爐,因工作需要使用者須經領導批準。

14)配電箱附進禁止堆放易燃易爆危險品。

6、各工種作業消防要求

1)電、氣焊工上崗作業要求

(1)電、氣焊工無特殊工種操作證和動火證,嚴禁進行焊接作業,大風天氣嚴禁在室外作業。

(2)嚴禁與焊接操作有相抵觸的油漆、防水等可排出大量

易燃氣體的工種進行同步作業。

(3)在高空或地面進行焊接,必須清除上、下、左、右十米內易燃物品。

(4)氧氣、乙炔瓶相隔距離必須在十米以上,與作業點相距也必須超過十米,氧氣、乙炔瓶禁止進樓。

(5)作業前必須準備足夠的水和滅火器材。

(6)作業后,看火人必須做到繼續觀察半小時,確認無火災隱患方可離開。

(7)電焊機應使用專用地線,不準采取借路連接的方式,接在建筑物、機器設備、各種管道、金屬架上。

2)油漆工作業規定

(1)油漆工進場前必須進行防火安全知識教育,經考試合格后方可從事油漆作業,否則不得進行操作。

(2)油漆的稀釋配比工作不得在油漆庫房進行,應專設配料房間進行。

(3)進行油漆作業時要保持通風良好,作業時檢查作業面周圍是否有火種存在(電爐、裸露電線及不符安全要求的電閘等)。

(4)嚴禁油漆作業與電氣焊操作同步進行。

(5)油漆工作業后,剩余油漆或稀料等易燃易爆物品必須清除出場,清洗漆垢、殘渣,及時打掃干凈。

(6)油漆庫房內禁止使用60瓦以上燈泡,只準使用安全燈泡。

(7)油漆作業時嚴禁吸煙。

3)電工作業規定

(1)不懂不熟悉電氣常識未經有關部門考試合格的不得從事電工作業。

(2)工地內安裝電氣設備或線路,不準超過安全負荷,保險絲的安裝必須根據電氣設備定量的大小決定,嚴禁用銅絲代替。

(3)安裝或維修電氣設備必須切斷電源,需要帶電作業的必須按有關規定進行。

(4)架設臨時線路時,必須經過工程主管工程師批準,不得擅自增設電線或設備。

(5)包好防止漏雨,電閘箱周圍以及箱內保持清潔,不可堆放可燃物品。

(6)閘箱裝置必須符合要求,要有(正在維修、請勿和閘)標志,電閘箱必須用鐵皮包好防止漏雨,電閘箱周圍以及箱內保持清潔,不準堆放可燃物。

4)木工作業規定

(1)木工作業面嚴禁吸煙和動用明火。

(2)木工作業的廢料(鋸沫、刨花、碎木屑等)要及時清除到作業面以外的垃圾站,每天下班前必須徹底清理干凈。

(3)作業前必須檢查周圍是否有明火、裸露電線或其它不安全因素,確認無火災隱患后方可作業。

(4)作業面應設足夠的消防水和滅火器材,并保證隨時使用。

(5)木工作業面禁止堆放大量原材及半成品、成品。

5)庫房消防管理制度

(1)庫房管理要嚴格按有關規定設置,工程范圍內不準私設庫房。

(2)庫房應用非可燃材料支搭,易燃易爆物品應設專庫存放,不得與其他料具混放。

(3)庫房內不準吸煙,不能做辦公室使用,不準住人,如因特殊情況報項目批準后方可住人。

(4)因工程需要在工程內搭設庫房的要報請項目審批,經批準后方可設置庫房,易燃易爆危險品庫房禁止在工程范圍內設置。

(5)庫房用電必須符合安全用電規范,嚴禁使用高壓電。

(6)庫房內要配備足量滅火器材,并保證隨時能夠使用。

(7)庫房內材料要堆碼整齊,禁止亂堆亂放。

6)易燃易爆危險品庫存、堆碼使用規定

(1)易燃易爆危險品必須專庫存放。

(2)油漆、防水材料和氧氣、乙炔瓶應分開專庫存放。

(3)氧氣、乙炔瓶不能一起存放,應各設專庫存放,氧氣、乙炔庫房應相隔十米以上。

(4)如果施工現場狹窄,可燃、易燃材料場、易燃廢品集中站不得設置在施工現場內。易燃可燃材料場內各種材料堆放必須整齊,除固定消防車道外,垛與垛之間應保持2米距離。

7、消防器材使用管理規定

1)高度超過24米的在施工程應設置專用消防豎管,符合消防相關規定。本工程使用總包單位在現場設置的消防管。

2)施工現場應設置消火栓,要有夜間指示標志,消火栓周圍3米不準被圈占、埋壓,消防水帶配備長度要保證有效半徑,設施齊全。

3)施工現場要結合工程現場實際情況設置消防器材架,要求消防器材齊全有效,數量充足,嚴禁被材料和設備圈占、圍擋。消防器材禁止挪用,不準使用失效的滅火器材。

4)定期組織對消防設施和器材的檢查、維修、更換。購置、維修消防器材的廠家必須是具有消防產品合格證的指定廠家。

[3治安聯防方案及處理預案

1、治安聯防方案

為了加強施工現場的保衛工作,確保建設工程的順利進行,根劇現場保衛工作基本標準的要求,結合本工地的實際情況,為預防各類盜竊、破壞案件的發生,特制定本工程的治安聯防方案。

1)本工程設立治安聯防保衛領導小組,由工程主管領導為組長,負責全面領導工作,安全員為副組長,組員有若干。

2)工地門衛以總包單位保安為主,對外來人員和進出車輛及所有物資進行登記。

3)加強對外地民工的管理,摸清人員的底數,掌握每個人的思想動態,及時進行教育。

4)每月對職工進行一次治安教育,每季度召開一次治保會,定期進行治安檢查,并將會議檢查整改記錄存入資料內備查。

5)對易燃、易爆、有毒化學危險品設專庫專管,非經單位領導人批準,任何人都不得動用。

6)施工現場必須按照"誰主管,誰負責"的原則,確定項目主要領導干部負責保衛工作,層層簽訂保衛工作責任制,建立保衛領導小組,與施工單位、分包商簽訂保衛工作責任書。

7)工具房、庫房等易發案部位要指定專人管理,制定防范措施,防止發生盜竊案件。

8)做好成品保護工作,制定具體措施;嚴防被盜、破壞和治安災害事故的發生。

9)施工現場發生各類案件和災害事故,要立即報告并保護好現場,配合公安機關偵破。

2、重大節假日安全保衛方案

1)成立以項目經理為組長的重大節假日安全保衛領導小組:

2)領導小組職責:

(1)貫徹上級機關指示精神,落實宣傳教育計劃。

(2)檢查督促責任制落實,預防事故的發生。

(3)親臨一線,帶頭值班,嚴抓死守,確保安全。

(4)組織檢查評比,不斷總結提高,推進工作。

(5)加強施工現場治安保衛工作,加強現場巡邏,加大管理力度。

3)應急準備及安全措施:

(1)項目節前召集項目所屬施工人員進行一次節前安全教育,提高節日安全意識,做到人人皆知。

(2)節前進行一次易燃易爆危險品及消防安全檢查,做到檢查有記錄、有整改、有復查驗收。

(3)建立項目主管人員24小時值班制度。

(4)項目部值班員為緊急事務聯絡員,負責緊急事務的聯絡信息反饋工作。

3、治安保衛制度

1)貫徹落實上級公安機關制定的治安規章制度,項目經理部、施工單位齊抓共管,共同做好施工現場的治安保衛工作。

2)項目部要建立健全完善的治安保衛組織,由項目經理牽頭定期開會分析組織檢查、尋找漏洞、制定措施。

3)制定切實可行的治安保衛制度,作到有章可循,重點部位重點人口形成文字檔案,作到有據可查。

4)項目部設立治安保衛值班制度,重大節假日重大活動期間主要領導要親自值班。

5)項目部、施工隊、班組之間層層簽訂《治安包保責任書》,各自管好自家的門,管好自家的人。

6)建立健全"兩會一隊",發揮其職能及時解決問題,確保施工生產的順利進行。

7)落實好北京市政府《關于加強外地建筑企業來京施工管理規定》,把好審查關、辦證關、辭退關,將治安保衛事故隱患消滅在萌芽狀態。

[4施工現場傷亡事故預防方案及處理預案

1、預防施工現場傷亡事故方案

1)為了確保安全,項目部完善了安全生產責任保證體系,分工合作、齊抓共管、各負其責,減少和杜絕事故隱患,消滅違章,消除因工傷亡事故的發生。

2)加強對項目全體員工施工隊人員的安全法制教育、安全操作規程、技能教育、消防防火教育,提高全員的安全意識,熟悉和掌握安全操作規程。進入施工現場戴好安全帽,嚴禁吸煙,高空作業系好安全帶。

3)加強安全檢查,及時發現隱患及時防護,定人定位定時,責令整改復查,達到防范的目的,防護不到位禁止各類人員從事各種作業。

4)加強防火、防煤氣中毒、防觸電。重點對電氣焊工檢查指導,嚴格動火手續,加強動火人員的消防知識、消防自救的能力。

5)加強機械管理,各種機械防護罩套,

接地接零,小型手動電動工具插座、插頭、漏保開關的管理,保證齊全有效,嚴禁出現無罩套、各種漏電保護不靈、無插頭電線裸露的情況發生。

6)加強對現場易燃易爆物品的管理,尤其是露天存放的物品有毒有害物品的管理及時回收,及時消除,佩帶防護用具等保管人員要限額發料,剩余材料及時回收并分庫存放,禁止與料具混放。

2、施工現場傷亡事故應急處理預案

為進一步搞好施工現場安全管理和安全保護工作,確保施工安全,盡量減少在突發事故時造成人員傷亡和財產的損失,特制定本預案:

1)項目部成立以項目經理為組長的施工現場傷亡事故應急領導小組,全面負責施工現場施工范圍內的事故應急響處理工作。

2)小組負責傳達和貫徹有關法律、法規及其他要求的文件精神,定期或不定期對施工現場安全工作進行檢查,督促各施工單位確實做好安全工作。

3)施工現場內一旦發生人員傷亡事故,最先發現人員要立即向項目經理報告,并同時帶領現場應急領導小組成員,迅速趕赴出事地點,開展搶救工作,現場醫務人員同時到場進行搶救。并按下列步驟進行處理:

(1)事故現場由項目經理統一指揮,所有應急小組成員一定要穩定情緒,沉著應戰。

(2)施工現場事故應急領導小組成員,必須積極搶救受傷人員,明確分工,視事故情況,若事態嚴重,難以控制和處理時,專人負責撥打急救電話"120",詳細準確報告出事地點、單位、電話及事態情況,并在指定地點引導急救車輛;派專人保護事故現場、維護現場秩序,疏導人員迅速撤離,并保證救援通道的暢通,并向公司報案,向公安機關和當地勞動安全管理部門報告;同時要保護好出事現場,并制定可行措施,防止事故再次發生。

(3)緊急情況下,調動項目部待命車輛及時將傷者送往醫院救治,汽車司機保證車輛正常運轉,隨時待命護送。

(4)材料室負責供應搶救、受災物資。

4)積極配合公司事故調查小組的工作,認真查明事故原因,進行責任分析和認定,總結教訓,再由項目工程部門和技術部門詳細制定措施,杜絕類似事故的發生。

5)協助公司事故善后工作小組工作,積極配合公司"事故調查小組"和"善后工作小組"的工作,查明事故原因,認真分析、總結教訓,制定切實可行的措施,防止類似事故的再次發生,并妥善做好傷者家屬的接待和善后處理安排工作。

6)夜間出現情況由項目部值班人員負責呼叫、救護并報告項目領導,做到及時搶救減小事故損失擴大的目的。同時負責保護現場及時報請上級有關部門調查處理,如實向上級反映事故經過,不得隱瞞和推脫,積極協助事故處理。

[5職業中毒與職業病預防方案及處理預案

1、職業中毒事故應急預案

為防止現場內突發急性職業中毒事故時,能保證人身安全,保護國家財產,使事故損失降到最低限度,特制定以下應急預案:

1)項目部成立以項目經理為組長的領導小組的現場急性中毒事故應急響應領導小組,全面負責現場各類化學品的管理工作,檢查并負責督促現場在使用、貯存和運輸化學品時,必須嚴格按國家法律、法規及其他要求進行。

2)現場一旦發生化學品爆炸或泄漏,導致急性職業中毒事故時,最先發現人員應立即向項目經理報告,并通知應急領導小組成員迅速趕赴事故現場,進行應急處理,具體急救工作安排如下:

(1)事故現場一切聽從應急項目經理的統一指揮,每個成員都應積極主動開展搶救工作。

(2)所有應急小組成員必須明確分工,分別負責搶救傷員,引導其他人員迅速撤離事故現場,嚴格保護事故現場,切斷事故現場內電源,盡可封堵化學品的繼續泄漏,撥打救援電話"120",在指定地點引導救援車輛,向公司及當地相關部門報案,制定緊急措施,控制事故的進一步惡化。

3)積極配合公司和當地政府的相關部門對事故進行調查和分析,查明事故原因,根據相關規定對責任人進行處理,并認真制定切實可行的措施,防止事故的再次發生。

4)協助公司相關部門對事故的處理工作,妥善做好善后事宜。

2、職業病預防措施

1)必須建立健全職業病防治的規章制度、操作規程、職業病危害事故急救方案。

2)定期進行職業安全健康教育和培訓,增強自我防護意識。

3)對長期從事有毒有害作業人員,要進行上崗前、在崗中和離崗時的職業健康檢查,并設專人負責并妥善保管好檢查檔案。

4)凡未經上崗前職業健康檢查的從業人員,不得從事職業危害因素作業,不得安排未成年工及有職業禁忌人員從事職業危害因素作業。

5)對從有毒有害、強光、局部強烈振動作業的人員,必須配備齊全有效的個人防護用品,對從事有毒化學品作業人員要戴防毒面具,并時刻注意通風。

6)對高溫作業人員,要采取有效的防暑降溫措施,對高空作業人員要嚴格把關,凡患有心臟病、高血壓、聽力或視力不正常的人員,不得安排上崗。

7)要做好施工隊伍進場后的檢查,并在施工過程中不定期地檢查外施隊伍職業病的預防情況。

8)對違反規章作業,造成嚴重后果的直接責任人,應給予行政處分或罰款,構成犯罪的,要依法追究其刑事責任。

[6機械事故預防方案及處理預案

1、機械設備和車輛事故應急預案

為了預防施工現場機械設備或車輛運行進狀態下突發事故時,盡量減少人員傷亡和財產損失,特制定以下應急方案:

1)施工現場機械事故

(1)施工現場內如果發生一般性機械事故,設備操作人員應立即向項目工程部門報告,工程部門應迅速趕赴事故現場及時處理,同時向項目經理匯報,由工程部門匯同技術部門制定急救措施,防止事故進一步擴大。

(2)施工現場內一旦發生重大機械事故,最先發現人員應立即向項目經理報告,并通知應急領導小組成員迅速趕赴事故現場進行處理。

(3)應急領導小組成員要有明確分工,積極搶救傷員,指定專人撥打救援電話"120",保護事故現場,采取有效措施控制事態的進一步惡化,同時向公司報告,并通知設備出租單位。

(4)積極配合公司及當地相關政府部門調查分析事故原因,制定處理方案,妥善做好善后工作。

(5)由技術部門、工程部門及設備出租單位,認真總結事故教訓,全面制定切實可行措施,杜絕類似事故的再次發生。

2)車輛交通事故

(1)車輛運行時發生一般交通事故,駕駛員應立即向項目領導報告,同時向當地公安交通管理部門報案,并接受處理。

(2)如果發生重大交通事故,駕駛員應立即搶救傷員,保護事故現場,同時向當地公安交通管理部門報案,然后向項目領導匯報事故情況。

(3)項目部應急領導小組要立即趕赴事故現場,積極組織搶救傷員,控制事態發展。

(4)協助當地公安交通管理機關對事故的調查處理,妥善做好善后事宜。

(5)認真分析事故原因,對相關責任人員按公司設備部的有關規定做出處理,并責成技術部門與機械管理員制定措施,防止事故的再次發生。

2、現場施工機械管理方案

機械是施工必不可少的條件之一,是施工的可靠保障。在平時的工作中必須作好機械的維修保養,保證施工正常進行。

1)現場的施工機械由項目工程部門統一管理調配,任何單位或個人不得擅自外借或挪做他用。

2)工程主管負責組織機械管理人員編制機械管理目標、工作計劃和各項管理制度。

3)現場施工機械由項目機械管理員統一登記發放給各勞務隊使用,發放時應辦理領用簽字手續。各使用單位要建立自身的機械管理組織,定機定人。

4)機械維修保養:

(1)機械的保養、潤滑、擦拭由使用單位負責,機械的磨損、缺件更換及維修工作由修理班負責,購買配件須提前一天將計劃報給項目機械管理員。

(2)每兩周,項目工程室組織對各單位的機械使用情況進行一次檢查。對檢查出的問題,工程室及時通知各單位改正,逾期不改者,對使用單位進行處罰。

(3)修理班負責對整個現場機械的維修保養工作,保證現場機械的正常使用,在施工繁忙季節,保證現場晝夜有人值班。

(4)各單位使用的施工機械須處于良好的工作狀態,不準私自拆卸,對于機械使用過程中出現的故障,應盡力盡快修復,原則上機械設備不拉出工地修理。

(5)機械使用過程中屬于人為損壞,或違反操作規程而造成的電機燒毀、摔壞、銹蝕,項目根據具體情況對責任單位和人員進行處罰。

(6)各單位要加強對施工機械的保養,小型機械下班時必須及時歸庫,不準滯留現場。

(7)項目機械管理員應建立健全機械設備臺帳和機械使用維修記錄。

(8)對于機械報廢及損壞要及時上報項目經理。

[7易燃易爆物品及化學品事故緊急處理預案

為防止現場內易燃易爆物品和化學品突發

事故時,最大限度減少人員傷亡和財產損失,有效采取急救措施,特制定本預案:

1、項目部成立以項目經理為組長的易燃易爆物品和化學品事故應急響應領導小組,全面負責現場各類易燃易爆物品和化學品的管理工作。

2、應急響應領導小組負責督促現場易燃易爆物品和化學品必須嚴格按國家法律、法規及其他要求的規定進行貯存和運輸。

3、施工現場內一旦發生易燃易爆物品和化學品爆炸或泄漏事故時,應按下列步驟進行急救處理:

1)事故現場一切聽從項目經理的統一指揮,每個成員都應積極主動開展搶救工作。

2)所有應急小組成員必須明確分工,分別負責搶救傷員,引導其他人員迅速撤離事故現場,嚴格保護事故現場,切斷事故現場內電源,撥打救援電話"120",按指定地點引導救援車輛,向公司及當地相關部門報案,制定緊急措施,控制事故的進一步惡化。

4、積極配合公司和當地政府的相關部門對事故進行調查和分析,查明事故原因,根據相關規定對責任人進行處理,并認真制定切實可行的措施,防止事故的再次發生。

5、協助公司相關部門對事故的處理工作,妥善做好善后事宜。

[8傳染病預防方案及處理預案

1、預防"非典、禽流感"緊急救護措施

為了保證現場應急措施,有組織、步驟,對有可能出現的病人,特設緊急救護組織,便于發生意外情況時能迅速采取隔離,做好應急準備,保證有效的快速妥善處理緊急事務。

1)一旦現場發生情況要及時向項目經理匯報,根據情況的輕重迅速組織與病情相關的救護工作。

2)平時項目班車用做預防急救準備,發生情況,班車隨時聽從調遣,如果應急不來時,及時求助外線給予幫助。如:打急救電話"120",由后勤負責人聯系,并指派班車配合送往北京市指定醫院。并詳細調查與病人接觸過的任何人等,進行隔離,由醫生逐一進行檢查,對出現"非典,禽流感"病人使用過的用具、衣物、床鋪、房間進行全面消毒處理。

3)備用兩個空房間,發現高燒、頭疼等不適反應時隨時進行隔離。

4)項目班車每天清洗,不少于兩次消毒。

5)對沒有出現病情的全體人員,首先要購置由衛生部門配置的預防傳染病藥物、消毒液進行預防消毒,防止病毒傳染。

6)對現場所有人員采取封閉式管理,禁止外出。

7)救護結束后要把發生的一切詳細情況記錄在案,上報有關部門審查、處理。隨時與有關部門保持聯系。

2、預防疾病措施

積極開展冬季呼吸道傳染病預防的科普宣傳,使群眾了解傳染病的特征與預防方法,爭取做到早發現、早報告、早隔離、早治療,避免群眾亂投醫亂服藥,預防措施要做到:

1)室內經常通風換氣,促進空氣流通,勤打掃環境衛生,勤曬衣服和被褥等。經常到戶外活動,呼吸新鮮空氣,增強體質。

2)積極采取環境消毒措施。

3)養成良好的排便習慣,保持大便通暢。

4)心態平和、理性、冷靜地看待傳染病。

5)保持良好的個人衛生習慣,打噴嚏、咳嗽和清潔鼻子后要洗手,洗手后用清潔的毛巾或紙巾擦干,不要共用毛巾。

6)注意均衡飲食,定期運動,充足休息,減輕壓力和避免吸煙,根據氣候變化增減衣物,增強身體的抵抗能力。

7)加強衛生宣傳,避免前往空氣不流通、人口密集的公共場所,減少群眾*。

8)如出現發熱、干咳無痰或少痰、氣促、呼吸困難等情況,要及時就診。

3、施工隊預防"非典、禽流感"管理制度

1)施工隊應成以施工隊主管領導為組長、由各工種工班長及安全員、后勤管理員組成的預防傳染病領導小組。

2)各施工隊需配備專職衛生監督員,對本隊防疫工作進行檢查,加強預防傳染病的教育和個人衛生的宣傳工作。施工隊必須每天對施工人員進行體溫測試,并做好記錄。

3)禁止所有民工攜帶禽類及各種小動物返京,施工現場不能飼養禽類及各種小動物。

4)發現有癥狀的施工人員,應及時向上級領導匯報,立即采取相應措施(撥達120急救電話)及時將病人隔離。施工人員不得擅自離開工地。

5)嚴禁施工人員及后勤管理人員非工作時間出入施工現場,進出施工現場應由工班長以上施工隊領導帶領進出。

4、控制"非典、禽流感"疫情措施

1)施工現場和生活區實行24小時封閉管理,任何施工人員不許擅自離開上述場所。

2)給所有施工人員每人配發一塊消毒藥皂、一個口罩,每個施工人員配發5-10個體溫表,每天每個施工人員測試體溫兩次。

3)改善民工生活水平,所有施工人員節日期間補助豬肉1斤、新鮮蔬菜數斤。

4)隔離人員在隔離期間工資照發,并免費就餐,每人每天1斤水果,以補充營養。

6)配備位專職防傳染病的消毒員對施工現場進出車輛進行24小時循環消毒。

7)禁止所有民工攜帶禽類及各種小動物返京,施工現場不能飼養禽類及各種小動物。

[9民擾預防方案

為了響應北京市建委通知規定,為了盡量給周邊居民創造一個較為安靜的生活和休息環境,禁止工地夜間施工,特采取如下措施:

1、禁止任何施工隊私自安排夜間施工(夜10點至次日6點間)。

2、確因工程需要安排夜間施工的,要報項目工程部門批準并保證不造成大的施工噪音、人為噪音,否則項目部將給予1000元處罰,如接到居民舉報,或被執法部門查究的將給予停工處理或給予5000元處罰。

3、夜間送料車輛進入工地一律憑"車輛進場證"進場,不準鳴喇叭,卸車時要求輕拿輕放,凡是野蠻裝卸、大聲嚷嚷,不服從夜間巡邏人員管理或糾察的,先扣車再給予2000元處罰。

4、各單位要做好對所屬施工隊人員進行文明施工的宣傳教育,做到施工不擾民,自覺遵守北京市的規定,樹立良好的形象,搞好周邊居民的關系。

5、設立居民舉報電話,向當地居民公布,一旦有居民舉報,及時解決居民的問題,并向他們做出合理解釋,并根據具體情況賠禮道歉,做到主動服務,合情、合理、合法。

篇2:購物中心裝修工程注意事項

購物中心裝修工程注意事項

1裝修圖紙要求

為避免延誤裝修施工期,租戶在提交裝修圖紙前(建議租戶親自把裝修圖紙或資料送交商場營運部),應注意下列事項:

a.所有裝修圖紙、圖則、圖樣均應采用公制比例,并備有編號;

b.所有技術數據應以公制為單位;

c.在任何情況下,所有平水及尺度應標明于所提交的裝修圖紙、圖則、圖樣內及應以實地量度核實為準;

d.裝修圖樣內應列明建筑細則、材料規格及裝置方式;

e.機械設備應隨附證明文件、說明書等,以便評估負載量;

f.如須更改建筑結構,或對其租用范圍內的原設計作出任何改動,有關結構更改、施工辦法及樓宇設備等資料,均應詳細列明于圖樣內;

g.所有結構改裝/增建工程,均應附有結構上的計算數據;

h.當提交裝修圖紙、圖則、圖樣前,應先交由認可專業人仕或注冊結構工程師批核才呈交業主及商場營運部;

i.所有圖紙需按1:100的比例繪制及提交,租用面積100平方米以上者須提交的圖紙必須為藍圖。

1.1商鋪門面及標志設計圖:

a.為保持*購物中心整體形象,商鋪門面及門牌設計均是統一的,建議租戶不要進行修改;若租戶認為需要修改商鋪門面及門牌之設計,以配合其品牌形象,必須提交設計圖紙及相關數據予商場營運部審批并獲得批準下方可進行,而租戶須負責一切有關費用及日后的維修保養服務,并于租約期滿,租戶必須自費還原有關改動;

b.標志設計圖亦必須提交予商場營運部審批并獲得批準下方可展示于商鋪門面;

c.當商場開業后,裝修工程期間,商鋪門面、櫥窗、窗戶及一切向外展示的位置必須安裝與商場裝飾統一的裝修圍板,租戶亦必須提交圍板設計圖紙及圍板材料樣本供商場營運部審批并得批準下方可進行其一切工程。

1.2建筑裝修平面圖:

a.由地臺至假天花或至結構頂棚的內部間隔或隔墻的詳細圖則,須注明用料的數據及安裝方法;

b.任何結構之改動必須獲得相關政府部門及商場營運部書面批準后方可施工,向相關政府部門申辦上述審批工作及一切產生的費用,須由租戶自行承擔;

c.衛生間、茶水間或廚房內所有設施設備(如有);

d.任何設備超過每樓層之載重負荷量350kg/m2,如保險柜、水池、雪柜或其它重型設備等,必須提供相關設備的尺寸及重量的數據及擺放位置等,并獲持執照的專業土建工程師認可該等計算數據;

e.租戶必須在租用范圍現場確認該等非標準性結構的架空地面的位置,例如是否連接主結構核心墻;

f.地臺平面圖:須注明材料和做法及任何對地臺開孔的詳細圖紙;

g.商鋪進出入口的說明:商場只允許安裝防火玻璃門,在安裝上述裝置前,租戶必須提供由專業認可機構簽發的該防火玻璃門的有效測試報告并交給商場營運部作為記錄數據保存;

h.商鋪內間隔及平面布置;

i.主要部位的剖面和/或立面圖,標明材料、標高和做法;

j.圖紙目錄、裝修設計及施工說明、裝修材料表(須注明耐火等級):

●固定家具、屏、臺、裝飾物的剖面和/或立面,標明材料、尺寸和做法;

●墻身、天花、窗柜及貨架的材料、顏色及安裝詳圖;

●必須的節點詳圖或放大圖,標明材料、尺寸及做法。

1.3天花頂棚平面圖:

a.任何隔格伸展至天花頂棚及其相關工程的細則;

b.嚴禁在頂棚空間放置易燃或外露的管線或電纜等;

c.報警器、喇叭的安裝位置(如有);

d.空調溫控器安裝位置(如有);

e.修改或增減或移位之消防噴淋頭及煙感器的位置平面圖及修改方案須標明尺寸(如有);

f.租戶若需改動商場原設置之消防系統,必須事先獲得相關政府部門的書面批準及商場營運部書面同意后方可施工;

g.所有出口及指示標志位置;

h.所有緊急照明及消防疏散燈的安裝位置;

i.吊頂內不得使用護套線直接鋪設,電器鋪設配管必須使用金屬管,需用軟管連接的部分,鋪設長度不得超過二米。照明電器(包括鎮流器)表面高溫部位靠近可燃物時,應采取隔熱、散熱等防火保護措施;

j.須開設足夠的維修口,以保證日后對空調設備、電器管線的檢修工作;

k.天花頂柵不得擺放任何物品。

1.4空調系統平面圖:

a.設計及施工說明、設備材料及空調負荷計算書;

b.任何盤管風機的移位;

c.空調系統及平面布置圖則,如盤管風機、冷凍風機、送回風管、冷凝排水管及閥門等;

d.當租戶對其商鋪進行空調系統安裝時,必須聘用本商場之指定承辦商進行冷凍水系統的安裝工作;

e.若對該系統進行修改,必須說明使用方法及如何調節送風量;

f.計劃增設的空氣處理機、空調機房或其它空調系統,例如:空調機、送回風管等,及包括所有冷凝排水管道、閥門、管道走線、溫控器及冷凝水排放等資料;

g.在完成安裝工程后,租戶如需申請額外冷凍水供應,則須聘用本商場指定的承辦商對能源記錄表進行核準試驗;

h.在進行所有核準試驗時,必須有商場營運部工程人員在場及租戶的機電顧問在該試驗報告上確認;

i.任何發熱的設備的布置圖及產熱量;

j.嚴禁天花的送風間及頂棚空間內使用任何易燃或外露的管線或電纜。

1.5消防系統平面圖:

a.設計及施工說明、設備材料表;

b.噴淋平面布置圖,須標注尺寸;

c.煙感探測器平面布置圖;

d.排煙平面布置圖;

e.因裝修設計布局的調整對消火栓系統的改動、增減或移位;

f.應急照明及消防疏散照明平面布置;

g.機房的其它消防平面布置圖及其與大樓的接口位置和數量。

1.6供水/排水系統平面圖:

a.供水/排水之接駁點;包括其管道直徑及用料和排水泵設備包括高位報警及供水管上的電磁閥等資料;

b.排水泵失效模擬試驗及高位報警的切斷功能測試時,必須有商場營運部工程人員在場;

c.管道走向路線平面圖;

d.水表裝置;

e.茶水間、洗手間或廚房之供水/排水/供排水點及地臺防水詳細圖紙(如適用);

f.完成安裝工程后,在相關位置對防水膜之功效測試必須有商場營運部工程人員在場;

g.新管道安裝完畢,必須做試壓、沖洗,合格后經商場營運部批準方可與商場干管連接。嚴禁未經批準連接。沖洗時必須有商場營運部人員在場,標準為以系統內可能達到的最大壓力流量進行,直到出口處的水色和透明度與入口處測試一致為合格。

1.7電氣平面布置圖及配電回路示意圖:

a.總配電箱及任何分配電箱的型號、規格、類別(開關容量)及其安裝位置等;

b.整體電路接駁示意圖;

c.電路總負荷之計算及電壓伏特的落差計算;

d.模塑殼斷路器(MCCB)及微型斷路器(MCB)的型號、規格及開關容量;

e.所有緊急照明的回路圖;

f.任何對天花電纜管線槽及地臺數據線槽的修改及增加方案;

g.任何供電線路平面布置及地臺插座的樣式及安裝位置;

h.出入口玻璃門、電動門鎖裝置的數據。任何門鎖系統必須備有人工切換裝置及在電力供應暫停時能自動釋放。任何電線連接及安裝必須為電線鋼管或符合國家標準的阻燃電線管敷設;

i.電話線路平面布置及插座位置,標明與商場提供的連接點位置和數量;

j.連接POS系統的線路布置及插座位置,標明與商場提供的連接點位置.

1.8餐飲單元需提交之圖紙:

a.排煙處理裝置,如運水煙罩、廚房排煙風扇、空氣凈化過濾器、靜電除塵器等,必須符合環保及消防要求;

b.排風處理裝置,如設置排風機、活性炭過濾器等,排風及正壓送風設備必須達標準,保證餐飲單元內氣味不向公共區域蔓延;

c.內部裝設隔油器和隔油箱,設置單獨排放管道至指定位置,方便抽檢;

d.燃氣的設計必須滿足政府有關部門要求;

e.廚房、食品倉庫等區域必須有地面防水層;

f.設置魚池或其它負重的裝置,租戶必須將其有關裝置事項及施工設計圖,連同其重量、分布情況的設備規格及物業管理處要求的詳細資料一并提交予商場營運部審批,并得書面同意方可進行。

1.9其它項目平面圖:

a.任何增加或改動消防栓、火災自動報警系統、消防抽風系統及或耐火建筑;

b.任何新增防火擋板、消防閘門等必須由商場指定承辦商執行

篇3:商鋪裝修工程暫停消防報警噴淋系統申請書

商鋪裝修工程暫停消防報警、噴淋系統申請書

本人/公司是號鋪的商戶,現向營運服務中心申請于20年__月____日上/下午暫停消防噴淋及煙感系統等,以便進行消防報警/噴淋系統之更改工程,本人/公司現委托公司負責更改消防噴淋及煙感系統等工程,本人/公司已辦妥向消防部門申請一切有關之工程批準,本人/公司將在上述施工期間遵守下列各項規定:

1、保證所聘之承造商為消防部門認可之合格單位;

2、保證所更改之消防噴淋及煙感設備等符合有關消防規范和技術要求;

3、在上述消防設備停用期間,本人/公司將落實加強相關措施,加強防火巡查,增設移動滅火器具,并承擔停用期間之消防安全責任;

4、如因更改消防噴淋及煙感等而致使購物中心有關設備受到影響或損壞,本人/公司愿意完全負責修理合格并賠償所損壞部分之工程設備費用。

備注:

1、營運服務中心將依照此申請書所申報之時間派員與負責人連同上述之承造商進行暫停及恢復消防系統工作;

2、此申請書須于施工前2天送交營運服務中心,待營運服務中心先作安排并通知該等工程可否依照申請日期進行方為有效;

3、營運服務中心可代辦出借移動滅火器具(收費)與收取噴淋放水費$元并提供收據。

商戶名稱:聯系電話:

商戶簽署:日期:

營運服務中心填寫

批復意見:

放水日期/時間:

恢復正常使用日期/時間:

經辦人:

日期:20年月日