住宅項目保證安全技術措施

一、安全防護措施

(一)安全帽

1、安全帽必須經有關部門檢驗合格后方可使用。

2、正確使用好安全帽并帶好安全帽。

3、安全帽不準拋、扔或坐、墊。

4、不準使用缺襯、缺帶及破損安全帽。

(二)安全帶

1、安全帶應高掛低用,注意防止擺動碰撞。使用三米以上的長繩應加緩沖器,自鎖鉤用吊繩例外。

2、不準將繩打結使用。也不準將構直接掛在安全繩上使用,應掛在連環器上。

3、安全帶上的各種部件不得任意拆掉,更換新繩時要注意加繩套。

4、安全帶使用兩年以后,按批量購入情況,抽樣一次。

5、使用頻繁的繩,要經常作外觀檢查,發現異常時,應立即更換新繩。帶子使用期為3~5年,發現異常應提前報廢。

(三)安全網

1、用一張安全網上的所有繩,應采用同一種材料,所有繩的濕干強力比不得低于75%。

2、平網的寬度不得小于3m,立網的高度不得小于1.2m,每張網的重量不宜超過15

篇2:某高層住宅項目工期保證措施

高層住宅項目工期保證措施

1、工期目標:

科學組織施工,合理安排工序穿插,確保合同工期。

2、工期保證措施:

2.1如若中標,我單位將按照投標書承諾書的保證,以最快的速度進點,邊建設臨時設施,邊進一步深入現場調查,依據設計圖紙,編制實施性施工組織設計,積極做好開工準備,為下一步全面開展施工創造條件。

2.2我方保證按投標書提報的機械設備力量和人員組成投入施工,嚴格按照批準的施工組織設計安排施工進度,確保工期。

2.3實現機械化、標準化作業,以加快施工進度。

2.4抓好施工黃金季節的計劃安排,充分利用網絡技術,根據優化的網絡安排,從技術、設備、勞力上保證關鍵線路的需要,實施平面、立體交叉作業,同時抓好非關鍵線路,同步展開,整體推進工程進度。

2.5建立健全完善的技術保障體系,確保施工生產順利進展和加速施工進度,實行總工程師質量總負責的技術責任制,配備足夠的有施工技術經驗的工程技術人員,除編制好實施性施工組織設計外,對關鍵工序還必須編寫施工方案;認真執行技術交底制,實行分項工程施工前的現場技術交底制度,技術交底必須成為施工生產的依據,確保施工質量和安全生產,加快施工進度。

2.6合理劃分流水段,擴大工作面,加快施工進度。

2.7結構分段驗收,盡早穿插二次結構和裝修工序。

2.8安排好職工生活,開展勞動競賽,加快工程進度。

2.9認真遵守國家和地方行政主管部門頒布的各項法規,加強同業主、設計、監理、科研部門的聯系,加強與地方政府及各有關部門、四鄰百姓的聯系、協調、合作,減少擾民和民擾。

2.10加強工程進度的計劃性:

(1)施工期間建立進度控制的組織系統,按進度控制計劃進行階段工程進度目標分解,確定其進度目標,編制月、旬作業計劃,做到日保旬,旬保月,并做好施工進度記錄。

(2)加強施工中進度控制,將實際進度與計劃進度對比,及時調整。

(3)建立現場會、協調會制度,每周召開一次現場會,每天召開生產調度協調會,加強信息反饋,及時協調各工種進度,確保工期目標實現。

2.11采用“四新”技術,保證工程進度:

(1)積極采用新技術,新工藝,新材料,并充分利用我單位現有的先進技術和成熟的工藝保證質量,提高工效,保證進度。

(2)墻和頂板混凝土按清水混凝土要求施工,省去了抹灰工作量,縮短了工期,節約了投資。

2.12加強土建、水電專業的配合工作:

(1)裝修、水電設備工程采取提前插入、與主體結構交叉作業等綜合措施,盡可能減少其實際占用工期天數。

(2)加強各工種及分包單位的組織協調,積極為他們創造施工條件。水電安裝工程要及時了解、掌握土建的施工進度,使預埋、預留以及安裝項目得以及時完成,減少返工,加快施工進度。

2.13加強成品保護工作:

(1)做好成品保護工作,減少返工、返修浪費,加快施工進度。

(2)對全體員工加強教育,曉之以理,在施工過程中做到自覺自律。

在每天的班前會上,要求班長要強調職工的成品保護意識,提高員工的職業道德和職業素養。

(3)建立一套嚴格的管理體系和管理制度,做到成品保護有制度,成品保護工作有人負責。

篇3:住宅工程質量保證措施

商品房工程質量保證措施

第1節質量目標

質量目標為合格,爭創市優質工程。我公司將嚴格按施工規范和建設部進行評定驗收,分項工程合格率達100%,分部工程優良率達80%以上,在施工中推行全面質量管理,在公司領導下,推行ISO9001-2000質量保證體系,采取各項技術措施來保證質量管理目標的實現。

第2節質量保證體系

組織保證體系

我公司在本工程中全面貫徹GBT/ISO9001-2000質量保證體系。組建以項目經理為首的質量保證體系,實行四級質量保證體系。在施工中設置專職質量檢查員,實行"三檢制",使工程中的每一個工序分項都在質量保證體系的監督下。

思想保證體系

由項目經理負責對所有參加施工人員進行定期的質量教育,提高全員的質量意識,樹立質量第一、預防為主的質量意識,即質量責任重于泰山,抓質量的人永遠能看到問題,搞質量的人永不能滿意,對質量的追求永無止境,本著對人民對歷史負責的精神干好本職工作。

各級人員崗位責任制

(1)項目經理:負責本項目施工建筑的全面工程質量,組織項目部人員嚴格按工程設計及施工方案指揮施工,嚴格檢查對不按工藝流程進行操作的要及時糾正,并進行處罰。

(2)項目副經理:協助項目經理負責本項目施工建筑的全面工程質量,組織項目部人員嚴格按工程設計及施工方案指揮施工,嚴格檢查對不按工藝流程進行操作的要及時糾正,并進行處罰。

(3)項目工程師:熟悉工程圖紙,解決設計圖紙中的技術問題,制定各段工程各工序技術施工方案,并貫徹到各專業施工操作層,負責協調各專業之間的技術矛盾,保證工程質量,對質量事故制定整改方案。

(4)質檢員:嚴格按驗收規范,工程設計圖紙進行質量評定和監督檢查,建立質量臺帳、檔案,及時向上級報告工程質量情況,參加質量事故的分析處理。

(5)專業工長:熟悉本專業圖紙,組織按圖紙按規范施工,對違反操作規程的要進行處理,把質量問題消滅在施工過程中。

(6)材料員:必須保證工程需要的材料、成品、半成品及時的供應,并保證質量,及時向有關技術部門提供材料的各種合格證,并對材料進行及時標識,以免誤用。

第3節施工質量保證體系及措施

1.質量保證體系(見下頁)

2.質量管理體系(見下頁)

3.技術管理質量控制程序圖(見下頁)

4.技術保證措施

技術上嚴格執行國家和地方有關施工技術標準、規范、規程及本公司作業指導書,為突出重點,明確責任,制定以下措施:

會審圖紙

由技術科負責對圖紙受控分發,由總工組織技術科和項目部的各專業,進行熟悉和審查圖紙,寫出圖紙上的存在問題和建議,簽名后交技術科匯總整理成圖紙會審記錄,技術科長簽認。

設計交底

由項目工程師組織有關專業技術負責人,參加建設單位組織的設計交底會。

編制施工方案

在組織施工時,施工組織設計中有不具體或不好操作的工程項目,必須由項目部主任工程師編制施工方案作補充,季節性施工方案統一

由技術科編制,經總工程師審批后各項目部組織實施。

技術交底

由項目部工程師進行書面的和口頭面對面的技術交底相結合,真

質量保證體系

質量管理體系

技術管理質量控制程序圖

正做到管理人員和操作人員人人皆知,自己在這施工分項中該怎么做,一旦出了質量問題,能及時查明原因,責任到人,使各級管理人員能按照技術交底去檢查督促和做好服務工作,確保工程質量目標的實現。

建立技術會議制度

每周六由項目部工程師和項目經理組織有關人員和施工班組長參加質量例會,總結和匯報一周技術質量經驗和問題,研究和優化技術措施,到會人必須作記錄,使之提高工效,提高工程質量,促進施工進度。

強化施工技術資料管理

所有施工圖紙的變更,必須以設計單位的設計洽商,并經建設單位和監理單位的確認和簽字,由項目部執行變更。

由資料員及時匯集和分類整理,集中管理存入,各分項資料分解責任到人。保證質量核查與施工同步,達到真實、齊全、整潔,符合要求。

基礎工程質量控制要點

A.軸線的位置正確,必須進行預檢,復核和經過設計人員和監理驗收。

B.基礎墊層寬度尺寸,砼標號符合設計要求,振搗密實,磚型號按設計要求,并經復試合格,不允許出現同縫的砌筑,灰縫厚度均勻,保持在8-12mm厚。

C.柱位置正確,鋼筋伸入基礎長度符合設計要求。

主體結構墻體磚質量控制要點

A.磚的標號符合設計要求,并經過復試合格。

B.混合砂漿保證標號和稠度,要符合每層的標號需要,砌筑磚墻時,不允許自行加水,保證砂漿的飽滿度達到80%,豎縫用加漿填縫法。

C.砌體不允許出現通縫,必須進行排磚,樹立皮數桿,保持灰縫在8-12mm之間,砌墻拉通線,通線掛外線,中間設支點。

D.要保證柱的尺寸,埋入磚中Φ6@500的拉接鋼筋的尺寸,要留設馬牙槎,先退后進。

E.及時檢查,每砌一步架后進行垂直度、平整度、軸線、標高、灰縫的檢查,不達到允許偏差標準內的,要返工重砌。

柱、梁、現澆板、陽臺施工質量控制點

A.控制構件軸線位置及其尺寸,符合設計要求。

B.鋼筋位置正確,是保證構件隨外力的主要因素,鋼筋間距,按設計要求施工,特別要求保證板上部的配筋位置,在施工時保證鋼筋不被踩下去,采用鋼筋支架架住上部負鋼筋,陽臺上部鋼筋在施工應隨時注意其位置的正確,在澆灌砼前預檢,隱檢及監理驗證。

C.砼的水泥具有出廠合格證及復試合格證,砂、石符合要求,砼已按試驗室配比進行攪拌。

D.新舊砼結合處先用鐵揪灌注5-10cm厚與砼配合比相同的水泥砂漿。

E.澆灌砼時分層搗實,細小斷面處用Φ30振動棒,振搗時不允許震動磚砌體、鋼筋及模板。

場地控制點施工

設立固定水準點、坐標點,用建設單位給定的標點,測引到建筑物附近相對安全位置,設立固定坐標點、水準點。

電氣工程質量控制點

A.管彎曲:不應出現皺折、裂縫現象,凹扁度不大于管外徑的十分之一,彎曲半徑不小于管外徑的6倍,埋入地下或砼內不小

于管外徑10倍。

B.接地極埋設深度不小于0.6米,垂直接地體的相互間距不小于5米,每根長度不小于2.5米,接地級距建筑物距離5米。

C.連接牢固可靠,焊縫均勻,不夾渣咬肉,焊接清除焊藥,焊口涂防銹漆(現澆砼內除外)。

D.扁鋼相互焊接,焊接長度不小于寬度的二倍(三面以上焊接)。

E.扁鋼與園鋼、園鋼與園鋼焊接,其搭接長度應為園鋼直徑的6倍,雙面施焊(當直徑不同時搭接長度應以直徑大的為準)。

F.電視管線及插座位置:為了避免交流電對電視信號的干擾,電視線線管,插座與交流電源線管、插座之間應有50cm以上的距離。

G.所有現場配線均應整齊美觀,其端部必須有字跡清晰的回路編號。

H.水平敷設的防雷網支持卡子間距超過1米允許誤差20mm,轉角處支持卡子距轉角不大于0.5米,防雷網支持卡子距墻高不小于10cm,支持卡子根部應做防腐處理。

I.防雷網的彎曲半徑應大于園鋼直徑的10倍。

給排水工程質量控制要點

A.給水水平管縱橫方向彎曲偏差每1米控制在0.5mm范圍內。

B.給水直管垂直度偏差每1米控制在2mm范圍內。

C.排水水平管道縱橫方向彎曲偏差每1米控制在1mm范圍內。

D.排水立管垂直度偏差每1米控制在3mm范圍內。

試驗工作

A.回填土進行分層取樣工作。

B.鋼筋焊接試驗,所有焊接接頭,按批量進行焊接試驗,合格后可以進行焊接接頭的施工,同時現場進行抽樣試驗及表面質量檢查,不合格的必須進行返工,不允許不合格接頭進入下道工序。

C.砼、砂漿必須提前進行配比申請,一般情況下提前一個月,特殊情況允許提前10天。

D.所有砌筑砂漿、砼均需分層分段分量進行制作試塊,標養28天,有需要時可以進行標養7天,進行試壓。

見證取樣試驗

A.承重結構的砼試塊,承重磚墻的砂漿試塊,受力鋼筋(原材料及焊接)防水材料,均需按要求抽取試樣送檢。

B.所選試樣必須經由現場監理工程師負責取樣并簽字,送有資格的試驗室試壓。

第節施工質量通病防治措施

基礎、地下室工程

甲方已將井點降水和土方開挖部分提前招標并組織先行施工,井點降水的效果直接影響土方開挖,土方開挖時應注意邊坡的維護,防止塌方,影響基礎基坑內作業。基坑排水也是施工中的重點布置項目,在現場基坑內每隔一段布置集水坑,集水坑上并用鐵柵蓋好,防止挖土時不慎掉進泥塊等,阻礙排水。

預防回填土下沉:嚴控回填土選用的含水率;填方必須分層鋪土和壓實;填土不得含有機物等雜質。

外墻抹灰空鼓裂縫通病分析及防治

項目原因分析管理措施

外墻抹灰空裂

1、水泥未經復試砂子級配不標準過細。

2、體積比計算不準。

3、基底清理差,未拉毛貼餅、沖筋不準確,灰層厚度不均。

4、砼表面未刷火堿水,油質,抹灰前,基底澆水濕潤差。

5、底灰粘結不牢固,有空裂不修補,中層表面抹灰間隔短。

6、抹灰接槎隨便,澆水養護遍數少。

1、水泥須復試合格,砂子用中砂。

2、體積比換算成重量比。

3、基底清理干凈,用膠拉毛,打點沖筋隨時檢測,保證準確,拉毛前處理好。

4、抹灰面提前澆水濕潤。

5、底灰粘結須牢固,壓實槎平,中層灰面層灰抹灰時間間隔20小時。

6、抹灰施工縫留在分格縫處,每天澆水養護3-4遍。

墻體工程

①砂漿強度必須達到要求

a)進場水泥必須有出廠合格證和試驗報告;

b)不許有細砂,砂的含泥量不應超過5%,石灰經熟化;

c)砂漿配比準確,使用機拌。

②砌體質量提高措施

a)改善砂漿的和易性,確保灰縫的砂漿飽滿度和提高砌體的粘結強度。

b)砌筑用多孔磚必須提前1d~2d,澆水濕潤,使面干里濕(含水率10%~15%)防止砂漿早期脫水而降低強度。

c)砌筑時采用"三一"砌磚法,嚴禁鋪長灰或擺磚砌筑。

3.屋面工程

a.在鋪設卷材層時,嚴禁穿帶跟鞋,嚴防踩破卷材。

b.原材料必須符合要求。

c.基層含水率嚴格控制在88%以下。

杜絕安裝工程中的后遺癥

因通常在工程回訪期間,安裝上或多或少都會發現一些后遺癥,不是壞這壞那,就是滲漏或者堵塞;當然有些原因是用戶造成,但也有不少是安裝施工期間或驗收時所留下的問題,這次工程我們要加以杜絕,其措施:

(1)嚴格控制管材及附件劣質產品,注意管材、附件逐個檢驗,閘閥的試壓,水清的樣驗。

(2)確保穿墻、板套管四周的密實。

(3)嚴格施工期對每個接口、焊口的跟蹤檢查,堅決消除"過一段時間就沒事,看不到,還可以等"這種帶有后遺癥隱患的說法。

(4)切實抓好潑水、盛水、通水、通球試驗,堅決消除"跑、冒、滴、漏、堵",杜絕后遺癥。

堅決做到:每道工序施工為建設單位著想,每個產品質量為用戶考慮,切實做好跟蹤服務。