商鋪招商部招商總監上崗要求、職責及規范

1.招商總監的上崗要求

1)大專以上文化程度,從事商業地產工作5年以上,對購物中心有專業化、市場化的理解,對不同規模的各種業態的行業特點、物業需求、技術要求、發展戰略等方面有全方位的認識,同時具備轉化為優秀的招商業績的專業把握和溝通素質。

2)具有良好的職業道德和敬業精神;

3)具有較強的領導、組織、協調能力。

4)具有獨立進行業務談判和交涉的能力。

5)能利用各種渠道收集、研究各類商業信息的能力,并建立和不斷完善客戶數據庫,把握有效的客戶資源;

6)具有獨立規劃業務工作的能力,能及時分析市場動態,在經濟活動中發現和處理問題。

7)能深刻領會公司的經營理念,服務理念,并能落實到實際工作中。

2.招商總監的崗位職責

1)負責業務招商部整體工作的把握和部署。

2)負責制訂各階段招商計劃,布置和安排本部各項工作有計劃開展。

3)負責開展本部門員工業務的培訓,指導和幫助本部門員工的工作,不斷強化和提高員工的素質。

4)負責組織考核和考評本部門員工,調動員工工作積極性,增強本部門員工的凝聚力。

5)負責整體規劃和樓面布局,確定公司的招商定位和經營商品類別。

6)負責制定、分解經營指標,并監督檢查完成情況。

7)負責組織市場調查,預測市場發展趨勢,并針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略。

8)負責公司的招商工作,對各項業務的洽談、簽約工作進行管理、協調、指導、監督、審核各項業務合同。

9)負責指導本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作。

10)負責安排本部門員工進行新品牌的開發、引進及品牌的優化工作。組織安排相關招商人員參加各類商品招商會。

11)負責為公司重大經營決策提供信息、方案和建設。

12)負責協調本部門同其它部門之間的工作。

13)做好招商人員的評核工作,并提拔尖子作為儲備管理人員

14)負責完成公司總經理交辦的其他工作任務。

3.招商總監的崗位規范

1)根據公司下達的計劃指標,結合公司實際情況和市場發展趨勢,制定本部門年度的總體工作計劃和周、月、季度工作計劃。

2)根據公司整體經營決策及淘汰制原則,指導督促各部招商經理按不同的時間要求編制商家引進計劃。

3)每周召開一次部門員工工作總結、報告會、檢查督促工作進度掌握員工的思狀況。會議要準時召開;會議要有詳細、完整記錄,會后要下發會議紀要。

4)對本部門員工進行合理分工,使其各盡其能,責權分明,并形成合力。

5)有效指導下屬開展各項工作,保證各項工作順利、高效完成。

6)掌握宏觀和微觀經濟走向,正確制定工作目標和方向。

7)日常檢查:

?每天檢查各部招商工作進度情況,隨時進行監督、指導。

?分周、月、季檢查各種報表,及時發現問題,解決問題。

8)恪守職業道德,保守公司機密。

篇2:地產招商部文員（兼）上崗要求職責及規范

招商部文員(兼)上崗要求、職責及規范

1.上崗條件

1)大專以上文化程度,協調能力較好。

2)具有良好的職業道德和敬業精神。

3)了解國家物價、統計政策和有關規定。

4)具有熟練的寫作能力和電腦文字處理能力。

5)熟悉公司人事制度和有關制度。

2.崗位職責

1)負責業務招商部員工的考勤工作。

2)負責業務招商部對外聯絡的工作。

3)負責業務招商部辦公用品領用、登記、保管、發放工作。

4)負責業務招商部各種合同、文獻資料的存檔保管工作。

5)負責業務招商部各種報表的匯總工作。

6)負責經理交辦的各項內勤事務。

7)負責業務招商部的來電、來函的收文、登記、回復。

3.崗職規范

1)每月末,根據電子考勤和手工考勤,匯總本部門人員的考勤情況,交部門總監簽字后,上報行政事務部。考勤必須公開、公正,不得徇私,必須保證考勤數據的準確。

2)接受接待客戶來信、來電、來訪,負責登記并協助部門經理,協調相關部門處理相關事宜。

3)協助招商總監定期檢查并記載本部門員工工作情況。

4)督促檢查本部門員工的考勤情況,按公司規定辦理部內員工的休假手續,并報行政事務部備案。

5)恪守職業道德,嚴守公司機密。

篇3:地產招商部合同管理員上崗要求職責及規范

招商部合同管理員上崗要求、職責及規范

1.上崗條件

1)大專以上文化程度。

2)熟悉《經濟合同法》知識。

3)掌握合同的登記、檢查、歸檔整理的規范、要求等合同管理工作的專業知識和經驗。

4)具有良好的職業道德和敬業精神。

2.崗位職責

1)負責審查各類經濟合同的證照齊全。

2)負責審查各類經濟合同的條款符合公司規定。

3)負責公司合同專用章的保管。

4)負責公司合同信息輸入電腦的工作,實行信息化管理。

5)負責匯總合同簽訂、執行情況,提交合同簽訂、執行情況報告。

6)負責管理公司合同文本,建立合同臺帳及合同檔案。

7)負責公司合同的查詢工作。

3.崗職規范

1)審查各類經濟合同:

證照齊全。

簽章完備。

條款符合公司規定。

2)合同審查必須在2個工作日內完成。

3)合同登記要在3個工作日內完成。合同臺帳要能清楚地反映出合同簽訂情況(簽訂單位、面積、區位、扣率、保底額、費用、結算方式、品牌資料、品牌商資信等)和合同簽訂前后所發生的信函、電報、長途電話等情況。

4)保管好公司合同的專用章,嚴格按照公司規定使用。

5)公司合同信息輸入工作必須及時、準確。

6)妥善保管公司合同檔案,不得丟失。

以部門為單位,合同文體按檔案管理規定要求進行裝訂成冊。

年終對各部門的裝訂成冊的合同進行一次全面整理,按一部一檔的要求裝訂入《檔案薄》,立卷歸檔備查。

裝訂歸檔的合同編號、目錄要清楚,查閱方便。

7)每月填寫一份《合同執行情況表》,反映各部門本月合同簽訂數量、履行數量,其數據要準確。

8)年終匯總公司合同執行情況填寫公司全年的合同簽訂數量、履行數量、履行率、對比增長率、分析合同執行情況,為進行業務活動提供準確的信息。

9)遵守公司規定,嚴守合同機密。