地產銷售公司經理職責說明

崗位名稱:銷售公司經理

崗位編號:

直屬上級:總經理

所屬部門:銷售公司

崗位設置目的:全面負責銷售公司工作,完成全年預定的銷售目標

工作內容:

1.組織編制年、季、月的銷售工作計劃并將指標分解到各分公司,監督分公司完成銷售指標;

2.負責制定銷售政策及促銷方案,并根據市場和競爭狀況調整;

3.組織制定銷售公司的各類管理制度并負責組織實施,并根據實施情況組織修訂和完善;

4.負責組織市場調研,了解市場競爭情況和客戶需求,為公司項目策劃提供市場依據;

5.負責廣告宣傳策略及廣告發布的評審工作;

6.對銷售工作中出現的重大問題及時與其他部門協調并進行處理;

7.對大客戶業務進行洽談與服務工作;

8.組織銷售公司相關工作人員做好客戶的售前、售中、售后的服務工作;

9.負責銷售模式的建議及調整工作;

10.對銷售公司工作人員的招聘、任用、培訓、管理工作;

11.完成領導交辦的其他臨時行工作。

權限與責任:

1.權限:

1)對公司年度經營計劃制定的參與權;

2)對公司重大戰略和其他重大決策的建議權;

3)對年度銷售計劃及銷售費用預算的擬訂權和實施監督權;

4)對銷售模式建設的決策權;

5)對所屬部門工作的考核權;

6)對下屬員工的任免建議權;

7)對散戶購房價格在授權范圍內的審批權;

8)對大戶購房價格的建議權。

2.責任:

1)對年度銷售目標的完成負責;

2)對銷售費用的控制負責;

3)對所負責部門的管理效率和工作結果負責;

4)對銷售價格的控制負責。

所受上級的指導:**置地總經理

同級溝通:財務總監,辦公室主任,物業公司經理,項目管理部經理、策劃部經理

所予下級的指導:

崗位資格要求:

教育背景:市場營銷及經濟類相關專業本科以上學歷,MBA優先。

經驗:從事房地產銷售5年以上及銷售部門經理3年以上工作經歷。

崗位技能要求:

專業知識:房地產開發相關知識,市場營銷知識,法律相關知識,廣告相關知識。

能力與技能:溝通能力,協調能力,決策能力,組織能力,分析能力。

篇2:房屋租賃物業經理崗位職責

房屋租賃平臺物業經理崗位職責

崗位職責:

1)負責監督、管理物業的運營工作,抓好全局工作的計劃性和協調性,定期召開例會,總結前期與布置后期工作

2)負責制定物業服務的制度、服務流程等規范性文件

3)根據公司的發展及市場出現的新情況,對現行物業流程、制度作出適應市場的調整

4)指導、監督各項目工作執行情況,保證服務質量達標

5)根據部門作業需求進行相關物品采購申請,上交副總經理審批

6)根據不同的項目有效的控制成本產生與費用支出,做好月度費用總結及費用預算

7)參與重大物業投訴的處理,與重要客戶保持良好的關系

8)管理好本部門員工,定期進行相關技能知識培訓,不斷提高員工的綜合素質

9)協調本部門與其它職能部門關系

10)在規定時間做好周計劃表以及周總結表匯總至行政專員處

篇3:貨運公司總經理安全生產職責

1.負責經營許可范圍內的安全生產工作,是安全生產第一責任人,對安全生產管理工作負總責。

2.認真貫徹執行“安全第一、預防為主”的方針,遵守國家法律法規和安全生產操作規程,守法經營,落實各級交通主管部門的安全生產管理規定,組織學習安全生產知識,最大限度地控制和減少道路交通事故的發生。

3.聘請符合道路運輸經營條件的駕駛人員,并與駕駛員簽訂安全生產責任書,將責任書內容分解到每個工作環節和工作崗位,職責明確,責任分清,層層落實安全生產責任制。

4.積極參與各項安全生產活動,設立安全生產專項經費,保證安全生產工作的開展。

5.落實事故處理“四不放過”,即:事故原因不查清不放過;事故責任者沒處理不放過;整改措施不落實不放過;教訓不吸取不放過。

6.建立營運車輛維護、檢修工作制度,督促車輛按時做好綜合性能檢測及二級維護,確保車輛技術狀況良好。

7.每月至少進行一次全面安全檢查,重點檢查安全生產責任制、規章制度的建立完善、安全隱患整改、應急預案、有關法律法規及會議精神的學習貫徹落實情況,并做好記錄。

8.接受應急運輸任務后,運輸車輛、人員必須整合待命,在規定時間內到達指定地點集合,且必須由總經理親自帶隊。

9.建立安全生產獎懲制度,依制度進行獎懲。對安全隱患不及時整改的責任者給予從嚴追究。

10.建立健全安全生產事故隱患檔案,吸取經驗教訓,舉一反三,組織研究和探討新技術應用。