樓盤銷售管理與協調工作

(1)開盤前準備

1、制定完整的可行的規范銷售操作流程,嚴格控制銷售、換房及退房等行為。

2、確定合同文字及附件內容,形成合同標準文本。

3、整理統一全面的《銷售培訓手冊》或答客問并下達及培訓。

(2)現場管理

1辦公制度管理

1.1依照工作紀律、崗位責任制,核查監督各崗位的業務完成質量,監督現場工作狀況。

1.2做好各崗位、各業務人員之間工作的協調,杜絕工作混亂。

2銷售控制

2.1把握銷售導向,指導銷售人員規范銷售口徑嚴格執行活動規劃。

2.2把好銷售口徑及簽約審定關,保持認購書主要條款與合同的一致,杜絕超越權限之銷售行為產生。

(3)現場協調

1、依據銷售情況的變化,及時靈活對現場人員進行合理調配使用,主動出擊以拓展市場。

2、與現場其它銷售人員共同承擔與客戶之間的具體銷售事務洽談。將銷售人員的崗位責任作為自身責任中的一部分,幫助銷售員促成成交。

3、做好客戶協調工作,解決各種疑難個案或客戶爭執問題。

(4)現金管理

監督出納做好財務收受保管,報表編制、核對等工作。

篇2:氣體經營部經營銷售管理制度

1、在經營、銷售危化品中要始終保證以“安全第一”的方針,以“安全第一,以人為本”的經營理念。

2、在經營過程中對各種氣瓶的收入和發出登記建檔,做到銷出的氣瓶有據可查。

3、銷售過程中為用戶提供相應的防護知識,說明其危害性,保證所銷售的產品是合格的產品且有安全標簽和使用說明書。

4、對進入的各種瓶裝氣體要嚴格按有關規定檢查,對不合規定的嚴禁收入和銷出。

5、制定完善的經營銷售記錄,做好日銷售、月銷售臺帳,對所售出的瓶裝氣體的瓶數和所售出單位有明細的記錄。

6、對所售出的產品若發現問題應立即收回,做相應的處理或通知生產廠家處理。

7、不銷售所準許銷售產品外的危化產品,不銷售對其性能和化學性質不了解的產品。

篇3:易制毒化學品銷售管理制度

為提高本公司銷售人員對易制毒化學品的安全意識,加強對含有易制毒化學品的產品的銷售的安全管理,防止發生相關安全事故,特制定本制度。

1.銷售人員必須認真學習易制毒化學品相關的法律、法規、各項制度,確保公司合法銷售含有易制毒化學品的產品。

2.本公司未取得易制毒化學品使用許可證〈備案證明書〉之前,不違法從事含有易制毒化學品的產品的銷售活動。

3.銷售依據客戶訂單、公安部門的購買憑證、總經理和銷售部門主管簽批下發的銷售計劃表進行銷售。

4.熟悉采購的易制毒化學品危險特性,知會易制毒化學品的安全防護知識以及應急救援措施。

5.嚴格執國家有關規定,應仔細查驗客戶提供的購買憑證,確保無偽造、變造或作廢的易制毒化學品購買證。

6.仔細核對貨物的名稱、規格、批號、數量,應如實記錄含有易制毒化學品的產品購買單位的名稱、地址和購買人員的姓名、身份證號碼及所購易制毒化學品的品名、數量、用途,做好相關的記錄。

7.發現含有易制毒化學品的產品因包裝損壞而導致泄漏的現象,銷售員應停止發貨,并及時向上級報告,按照安全技術說明書的要求更換包裝,回收泄漏的易制毒化學品,采取適當措施進行妥善的處理。

8.不得違法向未取得易制毒化學品購買憑證的單位和個人〈少量高錳酸鉀除外)銷售易制毒化學品。不得向未取得易制毒化學品經營許可證〈備案證明〉的經營單位銷售易制毒化學品。

9.負責運送易制毒化學品時,必須事先向公安部門申請易制毒化學品運輸許可證,經批準后方可安排有易制毒化學品運輸資質的車輛發貨。

10.對含有易制毒化學品的產品實施《廣晟化工運輸、裝卸危化品安全管理制度》中的相關條例。