電梯維修工崗位職責(zé)
1.樹立“安全第一”的思想
(1)電梯作業(yè)中要保證乘客和自身的安全,保證設(shè)備的安全。
(2)必須經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)考核合格才能上崗,否則不得從事電梯的安裝維保作業(yè)。
(3)熟悉掌握電梯的安全操作規(guī)程。詳細(xì)了解作業(yè)現(xiàn)場的安全技術(shù)交底及作業(yè)要求。
2.做好施工作業(yè)記錄
(1)開箱驗(yàn)件記錄。
(2)井道測量及放線記錄。
(3)施工過程中的質(zhì)量自檢、互檢記錄,包括:導(dǎo)軌安裝;曳引機(jī)安裝;轎廂、廳門組裝;供電、電氣設(shè)備安裝;安全保護(hù)裝置安裝等記錄。
(4)試運(yùn)行記錄。其內(nèi)容包括:空載、半載、超載等運(yùn)行記錄以及平衡系數(shù)測定的記錄。
3.平日維修保養(yǎng)及急修記錄。電梯出現(xiàn)故障,修復(fù)后要有詳細(xì)記載。電梯維修保養(yǎng)要有記錄。
4.認(rèn)真學(xué)習(xí)電梯相關(guān)法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),特別是新標(biāo)準(zhǔn)。
5.熟知安裝維保電梯的性能、規(guī)格,掌握其安裝維修工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作要領(lǐng),保證電梯正常運(yùn)行。
6.認(rèn)真做好電梯保養(yǎng)工作,做到以下幾點(diǎn):
(1)設(shè)備完好、干凈。
(2)安全保護(hù)裝置動(dòng)作靈敏可靠。
(3)潤滑部有油,不泄漏。
(4)電梯整機(jī)性能運(yùn)行良好,不帶病運(yùn)行。
(5)維修及時(shí),一般故障不過夜,做到定時(shí)定項(xiàng)保養(yǎng)電梯。
(6)遵紀(jì)守法,堅(jiān)守崗位,不無故離崗,不遲到不早退。
熱愛本職工作,對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),一絲不茍,對技術(shù)刻苦鉆研、精益求精,樹立一心為客人服務(wù)的思想。
負(fù)責(zé)酒店所有電梯的正常運(yùn)行和維修保養(yǎng)工作。
負(fù)責(zé)酒店所有電梯及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作,保證電梯的正常運(yùn)行。
負(fù)責(zé)各電梯照明及內(nèi)外呼叫指示的巡查和維修工作。
負(fù)責(zé)各梯轎廂(不包箱內(nèi))、井道及井道底、各梯整流、電抗器、控制柜的清潔工作。
按照規(guī)定負(fù)責(zé)電梯的開放、關(guān)閉工作,提高運(yùn)送效率。
建立電梯的檔案資料,定期進(jìn)行檢查、測試,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,做到“防患于未來”。
及時(shí)處理電梯運(yùn)行中發(fā)生的故障,以確保電梯的正常運(yùn)行。如遇火災(zāi)時(shí),要負(fù)責(zé)關(guān)閉電梯。
遇有電梯困人故障,首先通過對講機(jī)向乘客作解釋,然后上報(bào)主管,并提示消防中心,監(jiān)視被困乘客狀況,迅速采取解救對策,保障乘客的絕對安全。
堅(jiān)守崗位,無事應(yīng)在本部門的工作室內(nèi)待命,嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和《員工守則》。不得擅離工作崗位,不得在上班時(shí)做與本崗無關(guān)的事情。
(1)負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、劈雷帶等設(shè)備和設(shè)施的檢查、維修保養(yǎng),定期檢查、清理并確保化糞池、排污、排雨水、井、溝、管的暢通。嚴(yán)禁滴、漏、跑、冒、等事故發(fā)生,做好除銹防銹工作。嚴(yán)格閥門、管道、井蓋、公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施,排除故障。并做好維修、保養(yǎng)記錄。
(2)負(fù)責(zé)公共場所如:道路、廣場地臺、屋頂防漏、通道天花、墻面、門、窗、衛(wèi)生間、地漏等設(shè)施以及裝飾、裝修的翻新、粉刷、油漆、修理等工作。負(fù)責(zé)處理各單位及業(yè)主辦公用水、各類門鎖、鎖匙等五金配電的維修工作,做好所有機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、巡視工作,保證設(shè)施設(shè)備完好率100%。。
(3)嚴(yán)格電梯運(yùn)行監(jiān)護(hù)以及電梯機(jī)房門、窗、設(shè)施設(shè)備管理,夏天控制電梯機(jī)房溫度低于40攝氏度;監(jiān)督檢查電梯維修、保養(yǎng)單位是否按合同標(biāo)準(zhǔn),按計(jì)劃進(jìn)行規(guī)范操作以及對維修質(zhì)量的確認(rèn)。負(fù)責(zé)因電梯故障停電拉閘及解救被困人員,對電梯的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時(shí)通知維修單位進(jìn)行處理。對違規(guī)違章及不安全的行為給予及時(shí)制止。
(4)嚴(yán)格裝修規(guī)定,巡視公共區(qū)域裝飾、裝修的修繕情況,做好裝修水、電、消防、空調(diào)的驗(yàn)收確認(rèn)把關(guān)工作。
(5)負(fù)責(zé)對水泵房包括消防水泵、電梯機(jī)房等設(shè)備運(yùn)行的管理,做好運(yùn)行、試運(yùn)行(點(diǎn)動(dòng)試驗(yàn))、檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄,負(fù)責(zé)對本崗位工作范圍內(nèi)的異常現(xiàn)象和隱患及時(shí)處理,處理不了的問題,填寫維修協(xié)查處理單上報(bào)工程班長(主管)并協(xié)同一起完成。
(6)負(fù)責(zé)每月的水表抄表記錄,并同時(shí)檢查水表工作情況是否正常。
(7)及時(shí)有效地完成各項(xiàng)臨時(shí)維修任務(wù)并認(rèn)真填寫維修單。
(8)負(fù)責(zé)保管領(lǐng)用的工具,量具,材料。
(9)負(fù)責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)的水泵房、電梯機(jī)房等設(shè)施設(shè)備和工作間的安全、清潔工作。
(10)嚴(yán)格遵守公司及工程部的各項(xiàng)管理規(guī)定,做好運(yùn)行、檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄,履行交接班手續(xù),完成工程班長(主管)交辦的其它工作。
篇2:酒店工程部電梯操作維修工作規(guī)范
酒店工程部電梯操作與維修工作規(guī)范
1、電梯操作流程
規(guī)范內(nèi)容與要求
(1)做好交接班工作,了解上一班運(yùn)行情況。
(2)作啟動(dòng)運(yùn)行,檢查包括選層、啟動(dòng)、換速、平層、消號、開關(guān)門速度、安全觸板、各種指示燈信號以及上、下限位和急停按鈕作用等是否安全良好。
(1)禁止超載運(yùn)行,貨梯載荷要在轎廂中勻布。
(2)關(guān)門啟動(dòng)要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門,以防傷人和損壞物件。
(3)勸阻乘人在轎門和層門中間停留談話。
(4)禁止使用檢修開關(guān),急停按鈕或其他方法作正常運(yùn)行中的消號。
(5)禁止在運(yùn)行中突然換向,每到端層站時(shí),要注意換向運(yùn)行。
(6)在正常的情況下,不要打開層門、轎門用檢修速度開車。
(7)停運(yùn)或暫停運(yùn)行時(shí),應(yīng)將轎廂停在基站,切斷電源鑰匙開關(guān),關(guān)閉層門、轎門,拔下鑰匙。
(8)連續(xù)停用七天以上的電梯,使用前必須詳細(xì)檢查,確認(rèn)無誤后,方可使用。
發(fā)現(xiàn)以下故障,應(yīng)停機(jī)維修或委托維修單位進(jìn)行修理:
(1)選定的按鈕已按,轎門、層門關(guān)閉后,電梯未能正常啟動(dòng)運(yùn)行。
(2)在關(guān)閉層門、轎門后,未選層指令轎廂啟動(dòng)而電梯自行運(yùn)行。
(3)電梯運(yùn)行方向與選層方向相反。
(4)運(yùn)行速度有顯著變化。
(5)轎廂門防止夾人自動(dòng)開起的保護(hù)裝置失效。
(6)內(nèi)選、平層、換速、調(diào)速、召喚和指層信號失控。
(7)安全鉗或限速器誤動(dòng)作。
(8)超越端站位置。
(9)接觸任何金屬部分有靜電現(xiàn)象。
(10)保險(xiǎn)絲、片經(jīng)常熔斷。
(11)運(yùn)行中有焦熱臭味、異常噪音、較大振動(dòng)和失重感。
(1)如果電梯突然失去控制,發(fā)生超速而無法掌握時(shí),應(yīng)先切斷電源,并按鈕停靠就近樓層;如電梯繼續(xù)運(yùn)行,這時(shí)應(yīng)接通電源,使按鈕處于順向位置,然后放在逆向位置;如仍自動(dòng)行駛無法控制,再切斷電源,保持鎮(zhèn)靜,等待安全裝置(極限開關(guān))自動(dòng)發(fā)生作用,使轎廂停止,同時(shí)應(yīng)急告隨乘人員將腳跟提起,使全身重量由腳尖支撐,并用手扶住轎廂壁或拉住扶手,以策安全。
(2)如遇電氣設(shè)備發(fā)生燃燒時(shí),應(yīng)立即切斷電源并用二氧化碳等避電滅火機(jī)進(jìn)行撲滅,同時(shí)報(bào)告有關(guān)部門前來搶救。
(3)如遇井道底坑積水和坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中,應(yīng)將全部電源切斷后,方可把水排除,以免發(fā)生觸電事故。
(4)如電梯運(yùn)行中發(fā)生地震,應(yīng)立即按急停按鈕并設(shè)法撤離乘客,關(guān)閉轎門、層門,停止使用。
(5)如發(fā)生火災(zāi),迅速將電梯降至底層,并疏散乘客至安全區(qū)域,關(guān)閉轎門和層門,停止使用。
2、電梯維修工作流程
規(guī)范內(nèi)容與要求
主要機(jī)件的檢修及清洗潤滑
(1)層門及鎖閉裝置應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查和定期清洗潤滑。
A、及時(shí)調(diào)整松弛的層門聯(lián)動(dòng)牽引裝置,清楚門扇導(dǎo)軌、吊門滾輪、門導(dǎo)靴的灰塵、油污和垃圾;檢查鎖閉裝置的導(dǎo)電片與觸頭有無虛接現(xiàn)象;當(dāng)電梯在正常操作下,如一扇層門被開啟或鎖閉裝置鎖緊件嚙合小于7mm時(shí),則電梯應(yīng)不能啟動(dòng)或繼續(xù)運(yùn)行。
B、門導(dǎo)軌應(yīng)用少量機(jī)油每周加油一次,每月清洗一次;自動(dòng)門傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、皮帶軸承和活動(dòng)臂銷軸用鈣基潤滑脂和機(jī)油每周加油一次,每半年清洗一次;吊門滾輪及鉤子鎖各滾輪軸承用鈣基潤滑脂每季擠加一次,每年清洗一次。
(2)電提轎廂應(yīng)每周檢查轎門的防護(hù)裝置是否安全有效,滾輪導(dǎo)靴軸承每季用鈣基潤滑脂擠加一次,每半年至一年清洗一次。
(3)曳引電動(dòng)機(jī)應(yīng)經(jīng)常檢查溫升情況及運(yùn)行時(shí)有無異常噪音,并定期進(jìn)行清洗潤滑、電動(dòng)機(jī)滑動(dòng)軸承、滾動(dòng)軸承和蝸輪軸承每月擠加機(jī)油和鈣基潤滑脂一次,每季度或定期更換新油和清洗一次,油箱每年更換新油。
(4)制動(dòng)器應(yīng)每季檢查制動(dòng)可靠情況,制動(dòng)器銷軸每周加機(jī)油一次,電磁鐵可動(dòng)鐵心與銅套間每季用石墨粉潤滑一次。
(5)限速器應(yīng)注意檢查調(diào)速部位的鉛封是否移動(dòng),聯(lián)動(dòng)裝置和夾繩裝置有無磨損、腐蝕及污垢堆積等情況,并對旋轉(zhuǎn)銷軸和漲繩輪每周擠加鈣基潤滑脂一次,每年清洗一次。
(6)減速器應(yīng)經(jīng)常檢查蝸輪與蝸桿的嚙合是否良好,有無漏油情況,并定期加油潤滑。
(7)曳引繩應(yīng)經(jīng)常檢查并調(diào)整繩頭組合錐套的螺母,使各曳引繩的張力相近,檢查曳引繩磨損及損壞情況,如磨損后的直徑小于原直徑的90%或斷絲數(shù)超過32根時(shí),應(yīng)及時(shí)更換。
(8)安全鉗應(yīng)定期通過人為動(dòng)作方式進(jìn)行檢查測試,并對其傳動(dòng)連桿和鍥塊滾、滑動(dòng)部分每月加潤滑油一次。
(9)導(dǎo)向輪、復(fù)繞輪和反繩輪應(yīng)每周擠加鈣基潤滑脂一次,每季清洗一次。
(10)滑輪導(dǎo)靴和電梯導(dǎo)軌的工作表面每周應(yīng)加油一次,每年清洗一次。
(11)選層器的滑動(dòng)拖板導(dǎo)向軌和傳動(dòng)部分每月擠加鈣基潤滑脂一次。
(12)控制柜應(yīng)經(jīng)常檢查觸頭的接觸和機(jī)械聯(lián)鎖裝置動(dòng)作是否可靠,吸合線圈外表絕緣是否良好,并消除接觸器、繼電器的積灰及電磁吸合面處的油垢,要換熔絲時(shí),應(yīng)使其熔斷電流與該回路相匹配。
(13)緩沖器應(yīng)每月檢查一次液位是否正確,并補(bǔ)充油量一次。
(14)報(bào)警裝置應(yīng)每周檢查一次轎廂內(nèi)警鈴、應(yīng)急照明及急停按鈕等裝置是否完好有效。
(1)整機(jī)性能檢查應(yīng)包括乘坐舒適感、運(yùn)行的振動(dòng)、運(yùn)行速度、運(yùn)行的噪聲和平層準(zhǔn)確度等五個(gè)方面。
(2)安全設(shè)施檢查應(yīng)包括超速保護(hù)、斷相和錯(cuò)相保護(hù)、撞底緩沖裝置、超越上、下工作位置保護(hù)等方面。
(3)根據(jù)檢查情況確定是否需要進(jìn)行修理。
(1)維修時(shí)應(yīng)有主持和助手協(xié)同進(jìn)行。
(2)使用的行燈必須設(shè)有護(hù)罩的36伏低電壓燈。
(3)嚴(yán)禁在井道外探身到轎廂地坎上進(jìn)行較長時(shí)間的維修工作。
(4)維修曳引機(jī)時(shí),如需拆卸零件,必須將轎廂停在頂層,并用鋼絲繩將其吊起,在底坑內(nèi)用木楞將對重?fù)巫?并夾住限速器繩后將曳引繩摘下。
(5)用緊急層門鑰匙開啟層門準(zhǔn)備進(jìn)入井道轎廂頂進(jìn)行維修之前,必須將轎廂內(nèi)的檢修開關(guān)轉(zhuǎn)入檢修狀態(tài)和將急停按鈕掀下,并注意不要在層門口對接處逗留,同時(shí)將轎頂檢修盒的檢修開關(guān)接通,嚴(yán)禁在維修時(shí)轎廂內(nèi)人員操縱電梯運(yùn)行。
(6)當(dāng)不需要轎廂運(yùn)行進(jìn)行
維修工作時(shí),應(yīng)斷開下述所在位置的開關(guān):
A、在機(jī)房時(shí),將電源總開關(guān)斷開;
B、在轎頂時(shí),將安全鉗聯(lián)動(dòng)開關(guān)和轎廂頂檢修盒的急停開關(guān)斷開;C、在轎廂內(nèi),將急停按鈕掀下和電源開關(guān)斷開;
D、在底坑時(shí),將限速器張緊裝置的安全開關(guān)和底坑檢修盒的急停開關(guān)斷開。
電梯困人解救
電梯因突發(fā)故障或供電終端無法運(yùn)行,應(yīng)按以下工作流程解困在轎廂內(nèi)的人員:
(1)關(guān)閉機(jī)房總電源;
(2)用工具小心地撬開制動(dòng)器的雙臂,使繩輪移往最近的層站開門區(qū)域,盤車時(shí)應(yīng)二人進(jìn)行操作;
(3)打開井道照明;
(4)進(jìn)入轎頂,按下急停開關(guān),斷開門機(jī)斷電開關(guān),握住門刀;
(5)叫轎廂內(nèi)被困客人不要靠在轎門上,不要推門,然后慢慢移動(dòng)開門機(jī)皮帶輪;
(6)打開層門,招呼客人出轎廂。
篇3:酒店工程部電梯維修工職責(zé)
酒店工程部電梯維修工崗位職責(zé)
[管理層級關(guān)系]
直接上級:電力維修主管
[崗位職責(zé)]
1、聽從主管的工作安排。
2、負(fù)責(zé)檢查電梯門的開關(guān)是否平穩(wěn)及有無異常聲音,以及安全門檔是否運(yùn)行正常。
3、負(fù)責(zé)檢查電梯的起、停及運(yùn)行有否異常現(xiàn)象,各種電器設(shè)備有否損壞。
4、負(fù)責(zé)檢查電梯轎廂內(nèi)客人使用之緊急裝置(對話機(jī)、緊急燈、警鐘等)有否損壞,各按鈕動(dòng)作是否正常及確實(shí)有效。
5、負(fù)責(zé)電梯到樓層面時(shí)轎廂與候機(jī)廳的地面是否有很大差距(高低不平)現(xiàn)象。
6、要認(rèn)真執(zhí)行電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定,加強(qiáng)巡視,并做好記錄,督促檢查維修保養(yǎng)質(zhì)量。