1.負責制定本部門年度、月度及周工作計劃并組織實施。

2.負責部門工作分工及安排,起草相關工作匯報及總結。

3.指導辦理房屋《認購書》、《房屋買賣合同》和《房屋出租合同》的簽訂工作。

4.負責組織辦理房屋銀行按揭、國土局備案、抵押登記等。

5.負責指導辦理《租賃許可證》及正式租賃合同。

6.負責公司商業裙樓招商及所屬房屋的出租管理,降低物業空置率。

7.指導各項目樓盤的買賣合同及租賃合同的建檔、歸檔工作。

8.負責公司開發樓盤的自銷及代理公司銷售后的尾盤銷售,監控銷售進度,匯總銷售情況,調整銷售策略,建立銷售明細表。

9.參與公司新開發項目的市場調查、收集銷售、招商資料,撰寫相關方案報告。

10.負責本部門員工的培訓工作及組織參加公司的各項培訓及其他活動。

11.與相關部門聯系與溝通,保證銷售、出租工作順利進行。

12.完成公司領導交辦的其他工作。

篇2:順馳置業公司銷售經理職責

順馳置業有限公司銷售經理職責

1、團隊建設

(1)協助營銷部經理推動集團核心價值觀、戰略的貫徹和執行;

(2)通過創造良好的推銷環境,樹立良好的企業形象;

(3)根據公司要求,充分調動銷售現場各員工的積極性,營造部門內部團結協作、優質高效的良好的工作氛圍;

(4)了解本部門每一位員工的個性及優劣勢,幫助員工認識到業務成長過程中的障礙,培養員工個人發展能力;

(5)將部門工作與任務分解成每位員工的工作,并督促其完成;

(6)評定現場銷售人員的資信及其業績表現,并負責銷售人員的招聘、培訓、獎懲及調配。

2、業務管理

(1)參與前期項目策劃思路的確定;

(2)根據公司整體經營目標,參與制定銷售計劃;

(3)根據銷售計劃,參與制定和調整銷售方案(策略)、宣傳推廣方案(策略),并負責具體銷售方案實施;

(4)做好對銷售節奏及進程的控制工作;

(5)銷售現場日常管理工作;

3、考慮并制定現場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定;

4、將部門工作和任務分解到每位員工,并進行指導實施。據此建立考核指標體系,并建立薪酬體系;

5、根據公司階段狀況要求或市場反饋,對銷售工作做出策略調整和對策決策;

6、督促員工加強學習,組織銷售培訓,支持員工對新的工作方法或流程的實踐;

7、負責組織銷售人員及時總結交流營銷經驗,加強業務修養,不斷提高業務水平;

8、負責溝通上下級及本部門與公司內外部各相關部門的關系,清除部門工作障礙,為本部門工作開展挖掘資源,提高效率,保證銷售進度;

9、配合公司其他部門的工作,為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持;

10、做好項目解釋,現場業主投訴等工作。

篇3:置業公司總經理崗位職責制度

銳和置業公司總經理崗位職責管理制度

第一章總則

第一條總經理為公司最高行政管理領導人,對公司全面負責。

第二章職責

第二條召集總經理辦公會,組織貫穿會議決議。

第三條全面負責、主持公司的日常經營、行政和業務活動,努力營造良好的公司內外部環境。

第四條擬訂和組織實施公司發展規劃、年度經營計劃,負責完成責任目標和年度計劃。

第五條擬訂和組織實施公司內部管理機構設置方案。對公司重大投資、經營活動正確決策,認真領導,杜絕重大事故、失誤發生。

第六條擬訂公司的基本管理制度和制定公司具體規章,負責各項制度落實,嚴格紀律,樹立正氣。

第七條聘任、解聘、調配公司各部負責人及各類人員。

第八條擬訂公司顧問、員工及參入公司事業人員的工資、福利、獎懲和利益分配等制度、政策。

第九條擬訂公司財務預算、決策和利潤分配、彌補虧損方案;負責追究處理各類原因給公司造成的經濟損失和不良影響。

第十條代表公司對外簽訂合同和處理業務。

第十一條開展企業文化建設和凝聚力工程,提高公司知名度;加強班子團結,充分發揮團隊作用。

第十二條定期向股東會、公司高級管理人員提出經營和財務狀況報告。

第十三條負責公司各項工作的組織實施、檢查和考核。

第十四條履行公司章程授予的其它職權,完成股東會賦予的其它任務。