屋面及樓地面防水工程施工措施

1.操作工藝

(1)屋面工程工藝流程:施工準備基層清理→彈線找坡→管板固定→隔氣層施工→保溫層鋪設→1∶6焦渣找坡層→抹找平層→防水層→塊料面層。

1)所有進場材料必須符合設計要求,防水材料必須進場復試合格后方可采用,將結構面基層雜物、灰塵清理干凈。出結構的排風亭、新風亭、設備基礎施工完畢。

2)按設計坡度及流水方向,找出屋面坡度走向,確定保溫層(FSG防水保溫板)及1∶6水泥焦渣找坡度層的厚度范圍。

3)穿結構的管根在保溫層施工前,應用加膨脹劑的細石混凝土塞堵密實。

4)基層清理后做20厚1∶3水泥砂漿找平層,與墻交接處及轉角均要抹成圓弧,干燥后,含水率不大于9%即可涂刷二遍聚氨脂涂膜隔氣層1mm厚。

5)隔氣層經驗收合格后隨即用水泥摻10%791膠粘鋪FSG防水保溫板,要板與板相互錯開半塊磚。板間縫隙應采用同類保溫材料的碎粒拌制保溫砂漿填實并勾縫。

6)在保溫層上做1∶6水泥焦渣找坡層,使用前必須過篩,使用混凝土攪拌機攪拌,塔吊電梯垂直運輸。根據坡度2%要求貼點沖筋震搗密實。

7)適當灑水達到基層和找平層能牢固結合為度,根據設計坡度2%拉線找坡,按1~2m間距貼灰餅,并按流水方向沖筋。按不大于6m間距設置20mm寬找平層分格縫,根據分格塊裝灰,鋪平,用刮杠靠沖筋條刮平,找坡后用木抹子槎平,鐵抹子壓光。待浮水沉失后,人踏上去有腳印但不下陷為度,再用鐵抹子壓第二遍即可交活。抹平壓實以后24h可澆水養護,經干燥后做防水層,突出屋面結構連接處做成直徑100mm的圓弧。防水層施工前再分格縫內設置打孔的D15PVC管,縱橫連通,將產生的潮氣排至屋面的排風亭內,以防止防水卷材起泡。

8)本工程防水層做聚氨脂涂膜2mm厚,二層1.2mm厚橡膠共混卷材。

突出屋面的管根、雨水口、檐口、陽角等細部,應在大面積施工前,先做好防水附加層,然后采用刮涂或滾刷方法分層進行施工。

經驗收合格后進行橡膠共混卷材的施工,首先必須先做一層卷材做附加層。然后采用把滾刷蘸C*404膠均勻涂刷在卷材表面,在卷材接頭部位應空出100mm不涂膠,刷膠厚度要均勻,不得有漏底或凝聚塊存在;卷材涂膠后10~20min靜置干燥,當指觸不粘手時,用原卷材筒將刷膠面向外卷起來,卷時要端頭平整,卷勁一致,直徑不得一頭大,一頭小,并要防止卷入砂粒和雜物,保持潔凈。

基層涂刷C*-404膠,用長把滾刷蘸膠,不得在一處反復涂刷,防止粘起底膠或形成凝聚塊,細部位置可用毛刷均勻涂刷,靜置晾干即可鋪貼卷材。

右)即可進行鋪貼卷材施工。

卷材應從流水坡度的下坡開始,按卷材規格彈出基準線鋪貼,并使卷材的長向與流水坡向垂直。注意卷材配制應減少陰陽角處的接頭。卷材搭接寬度均按100mm,且端頭接茬要錯開250mm。上下層卷材錯開1/2幅寬。

鋪貼平面與立面相連接的卷材,應由下向上進行,使卷材緊貼陰陽角,鋪展時對卷材不可拉得過緊,且不得有皺折,空鼓現象。每當鋪完一卷卷材后,應立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材的一端開始,朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍,以排除卷材粘對層間的空氣。

排除空氣后,平面部位可用外包橡膠的長300mm,重30kg的鐵輥滾壓,使卷材與基層粘結牢固,垂直部位用手持壓輥滾壓。

為防止卷材未端剝落(女兒墻立面),造成滲水,卷材未端收頭必須用聚氨脂嵌縫膏封閉。當密封材料固化后,表面再涂刷一層聚氨脂防水涂料,然后用791膠水泥砂漿壓縫封閉。

左右用C*404膠涂一下,待其基本干燥后,將接縫翻開臨時固定。

圖3-2

卷材接縫用于基粘結劑粘結,先將A、B兩組份材料,按1:1(重量比)配合比攪拌均勻,用毛刷均勻涂刷在翻開的接縫表面,待其干燥30min后(常溫15min)即可進行粘合,從一端開始用手一邊壓合一邊擠出空氣;粘接好的搭接處,不許有皺折、氣泡等缺陷,然后用鐵輥滾壓一遍;沿卷材邊緣用聚氨脂密封膏封閉。

卷材未端收頭處時,為使卷材未端收頭粘貼牢固,防止翹邊和滲水、漏水、用聚氨脂密封膏封閉嚴密后,再涂刷一層聚氨脂涂膜防水材料。

不滲不漏水,方可進行防水保護層施工。

保護層為首色劑和塊料二種,首色劑用長把滾刷均勻涂刷,鋪設塊料時,縱向先鋪幾行(分塊以不大于4m間距為宜),找好位置,標高,以此為標筋拉線、鋪設,在雨水口周圍500mm范圍內把水泥砂漿結合層改為用小豆石和水泥素漿,以保證滲到防水層上的雨水能夠通過孔隙順利排入雨水口內。鋪好磚后,常溫48h灑水養護,最后交工之前按設計要求交界縫打密封膠處理。

(2)樓地面工藝流程:施工準備基層處理→涂刷底膠→細部附加層→第一層涂膜→第二層涂膜→第三層涂膜和粘粗砂。

1)找平層已經完且泛水坡度應在2%以上,含水率不大于9%。與墻交接處及轉角均要抹成小圓角。凡是靠墻的管根處均抹出5%坡度,避免此處存水。在穿過樓板的立管四周,套管與立管交接處、大便器與立管接口處地漏上口四周等均要在基層做防水涂料前,用建筑密封膏封嚴。用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉,用掃帚將塵土清掃干凈。

2)將聚氨脂甲、乙兩組份和二甲苯近按1∶1.5∶2的比例(重量比)配合攪拌均勻,即可使用。用滾刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面,不得過薄也不得過厚,涂刷量以0.2kg/m2左右為宜。涂刷后應干燥4h以上,才能進行下一工序的操作。

3)將聚氨脂按甲∶乙=1∶1.5的比例混合攪拌均勻,用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷。

4)刷第一層涂膜:將聚氨脂甲、乙兩組份和二甲苯按1∶1.5∶

0.2的比例(重量比)配合后,倒入拌料桶中,用電動攪拌器攪拌均勻(約5min),用橡膠刮板或油漆刮涂一層涂料,厚度均勻一致,刮涂量以0.8~1.0kg/m2為宜,從內往外退著操作。

5)刷第二層涂膜:第二層涂膜后,涂膜固化到不粘手時,按第一遍材料配比方法,進行第二遍涂膜操作,為使涂膜厚度均勻,刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直,刮涂量與第一遍同。

6)刷第三層涂膜:第二層涂膜固化后,仍按前兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料,進行第三遍刮涂,刮涂量以0.4~0.5kg/m2為宜,涂完之后未固化時,可在涂膜表面稀撒干凈的粗砂,以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘結力。

涂膜防水做完,經檢查驗收合格可進行蓄水試驗,24h無滲漏,可進行面層施工。地面面層施工完畢,必須二次蓄水不少于24h,檢驗有無滲漏,本工程必須達到100%無滲漏現象。

2.質量標準

(1)保證項目

1)防水材料必須有三證一標志且復試合格,所用品種、牌號及配比符合設計規定。

2)找平層含水率低于9%,防水層經蓄水試驗無滲漏現象。

(2)基本項目

1)涂膜層涂刷均勻,厚度符合設計要求,不露底。保護層和防

水層粘結牢固,緊密結合,不得有損傷。

2)底膠和涂料附加層的涂刷方法,搭接收頭,應符合規范要求,粘結牢固、緊密,接縫封嚴無空鼓。

3)涂膜層不起泡、不流淌、平整無凹凸、顏色亮度一致,與管件、潔具、地漏排水口等接縫封嚴,收頭圓滑。

4)卷材防水層的基層應符合排水要求,平整潔凈,無起砂、空鼓和松動現象,陰陽角處應呈圓弧形;防水層無積水現象。

5)聚氨脂底膠,聚氨脂涂膜防水增補劑涂刷均勻,不得有漏刷和麻點等缺陷。

6)卷材防水層鋪貼和搭接、收頭,符合設計要求和屋面工程技術規范的規定,且應粘結牢固、無空裂、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。

7)卷材保護層涂料附著牢固、覆蓋均勻,顏色一致,不得有漏底和脫皮缺陷,鋪磚保護層應符合質量驗評標準。

3.成品保護

(1)涂膜防水層操作過程中;不得污染已做好飾面的墻壁,衛生潔具、門窗等。

(2)涂膜防水層做完之后,要嚴格加以保護,在保護層未做之前,任何人員不得進入,也不得堆積雜物,以免損壞防水層。

(3)地漏或排水口內防止雜物塞滿,確保排水暢通。蓄水合格后,一定要將地漏內清理干凈。(或采用專業氣囊堵水)衛生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。

(5)已鋪好的屋面防水設專人看護,防止其他作業人員損傷,其他工種要求在防水層上進行施工時必須要墊木板等相應的保護防水層措施后,方可進行施工。

(6)屋面防水層施工時,不得將穿過屋面、墻面的管根損傷變位。

(7)水落管等處防水層施工前,應進行臨時堵塞,防水層完工后,應進行清除,保證管子通暢,滿足使用功能。

4.應注意的質量問題

(1)卷材防水層空鼓:多發生在找平層與卷材之間,尤其是卷材的接縫處,原因是基層不干燥,氣體排除不徹底,卷材粘結不牢,壓得不實。

(2)積水、排水不暢:泛水坡度做得不順,坡度不夠,地漏四周未二次找坡,屋面平整度差。

(3)涂膜防水層空鼓、有氣泡:主要是基層清理不干凈,底膠涂刷不勻或者是由于找平層潮濕,含水率高于9%。

(4)滲水現象:細部處理不好、人為破壞及蓄水試驗檢查不徹底。

篇2:房產建筑項目屋面防水工程質量檢查要點

房產公司開發建筑項目屋面和防水工程質量檢查要點

1.目的

確保屋面和防水工程質量得到有效控制。

2.范圍

適用于***有限公司開發的建筑工程的屋面以及地下室、衛生間、屋面等主要部位的防水工程。特殊建筑屋面如采光屋頂等應按有關規范標準及設計文件進行檢查。

3.職責

工程部負責屋面和防水工程的中間檢查和隱蔽驗收;屋面和防水工程竣工驗收由工程部組織,相關部門參與。

4.內容

4.1.檢查依據

4.1.1中華人民共和國國家標準《屋面工程技術規范》GB50207-94

4.1.2中華人民共和國國家標準《地下工程防水技術規范》GBJ108-87

4.1.3中華人民共和國國家標準《地下防水工程施工及驗收規范》GBJ208-83

4.1.4建設部建[1991]370號《關于治理屋面滲漏的若干規定》及建設部建[1991]837號《關于提高防水工程質量的若干規定》

4.1.5各地區的地方標準、規定和條例等

4.1.6設計施工圖文件及資料

4.2檢查內容

4.2.1現場質保體系檢查

4.2.1.1防水施工單位資質和操作工人上崗證。

4.2.1.2防水施工氣候條件。

4.2.2設計圖紙的檢查

詳細查看工程施工圖、設計說明、設計變更、施工方案及集團統一做法等,弄清防水等級、防水材料品種、規格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求等。

4.2.3質保資料檢查

4.2.3.1原材料的出廠質量證明書、復試報告和建筑防水材料產品準用證。

4.2.3.2.隱蔽工程驗收記錄

4.2.3.2.1屋面防水基層找平層的坡度、厚度、分格縫設置及表面質量。

4.2.3.2.2屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留置(若有的話);

4.2.3.2.3屋面每一道防水層的厚度以及施工質量。

4.2.3.2.4屋面細部防水節點處理(如女兒墻泛水節點、落水口、伸縮縫等);

4.2.3.2.5衛生間防水節點處理。

4.2.3.2.6地下室防水節點處理(如施工水平縫、伸縮縫和后澆帶等)。

4.2.3.3蓄水試驗記錄。在屋面結構完成后,若有雨天在雨后進行觀測,在屋面和衛生間防水層作完后進行蓄水試驗。

4.2.4工程實物檢查

4.2.4.1.找平層

4.2.4.1.1屋面排水坡度、找平層厚度及其施工質量。

4.2.4.1.2屋面找平層分格縫的留設方法與施工質量。

4.2.4.1.3衛生間找坡找平層的坡向及施工質量。

4.2.4.1.4地下室墊層找平層的施工質量。

4.2.4.2屋面保溫隔熱層

4.2.4.2.1塊狀保溫層的施工質量。

4.2.4.2.2找坡層施工質量,顆粒散狀保溫層的排氣孔、排氣道等留設方法和施工質量。

4.2.4.3防水層:防水材料及施工質量。

4.2.4.4細部節點細部節點處理方法和施工質量。

4.2.4.5保護層保護層用材和施工質量。

4.3.檢查要點

4.3.1屋面工程(根據統一做法編制):防水指導思想:層層設防,剛柔結合;以防為主,防排結合。屋面防水要點:結構板自防水,防水涂料加強薄弱節點防水,防水層防水,找坡層坡度排水,細石混凝土板防水。屋面防水工程必須由專業防水施工隊伍施工,編制防水工程施工方案。防水材料必須具備產品合格證和準用證,嚴禁使用不合格的防水、保溫隔熱材料,禁止使用紙胎瀝青油氈、焦油型防水涂料、石棉類防水材料。

4.3.1.1混凝土結構屋面板:混凝土結構屋面板的質量控制主要是保證混凝土的密實性,減少混凝土早期裂紋,達到結構自防水的質量目標。控制要點:

4.3.1.1.1作好屋面混凝土澆筑前準備工作。選擇合適的施工時間,宜安排在白天澆筑,以便旁站監理的有力實施;盡量不在雨天施工,以免導致混凝土表面的水泥漿被雨水沖走;若迫不得已在雨天施工,要施工單位準備足夠的防雨工具,避免水泥漿液被沖走,同時要注意不得留下腳印等影響平整度。

4.3.1.1.2嚴格控制商品混凝土質量,控制塌落度值,控制水灰比在0.55以內,以免砼含水率過高,養護蒸發后,混凝土密實性降低。

4.3.1.1.3嚴格控制混凝土澆搗質量,提高混凝土密實性。尤其是坡屋面混凝土,要采取有效措施保證混凝土的振搗密實。

4.3.1.1.4施工中注意看筋護模的執行力度,確保鋼筋的有效高度。避免出現由于鋼筋有效高度減小而導致出現樓面裂縫。

4.3.1.1.5注意混凝土的養護,在混凝土澆筑后12小時內對混凝土加以覆蓋和澆水濕養護,屋面混凝土的養護時間不得少于14天。

4.3.1.1.6在澆筑混凝土后24小時內不允許其他施工人員及機械行走,48小時內不允許空壓機、腳手架、鋼筋等重施工荷載加到屋面樓板;同時決不允許腳手架鋼管等砸落屋面,以免造成裂縫。

4.3.1.21%坡度細石混凝土找坡有關屋面的結構板細石混凝土找坡層主要起對結構板找平和找坡作用;出屋面結構(如樓梯間、機房、山墻、變形縫、女兒墻、天窗壁等)屋面樓板交界的墻根要作成有效高度的混凝土導墻,防止墻根滲漏。

4.3.1.2.1混凝土表面要求找平壓實收光,坡向準確,減少水的停留時間,加快排水速度,為防水層施工提供良好的基層條件。

4.3.1.2.2

基層與伸出屋面結構(女兒墻、山墻、變形縫、天窗壁、管道等)的連接處,以及基層的轉角(檐口、天溝、水落口),均應做成圓弧。對于防水卷材,基層圓弧半徑不得小于50MM。圓弧應用套板成形,確保順直、一致。對此等細部處理要嚴格檢查,否則這些細小部位質量問題會導致防水失敗。

4.3.1.2.3對于做在保溫找坡層上面的砂漿找平層(防水基層),要注意坡向和平整度,找平層應留設分格縫(嵌木條或鋸縫),保證分格縫質量,縫寬宜為20mm,并嵌填密封材料,當兼作排氣屋面的排氣道時,可適當放寬,并應與保溫層連通,水泥砂漿(砼)分縫間距≤6m。

4.3.1.3節點防水涂料加強層

4.3.1.3.1防水系統的節點接縫密封是防水施工中的關鍵。密封處理質量的好壞,將直接影響防水工程的連續性和整體性,是一個很重要的環節。

4.3.1.3.2防水涂料加強層施工前,必須先檢查陰角的圓角等細部防水加強處理。若接觸密封材料的基層強度不夠,或有蜂窩、麻面、起皮、起砂現象,就會降低密封材料與基層的粘結強度。若節點基層表面不干燥、不干凈,也會降低密封材料與基層的粘結。

4.3.1.3.3天溝、檐溝轉角多,面積小,工作面狹小,卷材鋪貼難度大,須特別認真對待,確保質量。在此部位宜用涂膜防水加強層處理。在卷材防水層施工時采用滿貼工藝。在天溝底留置卷材接縫是極為不利的,一般留在溝側。天溝滲漏率較高。

4.3.1.3.4防水加強層若是聚合物水泥基防水材料,注意材料聚灰比的控制及檢驗。

4.3.1.4防水層坡屋面、小面積不規則屋面或出屋面結構較多的屋面不宜使用卷材防水層,原因是節點較多,難以保證卷材施工質量;在這種情況下宜用涂膜防水。

4.3.1.4.1加強屋面防水材料進場檢驗,要嚴格檢查準用證、合格證及檢驗報告等有效質保資料,在使用前應根據規范要求進行有見證抽樣送檢,檢驗合格后方能使用。

4.3.1.4.2基層要求:表面平整,經過充分養護,不得有起砂、酥松、起皮現象;基層必須干燥,含水率不大于9%,檢驗基層干燥的另一種簡易方法是將1M2卷材平鋪在基層上,待3-4小時后掀開,基層覆蓋部位及卷材上無水印則可進行防水施工。另應注意,應待基層混凝土充分養護干燥后(一般約10天-14天)才可鋪貼卷材,防止混凝土收縮過大而拉裂卷材。

4.3.1.4.3涂刷冷底子油,防止基層內部水分上升,以增強瀝青與基層表面的粘結力。

4.3.1.4.4卷材應先展開在屋面松弛,釋放可能有的應力,施工時不宜過分拉緊。

4.3.1.4.5要嚴格根據防水規范要求,控制卷材厚度,根據卷材厚度確定粘貼施工工藝,采用熱熔法施工的卷材厚度必須大于等于4救助站制度

篇3:屋面外墻防裂防水施工措施

屋面、外墻防裂、防水措施

1、屋面坡度、泛水嚴格按圖及規范施工,專人負責,確保排水暢通。

2、防水層施工分包給專業防水施工單位施工,專職質檢員把關,確保質量達到設計及規范要求。

3、砼外墻粉刷前,先刷粘結劑,確保粉刷層不開裂、不空鼓。

4、磚外墻抹灰前,腳手架眼預先派專人堵塞,墻面充分澆水濕潤,分兩次抹面。

5、砼墻體與磚墻體交接處布500cm寬鋼絲網抹灰,以防開裂。