住宅屋面及其它防水工程的施工方法

本工程屋面為三氈四油,其中廚房、衛(wèi)生間樓、地面及樓、地面以上800的內(nèi)墻面均面涂M1500的防水層兩道。

1三氈四油屋面的設(shè)計構(gòu)造層次為:

1、鋼筋混凝土屋面板,表面清掃干凈。

2、20厚1:3水泥砂漿找平。

3、刷冷底子油一道,熱瀝青瑪碲脂二道。

4、40厚(最薄處)1:8水泥膨脹珍珠巖找2%坡。

5、15厚1:3水泥砂漿找平。

6、刷冷底子油;或防水冷膠料一道。

7、三氈四油。

8、M2.5(25號)砂漿砌120×120磚四次,雙向中距500或順排水方向砌一側(cè)一平磚帶,高180中距500,磚帶端部砌240×120磚四皮。

9、30厚490×490、C20(200號)預制鋼筋混凝土板(φ4鋼筋雙向中距220),1:2水泥砂漿填縫。

2屋面施工時,女兒墻砌筑完畢,做好基層清理,鑿去高出部分,有油污處用3%的堿水清洗,并用清水沖洗干凈,濕潤表面,刷素水泥漿后,用1:3水泥砂漿找平,干燥后刷冷底子油一道。

3鋪貼卷材防水層采用冷粘法進行。施工前,防水卷材與屋光背平行配置,根據(jù)卷材的配置方案,在流水坡度的下坡開始彈出基準線,邊涂刷膠粘劑,并向前滾鋪防水卷材,并及時用壓輥用力進行壓實處理。用毛刷涂刷時,蘸膠溶液要飽滿,深刷均勻,涂刷時注意不要卷入空氣或異物。平面與立面相連接的卷材,由下向上壓縫鋪貼。并使卷材緊貼陰角,不允許有明顯的空鼓現(xiàn)象存在。

卷材搭接于少100mm,卷材的邊緣和末端收頭處理用摻107膠的粘膠砂漿嵌實。

卷材防水層施工完畢后,在其上施工面層時,注意做好保護,不要弄破防水層。

4屋面保溫層施工時,嚴格掌握水泥膨脹珍珠巖配比為1:8,并要等基層干燥、堅固后方進行施工,施工時留出排氣孔。

5M1500防水涂料涂刷時注意基層清理,對水管、地漏等部位重點多涂刷2~3道,一道涂層涂刷完畢,必須待其干燥結(jié)膜后,再進行下道涂層的施工。

6防水層施工完畢后,抹20厚1:3水泥砂漿加以保護,并做屋面與樓、地面灌水試驗,做好試驗記錄。

7灌水試驗合格后,再進行地磚鋪設(shè),地磚縫寬5-8mm,并用1:1水泥砂漿勾縫。

8施工時必須注意屋面坡度,露臺施工用1:8水泥膨脹珍珠巖找坡。

9防水材料進場時,必須有生產(chǎn)廠家質(zhì)保書,并經(jīng)抽樣檢驗合格。

篇2:房產(chǎn)建筑項目屋面防水工程質(zhì)量檢查要點

房產(chǎn)公司開發(fā)建筑項目屋面和防水工程質(zhì)量檢查要點

1.目的

確保屋面和防水工程質(zhì)量得到有效控制。

2.范圍

適用于***有限公司開發(fā)的建筑工程的屋面以及地下室、衛(wèi)生間、屋面等主要部位的防水工程。特殊建筑屋面如采光屋頂?shù)葢从嘘P(guān)規(guī)范標準及設(shè)計文件進行檢查。

3.職責

工程部負責屋面和防水工程的中間檢查和隱蔽驗收;屋面和防水工程竣工驗收由工程部組織,相關(guān)部門參與。

4.內(nèi)容

4.1.檢查依據(jù)

4.1.1中華人民共和國國家標準《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-94

4.1.2中華人民共和國國家標準《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GBJ108-87

4.1.3中華人民共和國國家標準《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》GBJ208-83

4.1.4建設(shè)部建[1991]370號《關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定》及建設(shè)部建[1991]837號《關(guān)于提高防水工程質(zhì)量的若干規(guī)定》

4.1.5各地區(qū)的地方標準、規(guī)定和條例等

4.1.6設(shè)計施工圖文件及資料

4.2檢查內(nèi)容

4.2.1現(xiàn)場質(zhì)保體系檢查

4.2.1.1防水施工單位資質(zhì)和操作工人上崗證。

4.2.1.2防水施工氣候條件。

4.2.2設(shè)計圖紙的檢查

詳細查看工程施工圖、設(shè)計說明、設(shè)計變更、施工方案及集團統(tǒng)一做法等,弄清防水等級、防水材料品種、規(guī)格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求等。

4.2.3質(zhì)保資料檢查

4.2.3.1原材料的出廠質(zhì)量證明書、復試報告和建筑防水材料產(chǎn)品準用證。

4.2.3.2.隱蔽工程驗收記錄

4.2.3.2.1屋面防水基層找平層的坡度、厚度、分格縫設(shè)置及表面質(zhì)量。

4.2.3.2.2屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留置(若有的話);

4.2.3.2.3屋面每一道防水層的厚度以及施工質(zhì)量。

4.2.3.2.4屋面細部防水節(jié)點處理(如女兒墻泛水節(jié)點、落水口、伸縮縫等);

4.2.3.2.5衛(wèi)生間防水節(jié)點處理。

4.2.3.2.6地下室防水節(jié)點處理(如施工水平縫、伸縮縫和后澆帶等)。

4.2.3.3蓄水試驗記錄。在屋面結(jié)構(gòu)完成后,若有雨天在雨后進行觀測,在屋面和衛(wèi)生間防水層作完后進行蓄水試驗。

4.2.4工程實物檢查

4.2.4.1.找平層

4.2.4.1.1屋面排水坡度、找平層厚度及其施工質(zhì)量。

4.2.4.1.2屋面找平層分格縫的留設(shè)方法與施工質(zhì)量。

4.2.4.1.3衛(wèi)生間找坡找平層的坡向及施工質(zhì)量。

4.2.4.1.4地下室墊層找平層的施工質(zhì)量。

4.2.4.2屋面保溫隔熱層

4.2.4.2.1塊狀保溫層的施工質(zhì)量。

4.2.4.2.2找坡層施工質(zhì)量,顆粒散狀保溫層的排氣孔、排氣道等留設(shè)方法和施工質(zhì)量。

4.2.4.3防水層:防水材料及施工質(zhì)量。

4.2.4.4細部節(jié)點細部節(jié)點處理方法和施工質(zhì)量。

4.2.4.5保護層保護層用材和施工質(zhì)量。

4.3.檢查要點

4.3.1屋面工程(根據(jù)統(tǒng)一做法編制):防水指導思想:層層設(shè)防,剛?cè)峤Y(jié)合;以防為主,防排結(jié)合。屋面防水要點:結(jié)構(gòu)板自防水,防水涂料加強薄弱節(jié)點防水,防水層防水,找坡層坡度排水,細石混凝土板防水。屋面防水工程必須由專業(yè)防水施工隊伍施工,編制防水工程施工方案。防水材料必須具備產(chǎn)品合格證和準用證,嚴禁使用不合格的防水、保溫隔熱材料,禁止使用紙?zhí)r青油氈、焦油型防水涂料、石棉類防水材料。

4.3.1.1混凝土結(jié)構(gòu)屋面板:混凝土結(jié)構(gòu)屋面板的質(zhì)量控制主要是保證混凝土的密實性,減少混凝土早期裂紋,達到結(jié)構(gòu)自防水的質(zhì)量目標。控制要點:

4.3.1.1.1作好屋面混凝土澆筑前準備工作。選擇合適的施工時間,宜安排在白天澆筑,以便旁站監(jiān)理的有力實施;盡量不在雨天施工,以免導致混凝土表面的水泥漿被雨水沖走;若迫不得已在雨天施工,要施工單位準備足夠的防雨工具,避免水泥漿液被沖走,同時要注意不得留下腳印等影響平整度。

4.3.1.1.2嚴格控制商品混凝土質(zhì)量,控制塌落度值,控制水灰比在0.55以內(nèi),以免砼含水率過高,養(yǎng)護蒸發(fā)后,混凝土密實性降低。

4.3.1.1.3嚴格控制混凝土澆搗質(zhì)量,提高混凝土密實性。尤其是坡屋面混凝土,要采取有效措施保證混凝土的振搗密實。

4.3.1.1.4施工中注意看筋護模的執(zhí)行力度,確保鋼筋的有效高度。避免出現(xiàn)由于鋼筋有效高度減小而導致出現(xiàn)樓面裂縫。

4.3.1.1.5注意混凝土的養(yǎng)護,在混凝土澆筑后12小時內(nèi)對混凝土加以覆蓋和澆水濕養(yǎng)護,屋面混凝土的養(yǎng)護時間不得少于14天。

4.3.1.1.6在澆筑混凝土后24小時內(nèi)不允許其他施工人員及機械行走,48小時內(nèi)不允許空壓機、腳手架、鋼筋等重施工荷載加到屋面樓板;同時決不允許腳手架鋼管等砸落屋面,以免造成裂縫。

4.3.1.21%坡度細石混凝土找坡有關(guān)屋面的結(jié)構(gòu)板細石混凝土找坡層主要起對結(jié)構(gòu)板找平和找坡作用;出屋面結(jié)構(gòu)(如樓梯間、機房、山墻、變形縫、女兒墻、天窗壁等)屋面樓板交界的墻根要作成有效高度的混凝土導墻,防止墻根滲漏。

4.3.1.2.1混凝土表面要求找平壓實收光,坡向準確,減少水的停留時間,加快排水速度,為防水層施工提供良好的基層條件。

4.3.1.2.2

基層與伸出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、變形縫、天窗壁、管道等)的連接處,以及基層的轉(zhuǎn)角(檐口、天溝、水落口),均應做成圓弧。對于防水卷材,基層圓弧半徑不得小于50MM。圓弧應用套板成形,確保順直、一致。對此等細部處理要嚴格檢查,否則這些細小部位質(zhì)量問題會導致防水失敗。

4.3.1.2.3對于做在保溫找坡層上面的砂漿找平層(防水基層),要注意坡向和平整度,找平層應留設(shè)分格縫(嵌木條或鋸縫),保證分格縫質(zhì)量,縫寬宜為20mm,并嵌填密封材料,當兼作排氣屋面的排氣道時,可適當放寬,并應與保溫層連通,水泥砂漿(砼)分縫間距≤6m。

4.3.1.3節(jié)點防水涂料加強層

4.3.1.3.1防水系統(tǒng)的節(jié)點接縫密封是防水施工中的關(guān)鍵。密封處理質(zhì)量的好壞,將直接影響防水工程的連續(xù)性和整體性,是一個很重要的環(huán)節(jié)。

4.3.1.3.2防水涂料加強層施工前,必須先檢查陰角的圓角等細部防水加強處理。若接觸密封材料的基層強度不夠,或有蜂窩、麻面、起皮、起砂現(xiàn)象,就會降低密封材料與基層的粘結(jié)強度。若節(jié)點基層表面不干燥、不干凈,也會降低密封材料與基層的粘結(jié)。

4.3.1.3.3天溝、檐溝轉(zhuǎn)角多,面積小,工作面狹小,卷材鋪貼難度大,須特別認真對待,確保質(zhì)量。在此部位宜用涂膜防水加強層處理。在卷材防水層施工時采用滿貼工藝。在天溝底留置卷材接縫是極為不利的,一般留在溝側(cè)。天溝滲漏率較高。

4.3.1.3.4防水加強層若是聚合物水泥基防水材料,注意材料聚灰比的控制及檢驗。

4.3.1.4防水層坡屋面、小面積不規(guī)則屋面或出屋面結(jié)構(gòu)較多的屋面不宜使用卷材防水層,原因是節(jié)點較多,難以保證卷材施工質(zhì)量;在這種情況下宜用涂膜防水。

4.3.1.4.1加強屋面防水材料進場檢驗,要嚴格檢查準用證、合格證及檢驗報告等有效質(zhì)保資料,在使用前應根據(jù)規(guī)范要求進行有見證抽樣送檢,檢驗合格后方能使用。

4.3.1.4.2基層要求:表面平整,經(jīng)過充分養(yǎng)護,不得有起砂、酥松、起皮現(xiàn)象;基層必須干燥,含水率不大于9%,檢驗基層干燥的另一種簡易方法是將1M2卷材平鋪在基層上,待3-4小時后掀開,基層覆蓋部位及卷材上無水印則可進行防水施工。另應注意,應待基層混凝土充分養(yǎng)護干燥后(一般約10天-14天)才可鋪貼卷材,防止混凝土收縮過大而拉裂卷材。

4.3.1.4.3涂刷冷底子油,防止基層內(nèi)部水分上升,以增強瀝青與基層表面的粘結(jié)力。

4.3.1.4.4卷材應先展開在屋面松弛,釋放可能有的應力,施工時不宜過分拉緊。

4.3.1.4.5要嚴格根據(jù)防水規(guī)范要求,控制卷材厚度,根據(jù)卷材厚度確定粘貼施工工藝,采用熱熔法施工的卷材厚度必須大于等于4救助站制度

篇3:屋面外墻防裂防水施工措施

屋面、外墻防裂、防水措施

1、屋面坡度、泛水嚴格按圖及規(guī)范施工,專人負責,確保排水暢通。

2、防水層施工分包給專業(yè)防水施工單位施工,專職質(zhì)檢員把關(guān),確保質(zhì)量達到設(shè)計及規(guī)范要求。

3、砼外墻粉刷前,先刷粘結(jié)劑,確保粉刷層不開裂、不空鼓。

4、磚外墻抹灰前,腳手架眼預先派專人堵塞,墻面充分澆水濕潤,分兩次抹面。

5、砼墻體與磚墻體交接處布500cm寬鋼絲網(wǎng)抹灰,以防開裂。