小區住宅樓屋面保溫與防水工程冬季施工措施

屋面防水保溫工程一般都安排在常溫下施工,不宜冬期施工。如工期限制必須進行冬期施工時,應選擇無風晴郎天氣進行,充分利用日照條件提高面層溫度,并采取必要的擋風保溫措施。雪天和五級風以上天氣不得施工。屋面各層施工前,應將基層上的積雪、冰雪和雜物清掃干凈。所有材料不得含有冰雪凍塊。施工期間,對完工的部位,應及時采取保溫措施進行保護,防止產生凍害。

(一)屋面保溫、找平層的施工

水泥砂漿找平層施工時,應采取加熱原材料的方法,保證砂漿施工時的溫度不低于5℃。砂漿中可按下表規定摻入一定的氯化鈉防凍劑,提高砂漿的防凍效果,其摻量見表(4)。水泥砂漿找平層的施工溫度不應低于-5℃,施工時,砂漿的稠度控制在6~9cm。水泥砂漿找平層抹平壓光后,白天應覆蓋黑色塑料布進行養護,晚上再加蓋草簾子等進行保溫養護。找平層宜設分格縫,縫寬宜為20mm,并嵌填密封材料。分格縫應留設在板端處,其縱橫最大間距采用水泥砂漿時不應大于6m。施工完的水泥砂漿找平層應及時覆蓋,以免受凍。

氯化鈉的摻量(占用水量%)表(4)

項目室外氣溫(℃)

0~-2-3~-5-6~-7

用于平面部位246

用于檐口、天溝等部位357

(二)屋面防水層

冬期施工屋面防水層施工前,基層水泥砂漿應有一定強度并保持干燥。防水層施工時應嚴格按產品說明書和《GB50345-2004屋面技術規范》的要求進行施工,在雨、雪天、五級風及以上時不得進行屋面防水的施工。

合成高分子防水卷材(TS-F)具有延性、低溫柔性較好的特點,適于冷粘法施工,施工氣溫,不宜低于0℃,施工完畢后如氣溫低于0℃時應采取蓄熱養護,確保水泥膠漿不受凍。

篇2:房產建筑項目屋面防水工程質量檢查要點

房產公司開發建筑項目屋面和防水工程質量檢查要點

1.目的

確保屋面和防水工程質量得到有效控制。

2.范圍

適用于***有限公司開發的建筑工程的屋面以及地下室、衛生間、屋面等主要部位的防水工程。特殊建筑屋面如采光屋頂等應按有關規范標準及設計文件進行檢查。

3.職責

工程部負責屋面和防水工程的中間檢查和隱蔽驗收;屋面和防水工程竣工驗收由工程部組織,相關部門參與。

4.內容

4.1.檢查依據

4.1.1中華人民共和國國家標準《屋面工程技術規范》GB50207-94

4.1.2中華人民共和國國家標準《地下工程防水技術規范》GBJ108-87

4.1.3中華人民共和國國家標準《地下防水工程施工及驗收規范》GBJ208-83

4.1.4建設部建[1991]370號《關于治理屋面滲漏的若干規定》及建設部建[1991]837號《關于提高防水工程質量的若干規定》

4.1.5各地區的地方標準、規定和條例等

4.1.6設計施工圖文件及資料

4.2檢查內容

4.2.1現場質保體系檢查

4.2.1.1防水施工單位資質和操作工人上崗證。

4.2.1.2防水施工氣候條件。

4.2.2設計圖紙的檢查

詳細查看工程施工圖、設計說明、設計變更、施工方案及集團統一做法等,弄清防水等級、防水材料品種、規格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求等。

4.2.3質保資料檢查

4.2.3.1原材料的出廠質量證明書、復試報告和建筑防水材料產品準用證。

4.2.3.2.隱蔽工程驗收記錄

4.2.3.2.1屋面防水基層找平層的坡度、厚度、分格縫設置及表面質量。

4.2.3.2.2屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留置(若有的話);

4.2.3.2.3屋面每一道防水層的厚度以及施工質量。

4.2.3.2.4屋面細部防水節點處理(如女兒墻泛水節點、落水口、伸縮縫等);

4.2.3.2.5衛生間防水節點處理。

4.2.3.2.6地下室防水節點處理(如施工水平縫、伸縮縫和后澆帶等)。

4.2.3.3蓄水試驗記錄。在屋面結構完成后,若有雨天在雨后進行觀測,在屋面和衛生間防水層作完后進行蓄水試驗。

4.2.4工程實物檢查

4.2.4.1.找平層

4.2.4.1.1屋面排水坡度、找平層厚度及其施工質量。

4.2.4.1.2屋面找平層分格縫的留設方法與施工質量。

4.2.4.1.3衛生間找坡找平層的坡向及施工質量。

4.2.4.1.4地下室墊層找平層的施工質量。

4.2.4.2屋面保溫隔熱層

4.2.4.2.1塊狀保溫層的施工質量。

4.2.4.2.2找坡層施工質量,顆粒散狀保溫層的排氣孔、排氣道等留設方法和施工質量。

4.2.4.3防水層:防水材料及施工質量。

4.2.4.4細部節點細部節點處理方法和施工質量。

4.2.4.5保護層保護層用材和施工質量。

4.3.檢查要點

4.3.1屋面工程(根據統一做法編制):防水指導思想:層層設防,剛柔結合;以防為主,防排結合。屋面防水要點:結構板自防水,防水涂料加強薄弱節點防水,防水層防水,找坡層坡度排水,細石混凝土板防水。屋面防水工程必須由專業防水施工隊伍施工,編制防水工程施工方案。防水材料必須具備產品合格證和準用證,嚴禁使用不合格的防水、保溫隔熱材料,禁止使用紙胎瀝青油氈、焦油型防水涂料、石棉類防水材料。

4.3.1.1混凝土結構屋面板:混凝土結構屋面板的質量控制主要是保證混凝土的密實性,減少混凝土早期裂紋,達到結構自防水的質量目標。控制要點:

4.3.1.1.1作好屋面混凝土澆筑前準備工作。選擇合適的施工時間,宜安排在白天澆筑,以便旁站監理的有力實施;盡量不在雨天施工,以免導致混凝土表面的水泥漿被雨水沖走;若迫不得已在雨天施工,要施工單位準備足夠的防雨工具,避免水泥漿液被沖走,同時要注意不得留下腳印等影響平整度。

4.3.1.1.2嚴格控制商品混凝土質量,控制塌落度值,控制水灰比在0.55以內,以免砼含水率過高,養護蒸發后,混凝土密實性降低。

4.3.1.1.3嚴格控制混凝土澆搗質量,提高混凝土密實性。尤其是坡屋面混凝土,要采取有效措施保證混凝土的振搗密實。

4.3.1.1.4施工中注意看筋護模的執行力度,確保鋼筋的有效高度。避免出現由于鋼筋有效高度減小而導致出現樓面裂縫。

4.3.1.1.5注意混凝土的養護,在混凝土澆筑后12小時內對混凝土加以覆蓋和澆水濕養護,屋面混凝土的養護時間不得少于14天。

4.3.1.1.6在澆筑混凝土后24小時內不允許其他施工人員及機械行走,48小時內不允許空壓機、腳手架、鋼筋等重施工荷載加到屋面樓板;同時決不允許腳手架鋼管等砸落屋面,以免造成裂縫。

4.3.1.21%坡度細石混凝土找坡有關屋面的結構板細石混凝土找坡層主要起對結構板找平和找坡作用;出屋面結構(如樓梯間、機房、山墻、變形縫、女兒墻、天窗壁等)屋面樓板交界的墻根要作成有效高度的混凝土導墻,防止墻根滲漏。

4.3.1.2.1混凝土表面要求找平壓實收光,坡向準確,減少水的停留時間,加快排水速度,為防水層施工提供良好的基層條件。

4.3.1.2.2

基層與伸出屋面結構(女兒墻、山墻、變形縫、天窗壁、管道等)的連接處,以及基層的轉角(檐口、天溝、水落口),均應做成圓弧。對于防水卷材,基層圓弧半徑不得小于50MM。圓弧應用套板成形,確保順直、一致。對此等細部處理要嚴格檢查,否則這些細小部位質量問題會導致防水失敗。

4.3.1.2.3對于做在保溫找坡層上面的砂漿找平層(防水基層),要注意坡向和平整度,找平層應留設分格縫(嵌木條或鋸縫),保證分格縫質量,縫寬宜為20mm,并嵌填密封材料,當兼作排氣屋面的排氣道時,可適當放寬,并應與保溫層連通,水泥砂漿(砼)分縫間距≤6m。

4.3.1.3節點防水涂料加強層

4.3.1.3.1防水系統的節點接縫密封是防水施工中的關鍵。密封處理質量的好壞,將直接影響防水工程的連續性和整體性,是一個很重要的環節。

4.3.1.3.2防水涂料加強層施工前,必須先檢查陰角的圓角等細部防水加強處理。若接觸密封材料的基層強度不夠,或有蜂窩、麻面、起皮、起砂現象,就會降低密封材料與基層的粘結強度。若節點基層表面不干燥、不干凈,也會降低密封材料與基層的粘結。

4.3.1.3.3天溝、檐溝轉角多,面積小,工作面狹小,卷材鋪貼難度大,須特別認真對待,確保質量。在此部位宜用涂膜防水加強層處理。在卷材防水層施工時采用滿貼工藝。在天溝底留置卷材接縫是極為不利的,一般留在溝側。天溝滲漏率較高。

4.3.1.3.4防水加強層若是聚合物水泥基防水材料,注意材料聚灰比的控制及檢驗。

4.3.1.4防水層坡屋面、小面積不規則屋面或出屋面結構較多的屋面不宜使用卷材防水層,原因是節點較多,難以保證卷材施工質量;在這種情況下宜用涂膜防水。

4.3.1.4.1加強屋面防水材料進場檢驗,要嚴格檢查準用證、合格證及檢驗報告等有效質保資料,在使用前應根據規范要求進行有見證抽樣送檢,檢驗合格后方能使用。

4.3.1.4.2基層要求:表面平整,經過充分養護,不得有起砂、酥松、起皮現象;基層必須干燥,含水率不大于9%,檢驗基層干燥的另一種簡易方法是將1M2卷材平鋪在基層上,待3-4小時后掀開,基層覆蓋部位及卷材上無水印則可進行防水施工。另應注意,應待基層混凝土充分養護干燥后(一般約10天-14天)才可鋪貼卷材,防止混凝土收縮過大而拉裂卷材。

4.3.1.4.3涂刷冷底子油,防止基層內部水分上升,以增強瀝青與基層表面的粘結力。

4.3.1.4.4卷材應先展開在屋面松弛,釋放可能有的應力,施工時不宜過分拉緊。

4.3.1.4.5要嚴格根據防水規范要求,控制卷材厚度,根據卷材厚度確定粘貼施工工藝,采用熱熔法施工的卷材厚度必須大于等于4救助站制度

篇3:某商業城屋面及防水工程施工方法

商業城屋面及防水工程施工方法

1屋面設計特點、施工安排、主要注意事項

*屋面防水設計特點:本工程屋面防水設計等級為壹級。設計充分考慮到隔汽、防水、屋面保溫隔熱等方面的因素。

1)屋面防水施工的主要注意事項:

*屋面施工安排:屋面防水施工在工程結構封頂并結構中間驗收合格后進行。

*屋面防水施工是本工程質量控制重點之一,屋面每一層、每一節點、每一工種工作質量均應有詳細的質量記錄和驗收記錄。工序間、工種間應做好交接驗收。

*所有屋面濕作業施工層,均應布置分隔縫,分隔縫待濕作業層基本干燥后,采用密封油膏封閉。

*屋面保溫隔熱層亦應布置分隔縫,分隔縫在保溫板鋪貼完成后即可采用密封油膏封閉。這主要因為,保溫板的伸縮變形能力相對于鋼筋砼結構板來說,基本上沒有變化,當屋面鋼筋砼板伸縮變化時,對保溫板形成擠拉,分隔縫的設置有利于保溫層適應屋面鋼筋砼結構板的變化情況。

*屋面鋼筋砼剛性防水層,即是屋面保溫隔熱層的保護層,又是屋面防水最前沿的一道防線。此層的分隔縫不僅需布置合理,同時亦應注意應力集中處的應力集中而造成的裂縫現象。

*做好屋面節點的處理,不僅確保防水效果,同時避免應力集中現象。

2屋面保溫隔熱層的施工

1)保溫隔熱板的性能:保溫隔熱板材料通常是由硬質聚苯乙烯泡沫材料通過一套生產工藝擠壓成型的保溫隔熱板,該產品具有連續平滑的表面及平均的閉孔蜂窩狀內部結構,這種結構具有平均的蜂窩壁,且緊密相連,沒有孔隙,厚度均勻。這種材料具有優越的抗濕、保溫功能。且為阻燃材料。可加工性好,能用刀切、鋸、刨、電熱絲切割等方法加工成各種所需的形狀。施工條件:干作業,可冬季施工。施工時只要平鋪在防水層上,它的板塊與板塊之間有平頭對齊的,用企口拼合的,用舌榫咬合的三種,互相錯位鋪設。

2)保溫層鋪貼的基層應干燥、平整、整潔。

3)保溫層采用干鋪,粘結劑粘貼鋪貼施工。塊體不應破碎、缺棱掉角,鋪設時遇有缺棱掉角破碎不齊的,應鋸平拼接使用。

4)在屋面排水溝處亦應鋪貼保溫塊,采用STYRODUR4000S擠塑保溫板保溫隔熱層,其最小厚度應不小20