綠化管理規(guī)定

1.綠化管理規(guī)定

1.1客服部經(jīng)理根據(jù)本項(xiàng)目整體綠化規(guī)劃設(shè)計(jì),并結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和業(yè)主需求,提出本項(xiàng)目年度環(huán)境綠化、美化方案和預(yù)算,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

1.2綠化方案和綠化工作的總體原則是:保持良好的綠化效果,在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上有所提高并不斷完善,保證現(xiàn)有綠地不改變使用用途,綠地符合規(guī)劃,花草樹木生長正常,節(jié)約水資源,減少對環(huán)境的污染,優(yōu)先選用抗性好的本地園藝植物。

1.3客服部經(jīng)理根據(jù)審定的綠化方案對每月綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行計(jì)劃和布置,指導(dǎo)和要求綠化員工開展工作,并對綠化養(yǎng)護(hù)工作的實(shí)施和效果隨時(shí)檢查。

1.4常用清潔工具由清潔主管辦理領(lǐng)用手續(xù),按實(shí)際需求分配給清潔員工。申領(lǐng)的工具可存放于工具間,所用工具自行保管,需要使用時(shí)自行取用。清潔工具損壞影響使用的,可再行領(lǐng)用,領(lǐng)用時(shí)需以舊換新。使用工具中,應(yīng)愛護(hù)清潔工具。工具使用完畢后清理干凈及時(shí)放回工具間,不可隨意放置或丟棄。

1.5綠化外包公司技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查各服務(wù)區(qū)域環(huán)境綠化、美化的工作,工作計(jì)劃的落實(shí)情況。

2.植物租擺

2.1每年由客服部就室內(nèi)租擺植物事宜,物業(yè)公司和花木公司簽訂《花木租擺合同》;

2.2花木公司按合同規(guī)定數(shù)量、品種在指定地點(diǎn)擺放植物;

2.3花木公司按該公司工作程序安排專人定期澆水、施肥、擦洗葉片、修剪病蟲枝葉;

2.4客服部保潔主管和管家負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查租擺服務(wù)人員的日常工作,保證所有花卉綠植的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)立即整改。

3.外部草坪植物的管理規(guī)定:

3.1澆水量

根據(jù)不同的季節(jié)、氣候,以及草皮生長期、植物品種決定澆水時(shí)間(上、中、晚)和澆水量。

3.2施肥

根據(jù)土質(zhì)、植物生長期、植物品種和培植需要,決定施肥種類及用量大小。

3.3清除雜草及松土

1.4因施工等原因需要臨時(shí)占用綠地時(shí),應(yīng)由臨時(shí)占用方提出申請和修復(fù)方案,經(jīng)批準(zhǔn)后采取有效的綠地保持措施。由于特殊原因需永久性占用綠地,客服部應(yīng)取得發(fā)展商或業(yè)主委員會的批準(zhǔn),并向園林局、規(guī)劃局等政府主管部門報(bào)批,相關(guān)審批資料應(yīng)歸檔收存。

根據(jù)季節(jié)、草坪生長狀況對所轄草坪內(nèi)的雜草進(jìn)行清除并對土地進(jìn)行相應(yīng)的松土以利草皮的生長和規(guī)范。

3.4修枝整形

根據(jù)植物的形狀,以利觀賞為目的,依植物品種及生長情況等因素進(jìn)行修剪整形,但

此一項(xiàng)目通常在冬季進(jìn)行。

3.5除蟲

根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律初實(shí)施綜合治理,通常在病蟲率高時(shí),施以藥劑殺死病蟲,以確保植物良好生長。

3.6禁止事項(xiàng)

4.2各類植物無枯萎、凋謝現(xiàn)象。

4.3盆缸清擦干凈、無污、無漬。

4.4草坪修剪整齊,無高低不平現(xiàn)象。

4.5樹木枝葉修剪齊整,無雜亂現(xiàn)象。

4.6草坪干凈無紙屑、雜物、清洗干凈。

4.7各類植物無病蟲害。

4.8嚴(yán)格管理草坪禁止人為踏壞,影響美觀。

篇2:學(xué)校園林綠化管理員工作規(guī)定

學(xué)校物業(yè)園林綠化管理員工作規(guī)定

1.嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,負(fù)責(zé)園林花卉樹木的栽種養(yǎng)護(hù)管理工作。接受部門主任的直接領(lǐng)導(dǎo),并適時(shí)匯報(bào),工作積極,貫徹執(zhí)行公司的方針政策。

2.應(yīng)嚴(yán)格遵守上下班制度,不得遲到、早退、曠工。事假必須先請假批準(zhǔn),病假須開具醫(yī)生證明。

3.嚴(yán)守工作崗位。上班時(shí)間不得擅自離崗、串崗、游逛閑談、電話聊天、干私活、外出辦私事。嚴(yán)禁在工作時(shí)間或工作地點(diǎn)從事與本職工作無關(guān)的活動(dòng),如打牌、打麻將等。公司員工中午一律不得飲酒,違反達(dá)三次者給予通報(bào)批評。

4.工作必須認(rèn)真負(fù)責(zé)。凡玩忽職守,消極怠工,不遵守操作規(guī)程和安全制度而造成工作差錯(cuò)、事故、損失的,視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰和紀(jì)律處分。

5.必須遵守職業(yè)道德,不準(zhǔn)無理取鬧、打人罵人。凡辱罵毆打他人或集體斗毆的,停職檢查,視情節(jié)輕重賠償經(jīng)濟(jì)損失、交安全保障部門、公安部門處理。

6.必須服從工作分配和指揮調(diào)動(dòng)。凡不服從組織調(diào)動(dòng),拒不接受工作任務(wù)的,視情節(jié)給予處分。

7.愛護(hù)公共財(cái)物,不得損公肥私,不得偷拿公款、公物。違者給予批評教育或移送司法機(jī)關(guān)處理。

8.遵守著裝、禮儀和行為規(guī)范,服務(wù)態(tài)度主動(dòng)熱情,舉止端莊、文明禮貌,不做損害單位形象和利益的事。

9.遵守學(xué)習(xí)、培訓(xùn)制度,不斷提高思想素質(zhì)、工作能力。

篇3:X物業(yè)區(qū)域綠化管理規(guī)定

物業(yè)區(qū)域綠化管理規(guī)定

為搞好本區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作,保持本區(qū)域環(huán)境優(yōu)美,特制定本規(guī)定。

(一)本區(qū)域的綠化,指區(qū)內(nèi)綠化、花草、樹木、園林建筑小品、屋頂綠化等,屬本區(qū)域公用設(shè)施組成部分,其更新、改造和完善工程由服務(wù)中心負(fù)責(zé),并按本市綠化達(dá)標(biāo)要求管理區(qū)內(nèi)綠化。

(二)服務(wù)中心采用各種形式開展宣傳,使"保護(hù)綠化,美化本區(qū)域"成為住戶共識,形成良好風(fēng)氣,自覺愛護(hù)區(qū)內(nèi)"一草一木"。

(三)服務(wù)中心綠化人員職責(zé)(請見《綠化員崗位職責(zé)》)。

(四)本區(qū)住戶是綠化的享用人,負(fù)有愛護(hù)、管理本區(qū)綠化的權(quán)利和義務(wù),嚴(yán)禁下列破壞生態(tài)環(huán)境、妨害綠化的行為:

1.占用綠化地段。

2.踐踏綠化草地、林帶。

3.攀折花木,毀損涂污園林小品。

4.行人和車輛在綠化帶上行駛,碰壞綠籬和柵欄。

5.在綠化區(qū)內(nèi)堆放物品,設(shè)置廣告招牌。

6.在花木、建筑物、雕塑小品上拉繩晾曬衣物。

7.在綠化地上傾倒垃圾,拋灑雜物。

凡有上述第一項(xiàng)行為,按侵占每平方米罰款20-50元處理,并限期恢復(fù)原貌;其余各項(xiàng)中,凡損壞花草樹木,按"損一罰五"罰款;凡損壞設(shè)施者,按造價(jià)的2倍罰款。

(五)根據(jù)當(dāng)?shù)厥姓f(xié)委員文件規(guī)定,凡人為造成花木及保護(hù)設(shè)施損壞的,作相應(yīng)處罰。

(六)為了做好這項(xiàng)工作,對檢舉破壞綠化的人員,給予罰款收入的50%作為獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)罰由服務(wù)中心執(zhí)行。對違反園林綠化規(guī)定,不聽勸阻、刁難、或毆打管理人員情節(jié)嚴(yán)重的,送交司法部門處理。