綠化管理規定

1.綠化管理規定

1.1客服部經理根據本項目整體綠化規劃設計,并結合項目特點和業主需求,提出本項目年度環境綠化、美化方案和預算,報總經理批準。

1.2綠化方案和綠化工作的總體原則是:保持良好的綠化效果,在現有的基礎上有所提高并不斷完善,保證現有綠地不改變使用用途,綠地符合規劃,花草樹木生長正常,節約水資源,減少對環境的污染,優先選用抗性好的本地園藝植物。

1.3客服部經理根據審定的綠化方案對每月綠化養護工作進行計劃和布置,指導和要求綠化員工開展工作,并對綠化養護工作的實施和效果隨時檢查。

1.4常用清潔工具由清潔主管辦理領用手續,按實際需求分配給清潔員工。申領的工具可存放于工具間,所用工具自行保管,需要使用時自行取用。清潔工具損壞影響使用的,可再行領用,領用時需以舊換新。使用工具中,應愛護清潔工具。工具使用完畢后清理干凈及時放回工具間,不可隨意放置或丟棄。

1.5綠化外包公司技術人員負責監督和檢查各服務區域環境綠化、美化的工作,工作計劃的落實情況。

2.植物租擺

2.1每年由客服部就室內租擺植物事宜,物業公司和花木公司簽訂《花木租擺合同》;

2.2花木公司按合同規定數量、品種在指定地點擺放植物;

2.3花木公司按該公司工作程序安排專人定期澆水、施肥、擦洗葉片、修剪病蟲枝葉;

2.4客服部保潔主管和管家負責監督檢查租擺服務人員的日常工作,保證所有花卉綠植的養護質量,發現不合格項立即整改。

3.外部草坪植物的管理規定:

3.1澆水量

根據不同的季節、氣候,以及草皮生長期、植物品種決定澆水時間(上、中、晚)和澆水量。

3.2施肥

根據土質、植物生長期、植物品種和培植需要,決定施肥種類及用量大小。

3.3清除雜草及松土

1.4因施工等原因需要臨時占用綠地時,應由臨時占用方提出申請和修復方案,經批準后采取有效的綠地保持措施。由于特殊原因需永久性占用綠地,客服部應取得發展商或業主委員會的批準,并向園林局、規劃局等政府主管部門報批,相關審批資料應歸檔收存。

根據季節、草坪生長狀況對所轄草坪內的雜草進行清除并對土地進行相應的松土以利草皮的生長和規范。

3.4修枝整形

根據植物的形狀,以利觀賞為目的,依植物品種及生長情況等因素進行修剪整形,但

此一項目通常在冬季進行。

3.5除蟲

根據病蟲害發生規律初實施綜合治理,通常在病蟲率高時,施以藥劑殺死病蟲,以確保植物良好生長。

3.6禁止事項

4.2各類植物無枯萎、凋謝現象。

4.3盆缸清擦干凈、無污、無漬。

4.4草坪修剪整齊,無高低不平現象。

4.5樹木枝葉修剪齊整,無雜亂現象。

4.6草坪干凈無紙屑、雜物、清洗干凈。

4.7各類植物無病蟲害。

4.8嚴格管理草坪禁止人為踏壞,影響美觀。

篇2:學校園林綠化管理員工作規定

學校物業園林綠化管理員工作規定

1.嚴格遵守公司制定的各項規章制度,負責園林花卉樹木的栽種養護管理工作。接受部門主任的直接領導,并適時匯報,工作積極,貫徹執行公司的方針政策。

2.應嚴格遵守上下班制度,不得遲到、早退、曠工。事假必須先請假批準,病假須開具醫生證明。

3.嚴守工作崗位。上班時間不得擅自離崗、串崗、游逛閑談、電話聊天、干私活、外出辦私事。嚴禁在工作時間或工作地點從事與本職工作無關的活動,如打牌、打麻將等。公司員工中午一律不得飲酒,違反達三次者給予通報批評。

4.工作必須認真負責。凡玩忽職守,消極怠工,不遵守操作規程和安全制度而造成工作差錯、事故、損失的,視情節給予經濟處罰和紀律處分。

5.必須遵守職業道德,不準無理取鬧、打人罵人。凡辱罵毆打他人或集體斗毆的,停職檢查,視情節輕重賠償經濟損失、交安全保障部門、公安部門處理。

6.必須服從工作分配和指揮調動。凡不服從組織調動,拒不接受工作任務的,視情節給予處分。

7.愛護公共財物,不得損公肥私,不得偷拿公款、公物。違者給予批評教育或移送司法機關處理。

8.遵守著裝、禮儀和行為規范,服務態度主動熱情,舉止端莊、文明禮貌,不做損害單位形象和利益的事。

9.遵守學習、培訓制度,不斷提高思想素質、工作能力。

篇3:X物業區域綠化管理規定

物業區域綠化管理規定

為搞好本區域的綠化養護管理工作,保持本區域環境優美,特制定本規定。

(一)本區域的綠化,指區內綠化、花草、樹木、園林建筑小品、屋頂綠化等,屬本區域公用設施組成部分,其更新、改造和完善工程由服務中心負責,并按本市綠化達標要求管理區內綠化。

(二)服務中心采用各種形式開展宣傳,使"保護綠化,美化本區域"成為住戶共識,形成良好風氣,自覺愛護區內"一草一木"。

(三)服務中心綠化人員職責(請見《綠化員崗位職責》)。

(四)本區住戶是綠化的享用人,負有愛護、管理本區綠化的權利和義務,嚴禁下列破壞生態環境、妨害綠化的行為:

1.占用綠化地段。

2.踐踏綠化草地、林帶。

3.攀折花木,毀損涂污園林小品。

4.行人和車輛在綠化帶上行駛,碰壞綠籬和柵欄。

5.在綠化區內堆放物品,設置廣告招牌。

6.在花木、建筑物、雕塑小品上拉繩晾曬衣物。

7.在綠化地上傾倒垃圾,拋灑雜物。

凡有上述第一項行為,按侵占每平方米罰款20-50元處理,并限期恢復原貌;其余各項中,凡損壞花草樹木,按"損一罰五"罰款;凡損壞設施者,按造價的2倍罰款。

(五)根據當地市政協委員文件規定,凡人為造成花木及保護設施損壞的,作相應處罰。

(六)為了做好這項工作,對檢舉破壞綠化的人員,給予罰款收入的50%作為獎勵,獎罰由服務中心執行。對違反園林綠化規定,不聽勸阻、刁難、或毆打管理人員情節嚴重的,送交司法部門處理。