總務科巡視檢查人員要本著為教學服務的宗旨,發現問題及時處理,確實做好后勤保障.確保教學工作的順利進行,特定制度如下:

1.有關人員要始終如一地巡視檢查,在無特殊情況下每天早八時開始巡視檢查。

2.巡視檢查過程要深入到宿舍樓.辦公室及重點使用部位,并及時了解各部門的情況。

3.對每天巡視檢查發現的問題,總務員應迅速下達派工單安排維修,并及時反饋維修情況.

4.認真做好派工單的登記,回收.匯總工作,及時向學報科通報每月班級維修情況。

5.維修工作要提高實效性,發現問題,及時解決.改善服務態度,提高維修質量。

在維修工作中要本著節約.降耗的思想,對長明燈.常流水現象予以制止、同時,注意安全生產,嚴格遵守操作規程。

篇2:空調系統巡視維護工作規定

1.0巡視維護項目、周期、要點及質量標準:

序號項目名稱周期巡視維護要點質量標準

1主機每月1.根據主機顯示屏觀察主機運行情況,記錄相關數據。

2.檢查主機運行聲音有無異常,潤滑油是否充足。

3.進出主機冷卻水、冷凍水壓力是否正常。

4.巡查保溫棉損壞情況并及時修補。1.主機運行正常,制冷效果好。

2.機組整潔、美觀。

半年/年?對維修單位的年度維修保養進行驗收、檢查。年度保養的主要項目如下:

1.檢測潤滑油質,適時更換壓縮機油。

2.協助水處理公司對冷凝器進行通炮處理。

3.檢測壓縮機絕緣及對地電阻值。

4.清洗過濾器,及時更換損壞濾網。

5.對機組進行泄漏檢查。

2水泵冷卻塔

每日1.檢查水泵運行有無異常聲音和振動。

2.檢查水泵進出水壓的壓力、運行電流及溫度是否正常。

3.檢查水泵盤根滴漏水是否超標。

參照供水系統

4.檢查散熱風機及布水器是否運行正常。

5.檢查填料有無損壞。

6.檢查集水盤是否漏水,補水閥工作是否正常。1.運行無噪音。

2.無滴、漏水現象。

1.無漏水。

2.集水盤無溢水。

3.風機及布水器工作運行良好。

每月1.定期維修風機及布水器,更換傳動皮帶。

2.清洗填料及集水盤。

3.及時修補集水盤漏水及各種進出水閥門。

半年1.根據維保時間,對風機電機進行保養。

每年2.對設施進行除垢、修補油漆。

3新風機每日1.檢查風機運行有無異響,機體整潔,無較大振動。

2.檢查電磁閥啟閉是否靈活。

3.檢查進風口濾網有無雜物堵塞。1.運行無噪音,送風無異味。

2.機體整潔。

半年1.檢查、維護電磁閥,使其能在樓宇自控中正常調節。

2.清洗濾網,緊固各接線端頭

每年1.按計劃對風機進行維護保養,更換損壞件及加注潤滑油。

2.對機體進行除銹、油漆。

3.測試電機絕緣性能。

4.清洗散熱片。

4管道閥門每月1.檢查集、分水器壓差是否控制在0.15~0.25Mpa范圍內。

2.檢查各保溫層是否完好無損,閥門是否正常。

3.檢查各種標示牌是否完好。1.無滲、漏水及滴冷凝水現象。

2.管道油漆,保溫層完好。

3.閥門啟閉靈活。

半年/年1.對尾端管道及集、分水器排污。

2.緊固各電磁閥接線端頭,修補保溫層。

3.停機后清洗過濾器,對主機水管進行維護保養。

4.對管道閥門進行除銹、油漆。

巡視維護項目、周期、要點及質量標準(續表一)

序號項目名稱周期巡視維護要點質量標準

5盤管風機每月1.檢查運行有無異常響聲。

2.檢查集水盤有無漏水,排水管是否暢通。1.溫度、風速調節靈敏。

2.無滴漏水。

3.外觀清潔、無異響、振動現象。

4.制冷效果良好。

半年/年1.清洗過濾網,擦拭進出風口。

2.定期維護風機電機,潤滑轉動部位。

3.緊固各接線端頭,使溫控器能夠正常調節出風口溫度。

4.及時疏通集水盤排污管,保證暢通。

6膨脹水箱每日1.檢查浮球閥是否正常。

2.檢查水箱控制是否正常水位。

3.水箱內是否清潔無雜物。1.無滲漏水現象。

2.清潔美觀,水位正常。

3.水箱內壁無明顯銹蝕。

每月1.對水箱排污一次。

半年/年1.及時更換損壞的浮球閥及各種閥門。

2.對水箱及配套設施進行除銹、油漆。

年1.及時維護斷裂、開孔的風管,保證通風正常。

2.清洗、更換濾網。

3.重新安裝及更換脫落和損壞的拉桿。

4.及時修補損壞的保溫層。

7冷卻水參?見

分包合同1.監督檢查分包單位按合同要求進行空調冷凍水、冷卻水的處理。水樣檢測結果符合下列標準:

1.PH7.0—9.2;

2.濁度≤20ppm;

3.總硬度≤600ppm;

4.堿度≤500ppm;

5.總鐵≤1ppm;

6.總銅≤0.2ppm;

7.細菌≤5×105個/ml。

8冷凍水參見

分包合同1.監督檢查分包單位按合同要求進行空調冷凍水、冷卻水的處理。水樣檢測結果符合下列標準:

1.PH8—11;

2.細菌≤5×105個/ml;

3.鋼腐蝕率≤0.6mg/cm2;

4.銅腐蝕率≤0.3mg/cm2。

2.0根據《設備管理程序》中的責任分工以及設備的運行時間安排,在設備運行期間值班人根據本規定第1.0項進行日常巡視維護,并把結果記錄到《中央空調冷水機組運行記錄》中,對發現的問題及時填寫《派工單》進行維修。管理處其他人員若發現系統設備異常,及時通知設備責任人或值班人員處理。定期維修保養的根據保養計劃周期實施并記錄在《中央空調維修例保記錄表》、《中央空調維修一級保記錄表》、《中央空調維修二級保養記錄表》;異常維修的填寫《設備維修記錄》

3.0支持性文件及記錄

3.1《中央空調冷水機組運行記錄》

3.2《派工單》

3.3《中央空調維修例保記錄表》

3.4《中央空調維修一級保記錄表》

3.5《中央空調維修二級保記錄表》

3.6《設備維修記錄》

篇3:設備巡視檢查工作制度

一、巡視檢查是保證設備安全運行的有效制度,巡視檢查應遵守明確規定的檢查項目、周期、路線,要精神集中細聽、細看、細嗅確保巡視質量。

二、巡視工作一般應兩人進行,巡視時要遵守安全工作規程。

三、每天巡視后,應將缺陷立即記入記錄簿,巡視者應對記錄完全負責,因巡視不周和違反規定造成事故者,要追究責任;對于發現重要缺陷或防止了事故的發生者,要給予表揚和獎勵。

四、巡視周期:

1、每日交接班時雙方共同巡視一次。

2、正常情況時每日8點、16點巡視兩次,每周五晚間的特殊巡視作為閉燈檢查。

3、特殊巡視:天氣急變如雷、雨、大風、雪、雹、霧和重大節日時要酌情增加巡視次數,新投運的設備、檢修后的設備和帶缺陷異常運行的設備,要適當增加巡視次數。

五、正常巡視設備檢查項目:

1、設備的所有瓷質部分如套管、瓷瓶、吊瓶、穿墻套管、避雷器等是否清潔,有無破損即放電痕跡和異響;

2、注油設備的油位、油色是否正常,有無滲漏油現象,設備內部有無異響;

3、電氣設備的接頭接觸是否良好,有無過熱打火現象;

4、運行中的儀表指示、電度表轉動是否正常;

5、繼電保護和自動裝置是否符合運行要求,有無損壞和異響,指示燈指示是否正常;

6、直流系統設備運行是否正常,母線電壓是否合適,儲能電容是否有損壞;

7、室外端子箱、機構箱、接線盒關閉是否嚴密,是否有受潮現象。

六、特殊巡視檢查內容:

1、雷雨天氣時主要檢查設備有無閃絡放電,門窗是否關好,電纜溝是否有積水,基礎有無下沉;

2、刮大風時,主要檢查導線擺動情況。連接線夾是否有損壞,架構是否牢固;

3、雪霧時主要檢查室外設備有無閃絡放電,接頭處有無積雪融化、冒氣現象,設備有無凍結冰棒,引線是否過緊;

4、高峰負荷時主要檢查主變溫升,符合分配情況,接頭是否發熱;

5、巡視主要檢查套管、母線、瓷瓶是否有電暈、放電、設備接頭是否發熱燒紅,設備內部有無異常響聲。