小區公共管理制度:房屋租售管理規定

●根據政府有關規定,特將園區房屋租賃管理規定指定如下:

出租人須申領《出租房屋治安管理許可證》并與派出所和承租人簽訂《出租屋治安責任書》后,方可出租房屋。

遵守國家有關治安管理的法律法規,落實"誰出租,誰負責"的治安連帶責任,自覺服從和配合公安機關的檢查管理。

不得將房屋租給來歷不明、身份不明的人居住和使用。要維護好自己出租房屋的治安秩序并經常檢查、修繕出租屋安全設施。

租住人員在入住時應該核對其居民身份證,同期簽訂《租住人員治安責任書》,并督導其在三天內申報暫住登記、申領暫住證。并立即登記在《出租屋暫住人員登記表》內,按規定時間向派出所申領暫住證。

督促租住人員自覺遵紀守法,如發現租住人有違法行為,應及時制止并報告,積極配合公安機關維護出租屋的治安秩序,協助公安機關查處治安和刑事案件、處理治安災害事故。

出租人(業主)須承擔該出租屋所欠的水、電、管理費或發生的其他費用。

房屋出租人應當自租賃合同簽訂之日二天內,將物業出租的情況告知物業管理公司。

●凡園區內的業主在進行房屋出租、轉讓、饋贈或以其他形式變賣時,必須在上述行為發生完后半個月內與新業主一起到本公司辦理轉名登記手續,登記時要提供的有關資料及相關事項作如下說明:

新業主憑房產證或預售房地產轉讓登記記錄、身份證、相片等辦理登記手續。

新業主須同原業主劃清各項費用,包括管理費、水費、電費、電話費等費用。

●凡進行房屋出售、轉讓、饋贈或以其它方式變賣而未到本公司辦理有關手續的,本公司將視時下業主為該房產權所有人,此房所發生的費用由時下業主承擔。

●所有因房產出售、轉讓、饋贈、抵押、出租或以其他形式變賣等處理而成為受讓人的,享受其相應的權益,同時也承擔相應義務和責任,遵守一切管理規定。

篇2:幼兒園房屋設備安全要求

幼兒園房屋、設備安全要求

房屋修建和設備添置,要符合安全要求,發現危險處及時修理,并有定期的檢查制度。

1、幼兒園基地選擇要求。

①遠離各種污染源、傳染病源、水塘、水池、河港等地,并符合有關衛生標準。

②方便家長接送,避免交通干擾。

③日光充足,場地干燥,排水暢通。

④廁所隔板、樓梯踏步、扶手、暖氣片、墻角、石凳、大型玩具、離度適合、不顯棱角、質量可靠。

2、防水和疏散要求:

①幼兒園至少有兩個安全出入口,以防緊急情況發生。

②在幼兒園安全疏散和經常出入口的通道上,不應設有臺階,必要時可設防滑坡道,其坡度不應大于1:12。

③在嚴寒季節,室外安全疏散樓梯應有防滑措施。

④樓梯、扶手、欄桿和踏步應符合下列規定:樓梯除成人扶手外,應在靠墻的一側設幼兒扶手,其高度不應大于0.6m。

⑤活動室設雙扇平開門,疏散通道中不應使用鐵門、彈簧門和推拉門,電鈴和插銷裝在幼兒摸不到的地方。

⑥幼兒經常出入的通道應為防滑地面,衛生間應為易清洗,不滲水并防滑的地面。

篇3:房屋出租配置經理崗位職責

房屋租賃平臺配置經理崗位職責

崗位職責:

1)負責監督、管理配置的運營工作,抓好全局工作的計劃性和協調性,定期召開例會,總結前期與布置后期工作

2)負責制定軟、硬裝配置的制度、工作流程等規范性文件

3)根據公司的發展及配置過程中出現的新情況,對現行配置流程、制度作出適應市場的調整

4)指導、監督各項目工作執行情況,保證配置質量達標

5)根據不同的項目有效的控制成本產生與費用支出,做好月度費用總結及費用預算

6)管理好本部門員工,定期進行相關技能知識培訓,不斷提高員工的綜合素質

7)協調本部門與其它職能部門關系

8)在規定時間做好周計劃表以及周總結表匯總至行政專員處