小區(qū)安全用水、用電管理規(guī)定

為保證業(yè)主正常用水,安全用電,遵照本規(guī)定:

一、接到市政供水、供電部門的停水、停電通知后或小區(qū)計(jì)劃內(nèi)停水、停電,管理處應(yīng)及時(shí)以書面形式通知業(yè)主,通知中注明停水、停電的時(shí)間、范圍、原因。

二、對于突發(fā)性停水、停電,管理處人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)場,查明原因,若為市政停電,要及時(shí)與供電部門聯(lián)系,若為事故性停電,應(yīng)迅速組織人員排除故障,恢復(fù)供電,并向業(yè)主及時(shí)做好解釋工作。

三、威脅設(shè)備和人身安全的緊急停水、停電,應(yīng)立即斷開有關(guān)閘閥或開關(guān),修復(fù)后恢復(fù)水、電供應(yīng),事后要向業(yè)主做好解釋工作。

四、住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主或商鋪,施工隊(duì)需接用水、電時(shí),應(yīng)向管理處申請,經(jīng)查核獲準(zhǔn)后由技工監(jiān)督實(shí)施。

五、住宅區(qū)內(nèi)任何單位或個(gè)人未經(jīng)管理處同意,私自接駁水、電者,以偷水、偷電行為處理。

六、室內(nèi)裝修時(shí),電線的敷設(shè)應(yīng)由專業(yè)人員施工,符合安全要求,不得將電線直接埋入墻內(nèi)、地下。線路的改動要在裝修申請表中注明,批準(zhǔn)后方可施工。

七、電線、開關(guān)要選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品,電線的截面滿足用電負(fù)荷的要求,室內(nèi)用電負(fù)荷不得超過樓房設(shè)計(jì)時(shí)分配給每戶的負(fù)荷。提倡業(yè)主在室內(nèi)配備漏電保護(hù)開關(guān),因業(yè)主違反安全用水、用電的規(guī)定而造成事故,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

八、室內(nèi)電線不得亂拉亂接,開關(guān)跳閘、保險(xiǎn)絲熔斷時(shí)應(yīng)查明原因,不得強(qiáng)行合閘或加大熔絲容量。

九、使用電熱器具,如電熨斗、電烙鐵等時(shí),要特別小心,防止短路,同時(shí)使其遠(yuǎn)離易燃物,人要離開時(shí),注意斷開電源。

十、業(yè)主長時(shí)間外出時(shí)要關(guān)閉房間內(nèi)電閘和水閥,或知會管理處。

十一、業(yè)主應(yīng)愛護(hù)公共用水、用電設(shè)施。不得有意損壞水表或電表。

十二、對公共管道、線路和業(yè)主房屋內(nèi)管道、線路進(jìn)行維修時(shí),業(yè)主有義務(wù)提供方便,對因裝修或業(yè)主使用不當(dāng)而導(dǎo)致的管道阻塞或線路損壞,管理處有權(quán)要求責(zé)任者疏通或修復(fù)。

篇2:臨時(shí)用電用水管理規(guī)定

(1)現(xiàn)場臨時(shí)用電管理

1.現(xiàn)場臨時(shí)用電的范圍包括臨時(shí)動力用電和臨時(shí)照明用電。

2.現(xiàn)場臨時(shí)用電必須按照《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46—2005)及其他相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或方案,建立相關(guān)的管理文件和檔案資料。

3.工程總包單位與分包單位應(yīng)訂立臨時(shí)用電管理協(xié)議,明確各方管理及使用責(zé)任,總包單位應(yīng)按照協(xié)議約定對分包單位的用電設(shè)施和日常用電管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

4.現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)施和器材必須使用正規(guī)廠家、并經(jīng)過國家級專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)證的合格產(chǎn)品,嚴(yán)禁使用假冒偽劣、無安全認(rèn)證等不合格產(chǎn)品。

5.電工作業(yè)應(yīng)持有效證件,電工等級應(yīng)與工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng),電工作業(yè)由二人以上配合進(jìn)行,并按規(guī)定穿絕緣鞋、帶絕緣手套、使用絕緣工具,嚴(yán)禁帶電作業(yè)和帶負(fù)荷插拔插頭等。

6.項(xiàng)目部應(yīng)按規(guī)定對臨時(shí)用電系統(tǒng)和用電情況進(jìn)行定期和不定期的檢查、維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

7.項(xiàng)目部應(yīng)建立臨時(shí)用電安全技術(shù)檔案。臨時(shí)用電安全技術(shù)檔案包括:

1)用電組織設(shè)計(jì)的全部資料。

2)修改用電組織設(shè)計(jì)的資料。

3)用電技術(shù)交底資料。

4)用電工程檢查驗(yàn)收表。

5)電氣設(shè)備的試、檢驗(yàn)憑單和調(diào)試記錄。

6)接地電阻、絕緣電阻和漏電保護(hù)器漏電動作參數(shù)測定記錄表。

7)定期檢(復(fù))查表。

8)電工安裝、巡檢、維修、拆除工作記錄。

(2)現(xiàn)場臨時(shí)用水管理

1.現(xiàn)場臨時(shí)用水包括生產(chǎn)用水、機(jī)械用水、生活用水和消防用水。

2.現(xiàn)場臨時(shí)用水必須根據(jù)現(xiàn)場工況編制臨時(shí)用水方案,建立相關(guān)的管理文件和檔案資料。

3.消防用水一般利用城市或建設(shè)單位的永久消防設(shè)施,如自行設(shè)計(jì),消防干管直徑應(yīng)不小于100mm,消火栓處晝夜要有明顯標(biāo)志,配備足夠的水龍帶,周圍3m內(nèi)不準(zhǔn)存放物品。

4.高度超過24m的建筑工程,應(yīng)安裝臨時(shí)消防豎管,管徑不得小于75mm,嚴(yán)禁消防豎管作為施工用水管線。

5.消防供水要保證足夠的水源和水壓。消防泵應(yīng)使用專用配電線路,保證消防供水。

篇3:施工用水用電用汽管理規(guī)定

1.目的

為了保證安全、高效、保質(zhì)保量按期完成華電青島發(fā)電有限公司(以下簡稱建設(shè)單位)三期2×300MW級供熱機(jī)組擴(kuò)建工程建設(shè),實(shí)現(xiàn)水電資源的合理配置,做到計(jì)劃、安全、節(jié)約用電、用水(包括生活用水)、用汽,特制定本規(guī)定。

2.適用范圍

所有參與本工程建設(shè)的施工承包商的用水、用電、用汽必須遵守本規(guī)定。

3.引用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定:

《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國水法》、《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》。

4.職責(zé)與職權(quán)劃分

4.1三期辦是施工用電、用水、用汽的協(xié)調(diào)部門,負(fù)責(zé)整個(gè)工程用電、用水、用汽設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和技術(shù)協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)審核施工承包商用電、用水、用汽計(jì)劃及負(fù)荷分配方案,對各施工承包商的用電、用水、用汽量進(jìn)行統(tǒng)籌安排,并根據(jù)量的變化及時(shí)作出相應(yīng)調(diào)整,負(fù)責(zé)電量及水量的計(jì)量配合工作。

4.2各施工承包商負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的施工用電、用水(包括生活用水)、用汽設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)及技術(shù)管理。

4.3管路、線路的架設(shè)與維護(hù)

4.3.1供水主管道由建設(shè)單位負(fù)責(zé)敷設(shè),引至施工區(qū)域;施工區(qū)域內(nèi)管道的安裝、維護(hù)由施工承包商自行負(fù)責(zé)。

4.3.26kV施工電源變壓器一律采用箱式變電站,變壓器進(jìn)出線必須采用電纜,建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供電源至變壓器高壓側(cè),變壓器裝設(shè)的所有費(fèi)用(高低壓電纜、箱式變電站、計(jì)量裝置等)由施工承包商負(fù)責(zé)。

4.3.3施工變壓器的臺數(shù)、安裝位置與容量必須符合施工組織總設(shè)計(jì)的要求。各施工承包商必須按施工組織總設(shè)計(jì)的要求在相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的變壓器上引接電源,不允許跨區(qū)域用電。供電區(qū)域的變壓器安裝按以下原則劃分:誰先進(jìn)場先用電,誰負(fù)責(zé)安裝該臺變壓器;若有幾個(gè)單位同時(shí)進(jìn)場,誰用電負(fù)荷最大,誰安裝該臺變壓器。進(jìn)場時(shí)間以建設(shè)單位要求為準(zhǔn),安裝完的變壓器必須服從建設(shè)單位統(tǒng)一調(diào)度,各施工承包商的用電計(jì)劃以建設(shè)單位批復(fù)的“用電申請單”為準(zhǔn),不允許收取任何費(fèi)用(電費(fèi)除外)。對阻礙“用電申請單”執(zhí)行的單位或個(gè)人,給予5000元~10000元的罰款。

4.3.4廠區(qū)內(nèi)用電嚴(yán)禁采用架空線路。

4.3.5現(xiàn)場直埋電纜的走向應(yīng)按施工總平面布置圖的規(guī)定,沿主道路、組合場、固定構(gòu)造物等的邊緣直線埋設(shè),埋設(shè)深度不小于0.7米;電纜沿線地面上應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志;通過道路時(shí)應(yīng)采用保護(hù)套管,管徑不得小于電纜外徑的1.5倍。

4.3.6在施工用水、用電、用汽期間,各施工承包商負(fù)責(zé)維護(hù)各自使用的管道、線路及II級配電箱的安全,如出現(xiàn)水表、汽表、電表失靈或損壞,應(yīng)及時(shí)上報(bào)監(jiān)理單位和三期辦,否則將以建設(shè)單位三期辦裁定的計(jì)量為準(zhǔn)。

4.3.7若計(jì)量水表前管道損壞漏水,應(yīng)及時(shí)維修并上報(bào)監(jiān)理單位和三期辦;若未及時(shí)維修,在接到監(jiān)理單位和三期辦通知后仍未進(jìn)行搶修,當(dāng)月水費(fèi)按雙倍收取。

5.規(guī)定

5.1箱式變電站的要求:

5.1.1箱式變電站的變壓器采用油式變壓器,變壓器高、低壓側(cè)設(shè)有斷路器,并配備相應(yīng)繼電保護(hù)裝置。

5.1.2箱式變電站安裝點(diǎn)應(yīng)考慮有防止水淹、高空落物的措施。

5.2下列電氣設(shè)備及設(shè)施應(yīng)裝設(shè)接地或接零保護(hù):

5.2.1變壓器、電動機(jī)(電焊機(jī))的金屬外殼。

5.2.2開關(guān)及其傳動裝置的金屬底座或外殼。

5.2.3電流互感器的二次線圈。

5.2.4配電裝置的金屬構(gòu)架、帶電設(shè)備周圍的金屬柵欄。

5.2.5高壓絕緣子及套管的金屬底座。

5.2.6電纜接頭盒的外殼及電纜的金屬外皮。

5.2.7配電盤、控制盤的外殼。

5.2.8室內(nèi)外配電線的金屬管道。

5.2.9吊車的軌道及鉚工、焊工、鉗工的工作平臺。

5.3施工用電、用水、用汽設(shè)施竣工后,經(jīng)監(jiān)理公司和三期辦驗(yàn)收合格,并移交完整的系統(tǒng)圖、布置圖等竣工資料,方可投入使用。

5.4凡需接引和變動較大的負(fù)荷時(shí),施工承包商應(yīng)向監(jiān)理單位和三期辦提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后方可接引和變動。接引前應(yīng)對設(shè)備做好電氣檢查記錄,接引電源工作必須遵守《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定。

5.5現(xiàn)場集中控制的開關(guān)柜或配電箱的設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)平整,不得水淹或土埋,并應(yīng)防止碰撞和物體打擊。負(fù)荷應(yīng)標(biāo)明名稱,單向閘刀開關(guān)應(yīng)標(biāo)明電壓。用電設(shè)備的電源引線長度不得超過5米,距離超過5米的應(yīng)設(shè)移動開關(guān)箱。照明、動力合一的移動刀閘箱應(yīng)裝設(shè)四級漏電電流保護(hù)器。

5.6施工現(xiàn)場所有配電室、開關(guān)柜及配電箱應(yīng)加鎖并設(shè)警告標(biāo)志。

5.7施工臨時(shí)電源使用完畢后應(yīng)及時(shí)拆除。

5.8電氣設(shè)備不能超銘牌出力運(yùn)行,閘刀型電源開關(guān)嚴(yán)禁帶負(fù)荷操作。

5.9電氣設(shè)備附近應(yīng)配備充足的適應(yīng)于撲滅電氣火災(zāi)的消防器材;發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)先切斷電源,再進(jìn)行滅火。

5.10施工承包商電工應(yīng)持證上崗。嚴(yán)禁非電工拆、接施工用電設(shè)施。

5.11施工承包商供水母管或高壓線路出現(xiàn)故障而影響其施工時(shí),應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理單位和建設(shè)單位三期辦,并及時(shí)找相關(guān)部門盡快消除故障或采取隔離措施。

6.施工用水、用電、用汽申辦程序與計(jì)量

6.1施工用水、用電、用汽申辦程序

6.1.1申請單位填寫《施工用水、用電、用汽申請單》,申請單應(yīng)標(biāo)明使用地點(diǎn)、時(shí)間、容量。

6.1.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審查施工承包商提交的《施工用水、用電、用汽申請單》上的相關(guān)內(nèi)容是否符合規(guī)定要求,并與申請單位技術(shù)人員到現(xiàn)場落實(shí)有關(guān)情況(計(jì)量與送水、送電、送汽方案)。

6.1.3三期辦專工對《施工用水、用電、用汽申請單》進(jìn)行審核。

6.1.4申請單位根據(jù)落實(shí)情況編寫送水、送電、送汽方案,送監(jiān)理單位和三期辦審查。

6.1.5三期辦負(fù)責(zé)人根據(jù)審查意見批復(fù)相關(guān)方案與申請(申請單和送水、送電、送汽方案)。

6.1.6對方案進(jìn)行實(shí)施。

6.2停用水、電程序

6.2.1施工承包商提前2天填寫停止用水、用電申請單,交監(jiān)理單位和三期辦審批。

6.2.2監(jiān)理單位專工、三期辦專工與施工承包商相關(guān)人員到現(xiàn)場核實(shí)用水量和用電量。

6.2.3拆除或斷開供水管線、輸電線路。

6.3各施工承包商在施工期間如需停用或切斷水、電主管線或其他單位水(電)支管(線)時(shí),必須在停用前兩天向監(jiān)理單位和三期辦提交申請報(bào)告,經(jīng)三期辦批準(zhǔn),按指定時(shí)間停用及恢復(fù)被切斷的水(電)管(線),并向監(jiān)理單位和三期辦提交水(電)管(線)已恢復(fù)的報(bào)告,由監(jiān)理單位通知相關(guān)部門恢復(fù)送水、送電、送汽。

6.4三期辦負(fù)責(zé)各施工承包商用水、用電價(jià)格管理,審核水電費(fèi)及其差價(jià),負(fù)責(zé)與施工承包商簽訂用電、用水、用汽協(xié)議。在施工承包商辦理完停電停水手續(xù)后,負(fù)責(zé)水電費(fèi)結(jié)算。

6.5計(jì)量與水電費(fèi)的收取

6.5.1三期辦負(fù)責(zé)建立施工承包商使用水(電)量臺帳。

6.5.2三期辦每月10日之前組織統(tǒng)一進(jìn)行抄表,制成報(bào)表,各施工用電單位應(yīng)及時(shí)派人到建設(shè)單位辦公室在報(bào)表上簽字(接到建設(shè)單位通知,當(dāng)天需到建設(shè)單位辦公室簽字,否則算自動認(rèn)可),然后報(bào)三期辦核算相關(guān)費(fèi)用。

6.5.3若施工、安裝單位對計(jì)量有疑問,可向三期辦反應(yīng),由三期辦組織相關(guān)部門協(xié)商解決。

6.6各施工承包商負(fù)責(zé)其分包單位施工用電、用水、用汽的計(jì)量與收費(fèi)。

7.施工用水、用電、用汽的檢查與考核

7.1三期辦行使施工用電、用水、用汽考核權(quán),對違反本規(guī)定的施工承包商和個(gè)人進(jìn)行考核(處罰)。有關(guān)管理人員應(yīng)深入工地,監(jiān)督施工用電、用水、用汽情況,發(fā)現(xiàn)違反本規(guī)定的現(xiàn)象應(yīng)責(zé)令其立即整改糾正,對嚴(yán)重違反本規(guī)定的單位應(yīng)給予處罰。

7.2施工用水、用電、用汽的有關(guān)考核按公司考核辦法執(zhí)行。

8.附則

8.1本規(guī)定解釋權(quán)屬華電青島發(fā)電有限公司三期辦。

8.2本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。