花園小區(qū)安全用電、用水、用氣管理規(guī)定

1、凡屬管理處管轄范圍內(nèi)的供電、供水系統(tǒng)(即供電局、自來水公司向本小區(qū)供電、供水總表以內(nèi)的)一律由管理處管理;由供電局、自來水公司直接抄表到戶的,由供電、供水部門管理;管道燃?xì)庀到y(tǒng)由市燃?xì)夤矩?fù)責(zé)管理,其他單位未經(jīng)許可不得介入。

2、業(yè)主(住戶)出門前應(yīng)將電器、燃?xì)夂退骈y門(開關(guān))關(guān)閉,避免發(fā)生事故。

3、小區(qū)電、水、氣管線均經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì)、精心安裝,業(yè)主(住戶)不可隨意更改。如確需改動(dòng),請(qǐng)報(bào)告管理處并雇請(qǐng)專業(yè)人員完成;如需改動(dòng)燃?xì)夤艿?請(qǐng)向燃?xì)夤旧暾?qǐng)。

4、業(yè)主(住戶)如需要增加用電容量,必須先向管理處提出書面申請(qǐng),由管理處或有關(guān)部門審查確認(rèn)符合增容要求的,經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容,但必須按照下列規(guī)定辦理:

①每增容1KW(或1KVA、5A),收增容費(fèi)600元,凡不足1KW(或1KVA、5A)的,均按1KW(或1KVA、5A)計(jì)算,以此類推。

②電度表每增容一級(jí)的,且電度表計(jì)算基數(shù)按20度/月或20度/月的倍數(shù)遞增計(jì)收電費(fèi),凡不足20度/月的按20度/月計(jì)收,以此類推。

③業(yè)主(客戶)如需另拉電纜、電線或更換電表的,該工程費(fèi)(包括材料費(fèi))均由業(yè)主(住戶)負(fù)責(zé)。

5、已獲批準(zhǔn)增容的業(yè)主(住戶)連續(xù)3個(gè)月達(dá)不到增容要求的用電負(fù)荷,將取消其增容資格,其繳納的費(fèi)用不退回。

6、每單元設(shè)計(jì)最大功率為4KW,請(qǐng)業(yè)主(住戶)累計(jì)電器功率,勿超過最大限量,否則,不可同時(shí)使用所有電器。

7、有以下現(xiàn)象的均屬偷電、偷水、偷氣行為,管理處將按下列規(guī)定處理:

①私自增加電氣設(shè)備容量,且造成新浩城花園電氣線路故障的,除每增容1KW(或1KVA)罰款300元~800元外,必須賠償因此造成的損失,并要重新辦理申請(qǐng)?jiān)鋈菔掷m(xù)。

②私自裝表、接電、接水、接通燃?xì)饣蚶@表接電、接水、接通燃?xì)庹?除當(dāng)場停用,按電器容量負(fù)荷和入住時(shí)間追計(jì)電、水燃?xì)赓M(fèi)外,并處以1000~2000元罰款。

③私自啟動(dòng)電表、水表、燃?xì)獗淼姆庥』蚋膭?dòng)電力運(yùn)行回路,影響準(zhǔn)確計(jì)量的除按用量負(fù)荷和入住時(shí)間追計(jì)電、水費(fèi)、燃?xì)馔?每次還將罰款1000~2000元。

④私自啟用電表、水表、燃?xì)獗淼?不管停用時(shí)間長短,除按用電容量和入住時(shí)間追計(jì)電、水、燃?xì)赓M(fèi)外,還將處以其10倍罰款。

⑤擅自改動(dòng)上、下水、燃?xì)夤艿?電氣線路(包括通訊、有線電視系統(tǒng))者,除應(yīng)按實(shí)際情況糾正外,每項(xiàng)罰款500元~1000元。

8、業(yè)主(住戶)違反安全用電、用水、用氣規(guī)定,拒絕管理處機(jī)電維修人員檢查、不采納安全用電、用水、用氣意見及措施而造成事故,影響供電、供水、供氣系統(tǒng)或?qū)ζ渌麡I(yè)主(住戶)造成損失的,除按實(shí)際情況賠償損失外還將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

篇2:臨時(shí)用電用水管理規(guī)定

(1)現(xiàn)場臨時(shí)用電管理

1.現(xiàn)場臨時(shí)用電的范圍包括臨時(shí)動(dòng)力用電和臨時(shí)照明用電。

2.現(xiàn)場臨時(shí)用電必須按照《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46—2005)及其他相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或方案,建立相關(guān)的管理文件和檔案資料。

3.工程總包單位與分包單位應(yīng)訂立臨時(shí)用電管理協(xié)議,明確各方管理及使用責(zé)任,總包單位應(yīng)按照協(xié)議約定對(duì)分包單位的用電設(shè)施和日常用電管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

4.現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)施和器材必須使用正規(guī)廠家、并經(jīng)過國家級(jí)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)證的合格產(chǎn)品,嚴(yán)禁使用假冒偽劣、無安全認(rèn)證等不合格產(chǎn)品。

5.電工作業(yè)應(yīng)持有效證件,電工等級(jí)應(yīng)與工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng),電工作業(yè)由二人以上配合進(jìn)行,并按規(guī)定穿絕緣鞋、帶絕緣手套、使用絕緣工具,嚴(yán)禁帶電作業(yè)和帶負(fù)荷插拔插頭等。

6.項(xiàng)目部應(yīng)按規(guī)定對(duì)臨時(shí)用電系統(tǒng)和用電情況進(jìn)行定期和不定期的檢查、維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

7.項(xiàng)目部應(yīng)建立臨時(shí)用電安全技術(shù)檔案。臨時(shí)用電安全技術(shù)檔案包括:

1)用電組織設(shè)計(jì)的全部資料。

2)修改用電組織設(shè)計(jì)的資料。

3)用電技術(shù)交底資料。

4)用電工程檢查驗(yàn)收表。

5)電氣設(shè)備的試、檢驗(yàn)憑單和調(diào)試記錄。

6)接地電阻、絕緣電阻和漏電保護(hù)器漏電動(dòng)作參數(shù)測定記錄表。

7)定期檢(復(fù))查表。

8)電工安裝、巡檢、維修、拆除工作記錄。

(2)現(xiàn)場臨時(shí)用水管理

1.現(xiàn)場臨時(shí)用水包括生產(chǎn)用水、機(jī)械用水、生活用水和消防用水。

2.現(xiàn)場臨時(shí)用水必須根據(jù)現(xiàn)場工況編制臨時(shí)用水方案,建立相關(guān)的管理文件和檔案資料。

3.消防用水一般利用城市或建設(shè)單位的永久消防設(shè)施,如自行設(shè)計(jì),消防干管直徑應(yīng)不小于100mm,消火栓處晝夜要有明顯標(biāo)志,配備足夠的水龍帶,周圍3m內(nèi)不準(zhǔn)存放物品。

4.高度超過24m的建筑工程,應(yīng)安裝臨時(shí)消防豎管,管徑不得小于75mm,嚴(yán)禁消防豎管作為施工用水管線。

5.消防供水要保證足夠的水源和水壓。消防泵應(yīng)使用專用配電線路,保證消防供水。

篇3:施工用水用電用汽管理規(guī)定

1.目的

為了保證安全、高效、保質(zhì)保量按期完成華電青島發(fā)電有限公司(以下簡稱建設(shè)單位)三期2×300MW級(jí)供熱機(jī)組擴(kuò)建工程建設(shè),實(shí)現(xiàn)水電資源的合理配置,做到計(jì)劃、安全、節(jié)約用電、用水(包括生活用水)、用汽,特制定本規(guī)定。

2.適用范圍

所有參與本工程建設(shè)的施工承包商的用水、用電、用汽必須遵守本規(guī)定。

3.引用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定:

《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國水法》、《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》。

4.職責(zé)與職權(quán)劃分

4.1三期辦是施工用電、用水、用汽的協(xié)調(diào)部門,負(fù)責(zé)整個(gè)工程用電、用水、用汽設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和技術(shù)協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)審核施工承包商用電、用水、用汽計(jì)劃及負(fù)荷分配方案,對(duì)各施工承包商的用電、用水、用汽量進(jìn)行統(tǒng)籌安排,并根據(jù)量的變化及時(shí)作出相應(yīng)調(diào)整,負(fù)責(zé)電量及水量的計(jì)量配合工作。

4.2各施工承包商負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的施工用電、用水(包括生活用水)、用汽設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)及技術(shù)管理。

4.3管路、線路的架設(shè)與維護(hù)

4.3.1供水主管道由建設(shè)單位負(fù)責(zé)敷設(shè),引至施工區(qū)域;施工區(qū)域內(nèi)管道的安裝、維護(hù)由施工承包商自行負(fù)責(zé)。

4.3.26kV施工電源變壓器一律采用箱式變電站,變壓器進(jìn)出線必須采用電纜,建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供電源至變壓器高壓側(cè),變壓器裝設(shè)的所有費(fèi)用(高低壓電纜、箱式變電站、計(jì)量裝置等)由施工承包商負(fù)責(zé)。

4.3.3施工變壓器的臺(tái)數(shù)、安裝位置與容量必須符合施工組織總設(shè)計(jì)的要求。各施工承包商必須按施工組織總設(shè)計(jì)的要求在相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的變壓器上引接電源,不允許跨區(qū)域用電。供電區(qū)域的變壓器安裝按以下原則劃分:誰先進(jìn)場先用電,誰負(fù)責(zé)安裝該臺(tái)變壓器;若有幾個(gè)單位同時(shí)進(jìn)場,誰用電負(fù)荷最大,誰安裝該臺(tái)變壓器。進(jìn)場時(shí)間以建設(shè)單位要求為準(zhǔn),安裝完的變壓器必須服從建設(shè)單位統(tǒng)一調(diào)度,各施工承包商的用電計(jì)劃以建設(shè)單位批復(fù)的“用電申請(qǐng)單”為準(zhǔn),不允許收取任何費(fèi)用(電費(fèi)除外)。對(duì)阻礙“用電申請(qǐng)單”執(zhí)行的單位或個(gè)人,給予5000元~10000元的罰款。

4.3.4廠區(qū)內(nèi)用電嚴(yán)禁采用架空線路。

4.3.5現(xiàn)場直埋電纜的走向應(yīng)按施工總平面布置圖的規(guī)定,沿主道路、組合場、固定構(gòu)造物等的邊緣直線埋設(shè),埋設(shè)深度不小于0.7米;電纜沿線地面上應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志;通過道路時(shí)應(yīng)采用保護(hù)套管,管徑不得小于電纜外徑的1.5倍。

4.3.6在施工用水、用電、用汽期間,各施工承包商負(fù)責(zé)維護(hù)各自使用的管道、線路及II級(jí)配電箱的安全,如出現(xiàn)水表、汽表、電表失靈或損壞,應(yīng)及時(shí)上報(bào)監(jiān)理單位和三期辦,否則將以建設(shè)單位三期辦裁定的計(jì)量為準(zhǔn)。

4.3.7若計(jì)量水表前管道損壞漏水,應(yīng)及時(shí)維修并上報(bào)監(jiān)理單位和三期辦;若未及時(shí)維修,在接到監(jiān)理單位和三期辦通知后仍未進(jìn)行搶修,當(dāng)月水費(fèi)按雙倍收取。

5.規(guī)定

5.1箱式變電站的要求:

5.1.1箱式變電站的變壓器采用油式變壓器,變壓器高、低壓側(cè)設(shè)有斷路器,并配備相應(yīng)繼電保護(hù)裝置。

5.1.2箱式變電站安裝點(diǎn)應(yīng)考慮有防止水淹、高空落物的措施。

5.2下列電氣設(shè)備及設(shè)施應(yīng)裝設(shè)接地或接零保護(hù):

5.2.1變壓器、電動(dòng)機(jī)(電焊機(jī))的金屬外殼。

5.2.2開關(guān)及其傳動(dòng)裝置的金屬底座或外殼。

5.2.3電流互感器的二次線圈。

5.2.4配電裝置的金屬構(gòu)架、帶電設(shè)備周圍的金屬柵欄。

5.2.5高壓絕緣子及套管的金屬底座。

5.2.6電纜接頭盒的外殼及電纜的金屬外皮。

5.2.7配電盤、控制盤的外殼。

5.2.8室內(nèi)外配電線的金屬管道。

5.2.9吊車的軌道及鉚工、焊工、鉗工的工作平臺(tái)。

5.3施工用電、用水、用汽設(shè)施竣工后,經(jīng)監(jiān)理公司和三期辦驗(yàn)收合格,并移交完整的系統(tǒng)圖、布置圖等竣工資料,方可投入使用。

5.4凡需接引和變動(dòng)較大的負(fù)荷時(shí),施工承包商應(yīng)向監(jiān)理單位和三期辦提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可接引和變動(dòng)。接引前應(yīng)對(duì)設(shè)備做好電氣檢查記錄,接引電源工作必須遵守《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定。

5.5現(xiàn)場集中控制的開關(guān)柜或配電箱的設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)平整,不得水淹或土埋,并應(yīng)防止碰撞和物體打擊。負(fù)荷應(yīng)標(biāo)明名稱,單向閘刀開關(guān)應(yīng)標(biāo)明電壓。用電設(shè)備的電源引線長度不得超過5米,距離超過5米的應(yīng)設(shè)移動(dòng)開關(guān)箱。照明、動(dòng)力合一的移動(dòng)刀閘箱應(yīng)裝設(shè)四級(jí)漏電電流保護(hù)器。

5.6施工現(xiàn)場所有配電室、開關(guān)柜及配電箱應(yīng)加鎖并設(shè)警告標(biāo)志。

5.7施工臨時(shí)電源使用完畢后應(yīng)及時(shí)拆除。

5.8電氣設(shè)備不能超銘牌出力運(yùn)行,閘刀型電源開關(guān)嚴(yán)禁帶負(fù)荷操作。

5.9電氣設(shè)備附近應(yīng)配備充足的適應(yīng)于撲滅電氣火災(zāi)的消防器材;發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)先切斷電源,再進(jìn)行滅火。

5.10施工承包商電工應(yīng)持證上崗。嚴(yán)禁非電工拆、接施工用電設(shè)施。

5.11施工承包商供水母管或高壓線路出現(xiàn)故障而影響其施工時(shí),應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理單位和建設(shè)單位三期辦,并及時(shí)找相關(guān)部門盡快消除故障或采取隔離措施。

6.施工用水、用電、用汽申辦程序與計(jì)量

6.1施工用水、用電、用汽申辦程序

6.1.1申請(qǐng)單位填寫《施工用水、用電、用汽申請(qǐng)單》,申請(qǐng)單應(yīng)標(biāo)明使用地點(diǎn)、時(shí)間、容量。

6.1.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審查施工承包商提交的《施工用水、用電、用汽申請(qǐng)單》上的相關(guān)內(nèi)容是否符合規(guī)定要求,并與申請(qǐng)單位技術(shù)人員到現(xiàn)場落實(shí)有關(guān)情況(計(jì)量與送水、送電、送汽方案)。

6.1.3三期辦專工對(duì)《施工用水、用電、用汽申請(qǐng)單》進(jìn)行審核。

6.1.4申請(qǐng)單位根據(jù)落實(shí)情況編寫送水、送電、送汽方案,送監(jiān)理單位和三期辦審查。

6.1.5三期辦負(fù)責(zé)人根據(jù)審查意見批復(fù)相關(guān)方案與申請(qǐng)(申請(qǐng)單和送水、送電、送汽方案)。

6.1.6對(duì)方案進(jìn)行實(shí)施。

6.2停用水、電程序

6.2.1施工承包商提前2天填寫停止用水、用電申請(qǐng)單,交監(jiān)理單位和三期辦審批。

6.2.2監(jiān)理單位專工、三期辦專工與施工承包商相關(guān)人員到現(xiàn)場核實(shí)用水量和用電量。

6.2.3拆除或斷開供水管線、輸電線路。

6.3各施工承包商在施工期間如需停用或切斷水、電主管線或其他單位水(電)支管(線)時(shí),必須在停用前兩天向監(jiān)理單位和三期辦提交申請(qǐng)報(bào)告,經(jīng)三期辦批準(zhǔn),按指定時(shí)間停用及恢復(fù)被切斷的水(電)管(線),并向監(jiān)理單位和三期辦提交水(電)管(線)已恢復(fù)的報(bào)告,由監(jiān)理單位通知相關(guān)部門恢復(fù)送水、送電、送汽。

6.4三期辦負(fù)責(zé)各施工承包商用水、用電價(jià)格管理,審核水電費(fèi)及其差價(jià),負(fù)責(zé)與施工承包商簽訂用電、用水、用汽協(xié)議。在施工承包商辦理完停電停水手續(xù)后,負(fù)責(zé)水電費(fèi)結(jié)算。

6.5計(jì)量與水電費(fèi)的收取

6.5.1三期辦負(fù)責(zé)建立施工承包商使用水(電)量臺(tái)帳。

6.5.2三期辦每月10日之前組織統(tǒng)一進(jìn)行抄表,制成報(bào)表,各施工用電單位應(yīng)及時(shí)派人到建設(shè)單位辦公室在報(bào)表上簽字(接到建設(shè)單位通知,當(dāng)天需到建設(shè)單位辦公室簽字,否則算自動(dòng)認(rèn)可),然后報(bào)三期辦核算相關(guān)費(fèi)用。

6.5.3若施工、安裝單位對(duì)計(jì)量有疑問,可向三期辦反應(yīng),由三期辦組織相關(guān)部門協(xié)商解決。

6.6各施工承包商負(fù)責(zé)其分包單位施工用電、用水、用汽的計(jì)量與收費(fèi)。

7.施工用水、用電、用汽的檢查與考核

7.1三期辦行使施工用電、用水、用汽考核權(quán),對(duì)違反本規(guī)定的施工承包商和個(gè)人進(jìn)行考核(處罰)。有關(guān)管理人員應(yīng)深入工地,監(jiān)督施工用電、用水、用汽情況,發(fā)現(xiàn)違反本規(guī)定的現(xiàn)象應(yīng)責(zé)令其立即整改糾正,對(duì)嚴(yán)重違反本規(guī)定的單位應(yīng)給予處罰。

7.2施工用水、用電、用汽的有關(guān)考核按公司考核辦法執(zhí)行。

8.附則

8.1本規(guī)定解釋權(quán)屬華電青島發(fā)電有限公司三期辦。

8.2本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。