小區(qū)跑、冒水處置措施(三)

1.及時報告

物業(yè)員工無論誰發(fā)現(xiàn)水管漏水情況時,在不能有效采取立即關掉閥門堵漏措施的情況下都要及時報告物業(yè),物業(yè)客服人員立即通知工程部到現(xiàn)場搶修,電梯工保護好電梯防止被水淹。通知保安.保潔人員協(xié)助處理現(xiàn)場,并認真保護小區(qū)公共設備和公共財產(chǎn)不受損失。

1.做好解釋工作穩(wěn)定業(yè)主情緒

所有客服人員要加強值班,耐心回答業(yè)主.承租戶的詢問,要告訴他們:正在查找原因和進行搶修,請稍等;當班保安人員要立即前往區(qū)域穩(wěn)定業(yè)主情緒,防止混亂發(fā)生。備勤.待勤保安和其它員工要自覺到有關地點,協(xié)助工程部人員進行搶修,并保護好業(yè)主和公司的財產(chǎn)。

3.高度警惕.加強巡邏

保安人員應加強巡邏,防止別有用心之人乘機破壞,保安部要及時加派崗哨,加強大門和單元門的控制并認真做好出入人員的登記工作。

4.當恢復供水時,要加強對恢復供水區(qū)域的巡視檢查謹防跑水。

5.做好記錄

保安員要及時詳細記載跑水、停水和恢復供水的時間。

篇2:小區(qū)防風防汛防震防雨雪處置措施

小區(qū)防風、防汛、防震、防雨雪處置措施

1.狂風.暴雨.大雪.震災接近本地區(qū)前,應采取下列預防措施

*關閉戶門,如又有特別防范設備,也應裝上。

*熄滅爐火,關閉不必要的電源或煤氣。

*放在室外不堪風吹雨淋的物品,應搬進室內(nèi),或加以適當?shù)卣谏w。

*準備手電筒.應急燈.蠟燭.油燈等照明物品及雨衣.雨鞋.等雨具。

*門窗如有損壞,應緊急修繕。

*雷雨前,準備清理水浸工具,如砂包等。

*檢查各處排水道,確保無泥沙.雜物及塑料袋淤塞。

*重要文件及物品放置在安全地點。

*雨雪前,要備用掃把等掃雪工具,同時還應準備“防止滑倒”的警示標牌并在主要路口鋪設地毯等防滑材料。

*指定必要人員,集中待命,準備搶救災害。

*持續(xù)收聽氣象臺發(fā)布有關災情的消息,保持與控制物業(yè)的聯(lián)系。

2.狂風.暴雨.大雪.震災襲擊本地區(qū)時

*保安員對轄區(qū)易受襲擊的部位進行全面檢查,發(fā)現(xiàn)有可能被襲擊的設備和物品,及時進行處理,不能處理的立即報告上級領導或工程部,及時進行處理。

*各部門人員負責確保各自工作環(huán)境的防災安全,檢查設備.物品是否牢固,門窗是否關嚴。

*轄區(qū)各部門準備照明用具和其它必備物品。

*保安部成立后備隊,在災情增強時隨時準備出動。

3.災后處理

*清理災后造成的殘余物。

*查明轄區(qū)財產(chǎn)損失和有無人員傷亡情況。

*修復災后毀壞的建筑物和其它設施。

篇3:學校鍋爐房緊急情況事故處置規(guī)定

學校鍋爐房緊急情況和事故處置規(guī)定

一、鍋爐房緊急情況和事故的定義和范圍:

1、熱水爐:爐水汽化、水擊、鍋爐超壓等。

2、蒸汽爐:缺水、滿水、超壓、汽水共騰、水擊、水位表玻璃管(板)破裂、爆管等。

3、附機:循環(huán)泵電路或機械故障無法正常運行、補水泵電路或機械故障無法正常運行,送風設備故障無法正常運行、排氣(煙)設備、電接點壓力表及變頻控制系統(tǒng)失靈導致壓力失控、泄壓電磁閥電路故障導致泄壓閥啟閉失控等。

4、電、水:外界原因引起的鍋爐房突然斷電、鍋爐配電系統(tǒng)電路故障導致的全面停電、電路或機械故障引起的火災、電路或機械故障導致的人身傷害、外界原因引起的鍋爐房斷水、鍋爐房內(nèi)部供水系統(tǒng)故障導致的停水和水災。

5、操作工人違反操作規(guī)程導致的以上各類事故。

二、處置程序及規(guī)定:

1、當班操作工人在遇到上述事故苗頭時,應積極主動采取措施及早處置,將可能發(fā)生的事故消滅在萌芽狀態(tài),確保國家財產(chǎn)的安全。事后要在值班記錄上完整準確地做好記載,并向下一班操作工人明確交底、提醒下一班操作人員注意。

2、當發(fā)生上述任何事故時,當班操作工人應積極主動地予以搶修或控制,按照各種事故的處置辦法和程序果斷處置,防止事故擴大,并同時報告有關的管理人員。

3、凡發(fā)生電氣火災事故時,當班操作工人應果斷關斷電源,并利用現(xiàn)場消防滅火器材予以撲滅。

4、凡發(fā)生破壞性事故時,當班操作工人除應積極控制并防止事故擴大外,還應妥善保護事故現(xiàn)場,以備調(diào)查分析事故原因。

5、凡發(fā)生操作工人人身傷害(電擊、燒燙傷等)事故時,應立即報告主管人員或公司領導,由主管人員或公司領導安排人員處置,未受傷的操作工人應堅守崗位,認真履行職責。

6、因天然氣設備故障導致天然氣泄漏事故,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),在立即報告安寧區(qū)天然氣服務站和公司的同時,操作工人應果斷關閉供氣管線上的電磁閥,迅速打開地上門窗和排風扇,加強通風換氣,人員立即撤出鍋爐房。遇到此類情況時,禁止操作任何電源開關(含繼電器、接觸器等),以防止電火花導致爆炸事故。

7、在交接班前或交接班過程發(fā)生事故時,由交班人員負責處置,接班人員予以積極協(xié)助。交班人員在事故未處理完畢之前不得離崗,特殊情況由主管人員或公司領導協(xié)調(diào)。