小區臺風特大暴雨應急處理操作規程
小區臺風或特大暴雨應急處理操作規程
臺風二號風球或紅色暴雨信號發布后,客戶服務中心應:
1.所有員工取消休假、到崗待命。
2.總物業經理應負責整個小區應急工作的指揮調度。
3.應通過廣播、電視、電話等途徑密切注意天氣變化、市三防辦通知和公司緊急安排,并做好傳達工作;準確完整地回答業主(用戶)的查詢。
4.應檢查應急工具(包括雨衣等)、所有通訊設備(電話和對講機等)、急救藥箱(消毒止血藥等),確保齊全可靠使用。
客服部應盡快通過宣傳欄和傳單等形式通知業主(用戶)注意下列事項:
天氣最新情況、變化趨勢、緊急電話號碼及急救常識。
切勿逗留在房屋、工地、樹下、電線桿、圍墻等危險區域周圍。
搬走陽臺、窗臺上的可移動物品(如花盆、衣服等),對于不能移走的(如空調等)應檢查加固。
關緊門窗并檢查門窗是否牢固,發現問題緊急修理;檢查玻璃是否破裂或松動,若是則貼上膠帶。
加固戶外招牌、霓虹燈、臨時搭建物,防止倒塌,并切斷戶外電源。
把車輛停入室內停車場(庫)或安全地帶。
1.1巡樓員應檢查業主(用戶)的預防措施是否做好,若仍有安全隱患,應立即通過電話、對講、上門等各種途徑通知業主(用戶)盡快處理。
1.2總物業經理應將客戶服務中心所有員工(包括清潔工、綠化工和不當值的安管員)明確分工,落實責任,可分為房屋、外圍和設備等幾個小組,對小區進行全面檢查:
房屋組應:
綁緊或臨時拆除所有懸掛物或高處可移動物體(如吊燈、風鈴等)。
巡查并關緊各棟樓內所有公用樓道以及受托管理的房屋(如空置房、辦公用房、雜物房等)門窗,不能關緊或已損壞的要立即修理或綁緊。
疏通所有地下室(包括停車庫、倉庫等)排水管道,采取適當措施防止地面雨水涌入,并準備沙包、水桶,以防萬一。
外圍組(含清潔工、綠化工)應:
檢查圍墻(擋土墻)的結構安全,必要時在2米外用繩子簡單圍起來,并做好警告標識。
檢查室外供電線路和室內可能淋雨的電線電器,切斷不必要的室外供電。
檢查室外招牌、霓虹燈、臨時搭建物、建筑工地和其它危險區域,通知所有(負責)人檢查加固。
加固或用繩索捆好所有樹木、標識警示牌和宣傳欄等。
將室外可移動物體(如垃圾筒、果皮箱、指示牌等)移至室內。
及時清理城區道路沙井蓋雜物,保證排水暢順;安全及時處理低洼地帶水澇情況。
處理可能阻礙交通的情況(如道口停放車輛等),做到及時有效疏導道路。
注意加強治安防范,防止有人趁火打劫。
設備組:
做好設備(配電房、電梯、水泵、發電機等)機房的防水措施,隨時準備切斷供電,以防漏電短路。
準備排水工具,如潛水泵等。
檢查天線、航標燈的穩固,及防水防雷安全。
檢查擦窗器的穩固。
1總物業經理應及時匯總情況,將存在的問題立即口頭通報安管部,存在重大安全隱患報告公司領導。
2臺風三號風球或藍色暴雨信號發布后,公司應急小組成員應到公司本部值班,注意天氣變化趨勢、巡視收集客戶服務中心的預防和損失情況,統一指揮調度。
3臺風襲擊過程中,客戶服務中心全體員工在保證人身安全的情況下堅守崗位(重要設備房和其它重要地方必須有人看守),及時向總物業經理匯報情況、保持聯系;總物業經理要靈活調度、保證隨時能組織人員搶險搶修。
臺風或暴雨信號解除后,管理處應立即檢查并統計受損情況、清理場地;對有嚴重安全隱患的問題立即處理,并報告公司領導。
篇2:項目部防臺風暴雨緊急預案
建筑項目部防臺風、暴雨緊急預案
一、目的
為預防工地臺風、暴雨災害發生后的應急響應,制訂本預案。
二、范圍
本預案適用于*****項目部施工現場。
三、職責
職能組別責任人職責任務
指揮指揮協調
值班聯絡組負責對內、對外聯絡、巡邏
搶救組負責搶救
疏散組負責人員疏散、逃生
救護組負責負傷人員救治和送治
損管組負責損失控制、物質搶救
環保組負責環境污染和控制
四、資源配置
足夠的消防器材,對外聯絡的通訊器材,經培訓的消防隊員和其他職能人員,相應的醫療救護設備,備用照明設備,足夠的經費配置。
五、應急準備
1.項目部根據實際情況配備足夠的防汛、消防器材,并將標明防汛、消防器材布置點、安全通道的區域平面圖張貼在顯眼位置。對外聯絡電話:火警119;急救120;天氣121(或969221)。
2.項目部建立相應的防臺風、暴雨領導班子和防臺風、暴雨職能班組并進行相應的培訓。
3.項目部每月檢查一次,確保防汛、消防器材的完好性,并進行合理的維護保養。
4.臺風易發季節,聯絡組注意收聽天氣預報,如有臺風、暴雨來臨,要發布緊急通知,六級以上臺風要停止施工,八級以上進入緊急防臺風、暴雨準備。
5.臺風、暴雨來臨之前,防臺風、暴雨領導班子和防臺風、暴雨職能班組要做好防臺風、暴雨準備:現場容易揚塵的物質要遮蓋,易被風吹走的物質要收攏固定;腳手架該加固的加固,腳手架上不能放物件;檢查水體排放管道的暢通,清除易堵塞物;周邊環境雜物要清除;活動房、機械設備防護棚、塔吊井架要加固,塔吊頭部能放下的放下,不能放下的,頭部要順風放置,旋轉方向剎車要放開;施工現場電源要切斷,備用照明設備要準備好。
6.項目部所在區域要保持防火通道、安全通道的暢通。辦公室門窗要關閉好。各級防臺風、暴雨領導班子和防臺風、暴雨職能班組通訊要暢通。
7.項目部每年舉行一次防臺風、暴雨演習,通過演習檢驗并改進防臺風、暴雨預案。
六、應急響應
1.臺風、暴雨發生后,防臺風、暴雨領導小組啟動防臺風、暴雨緊急預案。
2.值班人員要進入緊急狀態,要巡視現場周邊情況,發現異常要及時向領導小組報告。
3.因臺風引發火災,防臺風、暴雨搶救組立即組織撲救并報告領導小組啟動防火緊急預案。
4.因臺風引發倒塌事故,如有人員被困,疏散組根據現場情況確定疏散、逃生通道,組織逃生疏散,并負責維持次序和清點人數。如有人員傷害,救護小組應立即組織搶救,并報告領導小組后啟動意外傷害急救預案。如果暴雨造成水體排放管道的堵塞或環境污染,環保組應立即組織疏通和控制。如有物質需搶救,損管組應立即組織物質搶救,控制損失。
5.環保組負責采取措施控制環境污染。
6.防臺風、暴雨領導小組要負責現場的指揮、救護、通訊、車輛的使用調度工作。
7.臺風、暴雨發生所引起的事故應立即向上級部門值班人報告,以利協調。
七、糾正和改進
臺風、暴雨發生后,項目部負責對緊急預案進行評價并完善緊急預案。
篇3:項目工程部防臺風暴雨緊急預案
工程項目部防臺風、暴雨緊急預案
一、目的
為預防工地臺風、暴雨災害發生后的應急響應,制訂本預案。
二、范圍
本預案適用于*****項目部施工現場。
三、職責
職能
組別責任人職責任務
指揮指揮協調
值班
聯絡組負責對內、對外聯絡、巡邏
搶救組負責搶救
疏散組
負責人員疏散、逃生
救護組負責負傷人員救治和送治
損管組負責損失控制、物質搶救
環保組負責環境污染和控制
四、資源配置
足夠的消防器材,對外聯絡的通訊器材,經培訓的消防隊員和其他職能人員,相應的醫療救護設備,備用照明設備,足夠的經費配置。
五、應急準備
項目部根據實際情況配備足夠的防汛、消防器材,并將標明防汛、消防器材布置點、安全通道的區域平面圖張貼在顯眼位置。對外
1.聯絡電話:火警119;急救120;天氣121(或969221)。
2.項目部建立相應的防臺風、暴雨領導班子和防臺風、暴雨職能班組并進行相應的培訓。
3.項目部每月檢查一次,確保防汛、消防器材的完好性,并進行合理的維護保養。
4.臺風易發季節,聯絡組注意收聽天氣預報,如有臺風、暴雨來臨,要發布緊急通知,六級以上臺風要停止施工,八級以上進入緊急防臺風、暴雨準備。
臺風、暴雨來臨之前,防臺風、暴雨領導班子和防臺風、暴雨職能班組要做好防臺風、暴雨準備:現場容易揚塵的物質要遮蓋,
5.易被風吹走的物質要收攏固定;腳手架該加固的加固,腳手架上不能放物件;檢查水體排放管道的暢通,清除易堵塞物;周邊環境雜物要清除;活動房、機械設備防護棚、塔吊井架要加固,塔吊頭部能放下的放下,不能放下的,頭部要順風放置,旋轉方向剎車要放開;施工現場電源要切斷,備用照明設備要準備好。
6.項目部所在區域要保持防火通道、安全通道的暢通。辦公室門窗要關閉好。各級防臺風、暴雨領導班子和防臺風、暴雨職能班組通訊要暢通。
7.項目部每年舉行一次防臺風、暴雨演習,通過演習檢驗并改進防臺風、暴雨預案。
六、應急響應
1.臺風、暴雨發生后,防臺風、暴雨領導小組啟動防臺風、暴雨緊急預案。
2.值班人員要進入緊急狀態,要巡視現場周邊情況,發現異常要及時向領導小組報告。
3.因臺風引發火災,防臺風、暴雨搶救組立即組織撲救并報告領導小組啟動防火緊急預案。
4.因臺風引發倒塌事故,如有人員被困,疏散組根據現場情況確定疏散、逃生通道,組織逃生疏散,并負責維持次序和清點人數。如有人員傷害,救護小組應立即組織搶救,并報告領導小組后啟動意外傷害急救預案。如果暴雨造成水體排放管道的堵塞或環境污染,環保組應立即組織疏通和控制。如有物質需搶救,損管組應立即組織物質搶救,控制損失。
5.環保組負責采取措施控制環境污染。
6.防臺風、暴雨領導小組要負責現場的指揮、救護、通訊、車輛的使用調度工作。
7.臺風、暴雨發生所引起的事故應立即向上級部門值班人報告,以利協調。
七、糾正和改進
臺風、暴雨發生后,項目部負責對緊急預案進行評價并完善緊急預案。
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