金城物業(yè)房屋裝修溫馨提示

2024-07-14 閱讀 1610

太陽城物業(yè)房屋裝修溫馨提示

1、裝修前請您帶領(lǐng)裝修施工負(fù)責(zé)人到物業(yè)公司辦理裝修手續(xù)。

2、請您在裝修前詳細(xì)閱讀《裝修責(zé)任書》。

3、裝修時請注意成品保護(hù),例如將防盜門包好保護(hù)層,以免裝修時劃傷;請注意保護(hù)防盜門鎖眼;裝修搬運物品時請勿將單元對講門長時間敞開,以免閉門器損壞,影響您今后的正常生活。

4、裝修時請注意保護(hù)好小區(qū)公共設(shè)施、綠地和花木。

5、鋪地板時,要先做找平,不宜直接鋪地板。

6、衛(wèi)生間的地面防水層要保護(hù)好,裝修前后都要做閉水測試,并在48小時后與您的鄰居和樓下住戶進(jìn)行聯(lián)系。

7、廚房未做防水,裝修時請勿對廚房進(jìn)行大的改動,如因改動造成的一切不良后果,由業(yè)主自行承擔(dān)。

8、請勿拆改封閉管道、排煙道,煤氣管道如移位,請與煤氣公司聯(lián)系。

9、封閉管路,應(yīng)在閥門、活結(jié)、水表等處預(yù)留維修觀察孔,例如衛(wèi)生間的下水管檢查孔處。

10、暗埋管道請嚴(yán)格要求施工人員在封閉前后做打壓、試水試驗,打壓時切記不要打壓過高(6Mpa為佳),以免造成水管破裂。

11、業(yè)主不得拆改任何承重結(jié)構(gòu)!如需臨時改動非承重結(jié)構(gòu),應(yīng)提前通知物業(yè)公司和相關(guān)質(zhì)檢部門,經(jīng)鑒定拆改后不會影響房屋質(zhì)量方可實施。

12、小區(qū)嚴(yán)禁安裝太陽能熱水器和封閉陽臺。

13、小區(qū)嚴(yán)禁在露臺、庭院搭建任何構(gòu)筑物,任何對露臺和庭院的裝飾裝修都必須事先向物業(yè)管理中心申報并獲得確認(rèn)后方可進(jìn)行。

14、小區(qū)嚴(yán)禁任何破壞房屋外觀的行為。空調(diào)外機請擱置于安裝機位或物業(yè)公司指定位置。如您需要在外墻體上進(jìn)行任何開孔,比如空調(diào)孔及衛(wèi)生間通氣孔,請事先與物業(yè)管理中心聯(lián)系并辦理相關(guān)手續(xù)。

15、請勿將晾衣架安裝在戶外及外墻,在陽臺安裝晾衣架建議按物業(yè)公司指定統(tǒng)一式樣進(jìn)行,以保持小區(qū)整體美觀。

16、為防止裝修時劃傷隱形紗窗,部分單元開發(fā)商暫未安裝隱形紗窗。請您在裝修竣工后及時聯(lián)系物業(yè)公司予以安裝。

17、若您在裝修過程中需要幫助,請與物業(yè)管理中心聯(lián)系。

物業(yè)公司對業(yè)主裝修行為進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管以保證房屋安全,維護(hù)小區(qū)良好環(huán)境,促進(jìn)您的物業(yè)保值增值,在此過程中,我們需要您的大力配合和協(xié)助,不便之出請您理解見諒!

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篇2:樂城花園裝修特別提示

**物業(yè)服務(wù)有限公司

城市花園裝修特別提示

一、裝修前請仔細(xì)閱讀《ZZ城市花園裝修手冊》與《ZZ城市花園業(yè)戶手冊》等相關(guān)文件。

二、安裝防盜網(wǎng)、窗花必須在推拉門及窗戶內(nèi)側(cè),并按照小區(qū)統(tǒng)一樣式安裝。

三、安裝空調(diào)需向物業(yè)服務(wù)中心申請,填寫《空調(diào)安裝承諾書》,經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心同意后,按物業(yè)服務(wù)中心審批之意見安裝。安裝完畢可向物業(yè)公司申請驗收,經(jīng)驗收合格后可即時辦理退還保證金手續(xù)。另空調(diào)的戶外設(shè)施安裝須按物業(yè)設(shè)計預(yù)留或物業(yè)服務(wù)中心指定位置施工;

四、安裝空調(diào)時,嚴(yán)禁在梁、柱、剪力墻體上穿孔,為方便安裝,在選購空調(diào)時須符合入戶設(shè)計規(guī)范要求按規(guī)劃位置安裝,敬請留意室外主機尺寸的大小,與現(xiàn)場予留位置是否吻合。

五、為確保樓宇外觀的統(tǒng)一、美觀,入戶防盜網(wǎng)均為銀色的不銹鋼門。

六、安裝防盜網(wǎng)時需向物業(yè)服務(wù)中心申請,填寫《防盜網(wǎng)安裝承諾書》,經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心同意后,按物業(yè)服務(wù)中心審批之意見安裝。安裝完畢可向物業(yè)公司申請驗收,經(jīng)驗收合格后可即時辦理退還保證金手續(xù)。

七、為防止裝修完成后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,在裝修時必須對衛(wèi)生間、陽臺、廚房進(jìn)行二次防水施工,并經(jīng)48小時閉水檢驗合格。所有給水管(需采用鋁塑管或PPR給水管)必須打壓測試合格,方可繼續(xù)施工。

八、裝修時嚴(yán)禁改變陽臺、廚房、衛(wèi)生間的使用功能。

九、裝修時,散裝沙、石等物品需要袋裝化且按物業(yè)公司指定的路線進(jìn)場。

十、為確保樓宇外立面統(tǒng)一,美觀,所有涉及外立面墻,門窗的外部、陽臺排水、排污管等部位,不允許改動和封閉;入戶門和防盜門嚴(yán)禁改變進(jìn)戶門門洞大小與位置。

十一、砌墻時請采用輕質(zhì)磚,嚴(yán)禁使用紅磚。

十二、燃?xì)夤鼙砣缧韪?須報燃?xì)夤就?并報物業(yè)服務(wù)中心備案,由燃?xì)夤局概蓪Ｈ耸┕ぁ?/p>

十三、陽臺不允許安裝梳妝鏡等反光裝飾材料,影響他人。

十四、為確保樓宇外觀的統(tǒng)一、美觀,衛(wèi)生間排氣扇須安裝在指定位置,建議安裝圓形直徑160mm的排氣扇,陽臺只可安裝一盞吸頂燈且必須安裝在陽臺天花的中心點。

十五、裝修過程中嚴(yán)格遵守裝修時間規(guī)定:1)周一至周五:上午8:00至12:00,下午14:00至18:00;

2)周六、日:上午9:00至11:30,下午14:30至17:30;3)節(jié)假日另行通行。若因噪音過大引起投訴需立即停工,待下一裝修時間方可再進(jìn)行裝修。

十六、裝修垃圾必須袋裝,在16:00-18:00移到指定堆放點。

十七、特殊情況需要清運垃圾必須提前告知物業(yè)服務(wù)中心,經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心同意后方可進(jìn)行搬運。

十八、為方便購買家居、空調(diào)等物品,請留意電梯規(guī)格。

住宅電梯:長:1.48米、寬1.58米(電梯轎廂門)、高2.48米、重1000公斤內(nèi);

十九、在裝修期間,敬請按消防有關(guān)規(guī)定配備滅火器:每50/m2配備1個以上2kg手提式干粉滅火器。如需租用,可到物業(yè)服務(wù)中心辦理租用手續(xù)。

二十、裝修若需動用電焊等明火作業(yè),必須向物業(yè)服務(wù)中心提交《明火動用申請表》,經(jīng)審批同意交做好消防安全措施后方可作業(yè)。

二十一、商鋪安裝招牌、廣告,必須向物業(yè)服務(wù)中心提出申請,等審批同意后方可安裝。

二十二、裝修施工人員禁止留宿,如需加班須向服務(wù)中心提前書面申請,加班最晚不得超過當(dāng)日21:30。

二十三、遵守《住宅裝修裝飾管理辦法》、《ZZ城市花園裝修手冊》等裝修管理規(guī)定,履行有關(guān)承諾,文明施工。

本人已閱讀且承諾遵守以上條款

業(yè)主確認(rèn):ZZ城市花園物業(yè)服務(wù)中心

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篇3:住宅區(qū)裝修特別提示