學校物業(yè)公共樓宇部樓長工作職責

(1)嚴格遵守國家的法律、法規(guī),認真執(zhí)行學校、公司的各項規(guī)章制度;

(2)熟練掌握物業(yè)各項專業(yè)知識,實行規(guī)范化管理,堅持“首問負責制”,耐心熱情地解決師生的各類求助和咨詢,不拖沓推諉,塑造良好的物業(yè)管理形象;

(3)誠實守信,堅持原則,主持公道與正義,能夠進行批評與自我批評;

(4)全面負責轄區(qū)的治安保衛(wèi)、安全防火、節(jié)水,節(jié)電及衛(wèi)生等工作;

(5)對轄區(qū)內(nèi)的各類設備設施和物業(yè)基礎數(shù)據(jù)應知應會,并做好相應的登記、核對、管理與維護工作;

(6)全面負責轄區(qū)的各項維修項目的檢查、提報與管理監(jiān)督工作;

(7)負責本樓物業(yè)工作人員的人事管理與工作分配,并進行思想教育、業(yè)務培訓、績效考核;

(8)遵守著裝、儀表和行為規(guī)范,服務態(tài)度主動熱情,舉止端莊、文明禮貌;

(9)做好物業(yè)宣傳工作,向師生宣傳環(huán)保、治安消防、節(jié)水節(jié)電知識及溫馨提示;

(10)每日加強在樓內(nèi)巡視,檢查各崗位工作質(zhì)量,妥善處理臨時及突發(fā)性事件;

(11)不斷加強自身的文化及專業(yè)知識的學習,提升管理水平,并學以致用,更好地為廣大師生服務;

(12)認真完成公司領導所交給的其它工作任務。

篇2:學生公寓管理服務部樓長崗位職責

學院公寓管理服務部樓長崗位職責

一、本著全心全意為學生熱情服務的思想遵紀守法,愛崗敬業(yè),以"服務育人,管理育人"為宗旨,結合公寓"六進"工作,在后勤集團總公司及學生公寓服務部的領導下,以高度的責任心,全面掌握本樓學生的住宿情況,負責本樓的管理、服務、安全工作,處理本樓的日常事務,保證各項規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行。

二、按照目標管理的要求,除做好自身工作外,對組長、安全值班員,清潔員的工作進行認證考勤、考核、檢查、督促、評估,對不按時上班,遲到早退,擅自離崗,無故曠工,不守紀律,不負責任的工作人員,要嚴格進行批評教育并上報公寓服務部,對屢次違反勞動紀律的,向公寓服務部報告,及時做出相應的處理。

三、每天要對公共區(qū)域衛(wèi)生檢查2次以上,與樓管:值班員、清潔員共同檢查宿舍管理制度實施情況,監(jiān)督樓內(nèi)衛(wèi)生及保潔工作,巡查安全情況,做好防盜、防火工作,對違反校規(guī)或不遵守宿舍管理者,進行批評教育,對造成公共財產(chǎn)損失的,根據(jù)有關規(guī)定給予罰款,及時向?qū)W生公寓服務部匯報,同時通知有關二級分員院或輔導員。

四、對突發(fā)事件,要及時處理并及時向公寓服務部及二級分院匯報,并協(xié)助做好相關工作。

五、經(jīng)常檢查學生宿舍家具、水、電、暖等設施完好情況,及時關閉水龍頭、電燈,節(jié)約用水、用電,發(fā)現(xiàn)失靈、損壞的設施及時通知有關人員,小的維修做到及時,大的維修要及時向服務部反映,并協(xié)助及時解決處理。

六、每天察看值班紀錄及會客登記本,對各樓樓管組長值班員、清潔員反映的情況,要及時處理或向公寓服務部匯報。發(fā)現(xiàn)有私調(diào)宿舍的學生,要責令其搬回原宿舍。對外來人員要認真核對證件,做好登記,問清原由。

七、每天有重點的檢查學生宿舍衛(wèi)生情況,教育并督促學生搞好宿舍衛(wèi)生,發(fā)現(xiàn)違章使用電器,床上掛簾等情況,要堅決予以沒收,并對使用者進行批評教育。

八、管理好值班室的各種公共物品,并負責檢查值班室的衛(wèi)生、安全、禁止閑雜人員在值班室閑聊,值班員干私活,看電視、看書、報等現(xiàn)象。

九、加強自身學習,不斷提高素質(zhì),虛心聽取學生意見,研究改進管理工作,并提出好的改革建議,帶頭遵守各項規(guī)章制度和紀律,起到模范帶頭作用。

十、每月對本區(qū)各樓范圍內(nèi)樓管組長、值班員、清潔員的工作進行監(jiān)督檢查考勤、評估,并上報公寓服務部,各樓值班記錄本每月交舊領新

十一、完成上級交辦的其他工作任務。

篇3:學院公寓樓管理員樓長崗位職責

學院公寓樓管理員(樓長)崗位職責

1、本著全心全意為學生熱情服務的思想遵紀守法,愛崗敬業(yè),以"服務育人,管理育人"為宗旨,結合公寓"六進"工作,在后勤集團總公司及學生公寓管理與服務中心的領導下,以高度的責任心,全面掌握本樓學生的住宿情況,負責本樓的管理、服務、安全工作,處理本樓的日常事務,保證各項規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行。

2、按照目標管理的要求,除做好自身工作外,對安全值班員,清潔員的工作進行認證考勤、考核、檢查、督促、評估,對不按時上班,遲到早退,擅自離崗,無故曠工,不守紀律,不負責任的工作人員,要嚴格進行批評教育并上報公寓管理與服務中心,對屢次違反勞動紀律的,向公寓管理與服務中心主任報告,及時做出相應的處理。

3、每天要對公共區(qū)域衛(wèi)生檢查2次以上,與值班員、清潔員共同檢查宿舍管理制度實施情況,監(jiān)督樓內(nèi)衛(wèi)生及保潔工作,巡查安全情況,做好防盜、防火工作,對違反校規(guī)或不遵守宿舍管理者,進行批評教育,對造成公共財產(chǎn)損失的,根據(jù)有關規(guī)定給予罰款,及時向?qū)W生公寓管理與服務中心匯報,同時通知有關二級學院或輔導員。

4、對突發(fā)事件,要及時處理并及時向公寓管理與服務中心及二級分院匯報,并協(xié)助做好相關工作。

5、經(jīng)常檢查學生宿舍家具、水、電、暖等設施完好情況,及時關閉水龍頭、電燈,節(jié)約用水、用電,發(fā)現(xiàn)失靈、損壞的設施及時通知有關人員,小的維修做到及時,大的維修要及時向公寓管理與服務中心辦公室反映,并協(xié)助及時解決處理。

6、每天察看值班紀錄、維修記錄、大件物品登記記錄及會客登記本,對值班員、清潔員反映的情況,要及時處理或向公寓管理與服務中心辦公室匯報。發(fā)現(xiàn)有私調(diào)宿舍的學生,要責令其搬回原宿舍。對外來人員要認真核對證件,做好登記,問清原由。

7、每天有重點的檢查學生宿舍衛(wèi)生情況,教育并督促學生搞好宿舍衛(wèi)生,發(fā)現(xiàn)違章使用電器,床上掛簾等情況,要堅決予以沒收,并對使用者進行批評教育。

8、管理好值班室的各種公共物品,并負責檢查值班室的衛(wèi)生、安全,禁止閑雜人員在值班室閑聊、值班員干私活,看電視、看書、報等現(xiàn)象。

9、加強自身學習,不斷提高自身素質(zhì),虛心聽取學生意見或建議,研究改進管理工作,并提出好的改革建議,帶頭遵守各項規(guī)章制度和紀律,起到模范帶頭作用。

10、每月對本區(qū)各樓范圍內(nèi)值班員、清潔員的工作進行監(jiān)督檢查考勤、評估,并上報公寓管理與服務中心辦公室,各樓值班記錄本每月交舊領新。

11、完成上級交辦的其他工作任務。