華庭小區分項物業管理方案:安全防范

5.安全防范管理方案

在小區管理中,應當運用現有的科學技術手段與管理手段,依靠各種先進的設備、工具和人的主觀能動性,維護小區物業和業主(物業使用人)的安全,這是一項很重要的工作,最為廣大住戶所關注,特制訂常規防范與技術防范相結合的24小時全天候管理方案。

(1)管理內容

A.常規防范:采用站崗值勤與巡邏值勤相結合的方式,協助公安機關維護小區公共秩序,防止和制止任何危及或影響物業、業主、(物業使用人)安全的行為。

?門崗的任務

a.禮儀服務(向業主行舉手禮或注目禮);

b.維護出入口的交通秩序

c.制止身份不明人員、衣冠不整者和小商販進入小區;

d.嚴禁攜帶任何危險品進入小區;

e.遇有外來人員將大件物品帶出小區,即與物主核實,并作登記。

f.為業主提供便利性服務

?巡邏崗的任務

a.按規定路線巡視檢查,不留死角;

b.巡查車輛停放情況,維護道路暢通,做好安全防范工作;

c.對小區內的嫌疑人進行檢查防范;

d.小區樓宇安全檢查;

e.住戶裝修的安全檢查;

f.防范和處理各類治安案件;

g.防范和制止各類違反小區管理制度行為。

B.技術防范:運用小區紅外線監控系統、電子巡更系統,對小區內的治安情況實施24小時監控,確保小區安全。

?對可疑或不安全跡象采取跟蹤監視和定點錄像措施,并及時通知值班保安就地處理。

?值班保安接到治安報警,迅速趕到現場酌情處理,并把情況反饋到監控中心,監控員作詳細記錄,留檔備查。

(2)管理措施

?實施半軍事化管理,制訂各項保安管理制度和獎懲措施,并嚴格付諸實施,以增強保安人員的工作責任心。

?強化保安人員的內務管理,開展系統軍事化素質培訓,提高保安人員的思想素質和業務技能,每年組織不少于4次會操。

?加強保安人員的行為規范教育,要求服裝統一,佩證上崗,言語文明,舉止得當。

?保安嚴格執行巡更到點制度,確保巡邏質量。

?監控中心設備每天檢查、保養,監控系統沿線影響監控效果的雜物及時清除。

保安管理工作流程與質量標準

保安管理運作

保安領班工作流程與質量標準

工作內容質量標準工作頻度

定崗檢查檢查車管員;非機動車輛發牌率100%;無可疑人物進出;業主、住戶、商戶郵件不過夜。8小時

流動巡查大樓安全全年無消防事故發生。盜竊案件發案率1%以下當班時間內,二~三小時一次,突發事件隨叫隨到。

裝修監督二次裝修發證率100%,無違章施工,無亂搭亂建現象發生。

車輛停放保管無可疑,閑雜人員接近車輛,無未關鎖門窗之車輛,有遺忘物品及時通知,重點守護

質量檢查環境保護無破壞綠化,無亂扔、亂倒、亂吐、亂燒現象,無各種噪聲擾民

突發事件一般突發事件負責現場處理,重大事件應在現場維護局面,并迅速報有關部門3分鐘內到達現場

法規學習帶領全體保安人員、車管員學習各項法律法規及政策條例等知識每周一次

思想教育帶頭遵紀守法,模范執法,學雷鋒做好事,嚴明車管紀律每周一次

技能培訓健身、擒拿格斗、隊列行走、跑步敬禮、消防訓練每周一次

保安工作流程與質量標準

工作內容質量標準工作頻度

定崗檢查無可疑人物進出,外來人員應做好登記24小時

流動巡查小區安全被盜刑事治安案件年發率1%以下,全年無消防事故;業主、住戶、商戶郵件不過夜24小時巡邏

違法事件

裝修監督檢查裝修施工單,違章率年1%以下

車輛停放保管無可疑、閑雜人員接近車輛,無未鎖門、窗車輛,遺忘物品及時通知,重點守護

環境保護無破壞綠化、無亂扔、亂倒、亂吐、亂燒現象,無各種噪聲擾民

突發事件一般突發事件負責現場處理,重大事件應在現場維護局面,并迅速報有關部門5分鐘內到達現場

法規學習帶領全體保安人員、車管員學習各項法律法規及政策條例等知識每周一次

思想教育帶頭遵紀守法、模范執法、學雷鋒做好事、嚴明車管紀律每周一次

技能培訓健身、擒拿格斗、隊列行走、跑步敬禮、消防訓練每周一次

工作質量考核文件

《員工行為準則》

《崗位職責》

《巡視檢查記錄》

《月工作質量評估表》

《獎懲制度》

篇2:三管部位安全防范管理

1.目的和范圍

1.1目的

完善和落實安全防范制度,確保工廠財產安全。

1.2范圍

適用于東風汽車有限公司商用車變速箱廠“三管”部位安全防范管理。

2.名詞定義

“三管”部位--凡存放現金、資料(檔案、票證、文件、圖紙)、貴重物品的部位。

3.職責分工

3.1黨委工作科負責。

3.1.1“三管”部位安全防范設施的日常檢查。

3.2“三管”部位所在單位負責。

負責制定(修訂)安全防范制度、并落實到位。

4.管理程序

4.1各單位負責“三管”部位安全防范制度的落實和安全防范設施的維護管理。對“三管”人員的安全防范工作進行日常監督、檢查。

4.2黨委工作科負責建立工廠“三管”部位的管理臺賬,掌握工廠“三管”部位和安全防范設施分布情況。

4.3“三管”部位所在單位對需新增和已損壞的安全防范措施,申報購置、更新、維修計劃,報經主管廠領導審核后,進行購置、更新、維修。

4.4黨委工作科負責對重點“三管”部位安全防范設施的日常檢查,發現不安全隱患立即整改。

4.5黨委工作科在每月底和重大節日前,組織一次“三管”部位安全防范工作檢查,對查出的問題下達“隱患整改意見通知單“,并督促整改。

5.附件和表格

篇3:易燃易爆物品管理安全防范措施

手術室內有多種易燃易爆的氣體和化學制劑不可忽視。同時使用多種高頻電器也是可能導致燃爆的因素。麻醉氣體,其它揮發性有機溶劑在手術室工作中頻繁接觸,如酒精、碘酒、乙醚、丙醇、安息香酊及火膠綿,一般都不標有其可燃性而易被忽視,應防止布巾類被這類溶液沾濕而致燃爆。壓縮性氣體如氧氣,氬氣,二氧化碳等防止搬運儲存不當而發生爆炸。為防止手術室燃燒、爆炸意外發生,應采取以下措施:

1易燃易爆和性質相抵觸的各類物品,必須分類妥善存放,專人保管,保持通風良好,并設置明顯標志。

2不得在手術間內貯存酒精等易燃易爆物品,用過的滲有易燃液體的載體(如棉球等)要隨時放入有蓋的容器內。

3手術室內要保持良好通風條件,若采取機械排風,不得循環。由于手術室內使用的乙醚蒸汽等比空氣重,排風口應設在手術室的下部。

4壓縮性氣體使用鋼瓶存儲時,應放于通風良好的地方,存放處應有消防系統。氣瓶外面應標示內容,氣瓶口應防油、防火,不可纏繞膠布或存放在高溫處,使用完畢應及時關閉好閥門;不用時,應用安全蓋保護氣閥。氣瓶搬運時應避免滾動﹑滑動﹑或碰撞尖銳物品。

5手術室內使用電爐、酒精燈時,應遠離氧氣,防止爆炸。側燈勿靠近麻醉機、氧氣筒。

6若使用氣動電鉆、骨鉆時,注意檢查氣體有無漏氣。

7每月定期檢查手術間電路、醫用氣體管道裝置的安全性、密閉性。每月對高頻點刀、無影燈以及其它設備進行測試維修或更換。手術間設地線接口,防止電線短路。

8醫務人員在防靜電時應采用特制的導電軟管,或對麻醉機和手術床作導除靜電處理,并應穿著防靜電服裝和導電鞋操作。麻醉機及手術臺周圍地板要采用金屬導線接地等導除靜電的技術措施

9術中盡可能保持手術間地面干燥,防止漏電。

10加強火警意識及教育,熟知主要電閘開關位置;掌握滅火器的正確使用方法,定點放置滅火器材,確保發生火災時能迅速控制險情。