一、背景介紹

　　近年來，全國氣候異常多變，極端天氣頻繁發生，特別是洪澇災害成為較為突出的自然災害之一。對于物業管理方而言，防汛工作是非常重要的一項工作。為了更好地防范和應對突發天氣災害，保障小區居民生命財產安全，減少人員傷亡和財產損失，制定物業防汛演練方案至關重要。

　　二、目的

　　本次物業防汛演練旨在通過組織演練的形式，檢驗小區防汛應急預案的有效性和實際可行性，提高物業管理人員的防汛應急處置能力，培養員工的安全意識，從而保障小區居民的生命財產安全。

　　三、前期準備

　　1.明確演練主題和內容：防汛演練應針對小區實際情況，謀劃演練場景，同時明確演練人員和演練方案。

　　2.籌備必要的演練設備：應根據演練內容和小區基礎設施情況，統一采購必要的救援器材、設備和防護用品，保證演練設備齊備。

　　3.明確演練時間和地點：根據小區居民的生活規律安排演練時間。演練地點應選擇小區容易受災的區域，如低洼區、河道旁等。

　　4.制定演練方案：物業公司應根據小區實際情況，制定詳細的防汛演練方案，包括演練要求、演練流程、演練場景、演練人員和職責等。

　　5.宣傳和培訓：在演練前，物業公司應組織培訓，讓演練人員熟悉演練內容和流程，并引導居民增強安全意識，提高居民應對突發災害的能力。

　　四、演練流程

　　1.開場介紹：由物業管理人員主持開場介紹，介紹演練主題和目的，以及演練流程和注意事項。

　　2.演練設定：根據小區實際情況和演練方案，安排演練場景。例如：某日突然暴雨，小區某處發生內澇，居民被困，需進行救援。

　　3.演練流程：

　　(1)演練指揮員接到報警后，立即指揮物業工作人員與專業救援隊伍趕往現場，組織救援行動。

　　(2)防汛搶險小組立即進入現場，對被困居民進行救援。

　　(3)派遣工作人員疏通積水路段，防止積水危害擴散。

　　(4)安排受災居民、老人、兒童等人員轉移安置，確保人員安全。

　　(5)在救援工作進行中，及時通知小區居民居家待命，避免居民外出亂跑，增加人員傷亡和財產損失的風險。

　　(6)在救援結束后，及時匯報救援情況，并進行總結和反思，發現問題和不足，進一步完善防汛演練方案。

　　五、演練結束

　　1.總結匯報：在演練結束后，物業公司應組織匯報，總結演練成果和演練過程中存在的問題和不足。

　　2.反思提升：物業公司應組織演練人員進行反思，尋找演練中存在的問題和不足，并采取措施加以改進和提升。

　　3.宣傳教育：物業公司應利用小區電子屏、小區廣播等多種形式宣傳演練成果和演練中的教訓，引導居民提高應對突發災害的意識和能力。

　　六、注意事項

　　1.物業公司應自查崗位，做好應急預案和防汛演練預案，確保物業人員安全的同時，保障居民的生命財產安全。

　　2.演練中，應建立健全的信息報送系統，隨時掌握救援情況和災害擴散趨勢，及時向有關方面匯報。

　　3.演練中應注意安全，確保演練和救援過程中物業人員、居民和設備的安全。

　　4.演練后應總結和反思，及時完善演練方案和防汛措施，提高物業管理人員應對自然災害的應急能力。

篇2:防汛演練方案格式

一、指導思想:

為了進一步增強員工的防汛意識,提高意外事故的逃生技能,切實掌握洪水來臨時的逃生方法。本次是按照“安全第一,預防為主、綜合治理”的方針,為快速、有效、有序地應對在我標段施工范圍內發生的洪水、重大事故時,通過啟動本防汛抗洪演練方案,確保我標段區域在遭遇暴雨時,在最短時間內充分發揮安全保障機制的作用,快速、高效、有序地實施救援工作,最大限度地使事故損失減小到最低程度,減輕人員傷亡和財產損失,維護員工安全,進一步普及防汛安全知識,增強員工防汛安全意識,掌握在洪水到來時迅速逃生、自救、互救的基本方法,提高抵御洪水和應對緊急突發事件的能力,特制訂如下演練方案。

二、演練目的和要求:

演練目的

1、讓員工熟悉逃生的路線、方法,在規定的最短時間內到達集合地。

2、檢驗本項目在事件突發時反應是否快速,應急措施是否合理,安全保衛工作是否到位。

演練要求:

1、加強領導,確保演練工作達到預期目的。在總指揮的統一部署下,全標段員工要高度重視,提高認識,積極參加,確保演練效果。

2、各施工隊調整好工作,確保負責人、安全員參加。

3、完善規章制度,強化責任制的落實。演練結束后,要對這次演練活動進行認真的總結,針對演練中出現的問題要及時進行整改。

三、演練時間:

2009年7月30日

四、演練地點:

清河高架橋(橋梁四分部清河溝底)

五、演習課目:

1、信息報告;

2、安全疏散;

3、現場傷員救護。

四、組織領導:

顧問:三原縣防汛管理處

組長:葛宇志

副組長:王世君

成員:各施工隊負責人、安全員和防洪搶險搶險小組成員

五、演練參加人員:

西銅高速改擴建管理處、總監辦、第三駐地辦、相鄰標段領導、項目領導、部門骨干、專職安全員、各施工隊負責人、安全員。

六、防汛演練的階段劃分:

1、進行學習動員。在全標段進行一次汛期安全大教育活動,組織員工學習,提高員工的汛期安全意識。在分管領導和安全員的組織指導下,認真學習和模擬演練我項目制訂的應急預案,熟悉在突發事件中各自的職責和任務,基本的自救和逃生方法,保障員工和公共財產的安全。

2、成立演練領導組織機構,明確責任,嚴格組織實施演練活動,確保演練活動順利完成,達到預期效果。

3、組織演練。講解防汛知識及演練過程中的注意事項,并在總指揮的指導下進行演練。全體員工都要參加,把演練當成實戰,認真對待。

⑴搶險小組成員按照所劃分責任區,迅速到位,放擋水板,囤積沙袋,防止洪水進入施工現場。并立即組織人員進行搶險救災,搶救現場財物,采取一切辦法排除現場積水,力爭將損失減少到最小程度。

⑵現場演練

A、2009年7月30日8:00,由項目安全員安排時間對員工進行一次防汛教育。對本次演練工作進行統一安排部署,具體安排見《項目防汛應急預案》,并制定本次模擬演練的時間,地點,演練的內容。

B、下午2:00各施工隊負責人、安全員,抗洪搶險領導小組成員,準時到達清河溝底,由現場總指揮葛宇志統一發出信號(我項目接到三原縣氣象局通知,未來半小時將有一次大的強降雨,西郊水庫由于水位太高,急需泄洪,請大家迅速轉移現場的機械設備,材料)。

C、聽到信號,抗洪搶險領導小組組長王應三安排小組人員有序進入現場進行轉移設備,材料。

D、由安全部主任王彥彪用喇叭吶喊(洪水馬上到達,請大家快速往高處跑)。

E、聽到信號,抗洪搶險領導小組組長王應三,帶領員工有次序疏散。疏散順序:要求依次快速、安全、不能搶,以免發生擁擠踩踏事故。

F、由清河溝底搶險小組組長王應三清點人數、向現場指揮報告人數(報告總指揮我隊伍因洪水來勢迅猛,在疏散過程中員工***沒有跑出來,***受傷,且水位在不斷上升,已經逼近我施工隊材料堆放區和人員居住區)。

4、按照防汛應急預案展開救援(見附件)。

5、傷員救護演練

救護組要求:接到現場人員受傷信號后,醫務立即攜帶有關器材藥品趕到指定地點,對傷員進行緊急救護處理并聯系車輛外送,負責組織人員采取救助措施,最大限度保護受傷人員,救護被困人員。

救護程序:

(1)選1名人員模擬骨折、昏迷等傷情。

(2)醫務人員對傷員進行緊急救護處理。

(3)值班車輛到場送傷員。

6、現場拍照機構

組長:喬萬軍

組員:李紅俊康博

要求:指定一人攜帶相機對現場內人員在接到報警后的行動過程全程錄象,并對整個演習過程拍照以及后期編輯資料。

七、演練結束,現場指揮員:對演習情況進行講評。

八、后期工作

1、提出演練情況總結報告。

2、制作資料歸檔。

本方案未盡事宜,另行通知。