為了加強電梯使用的安全管理，嚴格執行特種設備安全技術規范的規定，確保電梯安全運行，保障人身和財產的安全，依據《特種設備安全監察條例》和《電梯使用管理與日常維護保養規則》，制定本制度，供大家遵照執行。

　　第一、各部門的職責

　　一、安全管理人員職責

　　1、熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際情況，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為;

　　2、全面負責本單位電梯使用安全管理工作，制定和落實電梯的定期檢驗計劃;

　　3、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規章安全制度及有關規定，并經常督促檢查其執行情況;

　　4、進行電梯運行的日常巡視，記錄或督促記錄電梯日常使用狀況;

　　5、檢查電梯安全注意事項和警示標示，確保齊全清晰;

　　6、妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌;

　　7、發現電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人;

　　8、接到故障報警后，立即趕赴現場，組織電梯維修人員實施救援;

　　9、實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監督;

　　10、熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法;

　　11、監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程;

　　12、編制電梯定期檢查和維護保養計劃，并監督執行;

　　13、負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗;

　　14、根據單位職工培訓制度，組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。

　　15、組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改;

　　16、負責組織電梯一般事故的調查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況;

　　17、負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案;

　　18、組織緊急救援演習。

　　二、電梯安全操作規程

　　(一)開梯程序

　　1、開梯之前認真閱讀上一班交班記錄，打開廳門時慢慢撥開，弄清梯廂是在本層厚才踏進;

　　2、進廂后，認真檢查各控制開關及照明通風是否正常;

　　3、用手試安全觸板開關、光電開關功能是否靈敏可靠;

　　4、把各開關打成正常位置，選頂層、中間數層及首層來回走一趟，沒有異常后方投入正常運行。

　　(二)關梯程序

　　1、關梯前乘梯檢查一趟，如有異常及時通知維修工轎廂處理;

　　2、檢查電梯無異常后，把電梯停在首層，便于次日開梯;

　　3、斷開轎內所有控制開關及照明開關;

　　4、把梯門關好后方可離開;

　　5、認真做好交班記錄。

　　第二、電梯自行檢查及隱患整改制度

　　一、電梯設備的運行自查監控管理

　　巡視監控管理，是由電梯值班人員實施的，定時對電梯設備進行巡視、檢查，發現問題及時處理的管理方式。電梯值班人員每日對電梯進行一次巡視，根據巡視情況填寫《電梯設備巡視記錄》。

　　1、建立自查監控管理制度

　　公司工程部的電梯管理員，根據電梯的性能和運行情況制定出電梯巡視管理制度。

　　①值班人員每日對電梯的主要部位巡視一次。

　　②巡視時按要求的內容認真巡視檢查。

　　③及時處理巡視中的問題，并做好巡視記錄。

　　2、自查內容

　　值班人員巡視應注意：曳引機是否有噪聲、異味，是否燙手;軸承螺栓是否松動;減速箱的油位、油色是否正常，連軸器是否牢固可靠;指示儀表、指示燈、各繼電器動作是否正常;變壓器、電抗器等是否過熱;制動器是否正常;曳引輪、曳引繩、限速器等是否正常;通訊設施、標示牌、盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否放在指定位置。

　　第三、電梯保養

　　一、公司維修保養服務制度

　　維修部對本公司客戶實行24小時服務制。其中8小時正常工作時間針對用戶需要實行定點定員保養方式，其余時間實行緊急招修服務，絕不推遲怠慢，維修部員工針對客戶不同梯種維保內容，嚴格按公司維修保養質量標準完成，維修部經理將直接參與維修保養質量指導、監督及檢查工作，并按客戶要求不斷提供完善服務。

　　所有維修員工必須一絲不茍地工作，對維修結果、故障原因、排除故障方法、防止發生措施，一一記錄備案，實踐公司：“我們的工作為用戶，服務于用戶”的售后服務方針。

　　1、工作職責和要求

　　(1)公司維保電梯按地理位置劃分區域，各區域由片區主管負責，片區主管下設各個班組。

　　(2)各個維修人員必須服從安排，完成各電梯的維修、保養及其它任務。

　　(3)工程維修班組負責日常維修、保養的工作。

　　(4)貫徹執行電梯技術條件和機械設備維修工程施工及驗收規范等有關標準，使所維修、保養電梯能夠達到國家、本企業的現行標準要求。

　　(5)對維修、保養電梯的資料保管及收集工作，資料交工程部存檔備查。

　　(6)認真做好例保、維修、季檢工作，協助公司做好安全質量檢查監督工作。

　　(7)片區主管必須配合工程部經理管理好電梯，及時向經理匯報工程進度，做好電梯的調試工作及解決維修上遇到的技術問題，確保電梯維保工程保質、保量按時完成。

　　2、安全守則

　　(1)各施工班組應定期檢查本組的工具、設備及各安全用品，確保其工作可靠，排除隱患，杜絕事故的發生。如發現存在問題的應及時報主管部門處理。

　　(2)各班組在日常的工作中應嚴格遵守各項安全規章制度，時刻將安全放在首位，如有發現違反相關的制度將受相應的處罰。

　　(3)注意日常生活用電安全，切忌麻痹大意造成人身傷害;應有防火意識，杜絕火災隱患。

　　二、《維修保養》質量反饋信息處理

　　1、公司設立質量投訴電話，專門接受在用電梯的質量反饋信息，電話號碼：_______________________聯系人：____________

　　2、質量保證部負責信息的處理工作，維修保養隊專門提供期內保修服務，維保人員應業務精湛，行動迅速，服務優良。

　　3、電梯急修

　　(1)在接到客戶反映的電梯質量問題通知后，相關人員應即填寫《電梯故障維修記錄卡》，在相應欄目中如實填報客戶名稱、聯系人和電話、相關人員、時間和報障內容。將用戶反映的質量意見和問題，盡快報告給片區主管安排人員進行處理。

　　(2)維保人員在維修過程，要求急用戶所急，為用戶提供優質服務，維修時必須掛檢修停用牌示，遵守安全操作規程。盡可能以最快速度解除故障。

　　(3)維保人員應填寫“故障修理記錄”中維修記錄及建議內容，交用戶確認簽字，并于完成任務一個月內交回工程部，重大或未能及時解決的質量問題____________小時內呈報工程維修部、由工程部召集技術骨干、共同協商、提出處理意見和解決辦法。

　　(4)工程部每月初應將上月處理好的《電梯故障維修記錄卡》收集整理交資料檔案室入檔。

　　三、保修期內的保養工作制度

　　1、由片區主管根據實際情況，統一調度安排維保人員對電梯進行常規的維護與檢修工作例行檢查、檢修和調整、使電梯保持良好工作狀態。

　　2、維保人員在接受任務后，應帶好《電梯保養記錄》，根據表中內容進行保養，完工后填好記錄并在客戶簽名確認后交回工程部。

　　3、工程部每月初應將上月處理好的《電梯保修、保養定期檢查記錄表》收集整理交資料檔案室入檔。

　　電梯是特殊設備，并是公司的重要設備，事關生產、安全， 如發現電梯人為損壞情況，請相關部門及時報告設施工程部及人事部安保課，并提供事故責任人，由責任人承擔相關責任和經濟損失，情節惡劣者將取消其使用電梯的資格。如無法找出事故責任人，則有本電梯負責的部門承擔相關責任和經濟損失。

　　未盡事宜另行告知。

篇2:附屬醫院水電電梯班節能節水管理制度

大學附屬醫院水電電梯班節能、節水管理制度

為響應國家節能減排要求,根據醫院的部署,特制定以下措施,請班組成員認真執行:

一、根據日照長短,院內路燈必須安裝光控及時控裝置,時控裝置的啟停時間設置為:夏季6:30(pm)----7:00(am);冬季6:00(pm)----7:00(am);

二、門診大樓、手術科大樓的景觀燈應嚴格按照醫院的指令,只在重大節日、重要慶典時開放。開、停前后必須安排人員巡查;

三、從本措施實行之日起,所有新裝路燈使用LED路燈,臨時性路燈使用節能燈,不再使用舊式光管;

四、門診大樓除一至二樓自動扶梯保持二十四小時開放外,其余樓層的自動扶梯在下午六時關閉、上午七時開啟;

五、在日常巡查中,發現有水龍頭滴漏,必須立即進行維修或更換;

六、在日常巡查中,發現洗手間馬桶有滴漏的,須立即進行更換水箱配件;

七、一旦出現水管漏水,除特殊用水部門外,一律先關閉水閥進行維修,再通知上級主管部門進行協調;

八、清洗水池前,在保障滿足用戶基本用水的前提下,提前停止向水池供水,以免造成浪費;

九、根據實際使用情況,調節好供水池水位控制器,避免供水過猛造成溢流及減少起泵次數;

十、協助友班對中央空調冷卻塔補水閥進行巡檢;

十一、班組成員提交節能、節水方案并能付諸實施的,給與相應的表揚與獎勵;

十二、違反上述規定一經查實,即給與警告并視嚴重程度給與經濟處罰。

篇3:社區電梯使用收費管理規定

學校社區電梯使用收費管理規定

第一條電梯使用費由電梯運行維護費和電費兩部分組成。其中,電梯運行維護費是指電梯的日常運行以及維護所發生的費用,主要是用于保障電梯設備的正常運行和維護保養,包括年檢費、保險費、日常維護保養費和維修材料費等;電費是指電梯在使用過程中所產生的用電費用,按照電力部門的最新規定,電梯按動力電電價標準收費。

第二條根據“收支平衡,專款專用”的原則,南校區社區電梯管理參照我校北校區社區電梯運行收費辦法執行,電梯運行維護費通過公開招標方式確定維保公司和單部電梯的維保費用,維保費由本電梯除一層住戶以外的所有住戶平均分攤,電梯運行電費按照層系數計算收取,具體計算方法如下:

住戶實際月交電費=基數+層系數×(樓層-2)

基數=住戶月均繳納電費-〔層系數×(總層數-2)÷2〕

住戶月均繳納電費=(月使用量×電價)÷(總戶數-首層住戶)

層系數=戶均繳納電費÷(總層數-首層)

第三條每戶分攤的電梯使用費通過計劃財務處在職工工資中代扣,如電梯運行成本發生變化,調整收費標準前須經過住戶代表委員會充分討論并表決通過。

第四條本規定自公布之日起施行,由后勤處負責解釋。