為維護棟層號二次裝修工程區域裝修期間的消防安全,遵照成都市政府的有關規定,實行逐級防火責任制,現物業管理部(甲方)與業主及其委托進行裝修工程的公司(裝修承建商)(一并為乙方),訂立消防/安全協議書如下:

一.甲方權力和義務:

1、依據消防局審定的設計方案,對本裝修工程進行監督。

2、協調乙方進場施工事宜。

3、負責向乙方介紹與本工程有關的中心消防設施和有關規定。

4、負責協調乙方施工中的用電、用水和動火事宜。

5、對乙方施工中的消防安全有監督的權力,在發現乙方施工有不安全的因素,有權責令乙方改正直至下令停工,并進行履約不當扣款。

二.乙方權力和義務:

1、負責棟層號乙方施工期間的消防安全責任,保證不發生火災,火警事故。

2、在裝修方案獲得有關部門審批后三日內向甲方提交施工進度表,以便甲方安排乙方進場施工事宜。

3、設立現場安全責任人,向甲方了解與施工相關的消防安全事宜,并對施工安全負責。

4、用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行:

4.1電器操作人員應有電工操作證,應出示原件,并將復印件報甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請并填寫臨時用電申請表,由甲方人員檢查其配電箱合格后在指定開關處送電,責任界面以甲方出線開關下口為界,開關以上甲方負責,開關以下乙方負責。若使用單元內電源,電表以后由乙方負責。

4.2用水應事先向甲方提出申請安排,得到書面許可后方可進行。

4.3進行動火工作時,應事先到甲方辦理動火證,操作應由有執照的焊工進行,嚴禁違章操作。

4.4乙方施工中需要使用易燃物品時,須提前做易燃品存放工作,應有專人呈報甲方,得到甲方批準后方可帶入,定點專柜負責,::物品存放量不宜過多,以當日使用量為限,施工完畢后,須將剩余物品帶離現場。施工區域禁止吸煙,并保證已開通煙感,煙感探頭不受遮擋。

5、施工區域應配備消防器材,手提滅火器數量配置要求為:200平方米以下配3具2KG的滅火器,200-600平方米配5具2KG的滅火器,600平方米配8具2KG的滅火器,依此類推。

6、發生消防事故應及時處理,迅速通報甲方,打碎報警器(或撥打119)進行報警,并如實報告事故原因,保護現場,配合調查。

7、現場當日廢料應清理完畢,特別是刨花鋸末應每天清除,設專人負責,施工廢料或垃圾嚴禁堵塞消防通道,嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施,保證現場清潔。

8、乙方施工人員下班時,應認真檢查施工現場,防止留下火險隱患,人員離開時須將電器設備電源切斷。

9、乙方應嚴格遵照消防局審定的實際方案,設計修改應重新申報消防局審批,得到批準后再施工。

10、乙方應對施工人員進行安全教育,乙方對甲方進行的監督檢查應積極服從,并制定安全制度。

本協議一式三份,三方各執一份。

甲方(蓋章):乙方(業主)(蓋章):

日期:日期:

裝修承包商(蓋章):

日期:

篇2:X大廈二次裝修工程區域消防安全承諾書

Z大廈二次裝修工程區域消防安全承諾書

為確保Z大廈樓單元公司二次裝修工程區域在施工期間的消防安全,遵照北京市人民政府有關規定,實行逐級防火責任制,現物業管理中心要求二次裝修施工方()公司簽訂本承諾書,承諾要點如下:

1、依據消防局審定的設計方案,管理中心對本裝修工程進行監督。

2、管理中心如發現施工有不安全的因素,有權下令改正或下令停工直至不安全因素消除為止。

3、負責上述單元施工期間的消防安全責任,保證不發生火災等事故。

4、開始施工前三天通知管理中心,以便管理中心提早安排進場事宜。

5、設立現場安全負責人,向管理中心解釋消防安全工作,并對施工安全負責。

6、用電、水和動火前應得到管理中心批準后方可使用。

6.1電器操作人員應有電工操作證,操作證須給予管理中心檢查和復印存檔。在用電前要向管理中心書面申請,由管理中心人員檢查配電箱合格后方可合閘使用,責任分界以管理中心出線開關下口為界,開關以上由管理中心,開關以下由裝修公司負責。

6.2用水應事先向管理中心提出,管理中心批準后方可使用。

6.3進行動火工作前,應向管理中心遞交動火證,操作應由焊工本人執行,嚴禁違章操作。

7、遵守大廈的保安規定,并聽從保衛人員的安排。

8、在施工中如需使用易燃物品時,須提前做好安全存放工作,并報管理中心,得到管理中心批準后方可帶入,物品存放量以當日使用量為限,施工完畢后,須將剩余量帶離現場。

9、大廈范圍內禁止吸煙,并保證已開通煙感頭和溫感頭,并不受遮檔。

10、施工區域應配備足夠消防設備,五公斤手提滅火器數不少于每一百平方米一個。

11、當發生消防事故時應及時處理,同時報告管理中心或打碎報警玻璃進行報警,事后書面報告事故原因,并保護好現場,配合調查。

12、當日施工垃圾應當日清理,尤其是刨花鋸沫或助火垃圾。施工堆料不得阻塞消防通道,嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設備。

13、每天施工完畢后,安全負責人應認真檢查施工現場,防止留下火險隱患,電器設備應切斷電源。

14、裝修設計修改后應重新申報審批,審批后才能再施工。

15、對施工人員進行安全教育,服從管理中心人員監督檢查,并制定安全管理制度。

施工負責人簽署及蓋章:

二零年月日

篇3:S陶瓷品市場經營戶消防安全承諾書

為了確保消防安全,認真貫徹執行《中華人民共和國消防條例》及實施細則和《溫州市企事業單位出租廠房消防安全管理規定》等消防法規和規定,本著“消防安全責任重于泰山”的原則,特作如下承諾:

一、認真貫徹執行有關消防法律、法規和規定,加強防范意識,保證消防安全。

二、建立防火責任制度,由法人代表(或委托一名行政領導)擔任防火責任人,全面負責本單位的消防安全工作,對職工進行消防知識教育。

三、把消防工作列入生產、經營的日常管理工作中,建立崗位責任制。

四、定期不定期進行防火檢查,消除火險隱患,改善消防安全條件,完善消防設施。

五、按規定配備滅火器材,維護市場消防設施,并指定專人管理消防器材,保證消防設施正常運行和完整使用。

六、嚴格遵守執行出租方有關消防安全管理規定和

用火、用電、值班巡邏等各項防火安全制度,接受出租方的消防管理。

七、保持消防通道的暢通,不占用防火間距、消防通道等,貨物、推車、車輛按指定地點停放。

八、不使用明火和電熱器具,如確因經營需要,須

經出租方同意,并定點、定人、定措施進行管理。

九、對上級有關部門檢查發現的火災隱患,及時無條件消除。

十、參加財產保險,確保財產安全。

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