利星國際廣場租戶之遷入與遷出手續(xù)

1、遷入手續(xù)

在簽訂了租賃合約并辦妥交付使用手續(xù)后,租戶敬請按如下程序辦理遷入手續(xù):

1.1租戶遷入前需攜帶上海利國房地產(chǎn)有限公司開具的入戶通知書以及租賃合同原件,以供物業(yè)管理處復(fù)印留底及備案。

1.2租戶遷入前需按規(guī)定繳納有關(guān)款項,敬請詳見本手冊《繳費事項》;

1.3與物業(yè)管理處聯(lián)系,安排辦理遷入前的單元交收手續(xù);

1.4敬請租戶親自至物業(yè)管理處辦理領(lǐng)取單元事宜;

1.5請與物業(yè)管理處聯(lián)系,辦理『本物業(yè)』內(nèi)公司名錄指示牌制作手續(xù),辦理時業(yè)/租戶需提交公司中英文名稱及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份;

1.6租戶遷入應(yīng)遵守『本物業(yè)』的各項規(guī)定。敬請遵守以下條款:

1.6.1提前三天或以上通知物業(yè)管理處確切的遷入日期。

1.6.2在得到物業(yè)管理處的遷入確認(rèn)后,請按與物業(yè)管理處議定的時間及路徑遷入。搬遷過程中租戶需注意安全,避免給他人造成不便。

1.6.3注意保護(hù)『本物業(yè)』公共區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備。如造成損壞,業(yè)/租戶應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償;

1.6.4向物業(yè)管理處提供持掌鑰匙人員名單及提供一至二名緊急事件聯(lián)系人的姓名、聯(lián)絡(luò)方式,以備緊急情況聯(lián)絡(luò)之用。

1.7為方便租戶遷入,物業(yè)管理處可為租戶聯(lián)系搬運公司;

1.8業(yè)戶應(yīng)保證搬運公司人員遵守物業(yè)管理處的指揮,從指定路徑進(jìn)出『本物業(yè)』并保證路徑暢通。

2、遷出手續(xù)

租戶如需遷出,敬請按如下程序辦理:

2.1租戶租期到期遷出『本物業(yè)』前,請?zhí)崆皟蓚€月書面通知物業(yè)管理處,并注明遷出日期,按照遷出程序辦理有關(guān)手續(xù);

2.2退租租戶需至物業(yè)管理處財務(wù)部門繳清所有相關(guān)費用;

2.3請與物業(yè)管理處聯(lián)系,辦理撤消租用的電話號線、車位及其它所有退租手續(xù);

2.4租戶應(yīng)退還從物業(yè)管理處借取的一切財物;

2.5如租戶遷出時未將裝修過的區(qū)域恢復(fù)到使用前的狀態(tài)(除租賃合同另有約定或房產(chǎn)開發(fā)商確認(rèn)外),從而引起糾紛,則物業(yè)管理處有權(quán)另委他人負(fù)責(zé)完成,費用由遷出業(yè)/租戶承擔(dān)支付;

2.6租戶將其使用單元恢復(fù)原狀時,需至物業(yè)管理處備案并經(jīng)物業(yè)管理處驗收;

2.7在遷出過程中租戶應(yīng)注意安全,避免給他人造成不便;

2.8租戶遷出時應(yīng)遵守『本物業(yè)』的各項規(guī)定,需注意以下各項:

2.8.1按物業(yè)管理處與/租戶的議定時間及路徑遷出;

2.8.2注意保護(hù)『本物業(yè)』公共區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備,如造成損壞,應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償;

2.8.3向物業(yè)管理處遞交一份搬出物品清單;

2.9租戶完成上述手續(xù)后,退還『本物業(yè)』提供的所有物品(含單元鑰匙)。否則物業(yè)管理處將通知房產(chǎn)發(fā)展商從租房押金中予以扣除。

篇2:創(chuàng)業(yè)園企業(yè)遷入及遷出管理辦法

科技創(chuàng)業(yè)園企業(yè)遷入及遷出管理辦法

為了進(jìn)一步加強(qiáng)zz小微(科技)企業(yè)創(chuàng)業(yè)園管理,促進(jìn)創(chuàng)業(yè)園健康有序發(fā)展,特制定本辦法。

一、企業(yè)遷入

1、企業(yè)持《入駐通知單》和《租賃合同》至園區(qū)辦辦理以下遷入手續(xù):

(1)按規(guī)定要求填寫“企業(yè)入住登記表”及其他相關(guān)表格;

(2)企業(yè)與園區(qū)辦雙方共同查驗房間設(shè)備、設(shè)施;

(3)繳納相關(guān)費用;

(4)辦理鑰匙交接手續(xù)及園區(qū)出入證。

2、企業(yè)遷入時應(yīng)遵守以下條款:

(1)入駐時服從園區(qū)管理人員的指揮,按物業(yè)部指定時間及路徑遷入。搬遷過程中企業(yè)應(yīng)注意遵守園區(qū)公共秩序,避免給他人造成不便;

(2)注意保護(hù)園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備,如造成損壞應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償;

(3)入駐后請勿將物品放置在公共區(qū)域,如有丟失,請與物業(yè)部聯(lián)系;企業(yè)在公共區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)他人遺失物品,敬請送至物業(yè)部,以便招領(lǐng);

(4)向物業(yè)部提交公司治安、消防責(zé)任人及持掌公司用房鑰匙人員名單及具體聯(lián)絡(luò)方式,以備緊急情況聯(lián)絡(luò)之用。

二、企業(yè)遷出

1、企業(yè)應(yīng)在遷出前一個月向園區(qū)辦提交遷出申請,確定準(zhǔn)確遷出時間;

2、遷出前一個星期配合園區(qū)辦查驗房間及相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施是否完好(注:用戶遷出時應(yīng)恢復(fù)房間原貌,恢復(fù)費自理);

3、退還全部鑰匙;

4、企業(yè)持同意遷出書面證明材與園區(qū)辦結(jié)清入住期間全部費用。

篇3:小區(qū)遷入遷出手續(xù)及程序

小區(qū)遷入、出手續(xù)及程序

一、遷入手續(xù)及程序

1.業(yè)主/用戶請攜帶有關(guān)遷入通知到物業(yè)管理處辦理有關(guān)遷入手續(xù),并繳交應(yīng)繳付的本小區(qū)物業(yè)管理處的費用(詳見費用備忘錄),并領(lǐng)取有關(guān)單元的鑰匙。

2.業(yè)主/用戶入住前如需進(jìn)行內(nèi)部裝修,敬請詳閱室內(nèi)裝修手冊,并按有關(guān)程序及規(guī)定向管理處辦理裝修手續(xù)。

3.業(yè)主/用戶入住時,要確保小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備不受損壞,管理處有權(quán)追討所損壞的公共設(shè)施的賠償。管理處要合理安排業(yè)主/用戶搬運時間,保證道路暢通。

4.業(yè)主/用戶人住時須向物業(yè)管理處提供該單元人住人員名單及具體聯(lián)系方法,以備發(fā)生緊急事故或特殊情況下聯(lián)絡(luò)之用。

若上述人員名單或聯(lián)絡(luò)方法更改時,敬請業(yè)主/用戶即時通知本小區(qū)物業(yè)管理處更改登記檔案,避免在發(fā)生緊急事故或特殊情況下因無法聯(lián)絡(luò)而造成不必要的損失。

二、遷出手續(xù)及程序

1.業(yè)主/用戶如需遷出本小區(qū),請?zhí)嵩绨雮€月發(fā)出書面信函通知本小區(qū)物業(yè)管理處,注明遷出日期,并按下列程序辦理有關(guān)手續(xù),否則物業(yè)管理處將拒絕單元內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施搬出本小區(qū)。

2.提出辦理撤銷租用設(shè)備、設(shè)施以及包括分租車位等服務(wù)合約(若有)的書面申請。

3.退還從物業(yè)管理處借取的一切財物(若有)。

4.繳清有關(guān)應(yīng)付而未付的賬項(若有),包括管理費、電費、電話費、停車費及其他租用設(shè)備、設(shè)施的服務(wù)費等。

5.遷出時,業(yè)主/用戶應(yīng)保證其委托的搬運公司/人員遵守本小區(qū)物業(yè)管理處的指示,從指定路徑遷出本小區(qū)并注意保護(hù)本小區(qū)公共區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施,如造成損壞,由有關(guān)業(yè)主/用戶負(fù)責(zé)。