物業公司項目管理處主任崗位職務說明書

崗位名稱:管理處主任所屬部門:管理處

職務等級:直接主管:物業公司經理

1、抽查所轄片區的清潔、保安、工程維修、綠化、客戶服務等工作,提出改進建議并組織實施,必要時將處理意見和結果提交公司備案

2、組織協調影響管理處發展和服務的對內、對外關系

3、制訂管理處對所轄項目的前期介入計劃報批后組織實施

4、編制該管理處所轄物業的交房接管方案及交房接管計劃并組織實施

5、編制管理處年度工作計劃并組織實施

6、參與物業公司與管理處有關事宜的決策

7、組織處理管理處的重大投訴,并將處理意見和結果提交公司備案

8、協助組織和籌建管理處并報經理審批執行

9、對管理處的成本管理定期提出改進方案,提交公司批準后執行

10、擬訂管理處年度培訓計劃,指導各部門助理實施并定期改進報行政部備案

11、協助經營部對該管理區域商業部分方面的管理

12、協助行政部對骨干員工的甑選、培養。

職權:1、批準公司授權限額以內的各項費用支出,審核超出授權限額以外的費用支出和借款

2、批準各部門的材料物資采購計劃

3、批準管理處各部門年度工作計劃及月部門工作計劃

4、審核管理處員工辭職申請

5、審核管理處各部門月度資金計劃

6、審核各部門助理職權范圍以外的其他事宜

7、審核員工獎懲公告

8、審核權限范圍內的各類合同

9、審核管理處員工配置合理性

10、審核管理處架構搭建與骨干人員配置

資格要求:

1、教育要求:大專以上學歷,物業管理、酒店專業優先

2、資格要求:熟知物業管理行業,從事本行業或相關行業管理工作二年以上經驗,對相關法律、法規熟悉并有一定研究

3、技能要求:熟悉電腦辦公軟件操作,組織、溝通、協調能力強

4、工作經驗要求:三年以上行業或相關行業工作經驗

5、健康要求:身體健康,無瑕疵

實施者簽字:日期:

篇2:某管理處安全生產辦主任職責

1、在安全生產領導小組的安排下,負責全線工程建設現場安全生產、文明施工管理,按照“安全第一、預防為主、綜合治理”的原則執行。

2、執行公司安全生產管理制度。

3、審查承包人建立安全生產、文明施工制度及監理單位安全監理制度,落實承包人、監理安全生產責任制度。

4、審查承包人施工單項安全技術方案,檢查施工安全措施的實施。

5、督促監理做好施工現場安全生產管理工作。

6、配合部門組織承包人、監理安全管理人員進行業務學習和考核,協助召開安全生產工作會議。

7、實行日常安全生產檢查,發現安全隱患及時處理,出現緊急險情應立即要求停止作業,并及時上報。

8、定期或不定期深入作業現場,組織開展各類安全檢查,做好檢查記錄,對檢查發現的隱患,提出整改意見,并督促落實整改;

9、加強安全生產教育、宣傳,督促承包人做好安全防護措施,查找安全隱患和杜絕安全事故發生。

篇3:高速公路管理處副主任安全生產職責

高速公路管理處副主任安全生產工作職責

(一)認真傳達貫徹國家有關安全工作的方針、政策和有關安全規章制度。

(二)按照"管生產必須管安全"的原則,全面抓好分管業務范圍內的安全生產工作。

(三)組織制訂、修訂分管范圍內各崗位安全操作規程。

(四)經常性研究分管業務工作中的安全生產情況,審定分管業務范圍內重大安全技術措施、安全預案。

(五)督促檢查分管的單位、部門的安全職責履行、安全生產規章制度執行的情況,及時糾正失職、違章行為。

(六)分析分管業務范圍內安全生產工作存在的問題,及時協調加以解決。

(七)協助管理處主任做好重大安全事故的處置工作。