1目的

確保大廈電梯技術性能處于良好狀態(tài),保證安全運行。

2適用范圍

適用于隆盛大廈所有電梯的運行管理。

3職責

3.1電梯維修工負責電梯日常運行情況巡查及故障檢修。

3.2電梯操作工負責貨用電梯的操作、運行。

3.3中控室安保人員負責監(jiān)控電梯的運行狀況。

3.4主管工程師負責電梯的綜合管理。

3.5工程部經理、安保部經理負責對上述工作進行檢查監(jiān)督。

4工作程序

4.1管理人員工作程序

4.1.1電梯維修工、電梯操作工

a.電梯維修工、電梯操作工須經技術監(jiān)督部門的培訓并持證上崗。

b.電梯維修工每日對電梯運行狀況進行一次檢查保養(yǎng),發(fā)現問題及時處理或聯(lián)絡電梯公司處理,督促電梯公司定期維修保養(yǎng)。當電梯年檢期即將接近時,督促電梯公司作電梯年檢、年審。

c.電梯操作工負責貨用電梯的運行,保持電梯轎廂衛(wèi)生整潔,發(fā)現故障及時通知維修人員。

4.1.2中控室安保員

a.中控室安保員實行電梯24小時運行監(jiān)控。通過閉路電視觀察轎廂內狀況,如發(fā)現乘客吸煙、打斗,或損壞電梯部件,用對講電話制止并錄像。

b.如發(fā)生故障困人,用對講電話安慰被困人員并迅速通知電梯維修工及時處理,必要時聯(lián)絡電梯公司處理。

c.將每班運行情況記錄于《中控室交接班記錄》。

4.1.3主管工程師

主管工程師負責電梯的綜合管理,包括技術資料、檔案的收集、保管,設備帳目管理。同時對電梯維修工、電梯操作工、電梯公司維修保養(yǎng)工作進行檢查、監(jiān)督。

4.1.4工程部經理

a.進行周檢、月檢。每月最后一個星期對電梯機房組織有關人員進行設備檢評。

b.審核《電梯保養(yǎng)計劃》。組織人員對電梯分包方進行評審,評審合格后方能承擔電梯維修保養(yǎng)工作。

4.2電梯使用管理工作程序

4.2.1客用電梯不設司機操作,由乘客自行操作,實行24小時運行。貨用電梯由電梯操作工進行操作。

4.2.2客梯以承載大廈用戶為主。

4.2.3消防電梯、貨梯以承載大廈進出貨物為主。

4.2.4大廈物業(yè)公司工作人員上下樓只能使用消防電梯,不允許乘坐客梯。

4.2.5電梯維修工、電梯操作工必須持證上崗,無證人員禁止操作。電梯工每天對大廈電梯全面巡視一次,發(fā)現問題及時匯報、處理。

4.2.6經技術監(jiān)督局檢測不合格未取得《準用證》的電梯嚴禁投入使用。

4.3電梯安全運行工作程序

4.3.1中控室安保員24小時監(jiān)控電梯運行情況,發(fā)現異常時通知電梯維修工(或值班工程師)或電梯公司維修。制止乘客的不文明行為,嚴禁易燃、易爆等危險品和超長超重等物品進入電梯。

4.3.2電梯維修工每天按《電梯日常巡檢表》進行一次檢查保養(yǎng),并做好記錄,督促電梯公司按規(guī)定進行維修保養(yǎng)工作,按規(guī)定填寫維修保養(yǎng)記錄。

4.3.3維修、保養(yǎng)等原因造成停梯,應在一層電梯廳掛牌告示。

4.3.4任何人不得在電梯機房、轎廂、井道內吸煙。

4.4電梯機房管理工作程序

4.4.1電梯工負責機房的日常檢查和管理。

4.4.2電梯工每天巡視機房,發(fā)現達不到規(guī)定要求的及時處理。電梯機房內任何設備非電梯維修工、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。

4.4.3非工作人員進入電梯機房須經主管工程師或工程部經理批準后,由電梯維修工陪同,方可進入。

4.4.4保證機房通風良好,風口有防雨措施,機房內懸掛溫度計,機房溫度不超過40℃。保證機房照明良好,并配備應急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。

4.4.5每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房及通道內不得住人、堆放雜物。保持機房干凈整潔。

4.4.6消防器材齊備良好,機房內嚴禁吸煙。

4.4.7《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。電梯機房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯,應在一樓電梯廳掛告示牌。

4.5運行異常

4.5.1當火災發(fā)生時:

中控室值班安保員打開消防迫降開關,將所有電梯全部迫降至基站,消防電梯自動進入消防運行狀態(tài),電梯維修工(或值班工程師)迅速關閉不具備消防功能的電梯。

4.5.2當地震發(fā)生時:

根據震前預報由電梯維修工關閉所有電梯,地震過后開啟時由專業(yè)電梯公司對電梯進行安全檢查,確認無異常后方可使用。

4.5.3當電梯進水時:

a.底坑進水時,應將電梯停于兩層以上,中止運行并切斷電源。

b.當樓層淹水流入井邊或底坑時,應將電梯停于進水樓層以上并及時關閉電梯、切斷總電源。

c.電梯濕水后,應切斷總電源,報電梯公司做濕水處理,并提交相應報告。

4.6電梯維保安全操作工作程序

4.6.1維修保養(yǎng)時一

般須切斷電源,以免觸電、卷入鋼絲繩等造成人身傷亡和設備事故。

4.6.2因維修保養(yǎng)需停機時,須確認轎廂內無乘客方可停機。

4.6.3在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調和配合,有人協(xié)同工作時,開梯、停梯都必須揚聲,得到對方的回答后方可操作。

4.6.4在轎頂作檢修保養(yǎng)工作時,除判斷故障和調試需要外,禁止運行快車。

4.6.5底坑作業(yè)時,禁止關閉廳門,廳門處必須擺設告示牌,防止無關人員靠近。

4.6.6在井道作業(yè)時,首先開亮井道燈,按下轎頂安全開關,必須佩戴安全帽。

4.6.7機房、井道、底坑因工作需要進行動火作業(yè)時,必須遵守大廈動火操作規(guī)定,指定專人監(jiān)視,事后清理火種,嚴防火災發(fā)生。

4.6.8維修保養(yǎng)結束時,必須認真清理現場,清點工具和物品。

4.7電梯困人救援程序

4.7.1轎廂停于接近電梯口的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米時:

a.確定轎廂所在位置(根據樓層燈指示或小心開啟外門察看)。

b.關閉電梯總電源。

c.用專用廳門鑰匙開啟外門,用人力開啟轎廂門,協(xié)助乘客離開轎廂。

4.7.2轎廂停于遠離廳門口的位置時,應首先將電梯轎廂移動至最近的電梯廳門處(以高于或低于樓面不超過0.5米為合適)。然后按照上述4.7.1中所列步驟救出乘客。移動轎廂的方法如下:

a.利用對講電話通知轎廂內的乘客保持鎮(zhèn)靜,并說明轎廂可能移動,可將身體任何部位探出轎廂外,以免發(fā)生危險;同時如轎廂門處于半關閉或開啟狀態(tài),則應先行將其完全關閉或開啟;

b.進入機房關閉故障電梯的電源,打開電機軸的后蓋套上盤車手輪;一人握緊盤車手輪,一人手持掣動扳手,輕輕松開制動,轎廂將會由于自重而移動,為避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險,操作時,應斷續(xù)動作,使轎廂慢慢移動,直至最接近電梯廳門口為止。操作時,應注意,如轎廂停于最高層電梯門口以上之位置或最低層電梯門口以下位置時,不可只撬開掣動,使轎廂自行移動,而應在松開掣動的同時,握緊盤車手輪并用力盤絞,使轎廂向正確的方向移動。

4.7.3遇到其他復雜情況,應及時報告及有關領導,通知電梯公司。

4.8電梯清潔衛(wèi)生職責劃分表

序號項目責任人時間相關記錄

1電梯機房及其設備電梯維修工每班電梯巡查記錄表

2轎廂內面及導門軌井底電梯操作工每班電梯衛(wèi)生檢查表

3轎頂、井道、底坑電梯公司二周電梯定期保養(yǎng)計劃表

篇2:附屬醫(yī)學院電梯運行管理規(guī)定

F醫(yī)學院電梯運行管理規(guī)定

第一條為保證電梯正常運行,保障電梯搭乘安全,更好地服務廣大教職醫(yī)護員工,特制訂本規(guī)定。

第二條電梯單位主管部門為后勤管理處,具體維保單位為各電梯日常維修保養(yǎng)單位,電梯運行管理及保潔單位為各物業(yè)公司。

第三條后勤管理處教室與宿舍管理科負責學校所有電梯管理,按照一梯一檔建立電梯檔案資料,負責督促電梯維保單位按照合同對電梯進行維保,督促物業(yè)公司進行日常管理和保潔。

第四條電梯每年經過國家專業(yè)檢測部門檢測合格后,方能投入使用。學校至少應有一名經過培訓合格的電梯安全管理員負責電梯管理。

第五條電梯機房除電梯工作人員、消防人員外,任何人不得進入,機房內的設備非電梯工作人員不得操作。

第六條乘坐電梯時不得將身體倚靠轎門,不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行以免發(fā)生危險,不得倚靠在暫不停靠的層站電梯門上或坐在電梯門套內。

第七條發(fā)生火警時,切勿搭乘電梯。電梯內人數過多時,應分批搭乘,以免超載發(fā)生危險。發(fā)現有水滲入電梯或電梯槽底有積水時,應立即停止使用,以免觸電。

第八條電梯運行中出現突然故障,廂內乘員應按動警鈴或通過電話與管理人員聯(lián)系,在發(fā)出求救信號后安靜等待,由專業(yè)維修人員排除故障,開啟轎門。禁止乘員打開轎廂安全窗、敲打、撬動電梯轎門。

第九條禁止用電梯裝運易燃易爆危險品及超長超寬超重或易污染轎廂的物品。需要使用電梯運輸貨物或建筑材料,須征得電梯管理人員同意;裝璜材料和建筑垃圾須包扎或包裝后在規(guī)定時間裝運,防止灑落或擦傷廂體。

第十條禁止在電梯轎廂內亂涂亂刻、張貼、抽煙,乘坐電梯禁止在轎廂內打鬧、跳躍、嬉戲、玩耍。幼兒、兒童乘電梯須有成人陪同乘坐。

篇3:日常電梯運行管理規(guī)章制度

電梯日常運行管理規(guī)章制度

電梯常規(guī)檢查制度

1、電梯常規(guī)檢查的分類

電梯常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。

2、電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負責監(jiān)督實施,并負責向質量技術監(jiān)督部門申報年檢,協(xié)助領導,組織單位有關部門對電梯安全情況進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內容負責具體日檢和月檢工作。

3、電梯常規(guī)檢查應填寫好檢查表,并由負責檢查的主持人簽字,在檢查中發(fā)現的問題應及時報告有關人員及時處理。

4、電梯日常檢查和保養(yǎng)的內容、項目參照《電梯日常(月度)檢查表》和電梯產品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。

5、檢查中發(fā)現的問題要及時按照"定人、定時、定措施"的原則進行處理,并就處理結果進行跟蹤檢查。

電梯日常維護保養(yǎng)制度

1、電梯的日常維護保養(yǎng)必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行,并與電梯維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。

2、電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。

3、電梯每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應的記錄,電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護保養(yǎng)單位索要當次維護保養(yǎng)的記錄,并進行存檔保管,作為電梯檔案的內容。

4、電梯的日常維護保養(yǎng)單位應當在維護保養(yǎng)中嚴格執(zhí)行國家安全技術規(guī)范的要求,保證其維護保養(yǎng)的電梯的安全技術性能,并負責落實現場安全防護措施,保證施工安全。

5、電梯的日常維護保養(yǎng)單位,應當對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責。接到故障通知后,應當立即趕赴現場,并采取必要的應急救援措施。

6、電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理,存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

7、電梯重大項目的修理和改造應有經資格認可的維修單位承擔,并按規(guī)定向質量技術部門的特種設備安全監(jiān)察機構備案后方可實施。

定期報檢制度

1、電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質量技術監(jiān)督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。

2、電梯停用一年后重新啟用,或發(fā)生重大的設備事故和人員傷亡事故,或經受了可能影響其安全技術性能的自然災害(如火災、水淹、地震、雷擊、大風等)

后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監(jiān)督檢驗機構申請檢驗。

3、電梯經較長時間停用,但尚未超過一年時間的,電梯安全管理人員可向單位設備管理部門申請內部安全檢驗,認為有必要的可向特種設備安全監(jiān)督檢驗機構申請安全檢驗。

4、申請電梯安全技術檢驗應以書面的形式,一份報送執(zhí)行檢驗的部門,另一份由電梯安全管理人員負責保管,作為電梯管理檔案保存。

電梯作業(yè)人員培訓考核制度

1、電梯作業(yè)人員必須持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。

2、電梯作業(yè)人員的培訓包括:外委培訓(質量技術監(jiān)督部門組織)和單位內部培訓兩種。

3、電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案,及時通知有關人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試,保持操作證的有效性。

4、電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業(yè)人員的培訓計劃,報告單位領導批準后實施。

5、單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施,每季度至少組織一次,培訓的內容主要包括:國家有關電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學習;電梯事故的案例的分析;電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄。

6、參加外委培訓(質量技術監(jiān)督部門組織)的人員必須經單位領導同意,培訓合格的予以報銷相應的費用。

7、電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓,或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。

8、電梯安全管理人員培訓考核按質量技術監(jiān)督部門的規(guī)定要求進行。

電梯意外事件和事故的應急救援措施及緊急救援演習制度

1、電梯發(fā)生意外事件或事故應按國家規(guī)定,及時報告有關人員或部門,發(fā)生一般事故(指無人員傷亡,設備損壞不能正常運行,且直接經濟損失50萬元以下的設備事故)和嚴重事故(指造成死亡1~2人,或者受傷19人(含19人)以下,或者直接經濟損失50萬元(含50萬元)以上100萬元以下,以及無人員傷亡的設備爆炸事故)后,應當立即向質量技術監(jiān)督部門報告。查明事故發(fā)生的原因,提出相關的預防措施。

2、電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小組成員,并報單位領導批準,成員人員必須包括一名單位的行政領導,電梯安全管理人員和電梯日常維護保養(yǎng)人員。

3、每年至少要進行一次應急演習,成員人員都必須參加。

4、演習內容、時間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定,行政領導批準后實施。

5、演習結束后,電梯安全管理人員應將該次演習的情況作書面記錄,并進行總結,對存在的問題在下次演習中進行調整、修改。

電梯技術檔案管理制度

1、電梯技術檔案的種類:

A、電梯隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);

B、竣工驗收報告;

C、特種設備監(jiān)督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;

D、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄,大修、改造記錄及檢驗報告;

E、運行情況記錄和交接班記錄;

F、事故及故障記錄;

G、注冊的登記表。

2、電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策,做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜,為電梯的安全運行提供準確的信息資料。

3、電梯日常管理人員應監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄,及時將各種記錄移送檔案部門保管。

4、電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。

5、有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱,并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù),按時歸還借閱資料。

6、電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。

7、電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管理人員的允許才可進行。