消殺管理

1目的

規(guī)范消殺工作的管理,控制小區(qū)內(nèi)蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂等害蟲(chóng)的密度,營(yíng)造良好的工作和生活環(huán)境。

2適用范圍

適用于公司管轄范圍內(nèi)的消殺管理工作。

3職責(zé)

3.1公司根據(jù)《供方管理》確定物業(yè)區(qū)域的消殺服務(wù)承包方。

3.2消殺服務(wù)供方員工負(fù)責(zé)該區(qū)域的消殺服務(wù)工作。

3.3管理處負(fù)責(zé)制定不同物業(yè)的消殺標(biāo)準(zhǔn),和對(duì)消殺服務(wù)供方進(jìn)行評(píng)定。

3.4管理處負(fù)責(zé)對(duì)供方的消殺服務(wù)工作進(jìn)行日常管理和檢查考核。

4實(shí)施程序

4.1消殺工作的實(shí)施

4.1.1公司總經(jīng)理及管理處主任根據(jù)《供方管理》原則,組織相關(guān)部門選定供方,簽訂消殺合同。

4.1.2管理處管理員根據(jù)承包合同和《消殺服務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)轄區(qū)的消殺情況進(jìn)行不定期的檢查和考核,及時(shí)糾正工作中不正確的方式方法或存在的問(wèn)題,并要求供方每次消殺完成后在《消殺記錄表》上做好相應(yīng)記錄。

4.1.3管理處管理員每月月末根據(jù)整月的消殺工作情況填寫《消殺服務(wù)工作考核記錄》,合計(jì)分值后報(bào)主任審核,經(jīng)供方代表簽字確認(rèn)后,上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。

4.1.4公司主管領(lǐng)導(dǎo)按照《消殺服務(wù)工作考核記錄》的評(píng)分和合同約定的付款方式進(jìn)行費(fèi)用評(píng)定和核算轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)結(jié)算。

4.1.5公司在“消殺承包服務(wù)合同”期滿前一個(gè)月對(duì)供方的消殺實(shí)施和管理工作進(jìn)行全面評(píng)定,按《供方管理》程序確定下一年度的供方單位。

4.2消殺時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)

4.2.1樓梯間、走道噴殺時(shí)不要將藥物噴在扶手或住戶的門窗上。

4.2.2不在人流高峰期噴藥。

4.2.3辦公室、走道、死角、消防走梯、衛(wèi)生間要認(rèn)真消殺、會(huì)所娛樂(lè)配套設(shè)施應(yīng)在下班或營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行,并注意關(guān)閉門窗,將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

4.2.4滅鼠藥應(yīng)盡量放在隱蔽處或小孩拿不到的地方,必要時(shí)應(yīng)做提示。

5質(zhì)量要求

5.1消殺工作按《長(zhǎng)沙市除“四害”管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

5.2管理員按《消殺服務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)承包方的消殺工作進(jìn)行評(píng)分。

6督促管理

6.1管理員定期對(duì)消殺工作進(jìn)行督促檢查。

6.2管理處對(duì)管理員的工作進(jìn)行督促檢查。

7分析改進(jìn)

綜合部主任根據(jù)執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與消殺管理單位協(xié)調(diào)提出改進(jìn)意見(jiàn)。

8記錄、標(biāo)識(shí)

8.1《消殺記錄表》,由公司保管二年。

8.2《消殺服務(wù)工作考核記錄》,由公司保管二年。

篇2:小區(qū)消殺工作管理規(guī)程

小區(qū)的消殺工作管理規(guī)程

一、目的:

規(guī)范消殺工作流程,控制"四害"蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂的密度,營(yíng)造良好居住環(huán)境。

二、適用范圍:

適用于小區(qū)的消殺工作的管理。

三、職責(zé):

1、保潔員負(fù)責(zé)完成消殺工作

2、事務(wù)員負(fù)責(zé)檢查具體的消殺監(jiān)管工作。

四、工作流程:

1、滅蚊、蠅、蟑螂工作

(1)每年的1-4、11-12月份中,每?jī)芍軕?yīng)進(jìn)行一次滅蟲(chóng)消殺工作。

(2)特殊時(shí)間,如春夏時(shí)節(jié),應(yīng)嚴(yán)密監(jiān)視疾病及蟲(chóng)害情況、遇流行病高發(fā)或傳染病爆發(fā)時(shí)期,應(yīng)配合政府相關(guān)要求,視疫情發(fā)展情況,隨時(shí)開(kāi)展消殺,消毒工作。

2、消殺區(qū)域:

(1)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍。

(2)公共娛樂(lè)場(chǎng)所。

(3)公共衛(wèi)生間、沙井、化糞池、隔油池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等公共區(qū)域。

(4)員工宿舍和食堂。

3、消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲(chóng)、菊脂類藥噴灑劑等。

4、消殺方式以噴藥觸殺為主。

5、噴殺時(shí)應(yīng)注意:

(1)梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或門板上。

(2)員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在餐具及生活用品上。

(3)食堂噴殺時(shí)不要將藥液噴在領(lǐng)口和器具上。

(4)不要在住房出入高峰期噴藥。

(5)娛樂(lè)配套設(shè)施應(yīng)在下班或營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行:

(6)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上

6、消殺工作的管理與檢查:

(1)服務(wù)中心事務(wù)員應(yīng)每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況并將工作情況記錄在《消殺服務(wù)過(guò)程及質(zhì)量檢查表》中。

(2)上述資料由管理中心歸檔保存一年。

篇3:S住宅園區(qū)消殺管理規(guī)定

住宅園區(qū)消殺管理規(guī)定

為了做好**小區(qū)內(nèi)的消殺工作,為廣大業(yè)主營(yíng)造一個(gè)舒適、溫馨的環(huán)境,特制定本規(guī)定:

1.管理處環(huán)境主辦為負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)消殺宣傳、工作安排、執(zhí)行和外包方消殺質(zhì)量的監(jiān)督及效果檢查。

2.通過(guò)采取現(xiàn)場(chǎng)咨詢、板報(bào)等各種方法,在小區(qū)內(nèi)定期開(kāi)展消殺知識(shí)的宣傳工作。使廣大業(yè)主對(duì)"四害"、白蟻及其它害蟲(chóng)的基本生活習(xí)性、危害和簡(jiǎn)單的消滅方法有所了解。

3.根據(jù)氣溫、濕度、季節(jié)等實(shí)際情況,要求分包單位做好切實(shí)可行的消殺計(jì)劃,使小區(qū)內(nèi)的"四害"和其它害蟲(chóng)控制在國(guó)家規(guī)定的范圍以內(nèi)。

4.在每次消殺前,要求分包方在消殺區(qū)域的醒目位置做好標(biāo)識(shí),寫明消殺的有效期限,明確告知業(yè)主,使其做好相關(guān)的防護(hù)措施,防止意外的發(fā)生。

5.在每次消殺過(guò)和中,要對(duì)分包方所用藥品的種類、濃度、配比方式和消殺方式方法進(jìn)行檢查,確認(rèn)其按照雙方合同和公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。消殺完畢后,要求其認(rèn)真做好質(zhì)量記錄。

6.每次消殺的次日,對(duì)當(dāng)次所消殺區(qū)域進(jìn)行效果檢查,并將檢查結(jié)果填寫在消殺記錄本上,作為當(dāng)月評(píng)估的依據(jù)。在檢查中,發(fā)現(xiàn)沒(méi)有達(dá)到應(yīng)而的消殺效果的,要求消殺分包方重新消殺。

7.每次消殺完畢后,要督促消殺分包方收拾好現(xiàn)場(chǎng)的消殺物品,投放的鼠藥等藥品,要及時(shí)收回。在消殺時(shí),消殺人員本身要做好應(yīng)而的防護(hù)措施。"四害"消殺的藥品應(yīng)使用高效低毒的家蟲(chóng)清、菊本類農(nóng)藥。禁止使用甲胺膦等毒農(nóng)藥。綠化消殺應(yīng)盡量少用高毒農(nóng)藥。

8.在消殺時(shí),要注意農(nóng)藥的配比濃度,一般要控制在800倍液以內(nèi)。

9.管理處環(huán)境主辦應(yīng)在每月初對(duì)上月的消殺工作,寫出詳盡的消殺工作評(píng)估,并請(qǐng)有關(guān)外包單位確認(rèn)。