1.0目的

通過對清潔/綠化工作實施有效管理,確保管轄區域內公共環境整潔衛生和綠化的造型美觀。

2.0范圍

適用于物業集團所轄物業區域公共環境衛生和綠化工作的管理。

3.0職責

3.1環境衛生部保潔班負責轄區內公共環境衛生的清潔工作。

3.2環境衛生部綠化班負責轄區內綠化日常管理的相關工作。

3.3環境衛生部主管負責對清潔/綠化管理工作的檢查和考核。

3.4環境衛生部經理負責對清潔/綠化工作的抽查和驗收確認。

3.5全面質量管理辦公室負責對各單位清潔/綠化工作進行監督、檢查。

4.0工作內容

4.1保潔/綠化工作計劃的制定

各單位按照《保潔服務工作規范》、《綠化服務工作規范》制定《綠化養護月計劃表》,明確保潔/綠化的范圍、質量、頻次、時間等要求,形成保潔、綠化工作計劃。

4.2保潔/綠化工作的實施

保潔班、綠化班分別按照《保潔服務工作規范》、《綠化服務工作規范》、《綠化機具維修保養標準作業規程》中的要求和工作計劃,對轄區內公共環境進行日常的清潔、保潔、綠化養護管理,并做好相關記錄

4.3保潔/綠化工作的檢查驗收

4.3.1環境衛生部保潔班、綠化班主管每天對保潔/綠化工作的過程進行監督、檢查,確保保潔/綠化的質量。

4.3.2環境衛生部經理對保潔/綠化工作進行抽查,并按要求填寫相關記錄表格。

4.3.3督導員每日對保潔、綠化工作進行檢查,::發現不合格項時立即要求整改,并對整改過程進行跟進、監督、檢查和驗收,在《督導意見書》上簽字和注明有關情況。

4.4審核匯報

4.4.1督導員每天將《督導意見書》交物業公司(管理處)負責人審核和簽名確認后,報全質辦匯總、分析;若重大或疑難事件必須呈報集團負責人,督導意見書專人負責整理、歸檔。

5.0相關文件

5.1《保潔服務工作規范》(WI-7.5.1-11-01)

5.2《綠化服務工作規范》(WI-7.5.1-11-02)

5.3《綠化機具維修保養標準作業規程》(WI-7.5.1-11-03)

5.4《物業管理服務檢查程序》(QP-8.2.4-01)

6.0記錄表格

6.1《機器維修保養記錄表》(QR-7.5.1-10-01)

6.2《綠化養護月計劃表》(QR-7.5.1-10-13)

篇2:酒店管家部綠化管理制度

酒店管家部的綠化管理制度:

(一)室內綠化管理:

1、負責酒店室內所有花鳥魚的管理、養護工作;

2、負責保持酒店內所有花木生機勃勃、色彩艷麗;

3、每天上班首先巡視所有綠化布置及設施是否正常,發現問題及時糾正、排除;

4、做好日常花木的管養,清潔及魚鳥的喂養管理工作;

5、細心檢查崗位內花鳥魚生長情況,做好病蟲害預測、預報;

6、每天清理室內植物黃葉,修整樹型,保持生勢壯旺、美觀;

7、根據不同植物,每月淋水、噴水、施肥、噴藥數次;

8、定期更換室內植物位置及更換時花;

9、做好酒店內環境綠化養護和景點更換工作,做好節日和特殊接待任務的環境,宴會、會議場地的綠化布置工作;

10、定期更換花盤底碟水,防止蚊蟲滋生或發臭;

11、經常注意綠化動態的變化,發現問題及時處理,做好防治病蟲害;

12、室內綠化工作應一切以“客人至上”,以方便客人休息和行動為準則。要注意儀容儀表,主動向客人問好。

(二)室外綠化管理:

1、負責酒店外部所有綠樹花草的管理、維護工作,保證一切花木生長健旺、無病蟲害、無枯黃葉,保持形態美觀、色彩斑斕;

2、每天上班后先應巡視本崗位綠化布置及設施是否正常;

3、按崗定時定位操作,做好花木營養、清潔、除草、施肥、淋水;

4、做好花木防風、防寒、防曬、防病蟲等自然災害;

5、做好室外、庭園景點布置及換花工作,使庭院常新常艷;

6、做好草地修剪、施肥、確保平整常綠、美觀;

7、每天清理綠化花壇草地,保持清潔衛生無雜物;

8、按時檢查維修好各種綠化設備機械,保證經常處于正常工作狀態。

(三)綠化工作的成本控制:

1、堅持以酒店自種為方針,自行培植酒店室內、室外綠樹花草;

2、樓層電梯位鮮花擺設,盡量能用健旺、美觀、艷麗的植物輪換代替。已落葉的室內綠化,可調回室外養護生長旺盛后再回室內擺設使用;

3、餐廳插花,買種相結合,以種為主,節約成本;

4、餐飲上菜配花,采用買花配種花或綠葉相結合,減輕餐飲成本。

篇3:X物業項目綠化管理制度

物業項目綠化管理制度

一、本制度的目的及范圍

目的:規定綠化管理的職責和要求,對綠化工作的質量實施控制,使綠化面積達到規劃設計要求。

范圍:適用于本公司管理的各項目。

二、各自職責

1、負責人制定年度綠化實施方案和月工作計劃。

2、綠化員負責花草樹木的養護和修剪工作。

三、工作程序

1、養護期的綠化管理

在花草樹木的?；钇趦?物業管理人員要根除雜草。

2、日常綠化管理

(1)、每年年初編制一個綠化實施方案,報業主委員會批準實施。包括需調整移栽的樹木和更新長勢不好的樹木和草皮等內容。

(2)、負責人每月制定一個綠化工作計劃并負責實施。

(3)、將綠化帶劃分責任區,并建立標識。

3、建筑小品

在院內增加適量的建筑小品,增加業主的生活品位。

4、家居綠化管理

(1)、擁有自己的園林公司,可以在搞好地面綠化管理的同時,

開展空間綠化、室內綠化工作。向空中索要綠色,形成一個綠色世界。

(2)、提供技術支持,共同做好綠化工作。

5、相關標準:

綠化工作質量標準及作業頻率

分類項目質量標準頻率

整形

造型造型美觀、形態逼真

春、秋季一遍

施肥

樹木采用穴施或溝施,覆土平整,肥料不外露。4次/年

草地播施和噴施,不傷花草1次/年

花卉保證基肥,追施化肥,少量所次,不傷花草使長勢而定

防病

治蟲無明顯枯枝、死枝,有蟲害枝條2%以下防治1次/月,發現病蟲及時噴藥。

抗旱樹木草地冬季早晚不澆水,夏季中午不澆水。澆水時不遺漏,透水透土深度為:樹木3厘米,草地2厘米,無旱死、旱枯的現象2次/周

花草泥土不染花葉,土不壓苗,水不沖倒苗2次/天

日常養護中耕除草無明顯雜草,純度在90%以上,樹木下土面層不板結,透氣良好。不少于6次/年

補栽補種無明顯黃土裸露按花草樹木在栽種季節,及時補栽補種

防風防澇暴風雨過后,草地無1米以上的積水,樹木無倒斜、斷枝落葉在半天內處理每天巡視責任區1次