寫字樓外墻高空清潔作業(yè)規(guī)程

1目的

規(guī)范高空清潔作業(yè),確保高空作業(yè)安全與工作質(zhì)量。

2適用范圍

適用于公司轄區(qū)內(nèi)寫字樓外墻高空清潔工作。

3職責(zé)

3.1保潔主管負(fù)責(zé)外墻清潔高空作業(yè)的工作計(jì)劃制定、組織監(jiān)督、檢查外墻清洗工作和安全管理工作。

3.2外墻清洗由保潔班長負(fù)責(zé)依照本規(guī)程組織實(shí)施外墻清潔工作和高空作業(yè)安全管理。

3.3外墻清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體實(shí)施外墻清洗作業(yè)。

4作業(yè)規(guī)程

4.l高空作業(yè)人員資格審查

4.l.1外墻清洗作業(yè)必須實(shí)行審批制度

符合下列條件的作業(yè)人員經(jīng)審批后方可上崗:

a)年滿18歲以上、40歲以下的健康男性;

b)無高血壓、恐高癥病史;

c)視力良好;

d)經(jīng)過專門的高空作業(yè)培訓(xùn)并有高空作業(yè)操作經(jīng)驗(yàn);

e)作業(yè)前精神狀態(tài)良好,情緒正常,無感冒頭暈等不適癥狀;

f)作業(yè)前4小時(shí)內(nèi)沒有飲酒。

4.1.2外墻清洗工必須持有上崗證,并接受公司的有關(guān)培訓(xùn)后方可上崗,入職前每位外墻清潔工均應(yīng)與公司簽訂責(zé)任合約書。

4.1.3符合上述條件的人員經(jīng)本人申請?zhí)畋怼⒈嵵鞴軐φ諏徟碇痦?xiàng)檢查全部合格后方可進(jìn)行高空作業(yè)。如審查時(shí)表中有一項(xiàng)不合格者不允許上崗。

4.2工作前的安全檢查

4.2.l每次高空作業(yè)前保潔主管必須詳細(xì)檢查作業(yè)工具準(zhǔn)備情況:

a)吊繩、安全繩有否破損,如有應(yīng)采取補(bǔ)救措施或更換;

b)吊板繩與牢固件的繩結(jié)有否松脫,如有應(yīng)重新打死結(jié);

c)安全繩的結(jié)點(diǎn)是否打牢,否則,重新打死結(jié)。

4.2.2樓頂固定繩索點(diǎn)是否牢固,如不牢固應(yīng)更換繩索鎖定點(diǎn)。

4.2.3檢查繩索與建筑物接觸的棱角部位有否加膠皮或繩套,如否,應(yīng)立即加套。

4.3高空作業(yè)人員的著裝檢查

4.3.1高空作業(yè)人員的著裝

必須符合下列要求:

a)工作服為緊身束腰式;

b)上下衣裝沒有口袋,鞋子不是系帶式;

c)衣服鈕扣完全扣好;

d)身上不佩戴鑰匙鏈及任何硬物;

e)手套為五指薄型手套;

f)安全帽為緊口式。

4.3.2保潔主管應(yīng)對上述著裝逐項(xiàng)檢查一遍,全部符合要求后方允許進(jìn)行高空工作。

4.4清潔工具的準(zhǔn)備

4.4.1外墻裝飾材料和臟污程度

選擇、配制合適清潔劑:

a)清除水泥、白灰等污漬時(shí),選用鹽酸外墻清潔劑;

b)清除污漬、銹漬、油漬用萬能外墻清洗劑,如油污、銹漬太強(qiáng)時(shí),應(yīng)用氫氯酸清潔劑(腐蝕性強(qiáng)注意安全);

c)玻璃外墻用玻璃清潔劑。

4.4.2清潔劑勾兌配制后,裝入容器內(nèi)和毛刷、墻刷、抹布等清潔工具一起放入清潔桶內(nèi)。

4.4.3清潔桶、噴水槍固定在吊板上。

4.5底層的安全防護(hù)

4.5.1底層為路面或人行道時(shí)應(yīng)設(shè)置護(hù)攔、掛上警示牌,以警示行人繞開行走,禁行區(qū)內(nèi)的路面鋪上塑料布,以保護(hù)地面不被污染。

4.5.2樓宇周圍如有綠化帶的除設(shè)置護(hù)欄、掛上警示牌外,應(yīng)對綠化帶采取防護(hù)措施防止毀壞綠化。

4.5.3以上工作準(zhǔn)備完畢檢查無誤時(shí)方可開始作業(yè)。

4.6外墻清洗操作程序

4.6.l緩緩將吊板放下,到達(dá)第一工作位置。

4.6.2用水槍對準(zhǔn)清潔位置沖水除塵。

4.6.3將清潔劑涂在清潔面上,用墻刷反復(fù)擦拭。

4.6.4用水槍再次噴水噴凈。

4.6.5逐漸下滑,依次作業(yè),至到底層。

4.6.6登頂依次進(jìn)行上述工作。

4.7高空作業(yè)注意事項(xiàng)

4.7.l注意拿牢手中作業(yè)工具,防止掉落。

4.7.2不準(zhǔn)在高空中相互傳遞工具或投擲物品。

4.7.3禁止在作業(yè)時(shí)談天說笑。

4.7.4禁止在高空作業(yè)時(shí)做大的悠蕩動作。

4.7.5注意墻面附著物、避免碰損或傷害自己。

4.7.6監(jiān)控人員監(jiān)控到位,嚴(yán)禁離開。

4.8高空作業(yè)禁止事項(xiàng)

4.8.l高空作業(yè)

有下列情況之一,禁止作業(yè):

a)安全繩具沒有檢查;

b)沒有現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員;

c)風(fēng)力超過四級或氣溫超過35℃;

d)雷雨大霧天氣;

e)作業(yè)人員身體不適;

f)本人不愿意操作的不能強(qiáng)迫上崗。

4.9高空作業(yè)完畢后的工作

4.9.1全部作業(yè)完畢后收起吊繩及工具。

4.9.2撤除地面路障、警示牌。

4.9.3清除地面水油污物、撤除塑膠布。

4.9.4工具收倉。

4.10高空作業(yè)器具的管理與存放

4.10.1發(fā)現(xiàn)繩索離股或單節(jié)內(nèi)斷絲超過3根時(shí),做報(bào)廢處理。

4.10.2吊板安全帶上的部件不準(zhǔn)隨意拆卸。

4.10.3自鎖器涂上潤滑油。

4.10.4及時(shí)晾曬吊繩。

4.10.5搬運(yùn)時(shí),禁止使用有鉤刺的工具。

4.10.6專人保管、專項(xiàng)使用、不準(zhǔn)外借它用。

4.10.7貯存在干燥通風(fēng)處。

5記錄

《外墻清潔作業(yè)審批表》

6相關(guān)支持性文件

7附錄

《高空作業(yè)責(zé)任合約書》

篇2:玻璃幕墻外墻瓷磚清潔工作程序

玻璃幕墻和外墻瓷磚的清潔程序

1.0范圍:

本項(xiàng)目內(nèi)的玻璃幕墻和外墻瓷磚(條磚、方磚等)。

2.0工作程序:

2.1玻璃幕墻

2.1.1首層部分玻璃幕墻的作業(yè)與外墻瓷磚清潔的方式基本一樣,采用清潔劑為玻璃水、洗滌靈等,清潔工具有毛巾、百潔布、玻璃刮、水桶等。

2.1.2高空作業(yè)采用吊籃清潔。

2.1.3在掛臂的另一端安裝足夠的配重,使吊籃及清潔工具重量保證安全穩(wěn)定。

2.1.4工作人員帶上清潔劑,清潔用百潔布、玻璃刮子,上吊籃內(nèi)開始操作,進(jìn)入吊籃應(yīng)保持吊籃平衡。

2.1.5用百潔布浸上玻璃水在玻璃面上抹,然后用玻璃刮子把污水刮掉。

2.1.6從上往下有序地清潔,在清潔時(shí)千萬別漏刷,局部嚴(yán)重污染或是有污垢的,應(yīng)用刀片小心地刮去污垢,再用濃度較高玻璃清潔劑清洗干凈。

2.1.7玻璃幕墻必須每年至少清潔一次(也可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況增減),如發(fā)現(xiàn)局部污染,即時(shí)發(fā)現(xiàn)即時(shí)清理。

2.1.8吊籃內(nèi)工作時(shí)嚴(yán)格按照設(shè)備安全規(guī)程操作,以免操作錯誤造成意外事故發(fā)生。

2.1.9使用玻璃刮時(shí)注意金屬部分不要刮花玻璃表面。

2.2外墻瓷磚

2.2.1高空部分由具備專業(yè)外墻清洗資質(zhì)能力的公司具體操作實(shí)施。

2.2.2清潔外墻面的工具及材料(高空繩索、跳板、水管、保險(xiǎn)扣、水桶、百潔布、鏟刀、水源等)。

2.2.3在樓宇天臺固定好高空繩索的一端,保證絕對安全,把跳板套在繩索上,并把保險(xiǎn)扣扣好在繩上,帶上比備的工具。

2.2.4用水龍頭將墻身淋濕,再用專業(yè)工具將藥水或清潔劑在墻上刷洗,刷洗后用水沖洗干凈,由上往下順序作業(yè)。

2.2.5瓷磚面上有污垢的,先用鏟刀清除,然后用百潔布或纖維墊清理干凈。

2.2.6外墻六米以下部分由項(xiàng)目保潔人員有計(jì)劃的每月或根據(jù)季節(jié)變換進(jìn)行清潔。

2.2.7高空的部分每年有項(xiàng)目公司組織專業(yè)清洗公司進(jìn)行清洗處理。

3.0清潔標(biāo)準(zhǔn):

目視外墻面干凈、無污染,玻璃無裂痕、無腐蝕,無瓷磚脫落等。

篇3:外墻涂裝施工方案

一、施工工藝、標(biāo)準(zhǔn)及材料技術(shù)指標(biāo)

1.1工程名稱:

1.2設(shè)計(jì)概況:

本工程為包工包料、自帶施工工具施工,其設(shè)計(jì)方案為:

1、現(xiàn)場清理與墻體處理(高彈性抗裂柔性耐水膩?zhàn)?。

2、一遍抗堿封閉底漆、一遍藝術(shù)中層漆、兩遍藝術(shù)面漆的涂刷。

1.3施工宗旨:

a確保設(shè)備及一切附屬設(shè)施完好的前提下保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

b施工工藝流程

清理現(xiàn)場-------基本處理-----高彈性膩?zhàn)?------一遍抗堿封閉底漆-------一遍藝術(shù)中層漆-------兩遍藝術(shù)面漆-------驗(yàn)收。

二、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

2.1基層墻面要求:

墻面上不可有油跡、水跡、油漆,如有,施工前清理干凈。

2.2基層墻面清理、膩?zhàn)蛹凹夹g(shù)處理。

A、先將墻面上的砂漿、砂塵、水泥灰等雜物清理干凈。

對墻面上的裂縫,先刷上底漆,再刮上膩?zhàn)?直到平整。

B、待膩?zhàn)痈稍锖?用砂紙打磨,使墻壁面平整。

C、進(jìn)一步對墻面進(jìn)行清理,吸塵,使墻壁面干凈無塵。

目地:使基墻面干凈無塵,增加底漆的附著力。

2.3抗堿封閉底漆的施工

嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行施工,確保干燥時(shí)間,在干燥徹底后才進(jìn)行下一道工序。負(fù)責(zé)現(xiàn)場檢查的技術(shù)員要及時(shí)、嚴(yán)格檢查施工現(xiàn)場的情況。

2.4彈性藝術(shù)中層漆的施工

嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行施工,確保干燥時(shí)間,在干燥徹底后才進(jìn)行下一道工序。負(fù)責(zé)現(xiàn)場檢查的技術(shù)員要及時(shí)、嚴(yán)格檢查施工現(xiàn)場的情況。

2.4第一遍面漆層

將面漆攪拌均勻,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)刷涂。嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行施工,確保干燥時(shí)間,在干燥徹底后才進(jìn)行下一道工序。負(fù)責(zé)現(xiàn)場檢查的技術(shù)員要及時(shí)、嚴(yán)格檢查施工現(xiàn)場的情況。

2.5第二遍面漆層

面漆攪拌均勻,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)刷涂。嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行施工,確保干燥時(shí)間,在干燥徹底后才進(jìn)行下一道工序。負(fù)責(zé)現(xiàn)場檢查的技術(shù)員要及時(shí)、嚴(yán)格檢查施工現(xiàn)場的情況。

2.6結(jié)構(gòu)示意圖

三、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

本工程施工的安全目標(biāo)是杜絕死亡事故,工傷頻率小千分之八,實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)五無目標(biāo)。

3.1、組織措施

建立完善以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的開展安全管理活動,承擔(dān)組織領(lǐng)導(dǎo)安全生產(chǎn)的責(zé)任,設(shè)專職管理人員,對施工中的安全隱患實(shí)行“一票否決”的制度。

建立各級人員安全生產(chǎn)責(zé)任制度明確各級人員的安全責(zé)任,做到橫向到邊人人有責(zé)。抓制度落實(shí),抓責(zé)任落實(shí),定期不定期的進(jìn)行安全檢查和文明施工檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)不安全狀態(tài)、不安全隱患、不安全行為。斷絕環(huán)境危險(xiǎn)源,并對存在的問題及時(shí)通報(bào),限期整改。

設(shè)置專門的安全管理人員負(fù)責(zé)本工程施工的日常安全管理工作,并向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)情況;負(fù)責(zé)安全體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。制定安全管理制度和安全技術(shù)措施,對貫徹落實(shí)甲方,監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理的安全指令進(jìn)行監(jiān)督、檢查。監(jiān)督檢查本工程的安全施工措施及規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行情況對生產(chǎn)中的人員、機(jī)具的安全狀態(tài)進(jìn)行控制和監(jiān)督。負(fù)責(zé)安全技術(shù)培訓(xùn)及規(guī)程制度的學(xué)習(xí)工作,組織〈〈安規(guī)〉〉考試,組織安全檢查,提出改進(jìn)措施并負(fù)責(zé)整改措施的落實(shí)。

同時(shí)設(shè)置專職的安全員負(fù)責(zé)編制本工程安全管理制度的安全技術(shù)措施,負(fù)責(zé)檢查安全指令、規(guī)章制度、安全技術(shù)措施的執(zhí)行情況,配合有關(guān)部門排除安全障礙,每天巡視施工現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織解決。監(jiān)督現(xiàn)場人員的操作和設(shè)備的安全運(yùn)行,制止違章作業(yè)。

有權(quán)對違章人員進(jìn)行處罰,有權(quán)發(fā)布指令采取保護(hù)性措施。檢查安全設(shè)施是否齊全、設(shè)備工器具的安全性、氣候條件是否影響安全施工,監(jiān)督施工人員持證上崗,參加安全大檢查,對安全隱患進(jìn)出整改措施并監(jiān)督落實(shí)。負(fù)責(zé)對進(jìn)行工地的施工人員進(jìn)行安全教育,考試、考核不合格人員不得參加施工。

3.2、安全保證措施

1)、所有施工人員都經(jīng)過施工及安全培訓(xùn)

2)、采用直徑24mm承重350公斤尼龍繩為安全繩。

3)、采用直徑12mm承重150公斤尼龍繩為副繩。從頂樓下策垂到二樓處,每四米打一結(jié)。

4)、每人配帶一副符合國家安全質(zhì)量的安全帶,并將安全帶與副繩相聯(lián),保證人員不能從頂樓直接墜落地面。

5)、根據(jù)施工人員數(shù)量,頂樓及地面各配備安全員1-2人,并且負(fù)責(zé)每天施工前安全設(shè)備檢查。

同時(shí)要求全體員工貫徹有關(guān)的安全工作規(guī)程基本要求,開展安全檢查、事故預(yù)想分析和反事故措施會、安全施工競賽等活動。

安全檢查和日常安全工作中、高空作業(yè)、用電應(yīng)作為重點(diǎn)來抓,要經(jīng)常地對安全帶、安全帽等進(jìn)行檢查,長抓不懈。從事生產(chǎn)管理與操作的人員,依其從事的生產(chǎn)內(nèi)容,在進(jìn)入崗位前,分別通過企業(yè)、施工項(xiàng)目的安全檢查、安全教育、取得安全認(rèn)可證方可上崗。

對施工現(xiàn)場設(shè)有安全防護(hù)設(shè)施。做好施工人員的勞保工作和社會保險(xiǎn)工作,施工項(xiàng)目經(jīng)理都常備急救藥物,以防施工意外。

由于本工程涉及到高空作業(yè),在進(jìn)行施工技術(shù)交底時(shí),應(yīng)有齊全的個人防護(hù)用具;必須系好安全繩(帶),而且必須系在牢固的構(gòu)件上,并不得低掛高用。在施工過程中,應(yīng)隨時(shí)檢查安全繩(帶),是否牢固。高空作業(yè)所用的工具和材料應(yīng)放在工具袋內(nèi)或用繩索幫牢,上下傳遞物件應(yīng)用繩索吊送,嚴(yán)禁拋擲。

應(yīng)避免交叉作業(yè),上下交叉作業(yè)或人多在一起工作時(shí),應(yīng)互相照應(yīng)密切配合。

在雨后進(jìn)行高處作業(yè),應(yīng)采取防滑措施。

6)、做到“十不登”:

患有心臟病,高血壓、深度近視眼等不登高;

迷霧、雷雨、六級以上大風(fēng)不登高;

沒有安全帽、安全帶不登高;夜間沒有足夠照明不登高;

飲酒、精神不振或經(jīng)醫(yī)院證明不宜登高的不登高;

腳手架、腳手板、梯子沒有防滑或不牢固的不登高;

穿厚底鞋或攜帶笨重工具不登高;

高樓頂部沒有固定防滑的措施不登高;

設(shè)備和構(gòu)筑件之間沒有安全跳板,高壓電線沒有遮攔不登高;

石棉瓦、油氈屋面上無腳手架不登高;

四、確保文明施工、環(huán)保的技術(shù)組織措施

如我公司中標(biāo),我公司將通過以下措施保證文明施工、清潔生產(chǎn)。

1、在施工中做到不粗干、蠻干不野蠻施工。

2、施工中對可能影響的區(qū)域采取保護(hù)措施,如鋪設(shè)防污染紙袋等。

3、施工中,每名施工人員均配備干凈抹布一條,對造成污染的物體表面即刻清潔。

5、施工完畢后,對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查、清理。

包裝桶及時(shí)回收,定點(diǎn)存放。

五、確保工期的技術(shù)組織措施

挑選精干的施工人員,落實(shí)各層次的進(jìn)度制人員,明確具體工作責(zé)任,建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng),對合同結(jié)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目分解確定期進(jìn)度目標(biāo),實(shí)行目標(biāo)管理。編制工程進(jìn)度計(jì)劃控制表。

1.技術(shù)措施

采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備以加快進(jìn)度,提高勞動生產(chǎn)率。

2.經(jīng)濟(jì)制度

根據(jù)工程進(jìn)度,做好資金計(jì)劃,確保資金周轉(zhuǎn),利用合同進(jìn)行管理,明確內(nèi)部合同工期,實(shí)行獎罰分明與技術(shù)掛鉤。

3.嚴(yán)格按施工計(jì)劃施工

根據(jù)工程合同工期,編制半月作業(yè)計(jì)劃的執(zhí)行,以完成規(guī)定的目標(biāo);做好進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整工作,經(jīng)常地跟蹤檢查施工實(shí)際進(jìn)度情況,并弄清影響時(shí)度的諸多因素及時(shí)協(xié)調(diào)解決;預(yù)備機(jī)動施工隊(duì)伍10-15人,在雨季施工縮短工期或甲方要求提前完工的前提下,第一時(shí)間投入施工;配備貨車一輛,專車專用保證施工所需材料的運(yùn)輸。