物業項目冬季掃雪鏟冰預案(五)

1.0目的:

為了保證降雪后人員、車輛出入安全和環境整潔。

2.0范圍:

本項目內道路(包括人行道)、廣場、兒童游樂區、地面車位、門前三包區域等。

3.0工具:

鐵鍬、掃帚、簸箕、小推車等常備工具。

4.0工作程序:

4.1項目公司參照地方政府《關于掃雪鏟冰管理的規定》,結合項目實際情況制定可行有效的方案。

4.2降雪后清潔主管應組織清潔員工會同其他部門員工,攜帶掃帚、鐵鍬等工具,按照分工將積雪掃凈。

4.3清潔主管不在時(雙休日和國家法定節假日),由值班經理組織除雪工作。

4.4除當日值班人員外,其余員工必須積極參與掃雪工作。并服從組織人員的安排。

4.5晝間降雪的,應隨時清掃;夜間降雪時,夜班護衛員在班長組織帶領下,應及時清理主要交通道路,次日由清潔人員上班時進行及時清掃。

4.6清除的冰雪整齊堆放不妨礙交通的向陽處讓其溶化,保證車輛和行人安全通行。

4.7在鏟雪過程中;嚴禁將大量積雪傾倒堆積在綠地內。

4.8灑鹽的冰雪嚴禁堆放在樹坑和綠地內,防止傷害綠化植物。

5.0應急方法

5.1在人員出入的地方及時擺放警示標牌,如"請您小心,下雪路滑"等。

5.2做好老弱病殘、孕婦及小孩出行的攙扶工作。

5.3主要道路清掃干凈,以免結冰造成路滑。

篇2:物業區掃雪鏟冰應急預案

物業轄區掃雪鏟冰應急預案

主要責任部門:物業保潔部

負責人:物業保潔部經理(平日工作時間)

保安部值班長(夜間及節假日等非辦公時間)

冬季,物業管理處制定掃雪鏟冰預案,規定掃雪的人力、物資安排,劃定掃雪路線。大廈的掃雪鏟冰物資妥善保管在一處,值班人員熟悉取用的地點和方式。

物業人員應及時了解天氣變化情況,以提前做出相應安排。

下雪時,物業經理人員(值班經理)應注意觀察雪量,調動人力清掃積雪,做好如下事宜:

1.保潔部在大堂鋪設防雨墊,以維護樓內環境。

2.保潔部在大廈外圍可能造成跌傷的地點(如大理石材質的地面、不銹鋼材質的下水口箅子等處)拉設阻擋線或鋪設硬紙板,并設置[小心地滑]標牌,以防止行人滑倒跌傷。

3.車場管理員負責清除露天行車坡道上的積雪,鋪設防滑草墊。

4.門崗保安應注意提示來往行人注意防止滑倒。

5.下雪量較大,造成保潔工作量較大時,物業其它部門可調動備勤的人力或者宿舍室休息的保安員協助保潔部清掃積雪,做到隨停隨清。

6.掃雪期間,要保證員工著大衣保暖,并安排進行換班。在清掃車道時要安排專人看護,提醒注意來往車輛。

7.雪停以后,物業各部門員工應協力盡快清除積雪。清除含有融雪劑的積雪時,注意不應將積雪堆放在綠地、樹坑或其它角落處,防止傷害植被,影響環境整潔。

8.非辦公時間,由保安部值班長負責配合值班經理,協調調動備勤保安人員及物業各部門值班人力,安排應急除雪工作。

附錄:掃雪物資表

物資名稱數量功能狀況負責部門存放地點

掃帚

鐵鍬

雨靴

推雪板

鐵鉤

防滑草墊

棉服

篇3:小區冬季掃雪鏟冰處理預案

住宅小區冬季掃雪鏟冰處理預案

【目的】

及時保質保量的完成鏟冰掃雪任務,確保管理范圍道路暢通、行人安全。

【職責】

管理部辦公室、客戶服務中心、工程維修部、安全事務部共同負責鏟冰掃雪工作。

【工作程序】

1.項目管理部管轄區域的掃雪工作,要進行區域劃分、明確具體負責人;

2.提前準備各種清掃工具,工作要徹底保證積雪不造成新的障礙;

3.下雪天要及時組織人員清掃,工作要徹底,保證積雪不造成新的障礙;

4.嚴格按照市政府要求落實掃雪鏟冰工作;

1)白天雪后"2小時融通,4小時打透"及時清掃,保證道路暢通;

2)夜間降雪,次日10時之前將路面積雪清掃干凈;

5.項目管理部執總、助理和各部門專業經理必須到達管理區域組織和調配人員開展掃雪鏟冰工作;

6.遇節假日降雪,各項目管理部應提前布置,確保道路暢通,公司行政管理部和各項目值班負責人要積極做好協調、溝通工作;

7.公司行政管理部要對各項目管理部掃雪鏟冰工作進行抽查,對未能及時完成或不配合工作的部門和個人進行通報批評并按公司相關規定進行處理;

8.為了避免破壞環境,掃雪鏟冰主要以人工清掃為主,避免、少用各類融雪劑,更不得將含有融雪劑的雪直接傾倒于轄區綠化帶內,或直接在綠化帶內傾倒融雪劑。

【人員安排】

1.安排保潔綠化人員清掃各單元門前積雪:

1)1號樓--4號樓2人

2)5號樓--9號樓2人

3)10號樓--12號樓2人

4)16號樓--15號樓2人

2.安排保潔綠化人員清掃主路:主路安排4人清掃。

3.安排保潔綠化人員清掃幼兒園及中心花園:

1)幼兒園安排1人清掃。

2)中心花園安排2人清掃。

4.清掃園區外圍路面堆放的積雪:

安排3輛三輪車,6人清掃園區外圍積雪。

5.客戶服務部、安全事務部、工程維修部協助清掃。