小區木地板保養規程(五)

1.0適用范圍:

適用于公司管理小區的木地板保養。

2.0操作程序:

2.1工作前應使用柔軟干凈抹布。

2.2用抹布擦拭木質板材表面的垃圾,倒入垃圾箱。

2.3用抹布(擰干)按從內向外的順序,對木地板進行逐行無間隔的擦拭。

2.4每工作10-15平方米,應將抹布放入洗潔精水溶液(1份洗潔精:25水)中搓揉、并用清水洗凈擰干后,重復以上環節,至木地板全部拖凈。

3.0標準:

3.1保潔后木質板材潔凈、有光澤,恢復原有清晰木紋。

3.2無塵埃、頭發殘留。

4.0注意事項:

4.1地拖清洗后必須擰干方可進行保潔工作。

4.2地拖上吸附的頭發必須放入垃圾筐中方可清洗,以免堵塞下水管道。

編制:審核:批準:日期:

篇2:酒店復合木地板保養工作制度

酒店復合木地板保養制度

1)平時可以用吸塵器或掃帚清掃表面灰塵,再用浸濕后擰干至不滴水的抹布或拖把擦拭地板表面。拖地后最好打開門窗,讓空氣流通,盡快將地板吹干。

復合木地板耐磨層若受損將使地板的防潮功能和光亮度受影響,因此,在地板上行走時,應盡量穿布拖鞋,最好赤腳,避免刮花地板耐磨層,別讓很重的物品砸壞耐磨層。不能使用砂紙、打磨器、鋼刷、強力去污粉或金屬工具清理復合木地板。

2)用抹布蘸取淘米水直接在地板上擦拭,或將淘米水均勻噴灑在木地板上(不宜太多),5分鐘用干抹布擦拭,地板會潔凈許多。

3)特殊污漬的清理:油漬、油漆、油墨可使用專用去漬油擦拭;血跡、果汁、紅酒、啤酒等殘漬用濕抹布或用抹布蘸上適量的地板清潔劑擦拭;蠟和口香糖,用冰塊放在上面一會兒,使之冷凍收縮,然后輕輕刮起,再用濕抹布或用抹布蘸上適量的地板清潔劑擦拭。不可用強力酸堿液體清理復合木地板。

篇3:物業區域木地板的保養工作程序

物業區域木地板的保養程序

1.地面準備

1.1用地拖式拖把除去浮塵和雜物。

1.2用細砂紙吸去木屑和塵粒。

1.3用吸塵器吸去木屑和塵粒。

2.上蠟

2.1用上蠟槍打上蠟。

2.2等40-50分鐘干后。

2.3再上第二次,一般需上兩次封木蠟后,再上兩次面蠟。

3.日常維護

3.1用光潔地拖牽塵液和地推清潔地面。

3.2如地面較臟,則用1.20或1.40的快活全能水清潔地板。

地板護理指南

一、亮度不足原因

不足夠的上蠟層數或補蠟程序被忽略

辦法:將地板清洗,過水和上足夠層數的蠟水,最理想的地板是保持有4-6層蠟水。

上蠟時太薄

辦法:上蠟時要適當的厚度,避免將蠟拖擠得太干。

采用錯誤的地墊或地擦太鋒利

辦法:用紅色或綠色、(軟)的地墊作定期的清潔表面,黑色的地墊起蠟作用。

地板上有太多灰塵污垢

辦法:采用適當的地墊和地氈,用于出入口之地方,鞋底的灰塵可先除去。保持經常性的拖地和吸塵。

二、地板起粉或蠟水干后粘腳

新鋪蠟地板的原蠟沒有完全被清除

辦法:將地板徹底起蠟和過水,然后重新鋪上適當蠟水。

上蠟時太薄

辦法:上蠟時要適當地厚度,避免將蠟拖擠得太干。

用高速拋光機于普通之地板蠟上或用作噴磨之用

辦法:地板之蠟水一定要和適當之機械相互配合。

地板未經過適當徹底起蠟和清洗過小便上蠟

辦法:上蠟前一定要將地板徹底清洗,起蠟和過凈,待干透后才可上蠟。

三、地板上留有拖痕或花痕

選用錯誤的地墊或地擦

辦法:每一地板護理程序都應選用適當的地墊或地擦。

太多塵埃塵粒污垢在地板上

辦法:用適當地氈和用拖濕或塵拖地面。

上蠟時太厚

辦法:用黑色地墊將地面清洗后才再上蠟,地面上最后保持4-6層之蠟水。

清洗或磨光不徹底

辦法:將繁忙和非繁忙的地區分開作適量清洗和磨光。

四、上蠟后有條紋或亮度不均勻

蠟水未干透便上另一層蠟水

辦法:將地板重新起蠟,過水和上蠟,干后手接觸無粘現象,等20分鐘后才上另一層蠟水。

蠟水鋪在原蠟之上(通常是新鋪地板)

辦法:將地板徹底起蠟后,過水和重新上蠟。

地拖太臟

辦法:上蠟前最好用干凈地拖。

地蠟水遇冷凝固或貯存于太熱之地方

辦法:將變壞之產品換掉,然后起蠟,過水,重新上蠟。

將用剩之蠟水或已染污之蠟水倒回缸內

辦法:盡量避免將用剩之蠟水倒回缸內。

拖把頭上次使用后,沒有清洗干凈

辦法:用新的拖把頭或徹底洗凈原來的拖把頭。

五、蠟水干后變黃

沒有將新地拖洗干凈便上蠟

辦法:最好將新地拖浸透和清洗后才上蠟,最好用人造絲之地拖作上蠟之用。

用了不適當濃度的清潔劑

辦法:拖地或洗地時請根據清潔標簽上的開水份量。

上蠟時因地板不干凈而令蠟水混合了一些污垢

辦法:將地板起蠟過水和重新上蠟,上蠟前一定要將地板徹底起蠟和清洗污垢,然后將地板過水才可上蠟。

外部環境的灰粒、塵埃將蠟水混合破壞

辦法:在出入口之處地方鋪上地氈。

日常保養不充分

辦法:每天濕拖地板可能不足夠,最好用自動清洗機械配合適當清潔劑。

通常護理硬質材料地板的四個相關水蠟

A、起蠟水:對蠟層具有很好的滲透性,專門清除地板舊蠟污垢等,可與水稀釋后使用。

B、封地劑:內含高聚化合物,能滲透地面,牢固吸附地板表面,填平微細孔隙,形成保護層。

C、面蠟:有免擦面蠟與磨光面蠟之分。

免擦面蠟:含有金屬性聚合物,抗腐蝕力強,布蠟紅地板光潔明亮,無需拋光,面蠟可與封地劑配合使用。

磨光面蠟:內含特別金屬連鎖性聚化合物,蠟膜堅韌、耐磨,布蠟后用高速拋光機磨光。

D、拋光蠟:含有清潔液和高聚化合物,具有清潔和上光功能。這種蠟又稱保養噴蠟,用于地板的日常護理。

水性蠟的涂布工具

鏟刀、掃帚、拖布、水桶、絞水器、地擦機、擦墊、真空吸水機、吸塵器、拋光機等。

環境要求:

地面無滲水現象;

環境溫度大于15攝氏度;

相對濕度小于85%。