公司宿舍小區(qū)環(huán)境管理方案

環(huán)境是整個小區(qū)的特色,我們將本著"預(yù)防污染、防治結(jié)合"的思想原則,以建設(shè)"環(huán)保社區(qū),溫馨家園"為目標,彰顯園林風情、溫馨自然的獨特風貌。

(一)清潔管理

我們將按照所制定的清潔管理規(guī)程進行保潔工作,保證操作的正常有序運行,并通過公司內(nèi)外對清潔工作的監(jiān)視和測量,不斷提高工作的質(zhì)量和效率;在管理處培養(yǎng)全體職工的環(huán)境意識,倡導"管理處人人都是清潔工"的觀念,在物業(yè)管理的各個工作環(huán)節(jié)落實環(huán)保措施。同時,我們將通過多種方式與業(yè)主溝通,請業(yè)主配合我們的工作,共同維護整個小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。具體清潔衛(wèi)生質(zhì)量標準如下:

1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持干凈,無明顯雜物垃圾,零星垃圾(煙頭、果皮、紙屑)的存在不會超過一小時。

2、每日清潔垃圾桶,樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊,把垃圾袋套在垃圾桶內(nèi)壁;桶四周無散積垃圾,無明顯污漬,無異味。

3、垃圾站垃圾堆放合理,四周無散積垃圾,站內(nèi)保持清潔,無異味。

4、地面指示牌、宣傳欄、欄桿、路燈干凈、目視無明顯灰塵。

5、樓內(nèi)各類消防設(shè)施表面、墻面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米墻面瓷磚表面基本不被污染;樓道墻角無蛛網(wǎng)。

6、樓梯臺階面干凈,無雜物、污跡;樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米,紙巾基本不被污染。

7、樓層、樓梯內(nèi)的玻璃窗目視明亮,無污跡,用紙巾抹試30厘米,紙巾基本不被污染。

8、各種不銹鋼表面無污漬,無銹跡,無手印,光澤明亮。

(二)綠化管理

對小區(qū)的綠化,我們將依托公司的技術(shù)和經(jīng)驗,充分發(fā)揮我們在園林綠化景觀營造和維護保養(yǎng)方面的優(yōu)勢。另外,我們還計劃在適當位置擺放、懸掛適當品種的花卉,統(tǒng)一設(shè)計規(guī)范住戶陽臺和屋頂?shù)木G化、擺花內(nèi)容,指導住戶在花草養(yǎng)護工作,并把替業(yè)主住戶打理花草作為管理處有償服務(wù)的內(nèi)容之一,讓小區(qū)草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質(zhì)量標準為:

1、保持區(qū)內(nèi)公共綠化地和花壇,建筑小品完整良好。

2、根據(jù)園藝設(shè)計要求按時種植樹木、花草、發(fā)現(xiàn)缺苗及時補種。

3、保證花草樹木生長茂盛、無病蟲害,形態(tài)美觀。

4、定時定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長。

篇2:環(huán)境管理手冊－環(huán)境管理方案

環(huán)境管理手冊:環(huán)境管理方案

環(huán)境管理方案

1目的和范圍

本要素對公司之環(huán)境方案規(guī)劃、實施、驗證、更新和改進等活動進行了說明,以

確保實現(xiàn)公司環(huán)境目標、指標。

2職責

2.1環(huán)境管理者代表負責審批環(huán)境方案.

2.2各部門/人員負責實施環(huán)境方案,以實現(xiàn)策劃之環(huán)境目標、指標。

2.3環(huán)保科負責驗證環(huán)境方案實施效果.

3管理要求

3.1依據(jù)公司確定之環(huán)境目標、指標,相關(guān)職責部門負責策劃環(huán)境方案,其內(nèi)容應(yīng)包括:

a)規(guī)定有關(guān)職能和層次在方案中的職責;

b)方案實施的方法;

c)方案開展的時間安排;

d)……

3.2環(huán)境方案經(jīng)管理者代表審批通過,即可予以實施.

3.3環(huán)保科負責保留環(huán)境方案,以作驗證之用.

3.4管理評審召開前或環(huán)境方案實施完畢,環(huán)保科(必要時環(huán)境管理者代表協(xié)助)負責驗

證環(huán)境方案實施績效,驗證內(nèi)容包括:

a)環(huán)境方案是否有效展開;

b)環(huán)境方案實施結(jié)果數(shù)據(jù);

c)環(huán)境方案實施績效是否達到預(yù)期的目標.

3.4.1經(jīng)驗證無效或效果不理想,環(huán)境管理者代表應(yīng)予以重新立案.

3.4.2經(jīng)驗證達到預(yù)期效果,則應(yīng)提交下一次管理評審.

3.5環(huán)保科應(yīng)定期評價環(huán)境方案適宜性、有效性,若有不適宜現(xiàn)象,則予以改進。

4引用程序文件

4.1《環(huán)境目標、指標、方案控制程序》…………………E/ZH-PF-05

篇3:建筑公司辦公區(qū)域目標指標環(huán)境管理方案控制程序

建筑集團公司環(huán)境管理程序文件

程序文件名稱:辦公區(qū)域目標指標和環(huán)境管理方案控制程序

1.目的

通過目標與指標的確定,以及環(huán)境管理方案的制定和落實,使集團公司各部門的環(huán)境目標與指標得到量化,使其更具有針對性,以確保環(huán)境目標與指標的持續(xù)改進和實現(xiàn)。

2.適用范圍

適用于集團公司各部門目標與指標的實施,以及環(huán)境管理方案的制定、更改與實施。

3.職責

3.1最高管理者負責集團公司辦公區(qū)域環(huán)境管理目標與指標及環(huán)境管理方案的批準。

3.2管理者代表負責集團公司辦公區(qū)域環(huán)境管理目標與指標及環(huán)境管理方案的審核。

3.3行政部負責集團公司辦公區(qū)域、食堂環(huán)境管理目標與指標及環(huán)境管理方案的組織制定和監(jiān)督實施。

3.4各部門負責環(huán)境管理目標與指標及環(huán)境管理方案的具體實施。

4.控制程序

4.1目標與指標的制定以及環(huán)境管理方案的編制

4.1.1體系建立之初的環(huán)境目標與指標,由行政部根據(jù)初始環(huán)境評審結(jié)果制定,由管理者代表審核,報最高管理者批準后予以傳達和實施。

4.1.2行政部于每年初根據(jù)環(huán)境方針、本年度環(huán)境影響評價結(jié)果以及其他外界因素的變更,制定新的環(huán)境目標與指標,由管理者代表審核后,報最高管理者批準生效。

4.1.3環(huán)境管理方案由各部門于每年初依據(jù)目標與指標編制并報行政部匯總,經(jīng)管理者代表審核后,報最高管理者批準生效。

4.1.4環(huán)境管理方案應(yīng)涉及與實現(xiàn)環(huán)境目標與指標有關(guān)的全部可能的活動、資源及具體措施。

4.2目標與指標制定的依據(jù)和要求

4.2.1環(huán)境方針;

4.2.2有關(guān)法律、法規(guī)及其他要求;

4.2.3公司各部門的重要環(huán)境因素;

4.2.4來自相關(guān)方的信息要求;

4.2.5環(huán)境行為的持續(xù)改進以及污染預(yù)防的承諾;

4.2.6可選擇的最佳環(huán)境技術(shù),以及經(jīng)濟上、運作上的可行性;

4.2.7實施的進度,以及可調(diào)整性的要求;

4.2.8體現(xiàn)方針的逐層分解,量化后納入各相關(guān)職能部門,即目標明確,指標具體可測量。

4.3環(huán)境管理方案主要包括以下內(nèi)容:

4.3.1環(huán)境目標與指標;

4.3.2方法措施、技術(shù)手段;

4.3.3規(guī)定每一有關(guān)職能層次實現(xiàn)環(huán)境目標指標的職責、執(zhí)行部門與負責人;

4.3.4預(yù)算經(jīng)費;

4.3.5啟動日期與完成期限等。

4.4目標與指標及環(huán)境管理方案的更改

4.4.1當環(huán)境目標與指標制定的依據(jù)和要求發(fā)生變更時,目標與指標應(yīng)重新評審和修訂。

4.4.2目標與指標由行政部進行修改,經(jīng)管理者代表審核后,報最高管理者批準生效。

4.4.3當因措施(或手段)發(fā)生變更、目標與指標變化或涉及到新的開發(fā)和新的或修改的活動、施工過程、服務(wù)等情況需更改方案時,由執(zhí)行者以《環(huán)境管理方案更改申請表》(EMS/04-2)的形式交行政部審議,經(jīng)管理者代表審核,最高管理者批準后,由行政部更改,執(zhí)行部門具體實施。

4.5目標與指標及環(huán)境管理方案的實施與監(jiān)督檢查

目標與指標以文件的形式發(fā)至各部門具體實施,由行政部負責對目標與指標的實施進度進行監(jiān)督驗證,并做好記錄。

環(huán)境管理方案以文件的形式發(fā)至各相關(guān)部門具體實施,由企管部以內(nèi)審形式、行政部以監(jiān)督檢查的形式,對方案的實施進度與效果等進行監(jiān)督檢查并做好記錄。行政部將環(huán)境目標指標及環(huán)境管理方案的實施情況提交管理評審。

5.相關(guān)文件

W*/EMSC/A-20**《環(huán)境管理手冊》

W*/EMS/C*/A/07-20**《文件和資料控制程序》

W*/EMS/C*/A/12-20**《記錄控制程序》

W*/EMS/C*/A/14-20**《管理評審控制程序》

W*/EMS/CW/A/01-20**《環(huán)境管理體系運行資金管理辦法》

6.標準表格

EMS/04-1《環(huán)境目標指標及環(huán)境管理方案》

EMS/04-2《環(huán)境管理方案更改申請表》

EMS/05-1《環(huán)境管理方案檢查記錄表》