物業項目電梯管理員崗位職責

1、電梯管理員是在工程維修組經理的領導下負責項目內電梯日常維修、大修和電梯年檢的組織領導和管理工作,對電梯安全運行承擔責任。

2、主要職責:

(1)組織對項目內安裝的電梯進行驗收并投入正常使用。

(2)安排好電梯的值班和維修工作。

(3)定期檢查巡視電梯,發生總是及時組織力量進行修理,并及時向工程組經理報告。

(4)按規定組織季度、半年和年度檢查、維護。

(5)做好設備的完好準備,每年向質檢部門申報年檢。

(6)負責解決好電梯維修和大修中的技術問題,并定期組織維修工進行技術培訓。

(7)保管好電梯的技術文件,保管好各項維修記錄。

(8)完成經理交待的其它事項。

篇2:電梯管理員工作職責

(一)具體負責電梯的安全管理工作。

(二)電梯安全管理員必須經特種設備安全監察機構專業技術培訓和安全知識培訓,考核合格,持有核發的特種作業操作人員資格證才能上崗。

(三)保證電梯轎廂、梯級的清潔衛生,通往電梯、自動扶梯的通道和上下登梯口處絕對不得有障礙物。

(四)建立電梯技術檔案,保證電梯檔案內容完整,管理規范有序。

(五)日常做好電梯運行記錄,存檔備查。

(六)經常對電梯使用狀況進行檢查,發現異常,及時通知維修保養單位排除故障。對不能及時處理的,應做好安全防患的措施,并及時報告單位負責人。

(七)配合維修保養單位做好電梯的維修保養工作,對維修保養單位維修保養工作進行監督、確認。

(八)電梯發生故障或事故時,應主動為乘客耐心解釋,穩定乘客的情緒,配合做好搶救工作,盡快解救人員。

(九)宣傳電梯法律法規,使用戶正確合理地使用電梯。

(十)對違反電梯安全使用規則的行為,立即制止,不允許乘梯。

(十一)管理好電梯鑰匙,未經許可,不準交給無關人員使用。

篇3:電梯管理員安全管理制度

一、電梯安全管理員必須經特種設備安全監察機構培訓考核,合格后取得操作員證才準予上崗。操作員證每兩年進行復審。

二、電梯安全管理員每天在開啟廳門進入轎廂之前,應看清轎廂是否確實停在該層站。

三、有司機電梯,必須由專職司機操作,當司機需暫時離開轎廂,應將轎廂電源開關關閉,并關閉廳門

四、定時使用的電梯每日工作完畢,安全管理員應將電梯駛回基站,并在離開前斷開轎廂電源,并關閉廳門。

五、在電梯機房內或附近設置值班室,應有通訊設施,無關人員禁止入內。

六、應保持電梯警鈴、電話、應急照明完好,保證轎內外有效地聯絡。

七、加強對電梯日常檢查,當電梯運行有異響、振動、沖擊等其它異常現象,應停用檢查。

八、應保證電梯在額定載重范圍內工作,嚴禁超載;不允許裝運或攜帶易燃、易爆的危險品乘用電梯;不允許通過安全窗去搬運超長物件。

九、電梯在運行中,不允許做檢修試驗,不允許抹試、保養任何電梯部件。

十、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下,通過應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動啟閉轎門作為電梯起動和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號;不允許隨意拆除消防功能;不允許短接安全回路、廳門、轎門回路作正常乘用。

十一、不允許乘用人員隨意板弄操作箱上的開關、按鈕等電器元件。

十二、禁止轎內吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯級上和轎廂內。

十三、應自覺接受安全監察的檢查,對其提出的意見應及時整改完善,確保安全運行。

十四、電梯應實行四級維修保養制(例行周保養、月保養、季保養、年保養),保證電梯隨時都處于良好的技術狀態。

十五、電梯應由專業電梯公司負責維修保養,無維修保養真格的單位和個人不得擅自維修保養電梯。

十六、維修保養電梯時,應在各梯層廳門懸掛警示標牌。

十七、應自覺接受省安全檢驗機構每年一次的安全檢驗,檢驗合格方可投入使用,安全檢驗合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗合格證的電梯不得使用。

十八、發生事故,應立即向安全監察機構報告,并負責保護現場。發生人員傷亡的,應立即組織搶救,防止事故擴大,并按有關規定向有關部門報告。