物業(yè)電梯管理員崗位職責

1、電梯管理員必須通過安全和技術培訓,持證上崗。

2、占必須掌握電梯設備工作原理性能維修保養(yǎng)相關專業(yè)技術知識。

3、要與電梯設備使用單位主動加強工作聯(lián)系和巡查,認真聽取電梯駕駛員反映電梯運行情況,發(fā)現(xiàn)電梯遠行有異常情況要立即處理,并請維修保養(yǎng)單位立即到現(xiàn)場進行搶修,在處理故障時要冷靜、果斷。

4、在巡查過程中,以"一看、二聽、二嗅、四摸"為手段,對電梯主要部位進行檢查,如發(fā)現(xiàn)異常情況,及的通知維修單位處理,確實保證電梯安全、正常運行。

5、要督促電梯保養(yǎng)人員嚴格按照nB31/193-1997標準和委托方的要求進行保養(yǎng),確保電梯安全運行。

6、在維修保養(yǎng)中,如維修人員違反操作規(guī)程,電梯管理員必須堅決制止,確保安全。

7、也認真做好每臺電梯保養(yǎng)維修、檢修、大、中修情況記錄和質量驗收,必須對每臺電梯設備位用情況、故障處理情況及大、中修維修保養(yǎng)、搶修質量做好分析和技術總結。

篇2:電梯管理員工作職責

(一)具體負責電梯的安全管理工作。

(二)電梯安全管理員必須經(jīng)特種設備安全監(jiān)察機構專業(yè)技術培訓和安全知識培訓,考核合格,持有核發(fā)的特種作業(yè)操作人員資格證才能上崗。

(三)保證電梯轎廂、梯級的清潔衛(wèi)生,通往電梯、自動扶梯的通道和上下登梯口處絕對不得有障礙物。

(四)建立電梯技術檔案,保證電梯檔案內容完整,管理規(guī)范有序。

(五)日常做好電梯運行記錄,存檔備查。

(六)經(jīng)常對電梯使用狀況進行檢查,發(fā)現(xiàn)異常,及時通知維修保養(yǎng)單位排除故障。對不能及時處理的,應做好安全防患的措施,并及時報告單位負責人。

(七)配合維修保養(yǎng)單位做好電梯的維修保養(yǎng)工作,對維修保養(yǎng)單位維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、確認。

(八)電梯發(fā)生故障或事故時,應主動為乘客耐心解釋,穩(wěn)定乘客的情緒,配合做好搶救工作,盡快解救人員。

(九)宣傳電梯法律法規(guī),使用戶正確合理地使用電梯。

(十)對違反電梯安全使用規(guī)則的行為,立即制止,不允許乘梯。

(十一)管理好電梯鑰匙,未經(jīng)許可,不準交給無關人員使用。

篇3:電梯管理員安全管理制度

一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設備安全監(jiān)察機構培訓考核,合格后取得操作員證才準予上崗。操作員證每兩年進行復審。

二、電梯安全管理員每天在開啟廳門進入轎廂之前,應看清轎廂是否確實停在該層站。

三、有司機電梯,必須由專職司機操作,當司機需暫時離開轎廂,應將轎廂電源開關關閉,并關閉廳門

四、定時使用的電梯每日工作完畢,安全管理員應將電梯駛回基站,并在離開前斷開轎廂電源,并關閉廳門。

五、在電梯機房內或附近設置值班室,應有通訊設施,無關人員禁止入內。

六、應保持電梯警鈴、電話、應急照明完好,保證轎內外有效地聯(lián)絡。

七、加強對電梯日常檢查,當電梯運行有異響、振動、沖擊等其它異常現(xiàn)象,應停用檢查。

八、應保證電梯在額定載重范圍內工作,嚴禁超載;不允許裝運或攜帶易燃、易爆的危險品乘用電梯;不允許通過安全窗去搬運超長物件。

九、電梯在運行中,不允許做檢修試驗,不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。

十、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下,通過應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動啟閉轎門作為電梯起動和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號;不允許隨意拆除消防功能;不允許短接安全回路、廳門、轎門回路作正常乘用。

十一、不允許乘用人員隨意板弄操作箱上的開關、按鈕等電器元件。

十二、禁止轎內吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯級上和轎廂內。

十三、應自覺接受安全監(jiān)察的檢查,對其提出的意見應及時整改完善,確保安全運行。

十四、電梯應實行四級維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),保證電梯隨時都處于良好的技術狀態(tài)。

十五、電梯應由專業(yè)電梯公司負責維修保養(yǎng),無維修保養(yǎng)真格的單位和個人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。

十六、維修保養(yǎng)電梯時,應在各梯層廳門懸掛警示標牌。

十七、應自覺接受省安全檢驗機構每年一次的安全檢驗,檢驗合格方可投入使用,安全檢驗合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗合格證的電梯不得使用。

十八、發(fā)生事故,應立即向安全監(jiān)察機構報告,并負責保護現(xiàn)場。發(fā)生人員傷亡的,應立即組織搶救,防止事故擴大,并按有關規(guī)定向有關部門報告。